東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】HARUMI FLAG」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-22 20:37:10

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP:
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/



【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2019年5月下旬
完成時期:板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
・SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[スレ作成日時]2019-09-10 17:12:18

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 351 入居予定さん

    リブストで設計変更(有料)をお願いしている関係で9月からリブストの打ち合わせを始めましたが、設計変更の見積りが出るのに2ヶ月掛かるので、11月、来年1月に2回打ち合わせて終わる予定です。あれもこれもとお財布の紐が緩みがちになりましたので少し気をつけられたらと思います。

  2. 352 わくわく

    こんばんは。1期で購入させていただき、リブストなどの手続きも終わったのですが、契約時やリブスト説明の際などに沢山書類や図面をいただきました。私はシーなのですが、パークの分の図面などもあります。この膨大な資料を皆様どのように管理されてますでしょうか。今はパークの分は処分しようかとも思っていますが、後日必要になることもありますでしょうか。私は購入が初めての超初心者なので、経験者の皆様に是非アドバイスをいただけますと幸いです。今の御部屋が狭いので、なるべく量を減らしたいと思っていますが、後から後悔するのもちょっと…。よろしくお願い申し上げます。

  3. 353 住民板ユーザーさん1

    >>352 わくわくさん
    私も賃貸を転々としており、購入は今回が初めてです。ですので、念のため全て残しておくつもりです。(部屋の隅に積んだままです…年末年始にどこかに片付けようと思っています)

  4. 354 住民板ユーザーさん1

    >>351 入居予定さん
    2ヶ月ですか?!それはとても長いですね…
    私も設計変更お願いしていますが、大体3週間程で回答頂いています。
    変更箇所の量の違いか、担当者もしくはデベさんの違いか…いずれにせよなかなか進まず大変ですね。

  5. 355 入居が楽しみ

    うちも打ち合わせから1ヶ月位でお見積もりもらって、また打ち合わせして、という感じでした。
    ちなみにシービレです。

  6. 356 住民版ユーザーさん1

    >>355 入居が楽しみさん

    私もシーです

  7. 357 入居予定さん

    >>354 住民板ユーザーさん1さん
    相談料金は変わらないので、希望している変更を複数見積依頼して、各々の金額が出た段階で予算と相談しながら優先順位を付けて決めているため時間が掛かっていると思います。結果的には工事費用も意外に安く済みそうなものもあり楽しみながら進めています。インターバルが2ヶ月程度あるのでその間はモデルルームに足繁く通って変更内容のイメージを膨らませています。

  8. 358 住民板ユーザーさん4

    住宅ローンで補足します。マンションの売買契約にはローン条項を付けます。ローンの本審査でNGとなった場合、手付金没収のペナルティーなしに契約を解除できます。ところがこの特約は提携金融機関しか適用されません。

  9. 359 わくわく

    >>353 住民板ユーザーさん1さん

    こんばんは。早速にありがとうございます。全て残されるのですね。私もなるべく残すよう、頑張ってみます。これ以上は増えないことを祈りつつ。リブスト等も決めたのではやくお引っ越ししたいですね。

  10. 360 住民版ユーザーさん1

    >>357 入居予定さん
    複数依頼されてるのでお時間がかかっていたのですね。楽しんでいらっしゃるのなら良いですね。
    私は途中で疲れてしまいました…
    ベストなお部屋になると良いですね!

