【契約者専用】HARUMI FLAG

>>380 住民板ユーザーさん5さん

ご返信ありがとうございます?
有償にて変更可能なんですね
金額次第ですね…

良い街にしていけるよう微力ながら頑張ります！よろしくお願いします！

すみません。確認済みの方がいらっしゃれば教えてください。トイレやコンロなどは選手村利用後の改修時に新設するとのことですが、2021年頃の最新モデルが設置されるのでしょうか？それとも現時点2019年のモデルが設置されるのでしょうか。
2019年モデルが設置されるのであれば2023年時点で4年前モデル。2、3年使って部品が壊れたら7、8年前の部品を修理依頼するのでしょうか。家電は4年も経ったら機能が随分進化しているので、そこはもったいないなぁと思っています。

>>382 設備気になるさん
個別相談にてガスコンロのアップグレードをお願いするときに確認したら、設置時点での最新モデルになるので型番は今と変わるかもしれませんが、機能は大きくは変わらないはずですよ～とおっしゃっていましたよ。

>>383 住民板ユーザーさん1さん
ご回答ありがとうございます！正直諦めていたのですがそれを聞いてとてもテンション上がりました！！！ありがとうございますーーー！

先週契約を済ませました。よろしくおねがいいたします。
購入してから急に気になったところがあります。
マンションの環境性能表示で、★が表示されていますが、「建物の長寿命化」のみ★が１つしか無いことに気が付きました。皆様、建物の耐久性等についてはどう思われますでしょうか？

>>385 入居予定さん
購入前に気になって営業の人に確認したところ、聞く人は結構多い質問とのことで、定型の回答が用意されていました。
長寿命化の星を獲得するのには、管理のための点検口？か何かが全棟全フロアに設置できていないといけないようで、それが満たせなかったというような回答だったと思います。
素材とか構造の問題ではないと記憶しています。
かなりうろ覚えなので営業さんに正確に聞いてもらった方がいいかもです。

382さん、383さんのコメント関連です。
オプションではなく標準の場合もコンロやトイレなど設置時の最新になるのでしょうか？標準の場合で確認された方おられますでしょうか？

>>386 住民板ユーザーさん5
アドバイスありがとうございます。助かりました！

エントリーフィーの関係で悩んでます。
ダウンライトの増設はこのタイミングでお願いした方がいいのでしょうか？それとも引き渡し後業者お願いした方が安くあがりますか？

>>389 匿名さん

ダウンライト増設や、コンセント増設、引っ掛けシーリングの撤去でしたら無料相談でできますよ。引き渡し後はエコカラットや、エアコン設置などが安くつきそうですが、電気系は先にやった方が無難だと思います。

>>386 住民板ユーザーさん5さん
これは三井のは全部そうですよ。都の基準が不適切との主張です。さすが三井笑

>>391 住民板ユーザーさん1さん
385さん向けの返信でした！皆さん、カラー何色にするか楽しみにしてます！

ご意見ありがとうございます。ちなみにカラーセレクトですが、個人的にはラグジュアリーリゾート＋インディビジュアルを推していましたが、家族の希望でオーシャンエフォートレスのベーシックプランになりました。

我が家はオーシャンとジャパニーズで迷いましたが、オーシャンの暗い床とキッチンのよこしまの模様がリビングから目立ち購入予定の家具と合わないので、ジャパニーズにしました！今までのマンション購入で一度も出会った事のない黒のキッチンに挑戦してみます。(すぐ汚れるから人気ないのでしょうね。。。頑張って綺麗なキッチンを維持します。)いつもは都心の狭いリビングなので少しでも広く明るく！と考えて選んでましたが、ここは広いので、狭いとできないことも挑戦してみようと思います。買う前は3年半後の買い物に不安でしたが、今では3年半も楽しみながら過ごせるし、今の家の断捨離をする時間もあるし、ちょうどいいかもとさえ思えてきます。みなさんよろしくお願いします。

