マンション検討中さん
[更新日時] 2021-10-06 17:21:01
クリオ市谷柳町についての情報を希望しています。
山手線内側のマンションのようですね。
駅歩も徒歩１分で便利そうですね！
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都新宿区市谷柳町23番2、他（地番）
交通：都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩1分
都営新宿線「曙橋」駅徒歩9分
東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩14分
間取： 1LDK～3LDK
面積：30.89m2～55.16m2
売主：明和地所株式会社
施工会社：未定
管理会社：明和管理株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
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[スレ作成日時]2019-09-12 15:17:50
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区市谷柳町23番2、他（地番） |
| 交通 |
都営大江戸線 「牛込柳町」駅 徒歩1分
東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩15分 （2番出口利用・利用可能時間6:00～終電まで）
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「四ツ谷」駅 徒歩22分
総武線 「四ツ谷」駅 徒歩22分
東京メトロ丸ノ内線 「四ツ谷」駅 徒歩22分
東京メトロ南北線 「四ツ谷」駅 徒歩22分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
61戸（住戸60戸、管理事務室1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上13階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年08月下旬予定
入居可能時期：2021年08月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]明和地所株式会社
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| 施工会社 |
多田建設株式会社 第一事業本部 |
| 管理会社 |
明和管理株式会社 本店営業部 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
クリオ市谷柳町口コミ掲示板・評判
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282
通りがかりさん
>>280 匿名さん
換気はちょっと気になりますね。外廊下なら窓とドアを開けて部屋の換気ができますが、内廊下ならそうは行かないので。
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283
匿名さん
確かに換気の観点からいうと外廊下の方が良いところですよね。
ちなみに外廊下の物件に住んだ事がないのですが、
玄関外やドアって定期的に掃除しなければ汚くなりますか？
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284
評判気になるさん
>>283 匿名さん
内廊下・外廊下とは関係なく、玄関の外は共有部分ですので、廊下の掃除は管理会社の業務範囲のはずです。明和管理がどういった掃除をするのかは分かりませんが、営業担当に質問されれば分かると思います。
玄関ドアの外側も共有部分のはずですが、ドアの掃除を管理会社がやるとは聞いたことが無いです。今住んでいるマンションも廊下の掃除は管理会社の方でやって下さっていますが、ドアまでは掃除していません。ただ、内廊下という事もあってか汚れた感じは特にしません。
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285
匿名さん
あまり管理会社がドアを清掃するというのは耳にしませんね。
内廊下や外廊下にかかわらず、ドアはご自身でされるのがどちらかというと一般的かと。
共用部分はさすがに清掃が入るかとは思いますが。
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286
匿名さん
だいたいどのマンションも同じかと思いますがバルコニーや物干しは
拭き掃除が必要ですし、玄関周りも定期的に清掃した方がいいと思います。
ただドアの掃除は大掃除のタイミング程度でいいんじゃないですか？
玄関ドアはバルコニー同様住人が行うのだと思います。
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287
匿名さん
このマンション、場所も間取りも良いと思うんですがなかなか完売しないですね
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288
匿名さん
>>280 匿名さん
内廊下のほうが防犯・美観の観点から良いに決まっており、ラグジュアリー物件には内廊下しかありません。
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289
匿名さん
今住んでいるマンションは外廊下だけど、管理会社の掃除の人がささっと玄関ドアを拭いているのを何回か見かけたことがある。
玄関ドアの掃除って、やってもらえていたんだぁと思ったんですが
そうではないところもあるんですね。
ドア開ける時は、きちんと外を確認しないといけないなぁ。
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290
匿名さん
>>287 匿名さん
値段は無茶だからじゃない？
ほぼ同じ値段で御茶ノ水のクリオ買えたから
そっちは一ヶ月で完売
こっちは二年経っても完売できてない
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291
匿名さん
マンションの玄関外やドアは定期的に掃除しなければ汚くなりますか？という質問ですが、
掃除の頻度は戸建ての玄関掃除と同じ感覚ではないでしょうか？
ちなみにバルコニーの手摺や物干しはどこに住んでいようと汚れるので
毎回拭き掃除が必要になると思います。
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292
マンション検討中さん
今日から、足場の解体工事が始まりました。
完成まであと少しですね。
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293
匿名さん
内覧会が楽しみですね。
コロナの影響でどんな形になるか分からないけど……
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294
マンション検討中さん
ようやく、分譲最終期の文字が見えてきたな。売れ行きが良くなったきたのか？
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295
マンション検討中さん
さきほど、近くを通過したので。
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296
匿名さん
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297
匿名さん
立地の良さと眺望を求めるなら最高の物件でしょう。
もちろん、眺望は住む階にもよるのですが・・・。
最終期となるようですが
せっかくホームページがあるので、
どのプランが残っているのか、ホームページに記載してほしいなと思いました。
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298
匿名さん
>>297 匿名さん
物件概要のページによると最終期の予定販売戸数が4戸で、さらに間取りのページにはAタイプは載っていない事からすると、
残り4戸でB,C,D,Eタイプが一部屋づつなのかな、と予想しています。
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299
評判気になるさん
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300
マンコミュファンさん
>>299 評判気になるさん
それは違うのでは、正確に調べる必要ありますが、
隣とか別の場所だったと記憶しております。
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