  11. 361 中川

    >>346 住民板ユーザーさん
    1日遅れて投稿を見ましたが気になったので念のためレスいたします。まず借りる金額は物件価格そのもの(+場合によっては諸費用も)にすることもできます。フルローンで申し込みをした場合入居時に手付金は返ってきます。どこまでローンとするか頭金をどこまで入れるかについては個々人でご検討されることと存じますが念のため?手付金が上限ではないことお伝えします。
    なお提携ローン使ったときのみに適用されるローン特約とは、一度、申し込み金額のローン審査が通った後に自己理由(転職してしまう、別で借金をしてしまう自動車ローン等)ではない理由で(例えば会社が倒産してしまう等)ローン審査が取り消しとなった際に頭金が変換される制度です。提携ローン以外のローンを使用した場合、自己理由でローン審査が覆った場合にはこの特約は適用されずローンが組めないために物件が買えないと言う事態になったとしても手付金は戻ってきません。

  12. 362 匿名

    はじめまして、初めてご相談書き込みします。
    今回2次で決まりました。そこで、カラーセレクトで悩んでおり、以前この部分はオーシャン、この部分はジャパニーズ?とか部分分かれてオーダーされたと言うような書き込みを見たのですが、可能なのでしょうか?
    フローリングの色を出来るだけ白にしたく、
    フローリングのみラグジュアリーにしたいのです。有償での相談になってしまうのでしょうか?

  13. 363 入居楽しみ

    >>362 匿名さん
    可能です。ただし、その場合は設計変更(有料相談)になります。
    有料相談をお願いすれば、共用部分以外の変更はほぼ可能です。もちろん建築上無理なものはあるとのことです。
    扉をスライド型にする、クローゼットのサイズを変える、水栓や照明のデザインを変更する、カラーセレクトの中から好きなデザインを組み合わせる、などは可能でした。

  14. 364 入居予定さん

    >>363 入居楽しみさん

    設計変更で、クロスと床のフローリングを好みの色の組み合わせにしました。クロスの色はリブストのコーディネーターさんのお持ちの色見本帳から選びました。変更工事費用は掛かりますが、ビックリするほどのお値段ではありまんでしたので、まずは見積り依頼されたらと思います。ただし、設計変更は有料の相談になりますので最初に有料相談にするか決める必要がありす。

  15. 365 匿名

    363.364様
    ありがとうございます。
    見積もりをするのにも有料になるという事ですよね。外部業者さんに頼んだ方が安くあがったりするのでしょうか?
    迷います。。。

  16. 366 入居予定さん

    >>365 匿名さん

    設計変更の箇所が複数あれば、相談料も仕方ないとは思いますが、カラーリング組み合わせの変更だけでも、相談料及び変更料に加えて工事管理費も発生しますので判断が難しいかもしれませんね。一回目のリブストの相談会で有料相談にするかも含めて相談されてみたら如何でしょうか。余りお力になれずすみません。は

  17. 367 入居予定さん

    >>365 匿名さん
    外部業者でやる場合は、お部屋の引き渡しの後でないと工事は出来ないと思いますが、念のため、営業さんかリブストで確認された方が良いとおもいます。

  18. 368 住民板ユーザーさん3

    367さんに追加で。
    外部業者の場合、入居後工事の際は工事日の調整と申請、近隣住戸への挨拶など時間と手間がかかります。
    外部であれば自分で金額はコントロールできるので安くしようと思えば確実に安くできます。
    時間と手間、お金…どちらを選択するかだと思います。これは人それぞれですので、ベストな結論が出ると良いですね。

  19. 369 住民板ユーザーさん1

    ここって引き渡しが約3年後、3月からってなってたと思いますが、引っ越し日は各々指定あったりしますよね??子どもの学校の始業式とかって間に合ったりするんですかね?
    素朴な疑問。。初めての年度の引っ越しでちょっと不安だったのでどなたか知ってたら教えてください。

  20. 370 住民板ユーザーさん1

    営業さんに以前聞いてみました。
    引き渡しについての詳細はまだ随分先なので決まってないとのことですが、希望日を申請して多ければ抽選する流れになると思います。
    というような回答でした。まだまだ先ですし売れ行きをみながら混乱が起きないように調整してくれるのではないでしょうか。

  21. 371 住民板ユーザーさん1

    >>370 住民板ユーザーさん1さん

    ありがとうございます。
    もう家族共々入居が待ち遠しいです。
    営業の方向けにマンションの部屋が一部入れたようですね。
    購入者もあと少ししたら入ってみたいですよね!!
    あー待ち遠しいです!