シービレ契約者です。
本日夕方海上より撮影した画像です。

今日契約してきました。日本橋。4回目のマンション購入です！
楽しみです！！

我が家もジャパニーズにしましたが最後までオーシャンと迷いました。オーシャンは実際にモデルルームにもありイメージしやすかったんですが、ジャパニーズは想像の範囲を超えないまま、その分、実際の出来上がりを楽しみにすることにしました。
キッチン天板は無難にホワイトにしましたが、トイレや洗面所で暗い色の面積が広いので、少し冒険した感じです。

オプションは冷蔵庫上の棚です。後付けだと面材を合わせるのが難しいとのことだったので、今回つけました。お風呂のバスケットと、この冷蔵庫の棚を注文する人が多いそうです。

最初はオーシャンが多そうでしたがジャパニーズ結構増えましたね！
うちはラグジュアリーとジャパニーズ、オーガニックでまだまだ悩んでいますーーー

皆さん、手持ちの家具が決め手ですか？家具は買い換える予定なので、本当に決め手がなくて悩みます。

>>397 住民板ユーザーさん6さん
オプションについて情報ありがとうございます。棚とお風呂のバスケットが多いのですねー。
オプションも悩んでいます。洗面台のタイルが素敵だなと思うのですがいいお値段しますよね。ユーティリティスペースもタイルにするかどうかで全然雰囲気変わると思いますし。機能がアップするか便利になるというものであればちょっと頑張ろう！って思いますが、見た目だけとなると我慢しようかなーって考えてしまいます。

>>398 住民板ユーザーさん7さん

我家は廊下の床で決めましたよ！

>>400 住民板ユーザーさん1さん

早速ありがとうございます。
廊下大事ですよね！タイルの色はオーガニックが良いけど、リビングのフローリングはジャパニーズがいいし、ドアはラグジュアリーが格好良いなーと思っています。バラバラですよね…でもどれも捨てがたいのでとても迷っています。

ジャパニーズを選んだ人はオプションでリビングドアにドアクローザーをつけないほうが良いとのことです。ジャパニーズのドアはガラス部分が一番上までいくので、もしドアクローザーをつけるとアーム部分が丸見えになるからです。

>>397 住民板ユーザーさん6さん

ジャパニーズモダンの方がいたのですね、嬉しいです。私もジャパニーズモダンです。トイレや洗面所は今が白ですが、本当床掃除が大変です。特にドライヤーで乾かす時など髪の毛が床に落ち、目立って目立って。そんな時、ある料亭を訪ねたらトイレがすごく綺麗で床が黒でした。私はむしろ汚れそうな箇所の床が黒なところが決め手でした。うちは天板も黒なのでかなり冒険です。

冷蔵庫上収納、お風呂のバスケット、照明追加、スイッチ追加をしました。キッチンのコンセントカバーのカラーを変えるのをすっかり忘れましたが、まぁレンジを置く予定で見えなくなるのでいっかとなりました。冷蔵庫上収納はホットプレートやかき氷メーカーなどを仕舞うのにちょうど良さそうでお願いしました。実際の出来上がり楽しみですよね。

>>403 住民板ユーザーさん2さん

黒い床が格好良いですよね！！！憧れます。うちはチビがいるので暗い色は良くないかなーと思っているのも悩んでしまう理由の一つです。大人だけなら絶対黒選ぶのにー！

検討スレでブラックキッチンは美人じゃないと恥ずかしいよと書いてたひといてムカつきましたけど、そうかもしれないと考えシンプルにしました。素敵な服をみても着る勇気はないし、自分がもし美人だったらブラックキッチン憧れます！

>>405 住民板ユーザーさん7さん

いましたねー。私もその書き込みみました。私は呼ぶような友達いないし、気にしませんでした。というか、黒キッチン=美人という発想の人とはきっと他の面でも価値観の違いで友達とはなれないので、家に来ていただくこともないかな。人のために買った家でないので、自分の好きなようにします。

検討板は色んな方がいましたが、こちらは有益な情報や前向きに街のことを考えてる人が多くて、嬉しいです。先週末から、晴海三丁目の隈研吾さんの建物も入って良くなりましたね。晴海フラッグの商業施設もエスカレーターができていて、なんだかそれだけでワクワクしました。晴海全体が盛り上がって、住み心地いい地域になるといいなと思います。

>>405 住民板ユーザーさん7さん
そんな方がいるんですね！別に人に見せるためのキッチンではないですし、服じゃないんだから。キッチンや家の中なんて家に住む人が心地良ければそれが一番です！

