クリオ市谷柳町ってどうですか？

>>280 匿名さん
換気はちょっと気になりますね。外廊下なら窓とドアを開けて部屋の換気ができますが、内廊下ならそうは行かないので。

確かに換気の観点からいうと外廊下の方が良いところですよね。
ちなみに外廊下の物件に住んだ事がないのですが、
玄関外やドアって定期的に掃除しなければ汚くなりますか？

あまり管理会社がドアを清掃するというのは耳にしませんね。
内廊下や外廊下にかかわらず、ドアはご自身でされるのがどちらかというと一般的かと。
共用部分はさすがに清掃が入るかとは思いますが。

だいたいどのマンションも同じかと思いますがバルコニーや物干しは
拭き掃除が必要ですし、玄関周りも定期的に清掃した方がいいと思います。
ただドアの掃除は大掃除のタイミング程度でいいんじゃないですか？
玄関ドアはバルコニー同様住人が行うのだと思います。

このマンション、場所も間取りも良いと思うんですがなかなか完売しないですね

>>280 匿名さん
内廊下のほうが防犯・美観の観点から良いに決まっており、ラグジュアリー物件には内廊下しかありません。

今住んでいるマンションは外廊下だけど、管理会社の掃除の人がささっと玄関ドアを拭いているのを何回か見かけたことがある。
玄関ドアの掃除って、やってもらえていたんだぁと思ったんですが
そうではないところもあるんですね。
ドア開ける時は、きちんと外を確認しないといけないなぁ。

>>287 匿名さん
値段は無茶だからじゃない？
ほぼ同じ値段で御茶ノ水のクリオ買えたから
そっちは一ヶ月で完売
こっちは二年経っても完売できてない

マンションの玄関外やドアは定期的に掃除しなければ汚くなりますか？という質問ですが、
掃除の頻度は戸建ての玄関掃除と同じ感覚ではないでしょうか？
ちなみにバルコニーの手摺や物干しはどこに住んでいようと汚れるので
毎回拭き掃除が必要になると思います。

今日から、足場の解体工事が始まりました。
完成まであと少しですね。

内覧会が楽しみですね。
コロナの影響でどんな形になるか分からないけど……

ようやく、分譲最終期の文字が見えてきたな。売れ行きが良くなったきたのか？

さきほど、近くを通過したので。

>>295 マンション検討中さん
ありがとうー！

立地の良さと眺望を求めるなら最高の物件でしょう。
もちろん、眺望は住む階にもよるのですが・・・。

最終期となるようですが
せっかくホームページがあるので、
どのプランが残っているのか、ホームページに記載してほしいなと思いました。

>>297 匿名さん
物件概要のページによると最終期の予定販売戸数が4戸で、さらに間取りのページにはAタイプは載っていない事からすると、
残り4戸でB,C,D,Eタイプが一部屋づつなのかな、と予想しています。

ここは産院のあった場所ですか？

>>299 評判気になるさん

それは違うのでは、正確に調べる必要ありますが、
隣とか別の場所だったと記憶しております。

>>299 評判気になるさん
>>300 さんの仰る通り正確に調べる必要があるとは思いますが、「寿産院事件　跡地」で検索した結果に出てくる複数のページでは、2件隣の空き地（駐車場？）が現場とされている事が多いようです。

それらも根拠があるのか怪しいとは思いますが、一等地とは言えずともそこそこ良い立地にポカンと空いた場所がある形になっているので、もしかして……とは思います。

もう70年以上も前の事で、関係者も鬼籍に入っている方が多いと思われますので、今更気にするべきではないと私は思います。
とはいえ気になるようでしたら、こういった場所ではなく明和地所の営業の方に質問されるのが良いと思います。

ちなみにパソコンからGoogleストリートビューを使うと数年前の写真を見る事ができまして、前に建っていた建物の写真であればそこで確認できます。以前は焼肉屋さんだったようです。

