【契約者専用】HARUMI FLAG

>>3906 契約済みさん

今だったら抽選なんか必要ないですよね…
誰も欲しがらないマンションに成り下がってしまった。

元々、ギリギリ人口増にペースが鈍化している東京で、次に人口減少が始まると、対応できる人はいるのでしょうかね。マンションは増え続けて人は年に数十万～数百万人減るわけですし、その数は恐ろしいスピードで加速します。

毎年、区が一つ無くなる勢いです。

国土交通省のデータでは、50年の間で人口が3分の1程度まで急減する局面も試算しています。

相まって平均年齢が５０ー６５歳と越えて、ますます都心や電飾の街に興味が薄れていくのではないでしょうか。

>>3902 住民板ユーザーさん7さん

でも契約したのね。解約ですね！

>>3903 住民板ユーザーさん1さん

住民でないじゃん。
チミの気持ちなんてどうでもいいわ。

どちらかと言えば買わないのに、住民板で寝言を抜かす奴の方がわかりません。

>>3912 住民板ユーザーさん1さん

ワロタ

契約された方々の声にならない声を聞いてるとすごく可哀想に思えてきます。
たまたま運が悪かっただのでしょう。
本当にお気の毒です…

ニュースにありましたが、東京都は療養用のホテルの空きがなくなったそうです。
連日大量の感染者ですからね。
そこでヤフコメ見たところ、オリンピック選手村をなぜ使わないのか？どうせ1年は空いたままなんだから人命優先で使用すべきとのコメントが目立ちました。
やはり世間としてはココを使って欲しいようですね。

まじか。。ユリコの耳に入ったら大変だぜ。

>>3917 匿名さん

性格悪すぎ

オリンピックで入居一年延期。
コロナ隔離施設で更に一年延期？

こういう悪質なネガばかり集まるから、本当の契約者がslackに集まるのも無理ない。
ここで情報交換なんてする気にならない。

かんこちゅん。

>>3920 住民板ユーザーさん1さん

slackって何？どこに集まってるの？どおりでここの書き込みが少ないわけだ。

>3922

だいぶ前の過去レスで募集があった。ただ、slackにこもりっきりなんだよね。過去にうまく行ったケースは定期的にここに状況のフィードバックと追加募集の案内してた。少数で集まってもデベと団体交渉できないと思うけど。

>>3923 匿名さん

教えて欲しいのが見え見え。
まぁここには契約者以外が多く、情報交換には適さない。

>3924

うまく行ったケース以降、まねした事例もいくつかあるけどことごとく失敗。その違いが賛同者を増やそうとする行動の有無だった。

>>3922 住民板ユーザーさん6さん
slackの件、以下の投稿です。
ただ、今は本当の契約者であると識別するためにもう少し参加要件が細かくなってます。(契約者である前提で、ですが)詳しくは、メールしてみるのが良いと思います。
>>3114 birdさん

>>3891 匿名さん
確かにそうですね。
ただ、他を契約しながらもこちはギリギリまで解約しないのメリットはなんでしょうね。。投資用？

解約します
冷静に考えてコロナがきっかけで冷静になれました
契約までの経済的な逸失はありましたが解約できてよかったです
今住んでいる日本橋のマンションは15年前に三菱から新築で75平米4800万円で買っていますがこの環境が最高だとあらためて感じました
歩いて五分圏内にスーパー　カフェ　医療機関なんでもそろっています
車がいらない生活って経済的にも老後も安心ですね

