東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】HARUMI FLAG」についてご紹介しています。
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  8. 【契約者専用】HARUMI FLAG
匿名さん [更新日時] 2025-02-15 16:06:26

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP:
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/



【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2019年5月下旬
完成時期:板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
・SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[スレ作成日時]2019-09-10 17:12:18

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 28153 住民さん4 2024/12/22 06:23:07

    >>28149 マンション住民さん


    こちらも全く振り込まれてません。
    一度問い合わせしましたが、必ず振込むので少々お時間を下さいとの回答でした

    パーク住民より

  2. 28154 マンション住民さん 2024/12/22 06:40:52

    >>28153 住民さん4さん

    ありがとうございます。同じ状況で安心しましたが、三井不動産の対応は微妙ですね。
    マンション管理も低品質高価格だし。

  3. 28155 住民さん3 2024/12/22 08:59:19

    >>28154 マンション住民さん
    文句多

  4. 28156 マンション住民さん 2024/12/22 09:50:51

    >>28147
    見上げる者と見下ろす者

  5. 28157 住民さん1 2024/12/22 10:48:19

    SUNの地下駐車場、違法駐車ひどい。

  6. 28158 マンコミュファンさん 2024/12/23 05:31:25

    いままで地下駐車場のエントランスに置きっぱの車のナンバー書いてもいいかな
    2日以上連続を限定とするけど

  7. 28159 住民さん3 2024/12/24 01:38:01

    >>28158 マンコミュファンさん
    ナンバーと車体写真晒して
    シーのような毅然とした対応して欲しい。
    何故やらないのか。出来ないのか?

  8. 28160 マンコミュファンさん 2024/12/24 06:18:11

    ひふみさん、有料駐車場に移動されてて感謝します。
    あと、白のアルファード、時々見かけるんですが、張り紙なく有料区画にあって無断駐車か判断が付きにくい。ナンバー控え済み

  9. 28161 住民さん3 2024/12/24 10:03:11

    花火始まりました!
    みんなベランダに出てる

  10. 28162 入居予定さん 2024/12/24 11:25:57

    どなたかSKY DUO購入で得られる補助金の一覧等、ご存じの方、ご教示願えませんでしょうか。
    サイトをご教示いただく形でも構いません。よろしくお願いします。

  11. 28163 住民さん3 2024/12/24 14:10:16

    >>28102 品川343み・411さん

    またサンA車寄せに戻ってきやがった。。

  12. 28164 住民さん2 2024/12/24 15:16:49

    >>28163 住民さん3さん

  13. 28165 住民さん6 2024/12/24 17:11:49

    >>28159 住民さん3さん
    なんでサンの管理会社は実施しないんでしょうね?

  14. 28166 匿名さん 2024/12/24 21:00:05

    >>28148 住民さん5さん
    タワーをお膳立てするための板状という感じで最高

  15. 28167 住民さん5 2024/12/25 02:26:07

    >>28162 入居予定さん
    板状在住です。
    入居時から特に紹介等はなく、資料がポストに入ってきて初めて知るという感じです。
    今のところ、エネファーム補助金ぐらいですかね?一覧はないです。

  16. 28168 住民さん4 2024/12/25 05:55:05

    >>28166 匿名さん

    タワーの鳥小屋一般フロアは残念ながら希少価値ないけどね。 ハルフラはタワーだろうが板状だろうが100m2以上の4LDKで駐車場持ちじゃないと価値ないよ。東京での希少価値が全然違うからね。

  17. 28169 住民さん6 2024/12/25 06:53:38

    >>28168 住民さん4さん

    レインボーブリッジはじめ、東京タワースカイツリーなど、これぞ東京ってものが見える部屋はそれだけで希少価値ありそう

  18. 28170 住民さん7 2024/12/25 11:33:40

    >>26888 住民さん8さん
    9月も居て、相当悪質、月島警察署に相談行きます。

  19. 28171 住民でない人さん 2024/12/25 12:02:25

    >>28167 住民さん5さん
    ありがとうございます。
    なるほど入居後初めて知る感じなのですね。少し安心しました。

  20. 28172 住民さん3 2024/12/25 12:39:35

    >>28169 住民さん6さん

    むかーしどっかの記事で見た時は、部屋から見て価値あるものベスト3で

    1東京タワー
    2レインボーブリッジ
    3スカイツリー

    だったような。東京タワーって見える場所限られてるから希少価値高いよね。スカイツリーは案外色んなマンションで見えそう。レインボーブリッジも割と見えるマンション多いけど、板状は近くて迫力あるなって思う。レインボーブリッジが近くで見える板状はここしかないから希少価値高い。

  21. 28173 住民さん4 2024/12/25 13:25:23

    >>28170 住民さん7さん

    411ゲレンデなら、6月からいますよ。
    6月後半と7月に2度管理センターに通報、7月後半の金曜夜から車寄せで2泊してたので、現場で警備員さん捕まえて報告しましたが手応えなく諦めました。サンはもう無理だよ。

  22. 28174 住民さん7 2024/12/25 15:08:09

    >>28173 住民さん4さん
    運転手ご本人にはまだ会えてない、ということですね?

