【契約者専用】HARUMI FLAG

>>7196 契約者さん5さん
このトップ当選の人はTwitterみててもヤバい。
選挙の公約の子育て支援とは真逆の立場をとってる。
老人たちの組織票でまた当選するんだろうなぁ。

>>7196 契約者さん5さん
ハルフラの選挙権人口はどんなもんだろう。一万人くらい？
ハルフラ自治会とかで票配分をコントロールすれば5～10人くらい送り出せる。

購入資金を株と仮想通貨で溶かしたらどうしたらいいですか？

>>7201 契約者さん5さん
公約的に特にその人だけって感じはしなかったですが、Twitterでツッコミ受けてスルーしてるのは認識しました

>>7202 契約者さん20さん
三井不動産レジデンシャルの公表だと全体で1.2万人なので、選挙人口は1万人くらいですかな。

ハルフラ理事会で中央区の議員票の取りまとめをしていけば、かなりの政治家を送り出せますね。
そうすると地下鉄の実現も早まりそうな気がします。

>>7203 契約者さん2さん
頑張ってまた増やしてください

商業施設はららぽーとできるという噂が回っていますね。
こんな近い距離にできたら便利になりそうですね。

タモリ倶楽部に晴海フラッグ映ってました

>>7205 契約者さん7さん

ソウルオリンピック選手村駅も分譲5年後出来ました。政治の結果だと思います。

>>7207 契約者さん1さん
どこに出回ってます？

>>7210 契約者さん7さん
Twitterで出てました。ただ、どこからの情報がわからずです。不動産屋が言ってるとありましたが、不動産屋もできたらいいな～くらいかもしれないし、売れるように言っただけかもしれないし。個人的には豊洲にあるのに出来ないと思います。

あまりよく分かってないですが、三井の運営なので、らら○○になるのは硬いんですかね。その上で、ぽーとなのか、テラスなのか、ガーデンなのかって、利用者側には余り関係ない気がしてるのですが、どうなのでしょう。
中に入る店舗が何になるのかの方が重要な気がしてます。

複合商業施設の名称がららぽーとだろうがららテラスだろうが別になんでもいいですね。

確定したって話ならニュースバリューあるけど、噂レベルの話なら、まぁ普通はそう(らら系って)考えるよね…としか。

ララテラスになります。
コンビニはサンビレFとのことです。
ソースは営業さんです。かたいとおもいます。

>>7212 契約者さん1さん
ぜんぜん固くないですよー。もちろん、ららネームの可能性ありますが。

ほらラゾーナやダイバシティ、コレゾとかありますよね？三井は地域によって商業施設名称を変えることが多いので、ここはオリジナルネームになる可能性もあると営業から聞きました。晴海ビレッジモールってな感じです。

駐車場台数104台
https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2022/0412/download/suma...

>>7219 契約者さん2さん
ライフ豊洲　77台
イオン東雲　660台
ビバホーム豊洲　850台
有明ガーデン　1800台
ららぽーと豊洲　2200台

駐車場がない
↓
あるよね(104台)
↓
他のとこの方が多い
↓
？？？

契約してない人は、検討板でネガってて、どうぞ。

この程度のが出来たら御の字だと思ってます。この程度のと言っても駅前立地ですが。
駅遠で駐車場100台ってのは、広域集客を想定していないと考えた方が良いと。

https://mitsui-shopping-park.com/shinkawasaki-square/shopguide/

>>7223 契約者さん4さん
むかしここに繋がってるマンションに住んでたわ・・・なつかしい・・・
打ちっぱなしが近くてすごくよかった。

>>7223 契約者さん4さん

新川崎よりも、サイズ的には武蔵小杉のららテラス＋東急スクエアの方がイメージ近いのでは。

私は営業の方から、サイズ感はららぽーと豊洲2（あおきの入ってる建物）ぐらいのイメージ、と聞いてます。
そのサイズだと、ららテラスでいくんだろうな、と私は思ってますが、どのブランドでもいいのでスーパーが何になるのかが気になるところです。
1階がスーパーで、2階にいろんなテナントが入るのかなぁ、とイメージしてますが、発表があるまでは素人が何を言っても意味ないですよね。