>>3928 住民板ユーザーさん1さん
はいはい。

そろそろ、晴海フラッグの写真アップお願いします。
売れるようになりますし。

平均年齢２０ぐらいの国だと「なもん知るかっ！って」ガンガン買ってくるんだろけど、
４０～５０歳ラインは、社会通念上ってやつで、キャンセルするしかないだろうね。

中年には、とても苦手な状況だと思うよ。

>>3928 住民板ユーザーさん1さん

医療機関できちんと診察してもらうことをオススメします。

公園がほぼ完成してるっぽいです。
コンビニみたいなのがあります。オリンピック中使うたてものかな？
植栽も植わっててあと4年後にはしっかり根付いてそうですね。（ちょい皮肉もこめて）
シービレ前の公園は雑草も生えていて元気そうでした。
梅雨でいっぱい水を吸ってしっかり根をはり、猛暑を乗り越えて緑豊かになってほしいですね。
ひさびさに晴れて暑かったですが、旅館ターミナルの展望台は気持ちのよい風がふいていて、いつまでもいれそうでした。
連結BRTが試運転していて並走しました。
追い越し、左折時に巻き込まれそうでちょっと怖かった。

>>3933 匿名さん

なんか、誰も住んでないのに数年放置と思うと怖いですね。
廃墟に見てきます…

>>3933 匿名さん
とても立派な公園ですね。使われずに放置されるのだとしたらすごくもったいないので開放して欲しいです。

改めて、この団地感すごいな。ぎゅうぎゅうだね。
高島平とか、多摩ニュータウンとか、すごく余裕ある配置に見えてきた。

海が見えない部屋買う人って、なんでここじゃなきゃダメなんだろう。
素直な疑問。

江東区とか、西葛西とかだったら、駅から歩けるのに。

ここなら銀座や新橋まで歩けるからじゃない？

>>3933 匿名さん

わーいいなー
住みたいなー

この写真で一つ売れます。あと５０００回アップしたら完売できます。

A棟の公園越しのレインボーブリッジビューの永久眺望ええなぁ～

>>3937 匿名さん

3.5km 45分
流石にフラッグから新橋まで歩かないでしょう。

渋谷?六本木より、距離ありますよ。
無理無理、歩く人はいないよ。

銀座あたりで飲んだ後、晴海までたまに歩いて帰りますね。
気候が良い時期なら気持ちいですよ。
まあ、毎日通勤では歩きませんが。

それなのに、空き家だらけですね。

>>3945 住民板ユーザーさん1さん

健康重視のフラッグ民、歩くに決まってんじゃーん

>>3948 住民板ユーザーさん8さん
どこぞのタワーマンションみたいな健脚自慢はもういいよ。

さすが、アスリート用のマンションだなー。

>>3950 匿名さん

おっ、言い回しがうまいねぇ

>>3946 匿名さん

まあ、年2回ぐらいは歩く人もいるでしょう。

45分を歩けると表現すると、都内は大抵“歩ける”になっちゃいますね。2駅とか。

一般常識を覆してでも 晴海フラッグの僻地性を認めずに抵抗する住民、住民候補さん、
いつも必死で可愛いです。

>>3943 匿名さん

え、永久？ 晴海第二埠頭開発計画知らないんですか？

>>3953 住民板ユーザーさん1さん
教えてもらっていいっすか？笑

んなもんねぇわ

Yahooニュースより。

https://news.yahoo.co.jp/articles/24b78f5f2f133d356df3811fe8199a383211...

何も予想が当たらないヘタクソの記事は、名前みた瞬間、そっと閉じるのが吉。

この記事の信憑性は置いといて、やっぱり解約はほぼ無いようですね。
解約してるのは、止むを得ない事情で手付即返却希望の方か、相当騙されやすい人か。。

12月までだから急ぐ必要がないだけですよ。

slackは100%契約者だけどここは違う。
住民板なのに違う奴、しかも批判したいだけの奴が多い。

>>3958 住民板ユーザーさん1さん

ん？解約する人多数ですよ。
他を押さえているものの、ここを急いで解約する必要もないので12月まで放置しています。
数年間無駄にするわけにいかないので、契約継続はあり得ないです。

slackとか関係ないよ。もう全員解約で結論が出ている。
解約ってことは、何の論議もないわけ。もう終わったんだよ。

失敗、終了。　結論。

>>3962 匿名さん
なんか辛いことあったの？

>>3963 住民板ユーザーさん1さん

ここを買っちゃって辛いんじゃないですか？

Slackで会話してるって言っても、愚痴や評論家的な意見ばかりで結局なんも具体的な行動に移っていません。自身は傍観しているがまったく前に進まないし、纏まる気配はない。
みなストレスが溜まっているのか、終いには棟やフロアによってカースト的な意見も出始めているし正直、入居後が思いやられる。あとよほど家計に余裕がないのか、3倍返しや4倍返しなんて持論を持ったタカリ屋みたいな人もいて治安も心配ってのが正直な意見。

