ザ・レジデンス六本木(THE RESIDENCE ROPPONGI)ってどうですか？

パークコート虎ノ門に比べて、細かい所で仕様が落ちるので超富裕層には相手にされないのでは。

マンマニさんも、パークコートは分速180m(メイン2基)だと投稿してましたが、レジデンスは105mで乗り心地もその辺の賃貸マンション並みでした。昇降ボタンも、もの凄く低い位置にありましたし。。

>>464 検討板ユーザーさん

森トラスト、完全に客を舐めとるw

>>464 検討板ユーザーさん
そんなしょーもないことが決め手にはならんだろ。富裕層になってから言ってくれ。

グロス値が張るから時間かかってんだな
だな

1201号が25550万円で売れましたが、安いですねー。101.9m2、坪829万円です！パークコート虎ノ門は坪1000万円なのに。

>>468 検討板ユーザーさん
それは、、、いいんだろうか。さすがに三井が割高に見えてしまう。

どなたかも言ってましたが、階高しかり、カタログ見ると、全ての項目でパークコート虎ノ門の方が優れているので、しょうがないかと思いますよ。

個人的には1000なら違うの買いたい。
まあここと遜色ないいいマンソンでしょう。

パークコート虎ノ門は確かにいいだけど、あれだけの価格だして地下駐車場がない、坂の途中でビジネス色も強くて高級感がないというのは残念。すき家目立ち過ぎ。。地権者住戸があるのもネックなんだよなー、、惜しい

レジデンス六本木が優れているのは大使館と緑が続く高級感のある尾根道沿い、そしてなんといっても虎ノ門麻布台が完成すれば徒歩1分で行けてしまうという抜群の立地だと思う

4000平米150店舗のフードマーケットや6000平米の中央広場、ホテルなどが日常使いできる

不動産は立地がすべて、というが虎ノ門麻布台が完成したときはヤバイ気がする。だからこそ森トラ×竹中のコンビで約60-270平米、平均面積100平米超、平均価格2億半ばぐらい？　ペントハウス15億超というパークコートとは全く異なる、普通のデベが作らないような設計にしてるんだろう

コロナで予定は狂っただろうが外国人の需要も狙っていたはず。よく話題に出る共用設備については、徒歩1分のヒルズを日常使いされるでしょうから最低限にしておきました、的な

当然、グロスが高くて買える人は限られるだろうが、富裕層は持っておいて間違いない物件

この環境が徒歩1分の立地は希少性も群を抜いてる

>>472 マンション検討中さん

パークコート はビジネス寄りなので、レジデンス六本木の立地の方が住環境良いですよね。

まあできてからじゃないと実感無いしね。
好き好きでしょうが、こっちのがいいかなあ。

どちらも、相場なんでしょうが、一時期に比べて、もの凄く高いので、しばらくは売れ行きを様子見する人が多そうですね。

>>476 eマンションさん
一時期と比べてというかここ最近ずっと上がりっぱなしなんですけどね。
レジデンスは坪単価が高いわけではなく、狭い部屋がないので、最低2億からになってて、買える層が限られるんでしょう。
パークコートは坪単価高いけど、70平米未満の部屋も結構あって、グロスも2億行かないので、買いやすいんでしょうね。

物件自体は立地良くてシンプルでいいと思うのですが、事業主住戸も多くマンションの運営という点で管理会社も含めていささか不安を感じました。
三井の立地はここより劣るのは承知していますが、事業者や管理会社のレベルは三井に軍配が上がるでしょう。
マンションは立地で買えといいますが、管理を買えとも申します。
本当に悩ましい選択を強いられます。

>>478 マンション検討さん
ここの立地は虎麻至近なのが最大の魅力だけど、パークコートは虎麻、アーク、虎ノ門ヒルズのどれにもほぼ等距離という別の魅力があるかと。ここの1番のエッジはシンプルさだと思います。

>>478 マンション検討中さん
地権者はいませんよ？

>>479 匿名さん
みんな書いてるけど環境の良さは明らかにこちらですね。パークコートの周りは住環境としてはどうですかね。
どちらも良いマンションなのは間違いないけど。

ここの立地はパークコートよりも高台かつ尾根道直面なのは素晴らしいと思うけど、西側の部屋から見た時に全特ビルとサウジ大使館に挟まれた電柱だらけの道と麻布通り沿いのガソリンスタンドや首都高が間近にある風景に萎えました。北西側は眺めが良いと思います。