  22. 372 住民板ユーザーさん4

    二次で購入した者です。購入以前からこちらを覗きにきており、参考にさせていただいておりました。

    ご存知の方がいらっしゃいましたら教えていただきたいのですが、リブストの有料相談を経て部屋をいじった場合、いじった料金の10%を管理費として徴収、とありますがこれは一度支払えば良いものなのでしょうか?それとも月々の管理費に上乗せということなのでしょうか?

  23. 373 入居予定さん

    >>372 住民板ユーザーさん4さん
    有料相談で設計変更が発生した場合、変更料(工事費用)に対して管理費が(一度だけ)発生します。入居後の月々の管理費には関係しません。

  24. 374 住民板ユーザーさん4

    >>373 入居予定さん
    早速ありがとうございました!
    まさか月々の負担が増えるのでは?と心配していましたが、安心しました。

  25. 375 入居予定さん

    >>374 住民板ユーザーさん4さん
    設計変更で発生する管理費は、私の理解では、
    来年のオリンピック、バラリンピックが終了した後に、数千戸のマンションに改修する工事が開始されるので、依頼された個々の設計変更の内容がちゃんと工事現場に伝わって正確に作業がなされるように管理、監督してもらう料金だと思います。

  26. 376 匿名

    皆さまありがとうございます。
    床を希望のカラーセレクトにして、ドアを変えるというのも思ったのですが、こちらも結局、フローリング変更と同じぐらいかかりますよね。
    最初の相談時に色々聞けるのですね!
    聞いてみようかと思います。
    おっしゃる通り、変更1箇所それだけなら相談料、変更料、管理料?もったいない気がしました。

  27. 377 住民板ユーザーさん4

    >>375 入居予定さん
    ありがとうございました。その管理料金ということなんですね!納得です。

  28. 378 まだかな

    契約者の皆さま、おはようございます
    一期二次当選した者ですが、すでに待ち遠しいです。

    既出であればすみません。
    フラッグは全て(タワーは不明)洗面台の鏡が二面鏡という説明を聞いたのですが、有償でも三面鏡に変更ができるかご存知の方はいますでしょうか?
    あと、鏡の高さがやや低いなと感じています。

  29. 379 住民板ユーザーさん5

    >>378 まだかなさん
    洗面台の三面鏡変更は、有償相談にすれば変更できますよ。

  30. 380 住民板ユーザーさん5

    >>378 まだかなさん
    先程抜けてしまいました…
    当選おめでとうございます!一緒に良い街にしていきましょう!

  31. 381 まだかな

    >>380 住民板ユーザーさん5さん

    ご返信ありがとうございます?
    有償にて変更可能なんですね
    金額次第ですね…

    良い街にしていけるよう微力ながら頑張ります!よろしくお願いします!

  32. 382 設備気になる

    すみません。確認済みの方がいらっしゃれば教えてください。トイレやコンロなどは選手村利用後の改修時に新設するとのことですが、2021年頃の最新モデルが設置されるのでしょうか?それとも現時点2019年のモデルが設置されるのでしょうか。
    2019年モデルが設置されるのであれば2023年時点で4年前モデル。2、3年使って部品が壊れたら7、8年前の部品を修理依頼するのでしょうか。家電は4年も経ったら機能が随分進化しているので、そこはもったいないなぁと思っています。

  33. 383 住民板ユーザーさん1

    >>382 設備気になるさん
    個別相談にてガスコンロのアップグレードをお願いするときに確認したら、設置時点での最新モデルになるので型番は今と変わるかもしれませんが、機能は大きくは変わらないはずですよ~とおっしゃっていましたよ。

  34. 384 設備気になる

    >>383 住民板ユーザーさん1さん
    ご回答ありがとうございます!正直諦めていたのですがそれを聞いてとてもテンション上がりました!!!ありがとうございますーーー!