>>407 住民板ユーザーさん7さん

そうですよね！それが言いたかったです。自分の好きな家に住めること、とてもありがたいです。またこちらの掲示板で情報交換よろしくお願いします。
我が家は

>>408 住民板ユーザーさん2さん
我が家は

↑間違えです。

我が家は、ドアの素材の感じが気に入ってオーガニックエアーにしました。
決めた後にフローリングとキッチンの外側収納がちょっと暗いかなとは思いましたが、家族が気に入った内装を選択したので後悔はありません。
普通はこんなに選択肢は無いので、色々選べるのもこのマンションの魅力ですね。

晴海フラッグに入る商業施設ってどれくらいの規模なんでしょうか？
ららぽーと豊洲くらいあると嬉しいのですが、、

売り場面積は、約19,000㎡で、ららぽーと豊洲は約62,000㎡なので約１/３です。
それでも、都心の商業施設としてはかなり大きい規模です。

>>411 住民板ユーザーさん6さん
多層階との比較なので感じ方が違うかもしれませんが、渋谷PARCOと池袋PARCOの店舗面積がそれぞれ19,000㎡です。
ちなみに東雲のイオンが16,000㎡とのことなので、これよりは1周り大きいようです。

商業施設に入ってもらいたい店舗ですが、僕はウエイトトレーニングが趣味なのでスポーツクラブが入ってくれると嬉しいです。ほっとぷらざのトレーニングジムだと、ちょっと物足りないんですよね。

>>414 契約済みさん

コナミに来てほしいな。コナミのスタジオプログラムが好き

チェーン店のリラクゼーション店が欲しいです。ラフィネとか。

フラッグ内にあればすごく便利。在宅仕事中の空き時間などでも利用できるなんて最高です。
勝どき月島近辺ではトリトンまで行かないと安心のチェーン店がないんです。

ラフィネは勧誘とかもないし評判いいですよね。

>>412 入居予定さん
晴海フラッグの商業施設は延べ床面積が19000平米ですので店舗面積はもっと小さいです。

ららぽーと豊洲は延べ床面積165000平米で店舗面積が62000平米です。

ららテラス武蔵小杉より少し大きいくらいの規模感になりそうですhttps://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2014/0130_01/

パークビレッジのE棟を契約しました。契約してから気になったのですが、１Fのエレベータホールはエアコンが付いているのか分かりますでしょうか？エレベータホールの西側がガラス張りになっていたので夏は大丈夫かなと思った次第です。

店舗面積はららぽーと豊洲の5分の1程ですかね。
ベイサイドクロスが来年できると、ららぽーと豊洲は店舗面積70000平米程になりますね。

無印、ニトリ、ユニクロ、西友（２４H）、ドラッグストア、マック、回転寿司・・・あたりが入ってくれれば、個人的に便利です。どこにでもある店ですが（笑）

スーパーはアオキでお願いします

今は晴海に住んでますが豊洲のAOKIまで買いに行っているので、私もAOKIに入ってもらいたいです。例のアンケートに契約するまでに書いておけば良かったです。

私は勝どきですが休日に時々AOKIに買い物へ行きます。近所でもAOKIの買い物袋を下げて帰ってるご夫婦をチラホラお見かけします。
お惣菜やお肉、品揃え豊富なところが魅力です。

バスタブ迷ってるのですが、ワイドだとステップがビュー側になりますか？逆にはできないのですかね？
今のマンションのバスタブは逆なんです。（洗い場の方にステップ）メーカーの差なのでしょうか、、、大きさ的にワイドがいいのですが、エコベンチにしょうか悩みます。

>>426 匿名さん
リブストの打ち合わせで確認しましたが、ステップが洗い場側にあると危ないので、全て窓側になる、とのことでした。

私もAOKIがいいです！でも港区のザ・タワーズ台場1FにあるOKも好きです！普通の物はOKが安いのでOKで、OKにない物はAOKIでというように、使い分けたいくらい。(贅沢過ぎますね)何となく、京成系列のスーパーがくる気がしますが。

