【契約者専用】HARUMI FLAG

> ・第二校舎完成は令和12年度予定
なので、2030年(2031年？)に、小4以上になるお子さんを持つご家庭は影響なしって事ですかね。

小学校低学年の子に環2渡らせる気かって憤ってる方がTwitterでいらっしゃいますが、PTKの方は元々渡る予定だったのでは？そっちは怒らないんですね。。。

というのはさておき、2030年までは校舎一つで大丈夫で、それ以降溢れるという事は、子供ができたばかりの方が多数引っ越して来られる予定という事ですね。
学校に限らず、公園等の遊び場、学童、幼稚園・保育園等のキャパも不安が出てくる対応ですね。

>>7652 契約者さん7さん
いや晴海フラッグの方は敷地内小中一貫校として売ってるんですよ
PTKはもともとそんな環境を売りにして無いので話が全く違いますよね

私もこの方と同様に中央区の愚策に気が狂いそうですね。

>>7653 契約者さん4さん
なるほど。確かにワンストップでなんでも揃う。小中学校もちゃんとできると書いてありますね。
言い分はわかりました。

元の計画通りに晴海東小を分離して、板状は西小、タワーは東小に分かれると、タワーは敷地内に小中と言えなくなるからですかね。

ピクチャーレール隠蔽型や電動カーテンは売主オプションじゃないと出来ないですね。
ハルフラで売主オプションよりマストだったのは、インディビジュアルパッケージとカラーセレクトだったね。

訴訟ネタが増えたな。
巨大なトラックがバンバン走る晴海通りを渡らせるリスクがあるならハルフラ買ってないわ。

シンプルに晴海4丁目に中学校、晴海5丁目に小学校とすればいいのにそうしないのは何ででしょう？
晴海4丁目開校までの間は晴海5丁目側に中学校仮校舎を間借りする形にすれば丸く収まりそうですけどね

ごめん、話をいっぺん整理しよや。

2030年に小学一年生の子どもがいる契約者っているんだっけ？

>>7659 契約者さん1さん
想像ですが、小中一貫校のメリットが薄れるとかですかね

こうなると、豊洲大橋の橋桁のところ、歩行者通路も作ってもらって、わざわざ晴海緑道公園に降りなくても南北に行き来しやすくしてもらいたいな。

>>7660 契約者さん1さん
いまのとこいないよ。
小学校のアネックスができて騒いでいる人は、来年とかに子作り予定がある人なのかな。

「横断歩道渡るリスク」というパワーワード

江東区議会何も考えずに発言してそれを拾っててヤバいですね。臨海地下鉄推進の邪魔になりかねない気がしました。

>>7660 契約者さん1さん

うちは今年子供が生まれて2030年に小2です
予定通りなら本校舎→第2校舎→本校舎と移動が多くなるので、ある程度は仕方ないにしてもできればうまいことしてほしいですね

小中学校の分校の件ありえん
資産価値にも影響あるやろ

>>7660 契約者さん1さん
調査時点で子なしの20代～30代前半夫婦の購入者比率が高かったと言う事でしょうかね。

>>7664 契約者さん1さん

正確には8車線ある幹線道路の横断歩道を1～3年生だけで渡るリスクですね
これは結構馬鹿にならないかと思います

>>7669 契約者さん4さん
今は親が徒歩で一緒に送迎しますけど、できない方は送迎してくれる業者に頼んでますよ。PTAでも誘導する役員があると思います。

徒歩数分で小中一貫校が整備されていると言えなくなってしまいましたね。デベから説明ありますかね。

私は世田谷のとあるマンションの通学路が危険だと判断し申し込みを止めたことがあるのですが、8車線もある幹線道路の横断歩道を毎日渡らせると聞いていたら同じ判断をしたかも知れません。リセールには影響大きいと思いますね。

2021年の4月時点で既に晴海西小学校のキャパ不足は予測されてたんですね。
その対応として晴海東小が考えられてたけど、学校を分ける事によるメリットデメリット考えて分舎化したという流れなのかな。

広い道渡らずに晴海緑道公園経由では行けないの？

>>7674 eマンションさん

全然行けます。

予想:分校のオープンに合わせ環2を跨ぐ地下道が出来る→その後地下鉄の開業に合わせて地下道と繋げて駅入り口になる

TXが黒字に転換したのは臨海地下鉄にとって良いニュース
https://news.yahoo.co.jp/articles/0793432332b2ef4303049f4eab49273ac247...