  35. 385 入居予定さん

    先週契約を済ませました。よろしくおねがいいたします。
    購入してから急に気になったところがあります。
    マンションの環境性能表示で、★が表示されていますが、「建物の長寿命化」のみ★が1つしか無いことに気が付きました。皆様、建物の耐久性等についてはどう思われますでしょうか?

  36. 386 住民板ユーザーさん5

    >>385 入居予定さん
    購入前に気になって営業の人に確認したところ、聞く人は結構多い質問とのことで、定型の回答が用意されていました。
    長寿命化の星を獲得するのには、管理のための点検口?か何かが全棟全フロアに設置できていないといけないようで、それが満たせなかったというような回答だったと思います。
    素材とか構造の問題ではないと記憶しています。
    かなりうろ覚えなので営業さんに正確に聞いてもらった方がいいかもです。

  37. 387 住民板ユーザーさん2

    382さん、383さんのコメント関連です。
    オプションではなく標準の場合もコンロやトイレなど設置時の最新になるのでしょうか?標準の場合で確認された方おられますでしょうか?

  38. 388 入居予定さん

    >>386 住民板ユーザーさん5
    アドバイスありがとうございます。助かりました!

  39. 389 匿名

    エントリーフィーの関係で悩んでます。
    ダウンライトの増設はこのタイミングでお願いした方がいいのでしょうか?それとも引き渡し後業者お願いした方が安くあがりますか?

  40. 390 匿名

    >>389 匿名さん

    ダウンライト増設や、コンセント増設、引っ掛けシーリングの撤去でしたら無料相談でできますよ。引き渡し後はエコカラットや、エアコン設置などが安くつきそうですが、電気系は先にやった方が無難だと思います。

  41. 391 住民板ユーザーさん1

    >>386 住民板ユーザーさん5さん
    これは三井のは全部そうですよ。都の基準が不適切との主張です。さすが三井笑

  42. 392 住民板ユーザーさん1

    >>391 住民板ユーザーさん1さん
    385さん向けの返信でした!皆さん、カラー何色にするか楽しみにしてます!

  43. 393 入居予定さん

    ご意見ありがとうございます。ちなみにカラーセレクトですが、個人的にはラグジュアリーリゾート+インディビジュアルを推していましたが、家族の希望でオーシャンエフォートレスのベーシックプランになりました。

  44. 394 住民板ユーザーさん2

    我が家はオーシャンとジャパニーズで迷いましたが、オーシャンの暗い床とキッチンのよこしまの模様がリビングから目立ち購入予定の家具と合わないので、ジャパニーズにしました!今までのマンション購入で一度も出会った事のない黒のキッチンに挑戦してみます。(すぐ汚れるから人気ないのでしょうね。。。頑張って綺麗なキッチンを維持します。)いつもは都心の狭いリビングなので少しでも広く明るく!と考えて選んでましたが、ここは広いので、狭いとできないことも挑戦してみようと思います。買う前は3年半後の買い物に不安でしたが、今では3年半も楽しみながら過ごせるし、今の家の断捨離をする時間もあるし、ちょうどいいかもとさえ思えてきます。みなさんよろしくお願いします。

  45. 395 住民板ユーザーさん1

    シービレ契約者です。
    本日夕方海上より撮影した画像です。

    1. シービレ契約者です。本日夕方海上より撮影...
  46. 396 住民板ユーザーさん4

    今日契約してきました。日本橋。4回目のマンション購入です!
    楽しみです!!

