東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】HARUMI FLAG」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-12-02 00:40:56

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP:
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/



【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2019年5月下旬
完成時期:板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
・SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[スレ作成日時]2019-09-10 17:12:18

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 7841 契約者さん7

    >>7840 契約者さん3さん

    正確にはわかりませんが担当者の話だと投資でかなりの数を購入してるから
    大丈夫だと思いますとの答えでした
    でも実際はどうなるかわからないですよね

  2. 7842 住民さん2

    >>7841 契約者さん7さん
    皆さんは元々強運の持ち主ですから、強運同士での抽選は、易学者の私としては相当な興味深いです。

  3. 7843 契約者さん4

    一応本審査通したけど、買い替えの際の住宅ローンをどこにするか未だに迷ってる。

  4. 7844 契約者さん2

    晴海フラッグ商業施設に必須店舗(現実路線)
    ・ニトリ
    ・ダイソー
    ・KALDI
    ・ユニクロ
    ・西松屋
    ・ウェルシア
    ・スターバックス
    ・紀伊國屋
    ・QBハウス
    ・ポニークリーニング
    ・パン屋(●●)
    ・ケーキ屋(●●)

  5. 7845 契約者さん3

    >>7844 契約者さん2さん
    ラーメン屋2店舗(家系と二郎系)は必須でしょう。パン屋とケーキ屋は一緒だから一つでいいでしょう。あとうまい餃子屋が入れば尚良し

  6. 7846 契約者さん8

    >>7844 契約者さん2さん
    IKEAとコストコ、あとピザ屋

  7. 7847 契約者さん4

    車の抽選はいつですか?納期もあるんだから

  8. 7848 契約者さん3

    >>7845 契約者さん3さん
    中本欲しいな。
    それより倉庫あたりにCOSTCOが欲しい。

  9. 7849 契約者さん3

    商業施設はとにかく子育て関連、習い事のお店が増えると嬉しい人が多いと思います。
    大規模ファミリーマンション向けに全振りして欲しいですね。

  10. 7850 契約者さん4

    >>7849 契約者さん3さん

    私もファミリーなのでファミリー向けあったら嬉しいけど、2LDKの部屋とかもあるみたいなので、ららぽーと豊洲みたいにいろんな層の人が楽しめる施設がいいです。そんな面積ないですが。個人的には港区のOKの大きさでいいので、OK欲しいです。アカチャンホンポや西松屋はネットで買えばいいし、利用する期間は限られてるのでいらないかな。

  11. 7851 契約者さん1

    >>7850 契約者さん4さん
    いまの時代に合ったお店をチョイスしてほしいですよね。求められるのはモノより体験の時代ですから。ただのモノの売り買いなんてネットで完結しますからね。

  12. 7852 契約者さん4

    SCは東雲イオンと同じくらいの規模なので、イオンみたいになるんじゃないかな?

  13. 7853 契約者さん4

    もう後一年後には入居です!勝ち組の道をいきましょう!楽しみ!

  14. 7854 契約者さん7

    >>7853 契約者さん4さん
    は?一緒にしないでください。勝ちとか負けとか面倒な人と一緒の住居というだけで、今年一番テンションが下がりました。あなただけが勝てば良い。おめでとう。

  15. 7855 契約者さん4

    子どもの小学校もあるので入居は3月になりそうですが、そんな家庭もかなり多いと思います。
    結局引越し日も抽選なのかな...
    駐車場といい何回運を試されるんだ...

  16. 7856 契約者さん1

    普段使いを考えると、日高屋欲しいかな

  17. 7857 契約者8

    日高屋とか恥ずかしいのでやめてください

  18. 7858 契約者さん3

    >>7854 契約者さん7さん
    ホントそうですよね。
    勝ちとか負けとか、せめて心の中で叫んで欲しいです。
    その狭い狭い心の中で、遠吠えのように。
    7854さんみたいな人もいると思うとホッとします。

  19. 7859 契約者さん5

    世間から勝ち組と思われても、晴海フラッグの中で暮らしていくのに、勝ちとか負けとか考えてもしょうがないですよね。

  20. 7860 契約者さん8

    >>7859 契約者さん5さん
    世間も思わないけどね。悪しからず。

  21. 7861 購入経験者さん

    でも実際勝ち組だと思う。即転するだけで3千万くらいゲット出来るでしょ。

  22. 7862 契約者さん2

    >>7861 購入経験者さん
    買わんよ。

  23. 7863 匿名さん

    >>7849 契約者さん3さん
    駐車場台数が確か100台位しかなかったような?
    だから、地元民ファミリー向けになりそうですのね。
    スーパーとドラッグストア、医療モール、習い事と飲食店数店、区の施設という感じでしょうか。