>>3965 契約済みさん

でしょうね。
まともな人は早々に他の物件おさえてますよ。

>>3965 契約済みさん
slackでそんな話題全く出てないですよ。
あなたこそ大丈夫ですか？

>>3965 契約済みさん

えっ、なに、どこのスラックの話？

>>3965 契約済みさん

デベ三倍四倍も返してくれるの？
すげーなー

>>3969 住民板ユーザーさん9さん

んなわけないでしょ

>>3961 住民板ユーザーさん1さん
解約する人多数というのは、どこ情報？
解約するする言って、あなたも結局、現状解約してないわけでしょ、、

>>3961 住民板ユーザーさん1さん

雑誌に書いてあることに大きな間違いがあるわけないでしょう。多数ってどういうこと？

>>3971 住民板ユーザーさん3さん

12月に、一気に解約が増えますよ。

>>3973 住民板ユーザーさん2さん

2、3人いたとしても、それを以って一気に、という表現を用いるのは大袈裟だよ。

雑誌を信じているのですね

>>3961 住民板ユーザーさん1さん
契約継続あり得ないんなら12月まで放置する意味笑

>>3975 匿名さん

まあ半分程度な。大体は合ってるから。全部じゃないのは分かってるけど。

>>3976 住民板ユーザーさん

デベロッパ対応に変化があったときのためだと思われるぞ。

>>3965 契約済みさん

嘘を書くのは良くない。
何を話してるか知らないのがバレバレ。

オリパラ中止で少しでも早まらないだろうか。その可能性を残している

>>3978 住民板ユーザーさん10さん

まさにその通りです。
そんなの言わなくてもわかると思ったけど。

>>3980 匿名さん

早まることはないと思いますよ。
期待を抱かないほうがいいです。なんなら、さらに遅れることはありえるかと。

>>3965 契約済みさん
嘘はだめだよ

>>3981 住民板ユーザーさん7さん
つまりご自身では契約は取っておきたくて、12月になっても解約しない可能性もあるということですよね。

そんな状況で、解約ほぼなしですね、というのに対してなぜ、解約するから！増えるから！と躍起に反論するのかよく分からない。。

うちは4年も5年も待てないんで、来年4月入居確定の他のマンションで決めちゃったけど、ハルミの解約は12月までしません。
一度でも住もうと決めた場所が今後どうなっていくのか、やっぱり気になるから。

ただ、今度住むことになるマンションのベランダからハルミフラッグ(パークF棟からシービレッジの列)が見えるのは複雑な気持ちになります。

有明ですね。

>>3965 契約済みさん
驚くべきことに、一つも当たってません。。(だからって教えてはあげないよ！)
楽しい4連休にこんな凝った投稿してたのだね、なんか虚しい。。

この記事が本当ならますますデベロッパーに対して怒りが湧いてきた。
https://news.yahoo.co.jp/articles/bb56e20896f507e377a80ae24fa7782d5b71...