とは言え、スーパーがマルエツプチとマルエツしかない晴海ですから、できるだけでありがたいです。

スーパーはOKがいいなぁ。AOKIは豊洲にあるし。あわよくば晴海のどこかの敷地にコストコ来てほしいな。

スーパーはAOKIか福島屋（アークヒルズに入ってる)かオオゼキかOKならどれでも嬉しいです。
クイーンズシェフは雰囲気良さげですが本当に酷いのでやめて欲しい。

>>429 住民板ユーザーさん8さん

確かに豊洲にありますしね。私もコストコ欲しいです。モデルルームの前の敷地に作れないかしら？これからが本当に楽しみですね。

そうなんですよね、晴海2あたりの敷地、コストコ出来るくらいの大きな敷地ありますよね。コストコわざわざ遠くまで行くのが大変だから誘致したい。
オオゼキもいいですね！

モデルルーム前の空き地はBRTの発着所になる予定だったと記憶しております

晴海2丁目4丁目は本当に土地ありますよね。
地下鉄延伸の為にも三井不動産がガツンと再開発してくれないかしら。

晴海埠頭公園の飲食施設、TYハーバーの寺田倉庫ごやってくれたら素敵になりそう。表参道のCICADAとか雰囲気勝負の店舗作るの上手ですよね。

2丁目はBRT発着所か。もったいないー笑
4丁目でもいいですね。もうどこでもいいからあの近辺にコストコを。お願いしますー。

晴海埠頭公園の飲食施設も楽しみですよね！あの景色が一望だから、かなりおしゃれな雰囲気でカフェとかやってもらえたら。

楽しみですね！

2丁目のところは、西側半分だけ発着所と聞いてます。東側半分はまだ未定だったはず。(水面下では決まってるのかもしれませんが)
地下鉄にあまり興味がなかったのですが、この前朝かちどき駅の近くにいたら、歩道に入りきれなくて横断歩道にいる人がいて、とても危ないと感じました。利便性ももちろんですが、何よりこれでは事故が起こっても仕方がない気がして、地下鉄ぜひ来て欲しいと思いました。

スーパーはリブレ京成になるとの噂

>>427 匿名さん

そうなんですね。ありがとうございます。

リブレ京成ってナニw
そんなスーパーいやぁぁぁぁ
1億のマンション買ってそんな名前聞いたこともないセコいスーパーで買い物かと思うとガッカリ。

手付金返して欲しい。

リブレ京成w
反芻しても泣けてくる

仮にAOKIやオオゼキやOKの誘致が無理だったとしてピーコックやライフやサミットや三徳やクイーンズシェフなどスーパーなんて幾らでもあるのに何故京成？

幹事の三井不動産はJVだからやる気ないとしか思えない。近くのパークタワー勝どき高く売りたいが為なのかしら。許すまじ

え、噂ならAOKI系列と聞いたことあります。
でも営業さんに聞いたら、入居一年前に決めだすからまだまだ未定ですと言われましたよ。
OKがいい。

京成系の噂はBRTが京成だからでしょうか…
なんで都バスでやってくれなかったんだろう。京成は全く関係ないエリアなのに。あ、成田羽田を繋ぐ地下鉄誘致のためにタッグを組むつもりなんだろうか。だとしたらウェルカム！！！

知識がないのですが、リブレ京成って微妙なのですか？
南千住のララテラスにも入ってるみたいですね。
このブログには、営業の方に京成と三井の関係のスーパーがあると言われたと書いてありました。
https://blueline001.com/post-1882/#i-2

>>444 住民板ユーザーさん6さん
私も知識ありませんが、リブレ京成をこの板の誰もが知らないということ自体が微妙なスーパーである証なのでは？
AOKIや福島屋などは地方でも有名で特色あるスーパーだから豊洲やアークヒルズに誘致されている。リブレはそういう良い評判も聞いたことないし、都内にある中堅スーパーでもない。ハズレの予感しかしないです。

フラッグの商業施設は小さいからこそ大事。

リブレ京成！聞いたこともない
もうそんなんだったら、勝どき駅月島駅直結の文化堂（安い)の方がマシな気がします。有明や豊洲にもあるから、配送品揃え含め数のメリットはあるだろうし『湾岸に強いスーパー、安くて品揃えもまあまあな文化堂のスペシャル版は晴海』という位置付けならまだ理解できる。よりによって何故京成？

