東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】HARUMI FLAG」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-12-01 10:40:31

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP:
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/



【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2019年5月下旬
完成時期:板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
・SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[スレ作成日時]2019-09-10 17:12:18

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 761 住民板ユーザーさん1

    >>760 匿名さん

    そうですね
    言ってみようかと思います。
    ありがとうございます。

  2. 762 匿名さん

    アベノミクスで中流が崩壊した今、平均ってことをアピールする感覚がね。

  3. 763 住民板ユーザーさん5

    みなさんこんばんは。
    すごい書き込み量になっていたので、何事かと動画見ました。
    さすがにこれはやめてほしいですね。

    >>758 まだかなさん
    おっしゃる通りです。

    私は申し入れしてみようと思います。

    住民板は建設的でお互い役立つ話題を中心にいたしましょう!

  4. 764 住民板ユーザーさん3

    >>761 住民板ユーザーさん1さん

    晴海フラッグの価値を高めるために撮り直すしかないんじゃないですかね。私も言ってみます。炎上商法かもしれませんね。

  5. 765 住民板ユーザーさん5

    >>759 匿名さん
    >>760
    >>762
    お帰りください。
    住民ではないあなたが来る板ではないことはご存知のはずです。

  6. 766 住民板ユーザーさん4

    >>765 住民板ユーザーさん5さん
    彼は毎日何件ものコメントを検討板でしている代表的なかまってちゃんです。この先も契約者板に何度も出てくると思いますが、冷静に対処していきましょう。

  7. 767 匿名さん

    本当にこの動画を見てガッカリしました。
    購入者が、この素材を見て喜ぶことは絶対ないし、本当に夢がない。URのCM以下です。晴海フラッグはその程度の物件なのか。

    物件のイメージを毀損していると営業さんにクレーム入れました。我が家一軒がそう伝えてもどうともならないと思いますが、酷過ぎてスルーも出来ません。
    どういう意図か広報に確認して貰っています。
    本当にこの素材取り下げて貰いたい。
    1億払ってなんだか詐欺にでもあったような気分です。

  8. 768 住民板ユーザーさん6

    >>707 住民板ユーザーさん3さん
    有償相談中なのでとても参考になります!ありがとうございます。
    とても快適なお風呂になりそうですね。
    LIXILのホームページを確認しましたが、3段収納棚の使い勝手よさそうですね。
    他も何を追加するか悩みます…

  9. 769 住民板ユーザーさん1

    とっても可哀想な方が自作自演の嵐ですね。
    やっててむなしくならないのかしら。
    まあどこかで気が付いて立ち直ってくれることを祈るばかりです。

  10. 770 匿名

    メタルバスケットの情報ありがとうございました。パナソニックのショールームとかLIXILとかで注文される方は後付けになると思うのですが、自分たちでは取り付けできないですよね?
    取り付け工事等も頼む事になるのでしょうか?
    だいたいおいくらになるか教えて頂きたいです。

  11. 771 匿名さん

    オリパラ無観客ならコロナ関係なくできそうだし、そうなると選手村は必要ですね。

  12. 772 匿名さん

    >>771 匿名さん

    板間違えました。

  13. 773 住民板ユーザーさん1

    書き込み凄いことになってたので、その話題のCM観ました。そんなに大騒ぎすることでしたか??って正直な感想。
    賃貸棟もあるし何のビューでもなかったり倍率があまりつかない比較的安く買える部屋もあるしで、多くの部屋を世に出すためにも多くの人に晴海フラッグを知ってもらわないとならない。だからこそのあのようなCMだったのかなと思います。
    自分たちが契約した晴海フラッグ、ビューいいところや高倍率のとこだけ人が入って他は閑散としてたら困りますよね。
    現地行ったことある人や近辺に住んでる人なら知ってると思いますが、勝どき駅付近というか晴海フラッグ付近にゴーストマンションと呼ばれてるようなマンションありますよね。ああなっては困ります。
    多くの人に関心を持ってもらって検討してもらう。とてもいい機会と思いますけどね。

  14. 774 匿名さん

    申し訳ないですが同意致しかねます。
    正直、担当広告代理店の書き込みかと思いました。

    マンションの多くがマンションポエムと呼ばれるほど現実以上の高級感上質感を訴求している中で、平均や牛丼など明らかなロウワーマス向けの訴求するってことは『貧乏人向け物件ですよ』とお金を払って喧伝しているのですよ。誰がそんな物件に魅力を感じるのでしょうか?逆に本当のマスそうだってこんな訴求に心惹かれるワケないです。
    別に無駄に高級志向にしろという意味ではないですよ。フラッグの持ち味の空海自然をアピールしたけばいいんです。

  15. 775 名無しさん

    >>773 住民板ユーザーさん1さん

    宣伝担当者さん?
    広告代理店さん?

