東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】HARUMI FLAG」についてご紹介しています。
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  8. 【契約者専用】HARUMI FLAG
匿名さん [更新日時] 2024-09-22 12:12:52

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP:
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/



【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2019年5月下旬
完成時期:板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
・SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[スレ作成日時]2019-09-10 17:12:18

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 781 匿名さん

    シービレ購入者です。
    昨日、私がフラッグ購入したとは知らぬ後輩とタクシーに乗車。この素材が流れると、後輩が【なんだコレwあの軍艦島みたいな選手村、凄い安いんですね?タクシーでマンションの素材珍しくないですか?安いのに売れてないんですね、きっと】と言われました。
    彼は私がマンション買い替え目論んでたなんて知らないので悪気はないと思うんですが、モヤモヤしました。

    動画擁護の方もおられると思いますが、客観的にはそう見える素材だと思います。サッサと消して欲しい。

  2. 782 住民板ユーザーさん1

    >>775 名無しさん

    専業主婦です。
    いや、みんなに晴海フラッグを見てもらいたいな!てCMだったんだと思いました。
    海空の自然てのはもう既に分かってますよ。晴海て場所だからそれは分かるでしょうし、それは1次の頃から如実に倍率にも現れてますよ。だからこそ倍率が偏るんでしょう。
    倍率のつかないところをどうにか捌かないとならない。だからみんなに知って見て興味持ってもらいたい。
    そゆもんでしょ。
    詐欺にあったというなら手付金払ってキャンセルされてみては?それか担当者にでも相談してみてください。
    そのような声が多ければきっとCM差し替えるでしょう。
    差し替えないということは、皆さんそんなこと気にされてないんだと思いますよ。

  3. 783 住民板ユーザーさん3

    >>773 住民板ユーザーさん1さん

    あなたはまだ住人ではないこれから安い部屋を買うプライドない方ですね。

  4. 784 住民板ユーザーさん3

    >>782 住民板ユーザーさん1さん

    気にしないのはあなただけ。そんな感覚は恥ずかしいよ。

  5. 785 住民板ユーザーさん1

    >>784 住民板ユーザーさん3さん

    もしかして。。その言葉遣い。。住人じゃないのに荒らしに来てる人?
    私そんな人に踊らされてコメント正直にかえしてしまってた。。
    さよならー

  6. 786 匿名さん

    >>780 住民板ユーザーさん3さん
    本当に憤りを感じています。
    タクシーで晴海の宣伝見たけど、なんか安っぽくて大丈夫かしらあそこ?と母から電話がありました。涙
    デベロッパー合同でとなると、一社でやり遂げる再開発と違って責任の所在があやふやなのでしょうか。悲しいです。


  7. 787 住民板ユーザーさん3

    >>785 住民板ユーザーさん1さん

    一期で購入しました。あなたこそ住人じゃないのでは? 侮辱されてよく平気ですね

  8. 788 匿名さん

    変なネガが一人いるようですが、逆に擁護の方も言葉遣いや文章力が独特過ぎて違和感覚えます。
    広告代理店であれば相応の知性があるので、勘ぐられないように擬態して書き込んでるのでしょうか。

    騒ぎ立ててるのではありません。
    私達が契約した物件の価値をデベが貶めていると思っているだけです。晴海フラッグ=令和の安団地なのですか?

    10年後に西高島平や八潮団地のようになる物件に1億出したのかと思うと情けない。商業施設施設に関する書き込みもありましたが、本当に三井が先々[晴海フラッグ=安い]の路線で行くのであれば、手付金放棄したほうがマシな気もしてきました。

  9. 789 匿名さん

    何かを諦めたサラリーマンを軸に
    安いマンションだというだけの訴求。
    契約者としては無論憤ってますが、
    広告としても100%駄作ですね。
    これ見て買いたくなる人間なんていない。
    買った人間は胸糞悪い。


    宣伝担当者はすぐに消して。

  10. 790 住民板ユーザーさん2

    素敵なリゾート感を全面に作ってほしかったですね。MRの数分間映像みたいなトキメクような。

  11. 791 匿名さん

    ね。
    CM制作の才能無いですよね。

    よく雇っている企業がいるものだ。
    一体どこの広告代理店なんだか。

  12. 792 住民板ユーザーさん1

    そんなあの動画嫌だったら契約者なんでしょ?担当者いるんでしょ?その人に言いなよ。
    契約者じゃないから特に担当者もいなくて削除依頼出せないの?
    ほら頑張って動画消してもらいなよ。ニセ契約者さん。ネガさん。

  13. 795 匿名さん

    文句言ってる人たちって要はマウント取りたいだけなんでしょ
    気持ちはわかるけど表に出しちゃダメ
    表に出した段階であなたの魅力がなくなるの

    匿名掲示板だから表には出てないか

  14. 796 匿名さん

    ここの人は、年収300前後の2馬力で買ってるの??

