【契約者専用】HARUMI FLAG

みんな、いざ入居が近づくと不安になるのはわかるが選手村マンションらしくスポーツマンシップ大事に気持ちよくいこうな！！

それでも気持ちが落ち着かない夜もあるって？
安心しろ！そんな日のためのとっておきがHARUMI FLAGにはあるじゃないか！！
SUN VILLAGE B棟1F、ゴルフレンジ前でダンロップXXIO 10 ネイビーを鬼の形相でブン回す角刈ゴリラガーマンを見かけたらいつでも気軽に声を掛けてくれよな！！
営業時間は残念だったが、交流に大事なのは時間じゃない。恋だって障害があればある程燃えるだろ？？

引き渡し日も楽しみだが、まずは内覧会だな！！
晴海埠頭から始まるニュー・タイド、TOKYOの最前列を舞台に繰り広げられる交流の潮流に期待しているぜ！！

自転車問題 ご参考まで。
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/48237/res/558-581/

>>9322 契約者さん3さん

今のマンションでも部屋まで自転車持ち帰ってる人いますけど、貨物用を使ってますよ。
配送業者が使う入り口から入って貨物用を使うなら問題ないのでは？
ペット連れはどうなるんでしょう。
貨物用エレベーターを使うのでしょうか。

共用部の駐輪は消防法により無理です。

なんだか朝起きたら、舎弟なる者が投稿しており、ただでさえ朝は元気な愚息が、早く公園行こうと奮い立ってました。

お久しぶり振りです。スポバ野郎です。

自転車問題に駐車場問題、皆様熱い議論を戦わせ、かなりの臨戦体制ですね。
開村後は是非そのエネルギーをSPBで発散してみては？身近な問題から国際問題まで、交流とイングリモングリが必ず解決に導く筈です。

人流は既に19年度まで戻って来てます。時代は交流です。老若、男女、婚姻問わず交流しようではございませんか！

あと9ヶ月。皆様との交流を楽しみにしております。

それでは。

スポバでナンパされたらチャリのことなんて気にならなくなるよ

>>9322 契約者さん3さん

世田谷テラスって大規模でファミリー層多くハルフラと同様だけど、やっはりこんな状況になるんですね。。即転売がいいですね。

>>9327 契約者さん2さん

子育て世代のファミリー層がそんなに多いのかは、わかりませんね。
ファミリー層でも抽選に当たる確率は同じです。

売却した場合駐車場も駐輪場も一回解約することになりますか。

>>9327 契約者さん2さん
転売されて買うのはファミリーですよね。立地的に。

>>9329 契約者さん2さん

一般部屋は、売却する際には、駐車場も駐輪場も解約ですね。

住民用エレベーターに自転車で乗ってくるとかありえないですね。
そんな人、高貴なハルミフラッグ民にはいませんよ。

>>9332 契約済みさん

あなたみたいな対立を煽る人も晴海フラッグ民にはいないといいな
どうせあなたは契約者ではないでしょうけど

自転車を住民用エレベータに乗せないという常識的な話が
対立煽りと捉える人がいるのが驚きというか怖い。

規定通りに読むとロードバイクならエレベーターで室内持ち込みしか選択肢ないよ。
ハルミフラッグの自転車ラックが32mm幅以上のタイヤって書いてある時点で、大半のロードバイクは駐輪不可。
自転車ラックの選定をミスったのかな？

>>9335 契約者さん2さん

ロードバイクって何？乗ってる人は日本中で何人いるの？

>>9336 契約者さん5さん

自分で調べよう。

>>9334 契約済みさん

エレベーターに自転車を乗せてはいけない規約でもあるんですか？
別に室内で自転車を保管するのはよくあることですよ

輪行袋に入れてエレベーターに乗せて、居室内で保管するのであれば問題ないと思いますよ。
ここで問題視されているのは、自転車を素のままで住民用エレベーターや廊下、ロビーなどの共用部に持ち込む事で、同乗者や共用部を傷つけたり汚したりする行為でしょう。

>>9339 契約者さん7さん
毎回輪行袋に入れる人なんていないと思います。今住んでいる内廊下マンションでも普通にスポーツバイク持ってきてる人いますよ。もちろん共用部ではなく専有部分に保管しているようです。
私は駐輪場ラックに停めてますが、ハルミフラッグではラックに停められないようなので、部屋までそのまま持っていきます。ベビーカーや車椅子や子供用自転車と同じ扱いです。

>>9340 契約者さん5さん
はい、毎回輪行袋に入れるルール作りましょう。これで解決と思います。色々な活発なご意見ありがとうございました。

>>9341 契約者さん7さん

管理規約改定なので難しいと思いますよ。管理規約以外であまり他人の行動に口を出すとトラブルになるのでお互いに気をつけましょう。

サンビレは自転車エレベータ禁止だよ。規約で。掃除用の業務エレベーターはオッケー。

別に自転車をエレベーターに入れても全然良いと思います。細かい人多すぎでは。

そんなことでいちいち言い争わないで下さい、誰に迷惑かけてるわけでも無いんだから。自転車は汚れるかもしれないけど、ほぼ傷なんて付かないでしょう、エレベーターにも共用部にも。