    こんな動画で『ああ平均向けの物件だから世帯年収600万の俺でもかうぞ!晴海フラッグ!』なんて思うはず無いでしょう?www

    この世界観の訴求がOKならば、商業施設は京成のスーパーと牛丼屋としまむらとQBハウスとダイソーという感じですね。これでも『便利でいいじゃないですか』という契約者さんが多いのでしょうか?

    もう詐欺にあったような気持ちです。

  16. 776 住民板ユーザーさん2

    先に書いてらした方がいましたがUR賃貸のCMでさえ親と近居割やグリーンマネージャーがいるので緑が綺麗など独自のメリットや高環境を訴求してます。なのに『牛丼の大きさに迷うような平均の男でさえ買えるマンション』って酷いですね。夢も希望もない。そこにあるのは『小市民でも買えるマンション』って価格が安いということだけ。晴海フラッグ=安いマンションという訴求だけです。

    新しい再開発でこれからの街だと思ってましたが、これじゃ入居後も三井不動産は何もしてくれなさそうですね。売ってしまえばそれでおしまい。最悪です。
    買わなきゃよかった。

  17. 777 住民板ユーザーさん4

    >>774 匿名さん
    そう思われたのであれば個別に営業担当に抗議なされたらいかがでしょうか。
    あまりこの話題で騒ぎ立てても美しくないと思いますし、住民のフリをしたネガと勘ぐられてしまいますよ。
    私は至って庶民ですし、多様な方々と新しい街を一緒に作り上げていきたいと思っています。

  18. 778 住民板ユーザーさん1

    ネガもネタ切れなんですねぇ
    一生懸命CMディスってもマンション価値も倍率も下がりませんよ笑

  19. 779 住民板ユーザーさん2

    貴方はキャンセルしたらいかがでしょうか?
    貴方の為にも。他の契約者の為にも。

  20. 780 住民板ユーザーさん3

    >>778 住民板ユーザーさん1さん

    憤り感じてるのは住人です。あのCMみて何とも思わないなんて正気ですか?感覚がおかしいですよ。

  21. 781 匿名さん

    シービレ購入者です。
    昨日、私がフラッグ購入したとは知らぬ後輩とタクシーに乗車。この素材が流れると、後輩が【なんだコレwあの軍艦島みたいな選手村、凄い安いんですね?タクシーでマンションの素材珍しくないですか?安いのに売れてないんですね、きっと】と言われました。
    彼は私がマンション買い替え目論んでたなんて知らないので悪気はないと思うんですが、モヤモヤしました。

    動画擁護の方もおられると思いますが、客観的にはそう見える素材だと思います。サッサと消して欲しい。

  22. 782 住民板ユーザーさん1

    >>775 名無しさん

    専業主婦です。
    いや、みんなに晴海フラッグを見てもらいたいな!てCMだったんだと思いました。
    海空の自然てのはもう既に分かってますよ。晴海て場所だからそれは分かるでしょうし、それは1次の頃から如実に倍率にも現れてますよ。だからこそ倍率が偏るんでしょう。
    倍率のつかないところをどうにか捌かないとならない。だからみんなに知って見て興味持ってもらいたい。
    そゆもんでしょ。
    詐欺にあったというなら手付金払ってキャンセルされてみては?それか担当者にでも相談してみてください。
    そのような声が多ければきっとCM差し替えるでしょう。
    差し替えないということは、皆さんそんなこと気にされてないんだと思いますよ。

  23. 783 住民板ユーザーさん3

    >>773 住民板ユーザーさん1さん

    あなたはまだ住人ではないこれから安い部屋を買うプライドない方ですね。

  24. 784 住民板ユーザーさん3

    >>782 住民板ユーザーさん1さん

    気にしないのはあなただけ。そんな感覚は恥ずかしいよ。

  25. 785 住民板ユーザーさん1

    >>784 住民板ユーザーさん3さん

    もしかして。。その言葉遣い。。住人じゃないのに荒らしに来てる人?
    私そんな人に踊らされてコメント正直にかえしてしまってた。。
    さよならー

  26. 786 匿名さん

    >>780 住民板ユーザーさん3さん
    本当に憤りを感じています。
    タクシーで晴海の宣伝見たけど、なんか安っぽくて大丈夫かしらあそこ?と母から電話がありました。涙
    デベロッパー合同でとなると、一社でやり遂げる再開発と違って責任の所在があやふやなのでしょうか。悲しいです。