マンションができる前は焼き肉屋さんだったんですね！
自分が住む事になるマンションであれば地歴や以前の建物が気になるところですが
マイナス情報は営業さんも教えてくれないので地元の方の口コミに頼るしかなく
情報入手が意外と難しいですよね。

私も近くに用事があったので様子を見て来ました。
幕は全部撤去されていて、ほぼ、あとは内装工事という状況のようです。（あと一階の外壁はまだタイルを貼っていないようでした）

こちら1LDK30平米でおいくらくらいなんですか？
まだ販売されてるようですねー
何階かまだ売れてないか、ご存知の方いらっしゃいますか？

>>305 ぽんぽんさん
いま残っているのが何階かはちょっと分からないですね……
明和地所に聞いてみるのが良いかと思います。気に予算が合わなければ買わなければ良いだけですし。

>>305 ぽんぽんさん
下にマンションマニアさんが書いてくれてますやん…
４階4493万で９階4891万
関係ないですけど末尾の額が違うの珍しい？

>>306 マンション掲示板さん

ありがとうございます！
そうしてみます！

>>307 マンション掲示板さん

マンションマニアさんが知ってるんですか？
4階、9階がまだ売れてないんですか？

何階かは分からないですが、公式ホームページに値段出ましたね

写真のアップありがとうございます。
外観はすっかり出来上がっているようですが後は内装ですか？
竣工は8月下旬との事ですが、建物内はいつ頃から見学可能になりますでしょうか？

>>315 匿名さん
315さんはまだ検討中で契約されていない方でしょうか？

契約時にもらった資料には7?8月に内覧会と書いてありましたので、この前後の時期であれば中を見せてもらえる可能性は高いと思います。

だんだんと完成に近付いてきましたね。部屋の内装工事は、残すところ11階から13階のみのようです。

>318さん
マンションのオプションでの取り付け、ということであればオプション会は既に終わっており、内装会社への申込締め切りは11日（金）でした。まだ申込できるか、明和地所の担当さんに早めに照会されたほうがいいかもしれません。

１３階からの眺望素敵だなと思いました。
価格を見ると、なかなか厳しいですけど…。
アクセスも良い立地ですし、既に他の階は完売状態は納得です。
この価格でも入居時期には完売しそうですね。

公式ホームページを見たら、ようやく残り一邸となったみたいですね。ここまで長かった…

残ってるのは12階のBタイプみたいですね。
早く売れてくれると良いのですが。

エントランスが出来てきましたね！

>>324 マンコミュファンさん

私もしようか悩み中です。
どのコーティングにするかは決まってらっしゃるのですか?
どれ位、傷や汚れへの耐久性とかがあるかですよね。

通勤経路にあるので、毎日みてます。なぜ南側に障害物が無いのに、窓が刑務所並みに小さいのか不思議です。陽当たりの嫌いな人には最高ですが、見た目も違和感だらけです。

>>326 毎日見てる君
南側は商業地域だから、今は低い建物でも将来的に隣に高い建物が建って重なる可能性があるからではないでしょうか?
反対に北側は道路挟んでの向かいのビルなので、建物同士が重ならないので南側より大きい窓のようです。

それとＤ,Ｅタイプにしかない南東向きのリビングと居室は、窓がかなり大きいですし、南東は前方が低層地域で将来的にもビル等が重なる可能性がないから大きくしてるのでは?と思いました。

南側は、高いビルが建った時に隣と視線が合わないよう配慮してるのだと思います。敢えて南側を大きくしなくても、南東向きリビング窓は大きくて(3階より上は)眺望も遮るものがなく明るいですからね。

南側の窓が小さいと教えて下さりありがとうございます。
323さんがアップして下さった写真を見ると、並びにある白い建物の窓も小さいですね。
写真を見る限りですが、リビングの窓が大きければ採光は十分に確保できるのではないでしょうか。

>>330 検討板ユーザーさん

325さんではないですが、ちょっと教えて下さい！

それって、オプション会の業者さんではなく別の所で内装の申込みをされたって事でしょうか？