物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟) 徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
4,145戸(SEA VILLAGE : 686戸、SUN VILLAGE : 1,822戸、PARK VILLAGE : 1,637戸)他に店舗(区画数未定) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建(SUN VILLAGE A棟・D棟、PARK VILLAGE A棟・D棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月竣工済み 入居可能時期:2024年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]東京建物株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]野村不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]東急不動産株式会社 [販売代理]東京建物株式会社 [販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション(SEA VILLAGE)、前田建設工業株式会社(SUN VILLAGE)、三井住友建設株式会社(PARK VILLAGE) |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサ―ビス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判
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741
住民板ユーザーさん3
>>740 匿名さん
仰る通りです。これからサンの高い部屋買う予定の方にも失礼ですよね。
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742
住民板ユーザーさん25
>>住民板ユーザーさん3
むしろ、動画に一喜一憂せずに、もっともっとスケールの大きな男になるべく、仕事に精進すればいいと思うけど?上に行くには、上を認める余裕さも大事じゃないですか? 上には上がいることを知るって世間を知るくらい大事だとは思いますが。。都内平均の男、そこまで嫌かね?そんなに嫌なら、港区の5億円のタワーとか買えばいいのに?
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743
匿名さん
なんかさ、家買う時ってさ、
みんなワクワクしながら買うじゃん?
殆どの人は人生で一番幸せな時なんだよ。
でも今回の事ってさ、
ワクワクして嬉しそうにしてるお客さんを前に
「これ、人生諦めた君たちにピッタリな物件だから」
て、三井が売ってる構図なんだよね。
第三者目線で冷静に見れば酷い売主だよね??
普通はニコニコしながら
例え粗悪なものでもすっごくいいのよー
ていいながら売るもんなのよ。
たとえ粗悪なものだと分かっていても
売る人の気持ち次第では買いたくなったりするもんなんだよ。
(実際ずけぇ要らないなーて思ったものでもハンドメイドマーケットとかでたまたま心温まる接客とか受けるときっと販売者の生活の足しになるだろうからて買ったりするし)
なんかさ、そういう商売の基本がこんなにでかい買い物にもかかわらず出来て無いって訳なのよ。
だから私としてはひたすらにびっくりしてるよ。
普通ならお客さんを大切に出来なくなった時点で商売なんてあっという間に終わるのに三井ちゃんは大手デベだから購入者の気持ちなんてどうでもいいんだろうね。
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744
住民板ユーザーさん3
誠意があるなら撮り直してください。よろしくお願いします。
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745
住民板ユーザーさん17
>>743 匿名さん
動画では、人生諦めた場面なんて、いっさい出てきませんよ。そして都心のマンションが高くて買えないと思っている人は、人生を諦めているわけではありません。都心のマンションを買う買わないと、人生をあきらめるあきらめないは関係ありません。失礼です。単に、あなたの理想とする人生と動画が異なっていたから、イライラしているだけなのではないでしょうか?
購入者をひとくくりにしないでください!!!!!
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746
住民板ユーザーさん1
悲しい。今まで検討板はネガで荒れることもあったけど、住民板は有意義な情報交換の場でしたよね。それが自分たちのマンションのCMで荒れるなんて…。
購入者であのCMを見てワクワクした人、嬉しいと思った人、好意的に受け止めた人はいないと思います。住民板が荒れて、ネガが喜んで入ってきてますね。
また有意義な情報交換の場に戻したいです。よろしくお願いします。
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747
匿名さん
>>745 住民板ユーザーさん17さん
無理だようちの給料じゃ。
の一言が全てを物語っていると思うのですが。
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748
住民板ユーザーさん3
病気の家族がいます。普通の生活を望んでいます。普通に生活できることがどれくらい素晴らし事か。節約する生活の中で、都心にマンションを買えるかもと希望を与えてくれるてCMの、何が悪いのでしょうか?理解に苦しみます。
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749
住民板ユーザーさん3
>>747匿名さん
CM内では、「初めはうちの給料では都心に買えないと思ってたけど、広告をみたら、自分にも買えるかもと希望を抱いた」、ように捉えましたけど?