  24. 7864 契約者さん2

    >>7863 匿名さん
    郵便局も欲しいですね

  25. 7865 契約者さん4

    NYのブロードウェイみたいに劇場を作ってほしい。美男美女が集って、活気ある街になるといいな。

  26. 7866 契約者さん3

    >>7865 契約者さん4さん
    有明シアターあるじゃん。

  27. 7867 匿名さん

    ミュージカル俳優は身体も鍛える
    湾岸の公園と相性よさそうです

  28. 7868 契約者さん4

    >>7861 購入経験者さん

    3千万程度で勝ち組にはなれない

  29. 7869 契約者さん5

    >>7864 契約者さん2さん
    晴海郵便局がすぐ近くにありますよ

  30. 7870 契約者さん7

    >>7869 契約者さん5さん

    でも郵便のみですよね。トリトンに行けばいいかもしれませんが、トリトンもいつも混んでるので人口増を考えるとフラッグにもあってもいいかもしれません。

  31. 7871 契約者さん2

    >>7870 契約者さん7さん
    郵便以外の機能って、銀行ってことですか?

  32. 7872 契約者さん5

    >>7867 匿名さん

    四季劇場も汐留有明竹芝と複数近くにあるので良いですよね
    竹芝までの船便があればより便利になりそうです

  33. 7873 契約者さん1

    >>7871 契約者さん2さん

    そうです。
    私の行く時間が混む時間帯なのかもしれませんが、晴海もトリトンも郵便いつも並びます。フラッグ住民がプラスされたらと思うと、フラッグにも郵便局あってもいいかもしれないです。

  34. 7874 匿名さん

    メルカリ便発送なら並ばないでいいヤマト行けば?

  35. 7875 契約者さん5

    区の出張所がフラッグ内にできるみたいですので、便利ですよね。

  36. 7876 契約者さん1

    晴海エリアは初詣にはどこに行くんですかね?

  37. 7877 契約者さん2

    >>7876 契約者さん1さん
    住吉神社

  38. 7878 契約者さん8

    門仲の富岡八幡宮とか、築地の波除神社も。

  39. 7879 住民さん7

    >>7878 契約者さん8さん
    意外に近い増上寺

  40. 7880 契約者さん4

    これからの再開発で晴海に大学病院分院か基幹病院来てくれないかなぁ。
    そんなしょっちゅう行かないけど昭和大豊洲と聖路加は微妙に遠い...

  41. 7881 契約者さん1

    大きな病院ができるとしょっちゅう救急車がサイレン鳴らして周辺を走ることになりますが、それでいいんですよね?

  42. 7882 契約者さん2

    >>7880 契約者さん4さん
    カタリナは入院施設もあるし本家の聖路加より予約も取り易いよ

  43. 7883 契約者さん5

    >>7881 契約者さん1さん

    昨日埠頭公園いったら、臨港消防署の放送?(晴海◯丁目焼肉店にてボヤ騒ぎ何たらかんたら~~)延々と鳴り響いてた。
    まだ人がいなくて静かだからあんなに響いていたのでしょうか。SUN B棟契約組なのでちょっと不安になりました。
    救急車サイレンもしんどいかと、、

  44. 7884 契約者さん7

    >>7880 契約者さん4さん
    晴海一丁目に、慈恵医大晴海トリトンクリニックがあるよ。

  45. 7885 契約者さん4

    >>7880 契約者さん4さん
    タクシーですぐのところにあるのに大病院は充分やろ
    それよりフラッグ内にちゃんとしたクリニックができて欲しい

  46. 7886 契約者さん8

    >>7885 契約者さん4さん

    晴海3丁目クリニックの分院が入るらしいよ。
    今ネットで医師を募集してる。
    https://www.harumi3-cl.jp/kyujin/doctor/

  47. 7887 入居前さん

    >>7753 契約者さん1さん

    標準服はそれなりに長く着れるのでそこは心配しなくて大丈夫ですよ、あと、兄弟の性別が違っても男女兼用に作られているのでお下がりもできます。
    それより、謎の白いシミのような汚れをつけてくるんですが、どんなに洗濯しても落ちない、小学生は汚してくる。あと、校庭で遊ぶには動きにくそうなので、もうちょっと子供にあったデザインとか考えてほしいって思ったりはしますね。

  48. 7888 契約者さん7

    >>7886 契約者さん8さん

    情報ありがとうございます。
    良いクリニックだといいですね。

  49. 7889 契約済みさん

    エアコンを相談会経由で買うか、量販店で買うか、迷う。量販店に行って見積もり出してもらうところがもう面倒。

  50. 7890 匿名さん

    入居前に設置出来て施工業者のアタリハズレ無いオプション発注に限る。

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バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27m2~77.27m2

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・4LDK

72.51m2・80.76m2

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

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ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6640万円~9590万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

65.34m2~72.79m2

総戸数 36戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