それと、上の方で「不動産屋さんがららぽーとって言ってた」っていうのは、三井不動産がやる商業施設＝ららぽーとというイメージで話した程度でしょうねー。

ランコス安くはないのにスーパーまで高いとちょっとしんどいから安いとこがいいなあ
ラ・ムーとかでいいぞ

>>7225 契約者さん
ららテラスの名前でいくか、フラッグモールで行くかどっちでしょうね？

>>7227 契約者さん7さん
どうでしょうね。ビレッジモールとかもありえそう

>>7225 さん

延床面積的には、晴海フラッグの商業施設1.9haに対して、新川崎1.7ha位だからそんなに外してはなさそうですね。

晴海埠頭公園、最初は駐車場が無料で使えるっぽいですね。行ってみようかな。

駐車場
〇利用時間　8:30～17:00
〇利用料金　無料　※令和5年より有料駐車場に切り替わる予定です
〇利用可能台数　40台程度

https://www.tptc.co.jp/park/02_01

>>7230 契約者さん4さん
いいね！

スポバのメニューもそろそろ気になりますね。テキーラあるかなぁ。

>>7232 契約者さん7さん
わたしも一番楽しみにしてます。テキーラよりピニャコラーダとかの若い女性好みのお酒が欲しいですね

>>7229 契約者さん7さん
そうなんですか。今度新川崎行ってサイズ感確認してきます。

新川崎スクエアは96台分の駐車場あって、延床面積1.7haの店舗面積1.1ha。
なので、晴海の商業施設は延床面積1.9haの店舗面積1.1～1.3ha位だと予想すると、似たような店舗面積の商業施設は添付あたりかな。
ルミネ有楽町と同じかそれより広いとなるとそれなりの店舗数は入りそう。
http://www.burantasu.com/sc/list_p_all/kanto/tokyo_ad_1.html

駐車場入り口が、北東のゴミ処理場側っぽいので、あまり気にならなさそう。

インテリア相談会に近々行きます！
事前にやっておいた方が良いことや、どんな感じだったか、など、感想やアドバイスをどうぞお願いします！

>>7238 契約者さん4さん

初回のインテリア案内会は価格がまだわからないので要望を取りまとめるだけで、価格決定後さらに2回ぐらい開催する予定だそうです。

>>7238 契約者さん4さん
間取り図みながら理想の部屋について家族とディスカッションするがよいよ

>>7238 契約者さん4さん

妻に希望を聞いて居心地の良いインテリアにして妻が笑顔で過ごせることが一番大切で家庭円満になるんやで。

>>7241 契約者さん6さん
それじゃあ妻に主導権取られてしまうよ。

>>7241 契約者さん6さん
妻の趣味があまりよろしく無い場合はどうすれば良いのでしょうか

>>7243 契約者さん7さん

それでも妻の好きなようにさせるのがいい。うちは寝室別だから自分の部屋のみ拘って、子供部屋からリビングやら玄関など全て妻に任せる。

>>7244 契約者さん6さん
妻と夫で一緒に考えないといけないんじゃないの？

男は黙って金を出せばいいんだよ。

Tik Tokerの娘がパパ活してることが判明しました。購入資金どうしたらいいんだ

>>7239 契約者さん3さん、7240さん、7241さん

ありがとうございます！
参考になりました！

>>7238 契約者さん4さん
購入希望するものと理想の家具配置レイアウトイメージを整理して臨めば良いと思います。

嫌なことがあったらスポバに行けば良い。いろいろなKORYUがそこにはある。

晴海ふ頭公園の画像いくつか上がってますね

>>7249 契約者さん2さん

ありがとうございます！

晴海フラッグ公園がオープンしたのに、晴海フラッグに入居できないのが、もどかしいですね

皆さん、リビングの収納ってどうします？うちは、カリモクのピアグランデでシステム収納作ろうかと考えてます。

>>7254 契約者さん5さん
うちはニトリの収容ケースを並べる予定です

晴海埠頭公園の臨時駐車場は８時３０分から１７時までですね。４０台くらいありそうです。

この投稿見ると商業施設のテナントに消化器内科が入ることは確定したっぽいですね。
これ見ると商業施設のオープンは2024年1月みたいですが公式にリリースされてましたっけ？

https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=pfbid0QoZ4sQCM6pcRMnRAoEDk...

>>7257 契約者さん1さん
まだです。情報漏れしちゃいましたね。
モール内の一部店舗は先行開業するんじゃないですかね？

>>7258 契約者さん1さん
開業が近づくと求人情報でどんなテナントが入るか判明してきますね。楽しみです。

晴海フラッグ公園、雨の影響で至る所がぬかるんで、滑り台も泥だらけ、設計ミスですかね？
あれじゃ遊べない。やり直しが必要。

>>7257 契約者さん1さん
入居も早まるといいなと思います。
ちなみに駐車場と駐輪場の抽選いつ頃かご存じの方いらっしゃいますか？

レイアウトフリーテレビいいですね。パナソニック。

>>7260 契約者さん1さん
詳しく教えてください

>>7260 契約者さん1さん

水はけをなんとかしたうえで高圧洗浄で一回きれいに泥落として欲しいですね。
オープン4日目とは思えないくらい泥だらけでした。
あと、上の噴水の中で遊ばせてる人いたけど、あそこは怪我しそうだし親の判断でやめさせる方がいいと思った。

小さい子が真似して落ちたら大怪我しそう。

しつけとかしないのかな？

滑り台を登ったり

怪我するし

>>7264 契約者さん7さん
まぁ公園なんてそんなもんでしょ。子どもが遊んで泥だらけになるのが嫌なら、家で遊ばせれば良い。もしくは自分で掃除してくれ。自治体が出来ることにも限界があると思います。