何が問題なのでしょうか??荒らそうとしてますか?
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750
住民板ユーザーさん3
>>745 住民板ユーザーさん17さん
多数の不愉快だと思う感情に全く共感できないなんて。お察しします。
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751
匿名
何か変なCM流れてるんですか?
見たことないです。
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752
住民板ユーザーさん1
制作者なのか?!と思ってしまうぐらいムキになっている人が1名いらっしゃいますね。
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753
入居前さん
今まで住民版で見たことがない口調ですし、本当に制作者の方かもしれないですね。このCMで批判がきたら立場が危ういのでしょうか。
この企画も周囲の反対を押し切って進められたのかしら。
なにがダメなのでしょうか?という程度の感想であれば、それこそ必死にコメントすることもないと思いますよ。
本当に嫌だ!!と感じている方が多いのですから、その方たちの気持ちを慮ってあげてください。
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754
住民板ユーザーさん2
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755
匿名さん
たまには大盛り食えよ。おまいら貧乏な奴らなんだなw
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756
匿名さん
購入者以外のみなさん検討板にお帰りください。
人と違う意見があって当たり前。だけど、その違う意見を認めたり寄り添う住人同士であれたらうれしいですし、同じ住民同士、我々の財産になるハルミフラッグの価値を高めていければ幸いです。引き続きよろしくお願いします。
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757
住民板ユーザーさん1
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758
まだかな
>>746 住民板ユーザーさん1さん
心から同意します!!
確かにあの動画を見て「わかる!」「私も欲しくなった!」とは思わないです。
JRの「そうだ 京都、行こう」のCMの1万分の1でも見習ってほしいですね
とは言え、せっかく検討に検討を重ねて、更に抽選を乗り越えて、3年後の入居まで様々な期待や不安を抱えながら情報や感情の共有ができるこの場で、これ以上ネガティブな投稿を重ねる必要もないのでは、と思います。
あの動画をよく思わない人が一定数いることは確認できたと思いますので、後はデベロッパー各社に直接申し入れをしてみる、などすれば良いかと思います。
引き続き、この場は有意義で建設的な話題にしましょう!
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759
匿名さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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760
匿名さん
あのCMを人が観たら完全にアウトなので、早めにデベに対応した方がいいよ。
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761
住民板ユーザーさん1
>>760 匿名さん
そうですね
言ってみようかと思います。
ありがとうございます。
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762
匿名さん
アベノミクスで中流が崩壊した今、平均ってことをアピールする感覚がね。
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763
住民板ユーザーさん5
みなさんこんばんは。
すごい書き込み量になっていたので、何事かと動画見ました。
さすがにこれはやめてほしいですね。
>>758 まだかなさん
おっしゃる通りです。
私は申し入れしてみようと思います。
住民板は建設的でお互い役立つ話題を中心にいたしましょう!
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764
住民板ユーザーさん3
>>761 住民板ユーザーさん1さん
晴海フラッグの価値を高めるために撮り直すしかないんじゃないですかね。私も言ってみます。炎上商法かもしれませんね。
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765
住民板ユーザーさん5
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766
住民板ユーザーさん4
>>765 住民板ユーザーさん5さん
彼は毎日何件ものコメントを検討板でしている代表的なかまってちゃんです。この先も契約者板に何度も出てくると思いますが、冷静に対処していきましょう。
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767
匿名さん
本当にこの動画を見てガッカリしました。
購入者が、この素材を見て喜ぶことは絶対ないし、本当に夢がない。URのCM以下です。晴海フラッグはその程度の物件なのか。
物件のイメージを毀損していると営業さんにクレーム入れました。我が家一軒がそう伝えてもどうともならないと思いますが、酷過ぎてスルーも出来ません。
どういう意図か広報に確認して貰っています。
本当にこの素材取り下げて貰いたい。
1億払ってなんだか詐欺にでもあったような気分です。
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768
住民板ユーザーさん6
>>707 住民板ユーザーさん3さん
有償相談中なのでとても参考になります!ありがとうございます。
とても快適なお風呂になりそうですね。
LIXILのホームページを確認しましたが、3段収納棚の使い勝手よさそうですね。
他も何を追加するか悩みます…
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769
住民板ユーザーさん1
とっても可哀想な方が自作自演の嵐ですね。
やっててむなしくならないのかしら。
まあどこかで気が付いて立ち直ってくれることを祈るばかりです。
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770
匿名
メタルバスケットの情報ありがとうございました。パナソニックのショールームとかLIXILとかで注文される方は後付けになると思うのですが、自分たちでは取り付けできないですよね?