  47. 397 住民板ユーザーさん6

    我が家もジャパニーズにしましたが最後までオーシャンと迷いました。オーシャンは実際にモデルルームにもありイメージしやすかったんですが、ジャパニーズは想像の範囲を超えないまま、その分、実際の出来上がりを楽しみにすることにしました。
    キッチン天板は無難にホワイトにしましたが、トイレや洗面所で暗い色の面積が広いので、少し冒険した感じです。

    オプションは冷蔵庫上の棚です。後付けだと面材を合わせるのが難しいとのことだったので、今回つけました。お風呂のバスケットと、この冷蔵庫の棚を注文する人が多いそうです。

  48. 398 住民板ユーザーさん7

    最初はオーシャンが多そうでしたがジャパニーズ結構増えましたね!
    うちはラグジュアリーとジャパニーズ、オーガニックでまだまだ悩んでいますーーー

    皆さん、手持ちの家具が決め手ですか?家具は買い換える予定なので、本当に決め手がなくて悩みます。

  49. 399 住民板ユーザーさん7

    >>397 住民板ユーザーさん6さん
    オプションについて情報ありがとうございます。棚とお風呂のバスケットが多いのですねー。
    オプションも悩んでいます。洗面台のタイルが素敵だなと思うのですがいいお値段しますよね。ユーティリティスペースもタイルにするかどうかで全然雰囲気変わると思いますし。機能がアップするか便利になるというものであればちょっと頑張ろう!って思いますが、見た目だけとなると我慢しようかなーって考えてしまいます。

  50. 400 住民板ユーザーさん1

    >>398 住民板ユーザーさん7さん

    我家は廊下の床で決めましたよ!

  51. 401 住民板ユーザーさん7

    >>400 住民板ユーザーさん1さん

    早速ありがとうございます。
    廊下大事ですよね!タイルの色はオーガニックが良いけど、リビングのフローリングはジャパニーズがいいし、ドアはラグジュアリーが格好良いなーと思っています。バラバラですよね…でもどれも捨てがたいのでとても迷っています。

  52. 402 住民でない人さん

    ジャパニーズを選んだ人はオプションでリビングドアにドアクローザーをつけないほうが良いとのことです。ジャパニーズのドアはガラス部分が一番上までいくので、もしドアクローザーをつけるとアーム部分が丸見えになるからです。

  53. 403 住民板ユーザーさん2

    >>397 住民板ユーザーさん6さん

    ジャパニーズモダンの方がいたのですね、嬉しいです。私もジャパニーズモダンです。トイレや洗面所は今が白ですが、本当床掃除が大変です。特にドライヤーで乾かす時など髪の毛が床に落ち、目立って目立って。そんな時、ある料亭を訪ねたらトイレがすごく綺麗で床が黒でした。私はむしろ汚れそうな箇所の床が黒なところが決め手でした。うちは天板も黒なのでかなり冒険です。

    冷蔵庫上収納、お風呂のバスケット、照明追加、スイッチ追加をしました。キッチンのコンセントカバーのカラーを変えるのをすっかり忘れましたが、まぁレンジを置く予定で見えなくなるのでいっかとなりました。冷蔵庫上収納はホットプレートやかき氷メーカーなどを仕舞うのにちょうど良さそうでお願いしました。実際の出来上がり楽しみですよね。

  54. 404 住民板ユーザーさん7

    >>403 住民板ユーザーさん2さん

    黒い床が格好良いですよね!!!憧れます。うちはチビがいるので暗い色は良くないかなーと思っているのも悩んでしまう理由の一つです。大人だけなら絶対黒選ぶのにー!

  55. 405 住民板ユーザーさん7

    検討スレでブラックキッチンは美人じゃないと恥ずかしいよと書いてたひといてムカつきましたけど、そうかもしれないと考えシンプルにしました。素敵な服をみても着る勇気はないし、自分がもし美人だったらブラックキッチン憧れます!

  56. 406 住民板ユーザーさん2

    >>405 住民板ユーザーさん7さん

    いましたねー。私もその書き込みみました。私は呼ぶような友達いないし、気にしませんでした。というか、黒キッチン=美人という発想の人とはきっと他の面でも価値観の違いで友達とはなれないので、家に来ていただくこともないかな。人のために買った家でないので、自分の好きなようにします。

    検討板は色んな方がいましたが、こちらは有益な情報や前向きに街のことを考えてる人が多くて、嬉しいです。先週末から、晴海三丁目の隈研吾さんの建物も入って良くなりましたね。晴海フラッグの商業施設もエスカレーターができていて、なんだかそれだけでワクワクしました。晴海全体が盛り上がって、住み心地いい地域になるといいなと思います。

  57. 407 住民板ユーザーさん7

    >>405 住民板ユーザーさん7さん
    そんな方がいるんですね!別に人に見せるためのキッチンではないですし、服じゃないんだから。キッチンや家の中なんて家に住む人が心地良ければそれが一番です!