自転車うんぬん行ってるのは荒らしですね。たぶん契約者でもなんでもない外野かと。

自転車を一般エレベーターOKで良いと思うって
賃貸マンションに住んでるのかよ。ボロボロなるぞ。

禁止というルールがあるのに、勝手な解釈するな笑

>>9344 契約者さん3さん
う～ん、自分と異なる考えを持つ者はきっと荒らしに違いない、ですか？

皆さん、これまでにどんな物件に住んで来たかによって、“常識”が異なるだけだと思いますよ。

あと、大人が週末に趣味のロードバイクを1台載せるのか、通勤通学時間帯に元気の良い中高生が何台も載せるのか、と言った想定によっても異なって来ますよね。

某都心高級タワマンに住んでいますが、緩やかな管理で心地がいいです。置き配もオッケーだし、自転車置き場もこんな感じで平置き一台分で色々置いても誰も何も言いません。

>>9343 検討板ユーザーさん

じゃあ業務用エレベーターを使いましょうで解決ですね
それ以上を求める方は正式な手続きを踏んで管理改定の規約をお願いします

あなたは自転車のエレベーターやロビーへの持ち込みを容認すべきと考えてますか？禁止すべきと考えますか？ (荷物用エレベーターに載せる場合を除きます)

>>9348 さん

そもそも明確に禁止って全ての棟の管理規約に書いてあるの？
子供のストライダーやキックボードも持ち込めなくなるんだけど。

>>9350 契約者さん8さん

非常用エレベーター使えばいいだけでは？

>>9351 契約者さん7さん

どの街区のどの棟のお話ですかね？？

いや常識的に考えて業務用エレベーター使うでしょう。
何を当然のように住民用エレベーター使おうとしているの。
常識で考えてください。
うちのマンションはペットを抱っこして乗る時でさえ専用エレベーターありますよ。

契約者でない荒らしなんでしょうが、もう自転車の話はいいです。
シェアリングもあるし、みんあが自転車を所有するわけではないので十分にキャパに収まります。月に1回も使わない人もザラにいますから。
駐車場も同様。

>>9354 契約者さん4さん
自転車の話ではあるが、一事は万事。まだまだ自転車議論を続けましょう。

>>9347 契約者さん1さん

>>9347 契約者さん1さん
内廊下の玄関先にも傘も置いてるんでしょうか?

>>9354 契約者さん4さん

おそらく自転車ラックの選定ミスだと思うのですが、車輪幅が下限に達しない自転車が多いのが問題の根幹だと思います。居住中のマンションでも10台に1台はロードバイクか幅28mmのクロスバイクですね。
もちろん、数十万円の自転車なら専有部分に持ち込む人がいると思いますが。。

>>9353 契約済みさん

人によって「常識」が異なるって話だと思いますよ。ご自分の考えが「常識」というのが前提だと会話になりませんよ。

>>9358 契約者さん1さん

各々、常識が異なるケースが有るので、管理規約で決める必要があるんすよ。

>>9356 契約者さん5さん
いえ、傘などが置いてある場合、メモ書きで注意されます。置き配も2日くらいおいたままだとメモ置かれます。

この塩梅がここちいいんですよね。第三者管理の物件だからかもしれないですが。ハルフラでもAmazonの置き配は認めて欲しいな。

常識的にって言葉使う時点で、ゴリゴリの理数系か低学歴確定なんだよな。
常識を疑うのが文系の学問。

生協や置き配はOKだけど、
それ以外の自転車・三輪車・キックボード・傘なんかは認められないケースが多いですよね。
最初の年に理事になるとこういう細々とした話の整理で大変だろうな。

あと、棟によって仕様が違うからいろいろ面倒でしょうね。（この点を考えずにコメントしてる人も一定数いますよね）

>>9360 契約者さん1さん
この塩梅にも、個人差があり、ややこしいですよ。
共用部に物品を放置するのは禁止されてるので、管理規約では傘も置き配も同列なんですよ。

シービレの管理規約・使用細則読んだけど、エレベーターへの自転車については、言及ないかな？
サンは明確に記載があるの？

>>9361 契約者さん1さん
文系に学問もクソもあるのか？
数学できないから文系って連中が大多数を占めるのに

>>9362 契約者さん8さん
確かに、荷物用エレベーターは地下からの搬出が想定されているようなので、自転車用出入口から荷物用エレベーターへの動線のある棟と、そうでない棟がありますね。

>>9355 契約者さん6さん
一次が万事で言えば、台車を使った大型荷物の搬入なんかも、地下コーチエントランスから荷物用エレベーターが当然と考える方と、地上エントランス前に車停めてロビーから住民用エレベーターで何が悪いと言う方と、意見が分かれそうですね。

>>9364 契約者さん5さん
サンも見あたらないです。

通常、どこのマンションでもEVの使用の仕方まで記載してないですね。

オープン時に管理組合理事会は発足してないので、通常EVと非常用EVの使い分けをどうするのかは、管理会社が経験的に運用規則で決めてスタートする事になると思います。

非常用EVを清掃や引越等の業務用専用として使い、住民は大型荷物や自転車運搬等の使用時だけ使用を認める等も、これから決めるんじゃないかと思います。