リブレは松戸の住宅エリア(豪邸が建ち並ぶ)にもある品質の良いスーパーなので価格も高めです。新鮮でない文化○よりはるかに良いです、何も知りもしないのによく書けますね。恥ずかしいから削除してくださいね！

まぁでも入居までまだまだなのでアンケートでも書けるし営業に訴えかけてたら多少スーパー変わる可能性もありますからね。
頑張ってみんながいいと思えるスーパー、街にしましょう。
だって住むのは営業じゃなく自分たちなのだから。

>>439 住民板ユーザーさん8さん

住民板は品よくいきましょう。

京成バスは、東雲に車庫があるし、この周辺と全く無関係なバス会社ではないですね。晴海二丁目のBRT車庫の隣に、京成バス車庫も、土地を借りて持って来るのかなぁ。

『豪邸の立ち並ぶ松戸』と言われましても、松戸に縁のない方のほうが多いでしょう。
生まれも育ちも東京ですが、松戸と言われても友達もいませんし。ゴルフ行く時に通るトコロという印象しかないのが正直なところです。なので品質の良いスーパーと主張されても。地元民はご満足なのでしょうが、何が悲しくて中央区で京成スーパーなのか？

>>451 匿名さん

あなたの好きなスーパーが入ると良いですね。少しでいいので、思いやりと想像力を持ってください。

豊洲のAOKIだって、元々沼津のスーパーなんだし。
今はスーパー経営も大変。
駅近でもない商業施設に出店してくれるスーパーが見つかるといいなと思ってるくらいです。

地方スーパーだから??ではないです。逆にAOKIは品揃えに特徴のある地方の名店としてかなり前から日経にも取り上げられてましたよ。オオゼキや福島屋や少し前の三浦屋などもそうでしょう。でもリブレ京成ってその手の知名度もないし出来れば他の店を希望します。

逆に『リブレ京成が入るなら嬉しい』と思う人VS『そんなスーパーしか入らないなんて陸の孤島』と思う人の割合を想像すると...

すぐにリセールなんてしませんが、折角購入するマンションの資産価値考えると正直複雑です。

スーパーマーケットは大切ですものね。
晴海フラッグは普通の街のように後から開発出来る部分も無いし、商業施設用地限られているので出店者の及ぼす影響大きいですね。
埠頭公園のカフェと商業施設如何によってイメージ激変すると思います。

スーパーも気になりますが、他の店舗も気になりますね?

住民がいっぱいいるので満場一致で決まらないと思いますが、自分の好きな店舗が少しでもあると嬉しいです。

晴海はスーパーも少なく、晴海フラッグ以外の人も、晴海フラッグの商業施設気になると思います。ららぽーと豊洲とは規模が違いますが、人々が集い、活気がある街になるといいな！

リブレ京成（京成ストア)を検索してみました。
東京は葛飾区に数店と南千住ららテラス。
あとは千葉に点在するチェーン
高級スーパーだとの書込みありましたが、検索した限りではそのニュアンスは見つけられませんでした。
良点を見つけたいと思ったのですが....。
OKやAOKIほどの高望みはしません。
京成ストアは、私も絶対嫌です。
せめてサミットやライフくらいで許してほしい。

あと↓はご参考迄
TBSラジオ「ジェーン・スー 生活は踊る presents 第3回 スーパー総選挙」トップ30?※( )は票数

1位　オーケー　（1610）※3連覇
2位　ライフ　（754）
3位　ヤオコー　（658）
4位　ロピア（591）
5位　サミットストア（261）
6位　オオゼキ（168）
7位　マルエツ（159）
8位　西友　（107）
9位　文化堂　（106）
10位　ベルク　（98）
11位　業務スーパー　（87）
12位　ベイシア　（60）
13位　マミーマート（53）
14位　ツルヤ（49）
15位　イトーヨーカドー（44）
16位　カスミ（43）
17位　いなげや（39）
18位　コモディイイダ（38）
19位　ベルクス　（37）
20位　イオン　（35）
21位　角上魚類（33）
22位　スーパーバリュー（31）
23位　成城石井（28）
23位　東急ストア（28）
25位　タイヨー（26）
26位　サンワ（23）
27位　ジャパンミート（19）
27位　せんどう（19）
29位　セイミヤ（17）
29位　あおき（17）
29位　とりせん（17）