  58. 408 住民板ユーザーさん2

    >>407 住民板ユーザーさん7さん

    そうですよね!それが言いたかったです。自分の好きな家に住めること、とてもありがたいです。またこちらの掲示板で情報交換よろしくお願いします。
    我が家は

  59. 409 住民板ユーザーさん2

    >>408 住民板ユーザーさん2さん
    我が家は

    ↑間違えです。

  60. 410 入居予定さん

    我が家は、ドアの素材の感じが気に入ってオーガニックエアーにしました。
    決めた後にフローリングとキッチンの外側収納がちょっと暗いかなとは思いましたが、家族が気に入った内装を選択したので後悔はありません。
    普通はこんなに選択肢は無いので、色々選べるのもこのマンションの魅力ですね。

  61. 411 住民板ユーザーさん6

    晴海フラッグに入る商業施設ってどれくらいの規模なんでしょうか?
    ららぽーと豊洲くらいあると嬉しいのですが、、

  62. 412 入居予定さん

    売り場面積は、約19,000㎡で、ららぽーと豊洲は約62,000㎡なので約1/3です。
    それでも、都心の商業施設としてはかなり大きい規模です。

  63. 413 住民板ユーザーさん9

    >>411 住民板ユーザーさん6さん
    多層階との比較なので感じ方が違うかもしれませんが、渋谷PARCOと池袋PARCOの店舗面積がそれぞれ19,000㎡です。
    ちなみに東雲のイオンが16,000㎡とのことなので、これよりは1周り大きいようです。

  64. 414 契約済みさん

    商業施設に入ってもらいたい店舗ですが、僕はウエイトトレーニングが趣味なのでスポーツクラブが入ってくれると嬉しいです。ほっとぷらざのトレーニングジムだと、ちょっと物足りないんですよね。

  65. 415 匿名

    >>414 契約済みさん

    コナミに来てほしいな。コナミのスタジオプログラムが好き

  66. 416 入居前さん

    チェーン店のリラクゼーション店が欲しいです。ラフィネとか。

    フラッグ内にあればすごく便利。在宅仕事中の空き時間などでも利用できるなんて最高です。
    勝どき月島近辺ではトリトンまで行かないと安心のチェーン店がないんです。

  67. 417 住民板ユーザーさん1

    ラフィネは勧誘とかもないし評判いいですよね。

  68. 418 住民板ユーザーさん1

    >>412 入居予定さん
    晴海フラッグの商業施設は延べ床面積が19000平米ですので店舗面積はもっと小さいです。

    ららぽーと豊洲は延べ床面積165000平米で店舗面積が62000平米です。

  69. 419 住民板ユーザーさん1

    ららテラス武蔵小杉より少し大きいくらいの規模感になりそうですhttps://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2014/0130_01/

  70. 420 契約済みさん

    パークビレッジのE棟を契約しました。契約してから気になったのですが、1Fのエレベータホールはエアコンが付いているのか分かりますでしょうか?エレベータホールの西側がガラス張りになっていたので夏は大丈夫かなと思った次第です。

  71. 421 住民板ユーザーさん1

    店舗面積はららぽーと豊洲の5分の1程ですかね。
    ベイサイドクロスが来年できると、ららぽーと豊洲は店舗面積70000平米程になりますね。

  72. 422 契約済みさん

    無印、ニトリ、ユニクロ、西友(24H)、ドラッグストア、マック、回転寿司・・・あたりが入ってくれれば、個人的に便利です。どこにでもある店ですが(笑)