    一言いっておきますが、東京は生活費が高いので計算に入れた方がいいです。

  15. 804 住民板ユーザーさん8

    マンションブロガー マンマニ氏にもtwitterで馬鹿にされてる。

    1. マンションブロガー マンマニ氏にもtwi...
  16. 805 住民板ユーザーさん6

    [NO.794~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

  17. 806 匿名さん

    ここの人は、年収600程度が高給取りだと勘違いしていますね。
    動画の通り、年収600は平均ですよ。あなた達は平均ぐらいです。
    ここは、平均的なマンションだと思います。動画を見て自分を知った方がいいです。

  18. 807 住民板ユーザーさん6

    >>806 匿名さん

    あなたの家は600なんでしょう。勝手に二次で買えばいいんじゃないですか。さようなら。

  19. 808 匿名さん

    2馬力で600じゃアルバイトと同じですよ! よく中央区に住む気になりましたね。

  20. 809 匿名さん

    皆さん冷静に、荒らし対策は無視に限ります
    大丈夫、ここを買える人たちはそれなりの人たちです、
    ただ、平均の人たちにも買える住戸がある、というだけの話

    そんなに目くじら立てないで、余裕がない人だと思われます
    それがここの住民の程度なのでしょうか
    マンションの価値は住民の皆さんでも決まるんですよ

  21. 810 住民板ユーザーさん6

    >>808 匿名さん

    ほんとですね。またマウントとか思われそうですがうちは夫1500一馬力です。

  22. 811 匿名さん

    コロナで五輪の行末も分からず、リセッション入りかと気を揉んでるところに最悪なCM。

    【安さがウリのマンション】なんて三井不動産の愛が無さすぎる。もし五輪中止となったら、フラッグ=幻の選手村=格安マンション...。せめて動画広告やめて欲しい。タクシー乗るたび切なくなります。


  23. 812 匿名さん

    >>810
    ご主人はきっと素晴らしい方なのでしょう

    なのに奥様はこんな匿名掲示板でマウント取り・・・
    しかも自分じゃなくて夫の年収?・・・
    だからマウントとか言われるんだよ迷惑だな

    せめて住民の情報交換の場として有意義な投稿をしましょうね

  24. 813 名無しさん

    ネガは放っておけば良いかと思います。

    しかし、イメージ低下は避けたい。
    イメージほど恐ろしいものはない。
    晴海フラッグは安い というイメージが浸透するのは購入者にはデメリットしかありません。
    イメージ向上の為に各社は多額を宣伝広告費計上してるというのに自ら安物を名乗るなんて、、、。
    愚の骨頂。

    ファストフードじゃあるまいし、安いからって人など集まらん。よもや集まったとしても安さて決めた方達とフラッグ全体の理事会運営なんて無理だろう。
    三井はパークタワー勝どきの差別化さえ出来れば良いとの考えなのか

  25. 814 住民板ユーザーさん6

    >>812 匿名さん

    どうみても動画で価値下げてるじゃないですか。勝手にマウントって受けとればいいわ。私も働いています。

  26. 815 住民板ユーザーさん2

    >>812 匿名さん

    住民板から出ていきなよ。

  27. 816 名無しさん

    >>781 匿名さん
    》【なんだコレwあの軍艦島みたいな選手村、凄い安いんですね?タクシーでマンションの素材珍しくないですか?安いのに売れてないんですね、きっと】

    タクシー広告の印象、全く仰るとおりだと思います。
    安くて売れてないマンション...。
    怒りを覚えます。

  28. 817 住民でない人さん

    >>814 住民板ユーザーさん6さん

    マウントでないならあなたの年収も聞きたいなぁ

  29. 818 住民板ユーザーさん4

    うーん、なんだか無意味な対立が続いていますね。仕掛けたネガの思う壺な気がします。
    映像は確かに誰が見ても不快です。その感じ方の程度が人によって違うのだと思います。
    ここで怒りを表明しても無意味なので、何かの機会で営業担当に会ったら直接伝えましょう。
    新しい街の住人として、紳士の振る舞いをしたいですね。

