マンション検討中さん
[更新日時] 2021-10-06 17:21:01
クリオ市谷柳町についての情報を希望しています。
山手線内側のマンションのようですね。
駅歩も徒歩１分で便利そうですね！
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都新宿区市谷柳町23番2、他（地番）
交通：都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩1分
都営新宿線「曙橋」駅徒歩9分
東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩14分
間取： 1LDK～3LDK
面積：30.89m2～55.16m2
売主：明和地所株式会社
施工会社：未定
管理会社：明和管理株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムラボ 関連記事]
クリオ市谷柳町《最終1邸！12階 30.89平米 4,996.5万円 坪単価535万円》【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/10753/
[スレ作成日時]2019-09-12 15:17:50
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区市谷柳町23番2、他（地番） |
| 交通 |
都営大江戸線 「牛込柳町」駅 徒歩1分
東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩15分 （2番出口利用・利用可能時間6:00～終電まで）
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「四ツ谷」駅 徒歩22分
総武線 「四ツ谷」駅 徒歩22分
東京メトロ丸ノ内線 「四ツ谷」駅 徒歩22分
東京メトロ南北線 「四ツ谷」駅 徒歩22分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
61戸（住戸60戸、管理事務室1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上13階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年08月下旬予定
入居可能時期：2021年08月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]明和地所株式会社
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| 施工会社 |
多田建設株式会社 第一事業本部 |
| 管理会社 |
明和管理株式会社 本店営業部 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
クリオ市谷柳町口コミ掲示板・評判
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1
匿名さん
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2
匿名さん
キッチンを含めて10.3畳で狭いから、ウォールドア開けっ放しが定位かな
あとモモレジさんが突っ込みそうなLDKのドア位置
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3
マンコミュファンさん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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4
マンコミュファンさん
>>3 管理担当さん
え？この投稿が削除されるって意味わからないんですけど。
この物件の隣地で大きな事件があったのは事実だし、それを知らずに購入して後から知る購入者が可哀想だと思わないんですか？
ネガしたいとかは全く思っていませんが
寿産院事件の話は、ここの購入者の方には知っておいていただくべきかと思います。
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5
マンション検討中さん
>>4 マンコミュファンさん
野村さん、牛込柳町苦戦してますね！
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6
匿名さん
>>4 マンコミュファンさん
隣の空き地もくっつけば、もっと大きいマンションになったのに惜しいですね。
地権がややこしいのでしょうか？
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7
匿名さん
>>1 匿名さん
2LDK+アルファのようで、意外と悪くないですね。
廊下がコンパクトかつ収納が大きいです。
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8
マンコミュファンさん
>>5 マンション検討中さん
野村はもうモデルルーム閉鎖してるから、営業がわざわざここにこないんじゃないかな？
私はここら辺で購入検討者だけど、プラウドのライバルって、パークハウス市ヶ谷とかピアース神楽坂じゃないかな？
そもそもここは、そんな大手デベでブランド感あるとは思わないなぁ
逆に、ブランド力あまりなくて安く買える新築マンションは最近この辺りだと売り出されてないから差別化になるね！
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9
匿名さん
あほが一人いるね
そんな事いったら江戸時代の悲惨な事件のあの場所やその場所もやばいですね
でも今は立派な住宅街ですね
当時から生きてらっしゃる老害なんですね
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10
マンコミュファンさん
>>9 匿名さん
色々な考え方があるからね
そういうの気にしないって方が住めばいいんじゃないかな？？
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11
マンション掲示板さん
>>4 マンコミュファンさん
3の投稿を見ていないので状況がよくわからないのですが、事件当時の新聞によれば市ヶ谷柳町27番が産院のあった場所です。
クリオ建築概要のよれば、市谷柳町23番2、23番3、23番4、23番5、23番6の一部、23番7の一部、27番5の一部が建築予定地となっています。
しかし、地番は分筆合筆で変わることもあるので、果たして同じ場所なのか？或いは隣地なのかも定かではありません。
この件に関しては正確な情報が得られないうちは論じない方が良いと思います。
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12
マンション検討中さん
野村はモデルルームは閉じたけど1LDKが4部屋残ってるから、こっちに流れないように必死の様子。クリオシリーズはデザインが良いので期待です。間取りも綺麗。
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13
マンション検討中さん
3LDK 55.16平米というのはかなり無理があるように思います。
安ければそれでいいという購買層を狙っているのでしょうか、少し残念です。
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14
マンコミュファンさん
>>13 マンション検討中さん
この辺りに住みたいけど、高くて買えない人が多いだろうから、住めれば広くなくていいって人にはうけると思う。
あとは投資用かな？販売価格そんなに高くなさそうだし
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15
マンコミュファンさん
>>12 マンション検討中さん
野村は野村はって言うけど、顧客側からすると、何の確証もないのになぜ決めつけるの？と思う。
むしろ、こう言うの書き込むのってクリオの販売員だろうし、そう思うってことは自分の物件が売れ残ったらネガとかするのかなーと思われるよ。
販売員の品性疑われるから、決めつけはやめた方がいいと思いますよー
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16
マンション検討中さん
>>15 マンコミュファンさん
近隣住民です。プラウド新宿牛込柳町のスレに行けばわかりますよ。
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17
マンコミュファンさん
>>16 マンション検討中さん
私は、ここらへんで購入検討しています！
クリオって有名なんですか？
大手ばかり見ているからか、そもそもあまり聞いたことがないなぁ。
あと、ここにその情報を書き込んだのは私ですよ。私個人の話ですが不妊治療中で、子供の話にはナーバスになってるので、検討材料の一つかと思って書き込みさせていただきました。
ファミリー層で、過去にそういったことがあっても関係ないと思われる方は購入してもいいと思いますが、私のように子供のことで悩んでいる方が購入して後から事実を知ったら辛いだろうと思いますので…。
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18
匿名さん
マンションコミュをある程度見ていれば、ここに野村工作員がはびこっているのは明白でしょう。某神奈川県の野村物件ではタイトルに「〇〇駅徒歩〇分」なんてわざわざ入れて工作員自らスレ立てしちゃう始末。デベはこのサイトのスポンサーだから運営さんは許容してるんだろうけど、ここまでやるとさすがに目に余るしマンション自体に自身がないことの表れなんだろうなって感じてしまう。
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19
マンコミュファンさん
>>18 匿名さん
正直な話、購入者から見ると、野村検討する人はパークハウス市ヶ谷とかピアース神楽坂を検討してると思うけどなぁ…
ここと顧客層は被ってないと思う。
あと、プラウドの残りは1ldkみたいだけど、1ldkなら投資用が多いだろうし、だったらなるべく購入コスト抑えたこちらの方が全然有利だと思います！！
投資用マンションにプラウドって購入コストかかるから、採算取れるの？と思っちゃう
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20
匿名さん
市ヶ谷とか四谷って、ビミョーな地歴が多いよな。
だから便利な割にお得な値段の物件が出たりするけど。
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