取り付け工事等も頼む事になるのでしょうか?
だいたいおいくらになるか教えて頂きたいです。
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771
匿名さん
オリパラ無観客ならコロナ関係なくできそうだし、そうなると選手村は必要ですね。
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772
匿名さん
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773
住民板ユーザーさん1
書き込み凄いことになってたので、その話題のCM観ました。そんなに大騒ぎすることでしたか??って正直な感想。
賃貸棟もあるし何のビューでもなかったり倍率があまりつかない比較的安く買える部屋もあるしで、多くの部屋を世に出すためにも多くの人に晴海フラッグを知ってもらわないとならない。だからこそのあのようなCMだったのかなと思います。
自分たちが契約した晴海フラッグ、ビューいいところや高倍率のとこだけ人が入って他は閑散としてたら困りますよね。
現地行ったことある人や近辺に住んでる人なら知ってると思いますが、勝どき駅付近というか晴海フラッグ付近にゴーストマンションと呼ばれてるようなマンションありますよね。ああなっては困ります。
多くの人に関心を持ってもらって検討してもらう。とてもいい機会と思いますけどね。
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774
匿名さん
申し訳ないですが同意致しかねます。
正直、担当広告代理店の書き込みかと思いました。
マンションの多くがマンションポエムと呼ばれるほど現実以上の高級感上質感を訴求している中で、平均や牛丼など明らかなロウワーマス向けの訴求するってことは『貧乏人向け物件ですよ』とお金を払って喧伝しているのですよ。誰がそんな物件に魅力を感じるのでしょうか?逆に本当のマスそうだってこんな訴求に心惹かれるワケないです。
別に無駄に高級志向にしろという意味ではないですよ。フラッグの持ち味の空海自然をアピールしたけばいいんです。
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775
名無しさん
>>773 住民板ユーザーさん1さん
宣伝担当者さん?
広告代理店さん?
こんな動画で『ああ平均向けの物件だから世帯年収600万の俺でもかうぞ!晴海フラッグ!』なんて思うはず無いでしょう?www
この世界観の訴求がOKならば、商業施設は京成のスーパーと牛丼屋としまむらとQBハウスとダイソーという感じですね。これでも『便利でいいじゃないですか』という契約者さんが多いのでしょうか?
もう詐欺にあったような気持ちです。
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776
住民板ユーザーさん2
先に書いてらした方がいましたがUR賃貸のCMでさえ親と近居割やグリーンマネージャーがいるので緑が綺麗など独自のメリットや高環境を訴求してます。なのに『牛丼の大きさに迷うような平均の男でさえ買えるマンション』って酷いですね。夢も希望もない。そこにあるのは『小市民でも買えるマンション』って価格が安いということだけ。晴海フラッグ=安いマンションという訴求だけです。
新しい再開発でこれからの街だと思ってましたが、これじゃ入居後も三井不動産は何もしてくれなさそうですね。売ってしまえばそれでおしまい。最悪です。
買わなきゃよかった。
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777
住民板ユーザーさん4
>>774 匿名さん
そう思われたのであれば個別に営業担当に抗議なされたらいかがでしょうか。
あまりこの話題で騒ぎ立てても美しくないと思いますし、住民のフリをしたネガと勘ぐられてしまいますよ。
私は至って庶民ですし、多様な方々と新しい街を一緒に作り上げていきたいと思っています。
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778
住民板ユーザーさん1
ネガもネタ切れなんですねぇ
一生懸命CMディスってもマンション価値も倍率も下がりませんよ笑
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779
住民板ユーザーさん2
貴方はキャンセルしたらいかがでしょうか?