  27. 787 住民板ユーザーさん3

    >>785 住民板ユーザーさん1さん

    一期で購入しました。あなたこそ住人じゃないのでは? 侮辱されてよく平気ですね

  28. 788 匿名さん

    変なネガが一人いるようですが、逆に擁護の方も言葉遣いや文章力が独特過ぎて違和感覚えます。
    広告代理店であれば相応の知性があるので、勘ぐられないように擬態して書き込んでるのでしょうか。

    騒ぎ立ててるのではありません。
    私達が契約した物件の価値をデベが貶めていると思っているだけです。晴海フラッグ=令和の安団地なのですか?

    10年後に西高島平や八潮団地のようになる物件に1億出したのかと思うと情けない。商業施設施設に関する書き込みもありましたが、本当に三井が先々[晴海フラッグ=安い]の路線で行くのであれば、手付金放棄したほうがマシな気もしてきました。

  29. 789 匿名さん

    何かを諦めたサラリーマンを軸に
    安いマンションだというだけの訴求。
    契約者としては無論憤ってますが、
    広告としても100%駄作ですね。
    これ見て買いたくなる人間なんていない。
    買った人間は胸糞悪い。


    宣伝担当者はすぐに消して。

  30. 790 住民板ユーザーさん2

    素敵なリゾート感を全面に作ってほしかったですね。MRの数分間映像みたいなトキメクような。

  31. 791 匿名さん

    ね。
    CM制作の才能無いですよね。

    よく雇っている企業がいるものだ。
    一体どこの広告代理店なんだか。

  32. 792 住民板ユーザーさん1

    そんなあの動画嫌だったら契約者なんでしょ?担当者いるんでしょ?その人に言いなよ。
    契約者じゃないから特に担当者もいなくて削除依頼出せないの?
    ほら頑張って動画消してもらいなよ。ニセ契約者さん。ネガさん。

  33. 795 匿名さん

    文句言ってる人たちって要はマウント取りたいだけなんでしょ
    気持ちはわかるけど表に出しちゃダメ
    表に出した段階であなたの魅力がなくなるの

    匿名掲示板だから表には出てないか

  34. 796 匿名さん

    ここの人は、年収300前後の2馬力で買ってるの??

    一言いっておきますが、東京は生活費が高いので計算に入れた方がいいです。

  35. 804 住民板ユーザーさん8

    マンションブロガー マンマニ氏にもtwitterで馬鹿にされてる。

    1. マンションブロガー マンマニ氏にもtwi...
  36. 805 住民板ユーザーさん6

    [NO.794~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

  37. 806 匿名さん

    ここの人は、年収600程度が高給取りだと勘違いしていますね。
    動画の通り、年収600は平均ですよ。あなた達は平均ぐらいです。
    ここは、平均的なマンションだと思います。動画を見て自分を知った方がいいです。

  38. 807 住民板ユーザーさん6

    >>806 匿名さん

    あなたの家は600なんでしょう。勝手に二次で買えばいいんじゃないですか。さようなら。

  39. 808 匿名さん

    2馬力で600じゃアルバイトと同じですよ! よく中央区に住む気になりましたね。

  40. 809 匿名さん

    皆さん冷静に、荒らし対策は無視に限ります
    大丈夫、ここを買える人たちはそれなりの人たちです、
    ただ、平均の人たちにも買える住戸がある、というだけの話

    そんなに目くじら立てないで、余裕がない人だと思われます
    それがここの住民の程度なのでしょうか
    マンションの価値は住民の皆さんでも決まるんですよ

  41. 810 住民板ユーザーさん6

    >>808 匿名さん

    ほんとですね。またマウントとか思われそうですがうちは夫1500一馬力です。

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34.63㎡~65.51㎡

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クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億500万円

1LDK

42.88m2

総戸数 280戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~2LDK+S(納戸)

57.12m2~66.93m2

総戸数 65戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島1-349-5

7598万円・8298万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.07m2・70.62m2

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27m2~77.27m2

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・4LDK

72.51m2・80.76m2

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

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