BRTで京成が協力するわけで見返りは求めてきてもおかしくないよ。
同じ三井のららテラスで実績もあるし。

住民じゃないネガが連投してんな。

願わくば高級志向なスーパーと普段使いの質はいいけど安価なスーパーのどちらも入ってほしいですね！
あとは本屋、飲食店、クリニック、学習塾など…
個人的には衣服関連は休日に銀座か豊洲に行けばいいのでフラッグ内にはいらないかなぁと思ってます。
パークとサンの一階に入る店舗も気になりますよね。

重要事項説明に建物名未定ってありますが、マンション名ってどんな感じになるんでしょうかね。「パーク・サン・シー　ヴィ(ビ)レッジ◯棟」になるのかな？「ハルミフラッグ」が消えてしまうのは少しもったいない気がします・・。

『BRTで京成が参画する見返りにリブレ京成』というのは構図としては理解出来るが心情的に納得できないです。BRTは晴海フラッグ以外の有明新豊洲にも恩恵あるのにフラッグのみが犠牲になるなんて。

限られた商業施設に入るのが京成のスーパーだなんて、フラッグ全体のイメージに影響あると思います。

>>464 住民板ユーザーさん1さん
まだ何も決まってないので要望だしましょうね、穏やかに。

>>461 住民板ユーザーさん6さん
確かに衣服関連は住居に近くなくとも良いですね。
品揃えの良いスーパーやクリニックは大切。
お子さんのことを考えるとSAPIXや公文がフラッグ内でなくとも近隣にできると良いのでしょうね。

個人的には青山フラワーマーケットのような生花店やフラッグの眺望を生かした美味しいカフェがあると生活に潤いが生まれて嬉しいです。

高島平団地の総戸数は10,170戸らしいですが、団地の商店街はほとんど廃業しているらしいです。これはなぜでしょうか？　人は住んでいるのに、お店がやっていけない理由は？

団地の中にある商店街なので、お年寄りとか便利だと思うのですが、、、なぜでしょうか。

>>468 匿名さん
街中と違い、競争原理が働きにくくなるのでしょう。街の商店街で張り合うスーパーがいくつもあれば、値段、質、サービスで競争します。街外れの再開発地で独占的なスーパーや小売店はいずれ質が劣化して住民に愛想をつかされかねない。ハルミは豊洲が近く、買い出しに行けば良いのが救いではあります。

>>468 匿名さん
住んだことはないのですが、東中野駅なんかはサミットとライフがあるので、凄そうですね。

URだからではないでしょうか。トリトン横のURも元はスーパーがあったようですが・・・

スーパーと豊洲で仕入れた生鮮食品直売専門店がいっぱい入ってほしいです。カルディとケーキ、お惣菜、焼き鳥、サラダの専門店も。あとダイソー、郵便局、三井住友銀行のATMがあれば三菱UFJの入出金どちらもいけるのでどちらかのATM。ユニクロは小さい店舗でもいいので、ネットで購入したものを店舗受け取りで送料無料で試着したりしたい。あとは小児科、耳鼻科、内科、歯科、眼科などのメディカル系はwebからできる順番待ち予約を整えてほしい。

スーパーAOKI OK オオゼキ
輸入食材　カルディ
惣菜サラダ　RF1
ケーキ　　
焼鳥　
花屋　青山フラワーM
カフェ（ＴＹハーバーみたいなの素敵です)
ドラッグストア
塾　SAPIX 公文
無印（個人的に100均は行かない)
ATM（これはコンビニでも？)
クリニック
市場近いことを生かし海鮮の直営店

水辺を生かしたカフェ飲食店など賑わいを作れると、老朽化団地のように寂れることを防げると思います。
パリや鴨川や天王洲など上手ですよね。

スーパー、ＯＫに入ってほしいです。
あとほっとプラザがありますが、、、25メートル泳げるプールに、温泉温浴施設があるスポーツジムが入ってくれれば嬉しいです。