  73. 423 住民板ユーザーさん8

    スーパーはアオキでお願いします

  74. 424 住民板ユーザーさん4

    今は晴海に住んでますが豊洲のAOKIまで買いに行っているので、私もAOKIに入ってもらいたいです。例のアンケートに契約するまでに書いておけば良かったです。

  75. 425 住民板ユーザーさん2

    私は勝どきですが休日に時々AOKIに買い物へ行きます。近所でもAOKIの買い物袋を下げて帰ってるご夫婦をチラホラお見かけします。
    お惣菜やお肉、品揃え豊富なところが魅力です。

  76. 426 匿名

    バスタブ迷ってるのですが、ワイドだとステップがビュー側になりますか?逆にはできないのですかね?
    今のマンションのバスタブは逆なんです。(洗い場の方にステップ)メーカーの差なのでしょうか、、、大きさ的にワイドがいいのですが、エコベンチにしょうか悩みます。

  77. 427 匿名

    >>426 匿名さん
    リブストの打ち合わせで確認しましたが、ステップが洗い場側にあると危ないので、全て窓側になる、とのことでした。

  78. 428 住民板ユーザーさん4

    私もAOKIがいいです!でも港区のザ・タワーズ台場1FにあるOKも好きです!普通の物はOKが安いのでOKで、OKにない物はAOKIでというように、使い分けたいくらい。(贅沢過ぎますね)何となく、京成系列のスーパーがくる気がしますが。

    とは言え、スーパーがマルエツプチとマルエツしかない晴海ですから、できるだけでありがたいです。

  79. 429 住民板ユーザーさん8

    スーパーはOKがいいなぁ。AOKIは豊洲にあるし。あわよくば晴海のどこかの敷地にコストコ来てほしいな。

  80. 430 通りがかりさん

    スーパーはAOKIか福島屋(アークヒルズに入ってる)かオオゼキかOKならどれでも嬉しいです。
    クイーンズシェフは雰囲気良さげですが本当に酷いのでやめて欲しい。

  81. 431 住民板ユーザーさん4

    >>429 住民板ユーザーさん8さん

    確かに豊洲にありますしね。私もコストコ欲しいです。モデルルームの前の敷地に作れないかしら?これからが本当に楽しみですね。

  82. 432 住民板ユーザーさん8

    そうなんですよね、晴海2あたりの敷地、コストコ出来るくらいの大きな敷地ありますよね。コストコわざわざ遠くまで行くのが大変だから誘致したい。
    オオゼキもいいですね!

  83. 433 住民板ユーザーさん2

    モデルルーム前の空き地はBRTの発着所になる予定だったと記憶しております

  84. 434 通りがかりさん

    晴海2丁目4丁目は本当に土地ありますよね。
    地下鉄延伸の為にも三井不動産がガツンと再開発してくれないかしら。

    晴海埠頭公園の飲食施設、TYハーバーの寺田倉庫ごやってくれたら素敵になりそう。表参道のCICADAとか雰囲気勝負の店舗作るの上手ですよね。

  85. 435 住民板ユーザーさん8

    2丁目はBRT発着所か。もったいないー笑
    4丁目でもいいですね。もうどこでもいいからあの近辺にコストコを。お願いしますー。

    晴海埠頭公園の飲食施設も楽しみですよね!あの景色が一望だから、かなりおしゃれな雰囲気でカフェとかやってもらえたら。

    楽しみですね!