>>7674 eマンションさん
中央区のことだからジョギング爺のクレームで通学路利用禁止とか平気でやりそうで。

>>7669 契約者さん4さん

小学校1～3年生が分校に通うのは決定事項なの？

>>7679 契約者さん4さん

決定ではないけどその方向で検討されてるって書いてありますよ
資料くらいちゃんと読みましょう

>>7679 契約者さん4さん
現時点での案ですが
・2030年頃に教室が足りなくなる
・学区を分けるとしたら晴海フラッグの中でも分かれそう
・さらに将来的には児童は減少していきそう
って課題に対する解決策と考えると他に案は無さそうなので、有力そうな気がしてます。
妙案あるのであれば、区議が意見募集と書いてあるので意見を伝えれば良いと思います。

>>7681 契約者さん2さん

第2校舎を中学校にするのが、一番な気がします。嫌なご家庭は受験すればいいですし。

>>7682 契約者さん1さん

中学受験考えられてる方視点、小学校だけあれば良いという意見になっちゃうのは理解出来ますが、自分は反対ですかね。理由は
・日常的な小中交流がなくなり一貫校のメリットが薄れる
・晴海四丁目は敷地的に狭く中学の部活など考えると手狭
・2024年に晴海四丁目は間に合わないので機能を途中移転する必要がある(人口減少以降は、また出戻り？)
なので、現案で致し方ないかなという立場ですね。

あと、
> 嫌なご家庭は受験すればいいですし。
これを言い出しちゃうと、小学校低学年に環ニ渡らせるのが嫌な方は私立小学校お受験して送り迎えすれば良いのでは？みたいな罵り合いになるのでやめた方が良いと思いますよ。お互いの立場に立って意見を述べたいものですね。

中央区全体で学校規模適正化を行って、都心の学校用地の売却益で勝どきや晴海で学校用地を取得、新設するしかないのでは？

いずれにせよ、フラッグ内の小中生が敷地内の学校に通えない事に変わりはないのですが。

https://digital.asahi.com/sp/articles/ASQD55QJVQCQULOB002.html?iref=sp...

引き渡し日前倒しの正式な案内が来ましたね。
2024年1月下旬から3/25までとのこと、
たった2ヶ月間であの世帯数可能なんでしょうか。
2023年度秋が良かったな～

こども園や小中学校の開校は予定通り4月なんですかね？
そうだとしたら早めに引っ越せるのは子供がいない世帯だけになりそうですが…

どちら様？ハルフラの広報かなにか？

>>7683 契約者さん1さん
んー、あなたの意見も、自分とこは受験するつもりがない、入居する頃には低学年の子供がいない人の偏った意見に見えちゃいますよ。現案で致し方ないと諦める前に、もっといい案がないか考えたいものです。
やっぱり、ハルミフラッグから区議会議員5人ぐらい輩出したいですねぇ。こういうときの住民の意見をとりまとめて、区政に活かしてくれるような方が立候補してくださるといいのですが。

>>6763 契約者さん8さん
中央区との約束はどうなっちゃったんですか？

23年12月にも引渡し出来るだろうけど、住宅ローン減税すぐに使われて国としても嫌がるでしょ。デベ決算でも3Qには別売上で予定してたのを晴海フラッグがドカッと乗ってしまい、予定していた４Q売上を無くすわけにはいかない。
上場企業は4半期で売上馴らさないと株価たたき売られるからねｗ

>>7689 契約者さん2さん
端的に言うと約束は反故にされたのです。良識ある大人ならお分かりいただけるかと思いますが、約束とはそもそも破られることが半ば前提な訳ですから、今回の決定もなんら驚くものではありません。老婆心ながら助言致しますと、過去の発言の粗探しは品性が疑われる行為であり、そうした行いは控えるのがこの場での約束事です。約束は守りましょう。

>>7691 契約者さん1さん
約束は破られることが半ば前提と言いつつ、約束を守りましょうとはトンチが効いてますね！
とマジレス。

>>7688 契約者さん7さん

中学を晴海四丁目にする以外の良いアイデアが浮かぶと良いですね

やっぱり住宅ローン減税の不公平をなくすためでしょうね

1月下旬入居でも区議会議員選挙の投票権は無しかな。
選挙日2024年4月下旬想定
公示日2024年4月上中旬想定（選挙人名簿登録基準日）
→1月下旬だと基準日から3ヶ月未満‥

>>7695 契約者さん4さん
選挙は2024ではなく2023だと思います

>>7696 契約者さん5さん
勘違い失礼しました。2023でしたね。

>>7690 匿名さん
年跨ぎで制度変更が発生するので、単純に年明けにせざる得なかったのかと思いますよ

私も幼い頃は大きな道を横断して通学していたのでそんなに気にしなくても？と思いつつも、通学時間はPTAが横断歩道に立つことになるのかなと予想してみたり、、

引渡し時期の連絡来ましたか？