  30. 819 匿名さん

    >>816 名無しさん

    安くて売れてないマンション...。
    フラッグのこと知らない人々にそう思わせるためのCMですよね。週刊誌にそう書かれるならまだしも、宣伝費使って何やってるんだろう。
    賃貸棟の入居者募集ならまだしもコレはないなぁ。
    ショックです。

  31. 820 住民板ユーザーさん5

    >>818 住民板ユーザーさん4さん
    おっしゃる通り。
    やめましょう。ネガは無視しましょう。

    私たちの大切なマンションを守るために、不快な思いをされた方はそれぞれ担当に抗議しましょう。

    この場は未来の隣人同士の良い場としましょう。
    良い方ほど、下賤なネガに反応してしまうと思います。
    煽りの入った腹が立つレスはとにかく無視しましょう。

  32. 821 住民板ユーザーさん2

    >>820 住民板ユーザーさん5さん

    日本人は我慢しすぎなんですよ。勿論担当に言いました。皆さんも担当に抗議しましょう、マンションを守るために。

  33. 822 マンション検討中さん

    「令和の安団地」って……パワーワードですね

  34. 823 住民板ユーザーさん5

    2020年以降、こうして三井不動産の業績下降が始まったのでした…

  35. 824 購入者

    >>823 住民板ユーザーさん5さん
    いや、冗談抜きでその通りです。もう買いませんよ。うちは。今後購入する際は森ビル、三菱、三井で検討予定でしたが三井は検討から外します。

  36. 825 匿名さん

    住民板は美しく穏便にという方もいらっしゃるようですが、契約者同士しか分かち合えない気持ちを共有しあう場でも良いのでは?
    何かルールがあるのでしょうか?

  37. 826 住民板ユーザーさん2

    >>825 匿名さん

    あなたと同じ価値観や考えで嬉しく思います。皆さんと分かち合えて少しだけスッキリしました。

  38. 827 匿名さん

    >>824 購入者さん

    同じく我が家もです。

    もう二度と三井では買わないことにしました。子供の代にも孫の代にも語り継ぐつもりでいます。

  39. 828 匿名さん

    ほんとに悲しいですよ。

    2年間も物件探ししてやっと理想通りのマンションに出逢えたのに。
    売主がこんなんじゃ。

    でも、住人さんは素敵な人達ばかりな気がしているので3年後入居が楽しみです!

    誰がなんと言おうと、周りから何と思われようと、私にとっては最高の住処ですもん。
    入居が待ち遠しいです!

  40. 829 匿名さん

    何が悲しいって、あの広告の訴求の芯は『安い』ことだけ。東京平均の男でも買える『安い』マンションがありますということだけ。契約者としては泣けてくる。

    マーケティング的にも出来は最悪。意味不明。
    安さ訴求しても実態は坪単価安いが広いからグロス高いし、管理費維持費税金高いから、広告ターゲットには刺さらない。(というか破綻する)
    しかし、本来売りたいアッパーマスはこの広告を見たら絶対買わない。不動産は夢と未来を売ってるってことを宣伝担当者は分かってない。

  41. 830 住民でない人さん

    荒らしが去って(雨降って)地固まる、めでたしめでたし

    一部虚栄心の塊のような人もいるけど、これだけの大所帯なら多様性も考慮しないとね
    スレ汚し失礼しました

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東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S・2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.14平米・56.43平米

総戸数 72戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里二丁目

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

50.11平米~66.93平米

総戸数 65戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里六丁目

3890万円~7940万円

Studio(1DK)・2LDK

30.02平米~52.63平米

総戸数 58戸

グレーシアタワー南千住

東京都荒川区南千住6丁目

5870万円~8340万円

2LDK~3LDK

55.49㎡~68.25㎡

総戸数 76戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4丁目

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01平米~72.68平米

総戸数 39戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

4600万円台~6300万円台(予定)

2LDK~3LDK

43.42m2~53.60m2

総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18平米~123.58平米

総戸数 78戸

イニシア池上パークサイドレジデンス

東京都大田区池上八丁目

5998万円・6648万円

1LDK+2S~3LDK

56.14m2~64.78m2

総戸数 36戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

7298万円~7598万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

3990万円~9230万円

2LDK

53.90平米

総戸数 70戸

バウス一之江

東京都江戸川区春江町3丁目

未定

3LDK~4LDK

64.90㎡~84.47㎡

総戸数 88戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

未定/総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

3LDK~4LDK

65.96㎡~84.76㎡

未定/総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

5600万円台~6900万円台(予定)

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

3LDK~4LDK

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未定/総戸数 62戸

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