貴方の為にも。他の契約者の為にも。
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780
住民板ユーザーさん3
>>778 住民板ユーザーさん1さん
憤り感じてるのは住人です。あのCMみて何とも思わないなんて正気ですか?感覚がおかしいですよ。
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781
匿名さん
シービレ購入者です。
昨日、私がフラッグ購入したとは知らぬ後輩とタクシーに乗車。この素材が流れると、後輩が【なんだコレwあの軍艦島みたいな選手村、凄い安いんですね?タクシーでマンションの素材珍しくないですか?安いのに売れてないんですね、きっと】と言われました。
彼は私がマンション買い替え目論んでたなんて知らないので悪気はないと思うんですが、モヤモヤしました。
動画擁護の方もおられると思いますが、客観的にはそう見える素材だと思います。サッサと消して欲しい。
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782
住民板ユーザーさん1
>>775 名無しさん
専業主婦です。
いや、みんなに晴海フラッグを見てもらいたいな!てCMだったんだと思いました。
海空の自然てのはもう既に分かってますよ。晴海て場所だからそれは分かるでしょうし、それは1次の頃から如実に倍率にも現れてますよ。だからこそ倍率が偏るんでしょう。
倍率のつかないところをどうにか捌かないとならない。だからみんなに知って見て興味持ってもらいたい。
そゆもんでしょ。
詐欺にあったというなら手付金払ってキャンセルされてみては?それか担当者にでも相談してみてください。
そのような声が多ければきっとCM差し替えるでしょう。
差し替えないということは、皆さんそんなこと気にされてないんだと思いますよ。
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783
住民板ユーザーさん3
>>773 住民板ユーザーさん1さん
あなたはまだ住人ではないこれから安い部屋を買うプライドない方ですね。
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784
住民板ユーザーさん3
>>782 住民板ユーザーさん1さん
気にしないのはあなただけ。そんな感覚は恥ずかしいよ。
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785
住民板ユーザーさん1
>>784 住民板ユーザーさん3さん
もしかして。。その言葉遣い。。住人じゃないのに荒らしに来てる人?
私そんな人に踊らされてコメント正直にかえしてしまってた。。
さよならー
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786
匿名さん
>>780 住民板ユーザーさん3さん
本当に憤りを感じています。
タクシーで晴海の宣伝見たけど、なんか安っぽくて大丈夫かしらあそこ?と母から電話がありました。涙
デベロッパー合同でとなると、一社でやり遂げる再開発と違って責任の所在があやふやなのでしょうか。悲しいです。
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787
住民板ユーザーさん3
>>785 住民板ユーザーさん1さん
一期で購入しました。あなたこそ住人じゃないのでは? 侮辱されてよく平気ですね
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788
匿名さん
変なネガが一人いるようですが、逆に擁護の方も言葉遣いや文章力が独特過ぎて違和感覚えます。
広告代理店であれば相応の知性があるので、勘ぐられないように擬態して書き込んでるのでしょうか。
騒ぎ立ててるのではありません。
私達が契約した物件の価値をデベが貶めていると思っているだけです。晴海フラッグ=令和の安団地なのですか?
10年後に西高島平や八潮団地のようになる物件に1億出したのかと思うと情けない。商業施設施設に関する書き込みもありましたが、本当に三井が先々[晴海フラッグ=安い]の路線で行くのであれば、手付金放棄したほうがマシな気もしてきました。
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789
匿名さん
何かを諦めたサラリーマンを軸に
安いマンションだというだけの訴求。
契約者としては無論憤ってますが、
広告としても100%駄作ですね。
これ見て買いたくなる人間なんていない。
買った人間は胸糞悪い。
宣伝担当者はすぐに消して。
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790
住民板ユーザーさん2
素敵なリゾート感を全面に作ってほしかったですね。MRの数分間映像みたいなトキメクような。
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