  86. 436 住民板ユーザーさん4

    2丁目のところは、西側半分だけ発着所と聞いてます。東側半分はまだ未定だったはず。(水面下では決まってるのかもしれませんが)
    地下鉄にあまり興味がなかったのですが、この前朝かちどき駅の近くにいたら、歩道に入りきれなくて横断歩道にいる人がいて、とても危ないと感じました。利便性ももちろんですが、何よりこれでは事故が起こっても仕方がない気がして、地下鉄ぜひ来て欲しいと思いました。

  87. 437 住民板ユーザーさん1

    スーパーはリブレ京成になるとの噂

  88. 438 匿名

    >>427 匿名さん

    そうなんですね。ありがとうございます。

  89. 439 住民板ユーザーさん8

    リブレ京成ってナニw
    そんなスーパーいやぁぁぁぁ
    1億のマンション買ってそんな名前聞いたこともないセコいスーパーで買い物かと思うとガッカリ。

    手付金返して欲しい。

  90. 440 住民板ユーザーさん8

    リブレ京成w
    反芻しても泣けてくる

    仮にAOKIやオオゼキやOKの誘致が無理だったとしてピーコックやライフやサミットや三徳やクイーンズシェフなどスーパーなんて幾らでもあるのに何故京成?

    幹事の三井不動産はJVだからやる気ないとしか思えない。近くのパークタワー勝どき高く売りたいが為なのかしら。許すまじ

  91. 441 住民板ユーザーさん1

    え、噂ならAOKI系列と聞いたことあります。
    でも営業さんに聞いたら、入居一年前に決めだすからまだまだ未定ですと言われましたよ。
    OKがいい。

  92. 442 住民板ユーザーさん2

    京成系の噂はBRTが京成だからでしょうか…
    なんで都バスでやってくれなかったんだろう。京成は全く関係ないエリアなのに。あ、成田羽田を繋ぐ地下鉄誘致のためにタッグを組むつもりなんだろうか。だとしたらウェルカム!!!

  93. 443 住民板ユーザーさん4

    個人的にはAOKI好きなのでAOKIが良いです。オオゼキ、友人が良いと言っていてそれでも良いです!OKも良いんですね。今度のぞいてみたいと思います。

  94. 444 住民板ユーザーさん6

    知識がないのですが、リブレ京成って微妙なのですか?
    南千住のララテラスにも入ってるみたいですね。
    このブログには、営業の方に京成と三井の関係のスーパーがあると言われたと書いてありました。
    https://blueline001.com/post-1882/#i-2

  95. 445 匿名

    >>444 住民板ユーザーさん6さん
    私も知識ありませんが、リブレ京成をこの板の誰もが知らないということ自体が微妙なスーパーである証なのでは?
    AOKIや福島屋などは地方でも有名で特色あるスーパーだから豊洲やアークヒルズに誘致されている。リブレはそういう良い評判も聞いたことないし、都内にある中堅スーパーでもない。ハズレの予感しかしないです。

    フラッグの商業施設は小さいからこそ大事。

  96. 446 シービレ

    リブレ京成!聞いたこともない
    もうそんなんだったら、勝どき駅月島駅直結の文化堂(安い)の方がマシな気がします。有明や豊洲にもあるから、配送品揃え含め数のメリットはあるだろうし『湾岸に強いスーパー、安くて品揃えもまあまあな文化堂のスペシャル版は晴海』という位置付けならまだ理解できる。よりによって何故京成?

  97. 447 住民板ユーザーさん5

    リブレは松戸の住宅エリア(豪邸が建ち並ぶ)にもある品質の良いスーパーなので価格も高めです。新鮮でない文化○よりはるかに良いです、何も知りもしないのによく書けますね。恥ずかしいから削除してくださいね!

  98. 448 住民板ユーザーさん1

    まぁでも入居までまだまだなのでアンケートでも書けるし営業に訴えかけてたら多少スーパー変わる可能性もありますからね。
    頑張ってみんながいいと思えるスーパー、街にしましょう。
    だって住むのは営業じゃなく自分たちなのだから。

  99. 449 住民板ユーザーさん2

    >>439 住民板ユーザーさん8さん

    住民板は品よくいきましょう。

  100. 450 住民板ユーザーさん7

    京成バスは、東雲に車庫があるし、この周辺と全く無関係なバス会社ではないですね。晴海二丁目のBRT車庫の隣に、京成バス車庫も、土地を借りて持って来るのかなぁ。

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