東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】HARUMI FLAG」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-15 05:32:55

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP:
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/



【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2019年5月下旬
完成時期:板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
・SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[スレ作成日時]2019-09-10 17:12:18

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 8081 契約者さん2

    実質的に三井の物件だからですが、三井ブランドの物件ではないから呼んでもらえないだろうなとは思ってますよ。

  2. 8082 契約者さん7

    >>8080 契約者さん3さん

    三井だからじゃん?PTHもあったじゃん。

  3. 8083 契約者さん3

    >>8076 契約者さん8さん

    えー普通に登校してる子いっぱいいるじゃん。もしそれを「親のエゴで可哀想」と思うなら、そう思う人のが可哀想。国立、私立、通う小学生、晴海に結構いるよ。

    うちは家族みんな朝弱いから、無理だけど。。。

  4. 8084 名無しさん

    SUNだけかもしれませんが、
    三菱地所から引き渡し関連の書類が来ましたね。
    いよいよって感じでワクワクします。

    これ、引き渡し日も抽選って事ですかね?
    駐車場抽選7月、引越し日抽選9月後半、
    まだまだ運試しが続きます。。。

  5. 8085 契約者さん4

    >>8084 名無しさん

    情報ありがとうございます。ここ読んでポスト見に行ったら来てました!引き渡し日も第3希望まで書かせるんですね。5月に日にち連絡もらえるそうです。

    SUNは第6期で終わってるので、PARK、SEAより少しだけ動き早いのかもしれませんね。インテリアもいよいよ来週です。楽しみ!


  6. 8086 契約者さん1

    sea契約ですが、野村不動産から引渡時期についての案内きました。また、引越幹事会社はサカイ引越センターを予定とのことです。

    第1引渡時期:2024/01/19、01/22
    第2引渡時期:2024/02/20
    第3引渡時期:2024/03/25

    入居説明会(9-10月)、建物内覧会(9-10月)のスケジュールも記載されてたので、いよいよって感じですね。

  7. 8087 契約者さん1

    >>8085 契約者さん4さん

    Parkも来てます!

  8. 8088 契約者さん1

    >>8085 契約者さん4さん

    Parkも来てます!

  9. 8089 契約者さん4

    >>8088 契約者さん1さん

    全部来てるんですね!
    SUNは入居説明会は8月になってます。
    いよいよ動き出しましたね~

  10. 8090 契約者さん4

    第1期で買ってるから、入居も優先にならないんかなあ。

    初期に買った当時から周りに色々言われたぜ。
    今は羨ましいと言われるけどよ。
    我慢したんだから、第1期組から入居が鉄則だろうよ。

  11. 8091 契約者さん4

    第1期で買ってるから、入居も優先にならないんかなあ。

    初期に買った当時から周りに色々言われたぜ。
    今は羨ましいと言われるけどよ。
    我慢したんだから、第1期組から入居が鉄則だろうよ。

  12. 8092 契約済みさん

    フラット35や提携外ローンは1月引渡しできない可能性がある、と書いてあったので、2月には登記できて抵当権付けれる感じっぽいですね。

  13. 8093 契約者さん8

    商業施設が開店する3月まで、東武ストアかTTTのマルエツまで行く覚悟がいるのですね、1・2月入居。

  14. 8094 マンション検討中さん

    みなさん、引渡日はいつを希望しますか?
    うちは、保育園の関係があって3月いっぱい動けないので、3月の予定です。

    1. 8095 契約済みさん

      >商業施設が開店する3月まで、東武ストアかTTTのマルエツまで行く覚悟がいるのですね、1・2月入居。

      確かにそう考えるとけっこうきついね…
      商業施設も1月OPENにしちゃえばいいのに。

    2. 8096 契約者さん8

      >>8090 契約者さん4さん
      自己中な奴だな

    3. 8097 契約者さん1

      検討板にまだ張り付いてタワー棟うんぬん言ってる人たち。

      ホント滑稽ですよねw
      ドゥトゥールやなんやって暇人なんですか!?

      そんなんだから抽選に当たらないんでしょうね。

    4. 8098 契約者さん2

      >>8097 契約者さん1さん

      ホントですよね。
      ハルフラを検討してる板に来て、側の中古物件の方が優れてるとか必死に宣伝しに来て、、
      嫌な気分になるのでもう読まない事にしましたw

    5. 8099 契約者さん7

      私は一次取得なので、エントリー後のアンケート回答者から先にパビリオン申込案内が来る事、面前申込が有利な事、一次の実需でも複数申込可能な事など、検討者板で知って当選出来たので恩人でもあります。

      ここは契約者板ですが、もしこれからフラッグをお考えの方がこちらをご覧になっていたら、是非検討者板は最初から目を通す事をお薦めします。

      9割9分無益な書き込みですし、ヘイトスピーチや小学生のような他物件中傷など目を覆いたくなるものも多々ありますが。


    6. 8100 契約者さん1

      >>8094
      商業施設や学校の関係で3月希望が多いかと思ったら、意外に少ないですね。

      引越し料金、1月と繁忙期の3月では随分異なりますよね。

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    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7398万円~1億298万円

    2LDK~3LDK

    52.27m2~70.96m2

    総戸数 93戸