ザ・レジデンス六本木(THE RESIDENCE ROPPONGI)ってどうですか？

少し歩けば城山のマルプチもある。　ここは割と早い時間からお弁当や
パンが半額になる。　ヒルズのリンコスも、お結びが50円で買えることもあるし
まるで北千住や赤羽並の安さ。　むしろ郊外の新興住宅地のほうが高い。

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>20 匿名さん
PC六本木ヒルトップ、六本木グランドタワーレジデンスの両物件ともデベの個性が反映された良い外観ですよね。そばを通ったときに垣間見えるエントランスの高級感も素敵です。
泉ガーデン、六本木グランドタワー、アークヒルズ仙石山森タワーと200ｍ超の超高層ビルが３本立っている中で、存在感を示す両物件は流石だと感じます。
ザ・レジデンス六本木は、販売方法とシンクロするようにシンプルな外観ということが面白く感じます。

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>>21 匿名さん

戸数も少ないし地味な印象なので、手間をかけず販売完了したいのかもしれませんね。
もう少し情報ほしいです。

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「シンプル」っていい言葉だね。
東急営業マンほか関係者全員の合言葉らしい。
究極のシンプルマンション、ここに完成。

まずは内覧をお勧めします。
ご意見をお寄せください。

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PC六本木ヒルトップ住民です。ここは買いですよ。麻布台の再開発完成後はものすごい好立地に化けますよ。今週末内見しに行きます。

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>>26 坪単価比較中さん

価格も含め、内見後にレポートしていただけると嬉しいです。非常に興味はあるものの、内見するには今のところ資金的に勇気が出ていない状況です。他スレで坪800との書き込みもありましたが、どんな感じでしょうか。

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冷やかしでHP見たら、80平米、100平米、150平米、200平米と4プランだが、200平米以外の間取りは、ウオークインクローゼットがないような。
広さがあるのに、こういう間取りって珍しいのかな？

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>>28 匿名さん
クローゼットなんて後から好きに付ければ良いのでは？

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選ばれし者だけに案内状が、、、すごい

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2024の野村のタワーマンションがいいんじゃない？

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正直、尾根道の交通量激増しないかがきになる。

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>>32 匿名さん

10年後にはかなり増加していそう。せめて歩道整備が進めばいいなと思っている。
スペイン大使館側の歩道拡張は絶望的なので、逆サイドを整備するしかない。幸い、米国大使館前のオークラ側歩道は相当雰囲気がよくなった。
野村のタワマンで今のオークラ別館前が綺麗になるとして、鍵はここのレジデンスサロンがある辺りだね。森トラスト所有地だろうから、がんばってほしい。

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>>30 匿名さん

そうだと私も思っていたのですが、本日、うちにシンプルな内容の案内状（？）が郵送されてきました。
11月22日～24日が第1期登録受付期間、25日が抽選日です。
公式ホームページを見てみたら、同じ登録受付情報が載っていました。

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第1期販売住戸概要
販売戸数／9戸
間取り／１LDK～３LDK
専有面積／82.15㎡～110.14㎡
バルコニー面積／3.48㎡～3.54㎡
サービススペース面積／1.20㎡
販売価格／19,990万円～27,340万円
管理費／51,090円～68,500円(月額）
管理準備金／102,180円～137,000円(引渡時一括)
修繕積立金／11,500円～15,410円(月額）
修繕積立基金／1,355,475円～1,817,310円(引渡時一括)
広告表示有効期限／2019年11月末日
概要作成日／2019年11月11日

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坪単価が803万円～819万円か。尾根道で虎ノ門麻布台至近となる立地を考えればキャピタルゲインが十分狙えそうな価格だね。自分には手が出ないけど。低層階から売っていく感じなのかね。

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>>33
アークフォレストテラスとアーク八木ヒルズの間の道、今はとても細いのですが、拡幅する余地がないように見えます。その部分を拡幅しないと、尾根道からまっすぐ外苑東通りに抜けて行く車はあまり増えないのではないかなという気もします。

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>>37 匿名さん

尾根道通り沿いの人が外苑東通りへ出る交通量が増える話しですよね。その通りの広さとどう関係しますか。

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ココとオークラ建て替えマンションと森トラスト駐車場に建つマンション、どんどん相場は上がっていきそう。
坪800でも安いんだろうね。

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サイオン桜坂の新築時は低層階なら坪350くらいからあったんですよね。8年ほど前ですが、今では信じられません。

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なぜかサラリーマン 家庭の我が家にDM来ました。第一期は1LDK 82平米で2億円からのようです。

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