契約した後に次から次へとこのようなきな臭い話が出てくる。

本当でしょう。　まだまだ知らされていない事実が沢山あるのでしょうね。

>>3988 住民板ユーザーさん1さん

色んな意味で黒い色の幕はやっぱりとですな。

>>3965 契約済みさん
この人が書いてある事はまったく実際とは違うけど、むしろ最近はSlackで何も議論もされてない。ほとんど誰も発言しないし、情報交換もない。
ハルミフラッグの今後について情報共有できればと思って参加してみたけど、このまま放置なら抜けたいなぁ。
ちなみに現在の参加者は88人です。

>>3991 住民板ユーザーさん4さん
鍵付きのチャネルには入ってないんですね。

>>3991 住民板ユーザーさん4さん
たしかに、スラックに参加してみたけど、なんか放っとかれてますよね。
うちうちのメンバーだけで話し合っているのかな？

うちもスラックから抜けたいです。

抜けないと困ることって何かあるの？

>>3994 匿名さん
特にないと思う。
それでも抜けたいのなら、すぐ退会できる。

>>3994 匿名さん
困るとかじゃなく、Slackではホンモノの契約者だけで情報のやり取りができると期待してたんでは？でも実際はすでに中でグループができてて、そこに入らなかったら何も聞けないって、そりゃ辞めたくなりますよ、きっと。

そんなんしてるより早く新しいトコ調べて探したほうが楽しいし。そのついでに、ここの掲示板は時々見にきてます。

>>3996 住民板ユーザーさん2さん
んじゃ辞めたらどーだい？

>>3996 住民板ユーザーさん2さん
中のグループには入れないんですか？
入らないのは何故？

戦力にならないと判断されたのでは？
認めてもらえるように努力しよう。

ここまで悪い意味で東京のシンボルになってしまったマンション。広告費出さなくてもメディアが勝手に宣伝してくれる稀有なマンション…

>>4000 住民板ユーザーさん1さん
ネガさんの発言だろうけど、まぁ、仰ることが嫌な人は解約するしかないね。良くも悪くも白紙解約の権利は既にあるわけなので。

>>4001 住民板ユーザーさん1さん

そう言えばここ最近デベっぽい人登場しないな。立場を明示しさえすればここには書き込んでいいのに。何処へ行ったのか心配。異動した？

>>3996 住民板ユーザーさん2さん

最初に参加者を募った時にハードルを下げていましたが、デベ関係者が混ざっている恐れがあるので、契約者と確認できる方法で絞り込んでいると思います。

こちらでは活発に情報交換してますよ。それぞれ面識ないけど。本当に契約者ならこちらに来ないと。

>>3991 住民板ユーザーさん4さん

本当にそう思っているなら、ここじゃなくてSlackでそう発言すればいいのに。

自分のことなんだから、他人任せにできないと思いますが。

何でここなのかな？

>>4002 住民板ユーザーさん88さん
デベの人は帰りました。

そんな陰湿な地下サイトでコソコソしてても、もうタイムアウト。終わりだよ。

契約者専用板なのに、他に行くところいくらでもあるのに、ストーカーなの？

みなさん、いつ入居できるか分からない家に、いつまでも待つのでしょうか、４年も５年も？他に選択肢がないわけでもあるまいし。ここの良さって「中央区」アドレスで部屋が広いってだけでしょ？それとも海？空？
でも実際の建物見たら「団地」ですよね、どう見たって。BRTだって実際に試験走行してるの見たけど、あれって所詮「バス」でしたよ。商業施設だって中途半端な建物で、あれじゃきっと外から人は呼べませんよ。埠頭のどん詰まりにあって地元の人しか来ない商業施設って今後も活性化されるんですかね。管理費と修繕費はそれぞれに「棟別」「街区」「全体」と３重にかかって結果的に板マンにしては高額。オリンピックが中止になったら選手村跡地としてのレガシーもなくなり、むしろ選手村になりそこねた残念な遺産として残ります。資産性は大丈夫ですか？

そして、何よりも三井不動産の契約者に対する姿勢がこの物件の評価を決定的に下げました。
何度も営業に問い合わせしても、「売主の責めに帰すべき事由および予見し得なかった事由と考えている」「我々は東京都が選手村として利用する事に対して了承する・しないと言える立場にない」とかの一点張り。そしてついに「回答は、法的解釈を含めた確認に時間を要すため8月末頃まで待って欲しい」
去年の今頃は期待を膨らませてパビリオンに通ってましたが、1年たった今は、以上のことから完全に冷めました。