一応現状おいときますね。
遊具の中に田んぼに浮いてるような葉っぱとかコケとか。
ぬかるみ
あと、ラベンダーが謎に枯れてた。
ラベンダー子どもと摘んでる人もいた…
気にしすぎなのかな…

>>7264 契約者さん7さん

滑り台を登るのは別に問題ないでしょう。こどもの遊びはいろいろあっていい

>>7264 契約者さん7さん
あの水はけの悪さは残念ですよね。これは難破船かと思いました。

皆さんの声で

晴海埠頭公園の船周辺の地べたはさすがにやり直しレベルでしょう。ゴムチップにしないとダメですね。
下記で皆さんの声をあげましょう！

https://www.tptc.co.jp/park/02_08/questionnaire

>>7270 契約者さん6さん
公園のホームページあるのですね。早速アンケート作成しました。

遊具の水はけない問題は区議の方も問題視されていたので少しほっとしました。

噴水で遊ぶことも疑問視されている方いらっしゃるみたいですね

インテリア相談会は価格未定の初回は参加せず2回目以降からのみ参加することも可能でしょうか？

>>7274 契約者さん7さん
滑り台逆行は子供の健全な発育段階の一つで、「最低限のルール違反」と切り捨てることはできないと思いますよ。もちろん乳幼児が滑ろうとしているときには下で待つ分別も必要ですが。

>>7277 住民さん9さん

健全な発達の子は親の言うことを聞くのでそんな迷惑なことはしませんよ。

滑り台を下から登る子がいるので上の子が滑れない状況で親は何してるんだって話。健全な発達だから切り捨てることはできないと見守ってるなら親の方の発達に問題あるよ。

晴海ふ頭公園の遊具周辺の土壌、早速改良されそうです。しかし、公園の管理を担う東京埠頭株式会社は、公園再開前に現場確認を行っていなかったのだろうか。怠慢としか言いようがない。

>>7280 契約者さん

全くダメな都議です。
日本橋が地元で湾岸に興味がありません。

議員ならオープン前に視察して問題点を潰してから最大利益を考えてアピールするだろうに。
俺が都議ならこんな池みたいになった公園でオープンとか恥ずかしいわ。

>>7283 契約者さん5さん
たかが公園のオープンに来る都議の方が暇人か？とも思いますけどね。
そんな肝いりの公園なんでしたっけ。

応急処置って事ですが、恒久対策どうするんでしょうね…

パークビレッジのKODOMO PLAZAのような排水性の高いゴム舗装にしてくれたらいいんだけど、巨大遊具を設置済みの状態では厳しいのかな。

>>7280 を見ると、船の中は水溜りとなっているので、ゴムチップを上に被せただけだと下地の土の水はけが悪くて水溜りになりそうです。
別途水抜きするか、傾斜つけるか等含めてゴムチップにしてもらえると良いですね…

もちろんマンション敷地内の子供プラザは住民しか利用できないですよね？外部から沢山の子供が来たらと思うと、、クソうるさい

中庭なんて誰でも入れるし住民かどうか判別つかないので、外部からも普通に来ると思いますよ。
街開きからしばらくは見物客で溢れるので中庭ビューはけっこう煩そう。

>>7289 契約者さん5さん

KODOMO PLAZAはじめ、中庭のほとんどは公開空地なので、一般の立入を禁止できないと思います。
重要事項説明書　添付資料(A3横のやつ)で公開空地の範囲を確認出来ますよ。

FlyNexiaが入るそうです。２０２４年１月開始ということは、入居前に商業施設がオープンするようですね。

今住んでるところの目の前に大型遊具新設してて建設初期から見てたけど、基礎打ってたからそこから配管通してとかだとまあまあ大掛かりになりそう
とはいえ、この水はけだと欠陥だと思う

水はけが悪いと必然的に>>7286パービレ中庭の遊具ゾーンに人が流れてくるので、なんとかして欲しいですね。

晴海ふ頭公園の水はけ、恒久対策のオプションとして、ゴムチップや排水用の配管設置も考えられてるようですね。
引き続き、議員さん方にチェックしてもらいたい。

お、ゴムチップになるのかな？

環2のトンネル開通は、12/18 15:00
https://trafficnews.jp/post/122384

>>7295 契約者さん7さん
晴海フラッグについては、議員さんも本気になってくれるみたいね。頼りになるわ

晴海フラッグが街開きしたら、人口も多いし中央区の政治の中心になりそうだよね。

>>7297 契約者さん2さん


ハルフラの住民に気に入られたら票の取り込みになりますからね。有権者だけで万は軽く越えますから。私らもどの議員が晴海地区を考えているかよく見ていきましょう。

>>7299 契約者さん3さん
たしかに晴海フラッグの住民数で、議員さんの当選影響ありそうですね