  23. 28175 住民さん2 2024/12/25 15:31:43

    >>28174 住民さん7さん
    警備員さん曰く、持ち主のいるその場でないと対処は難しいとのこと。私はA棟のエレベーターと、駐車場で2度会ってます。

  24. 28176 住民さん4 2024/12/25 21:58:04

    >>28168 住民さん4さん

    駐車場はオーナーチェンジで流れるから意味ない。
    角部屋も希少価値あるけど、何より眺望があるのが前提だろうね。うちは対象外ですね

  25. 28177 住民さん7 2024/12/26 09:15:08

    >>28153 住民さん4さん
    12/31までには必ず振込ますっていってましたよ、三井さん
    明日か月曜日
    本当に振込されるのかな笑

  26. 28178 匿名さん 2024/12/26 21:32:53

    >>28176 住民さん4さん
    シービレの100㎡4LDKって4Lで100㎡ちょっとだと狭いしねw
    小鳥部屋4つの豊洲ビューは悲しいwww

  27. 28179 住民さん7 2024/12/27 04:13:20

    しっかり有料駐車場に止めていただいてる車が増えていますね。一方でまたエントランスに駐車する車がいたので粘り強く監視するしかないですね。

  28. 28180 住民さん2 2024/12/27 05:31:36

    >>28177 住民さん7さん

    今日は振込無しでした。9月27日に三井不動産には振り込まれているので、3ヶ月放置されましたね。

  29. 28181 住民さん4 2024/12/27 07:07:32

    >>28180 住民さん2さん
    全く同意です。
    そんな難しい事で無いとは思うんですけど…
    出来たら早く振り込んで欲しいとは思いますが、少し待てばいいか?位に考えてましたが…
    あまりにも対応が遅いですね。

    こう言う事の積み重ねが不信感を募る原因ですね

  30. 28182 住民さん8 2024/12/27 14:37:10

    >>28173 住民さん4さん

    サンビレッジの警備員ってバイオハザードのゾンビみたいなんだが、もれなくゾンビなのが凄い。でかい声で挨拶しても頷くだけ。オス!オラ悟空と言ってもするー

  31. 28183 買い替え検討中さん 2024/12/28 00:22:42

    >>28182 住民さん8さん
    インターホン鳴らして色々会話するとそんなことないですよ。
    やっと地下駐車場も動き出したので応援しましょ。

  32. 28184 マンション住民さん 2024/12/28 07:13:13

    フラッグハルミって著名人と知り合い、名家の出身、取材がきたとかホラ吹き具合いがどんどん進行してて微笑ましい。

    現実には賃貸棟に住んでる頭おかしいデイトレーダーで草

  33. 28185 住民さん2 2024/12/28 10:46:30

    >>28184 マンション住民さん

    ららテラスの駐輪場はモラルにうったえてる一方で、マンションの大量買いは法に触れてないとか言っててダブスタとポジトークが過ぎるなと思いました

  34. 28186 評判気になるさん 2024/12/28 12:36:07

    >>28185 住民さん2さん

    中学生?

  35. 28187 住民さん2 2024/12/28 14:44:05

    >>28184 マンション住民さん

    オープンチャットでもついに出禁になってしまいました。

  36. 28188 住民さん5 2024/12/28 15:43:06

    オプチャ、なんか揉め事あるたびトドメ刺す感じで発言してるやつ嫌い、非表示にしてる。

  37. 28189 住民さん2 2024/12/28 22:47:51

    朝から揉めてるな
    そもそも匿名アカウントに侮辱罪なんて成立する可能性なんてあるのか

    自分は好き放題方言しておいて、逆に言われると法的措置チラつかせて黙らせるってはどうなのかね

  38. 28190 住民さん1 2024/12/28 22:56:31

    景色最高ですね
    橋だけじゃなくて船がみえるのがいいと思います

  39. 28191 入居済みさん 2024/12/29 01:11:46

    BRTの増発はいつかねえ。

  40. 28192 匿名さん 2024/12/29 04:19:31

    >>28191 入居済みさん
    増便なんて利益率下がるだけだしそうそう無いでしょ。

  41. 28193 住民さん5 2024/12/29 06:37:29

    >>28191 入居済みさん
    10月でしょ。タワー棟が入居始まってからだよ。

  42. 28194 住民さん4 2024/12/29 06:45:26

    >>28188 住民さん5さん
    優勢になるというか、ある程度の同意があると思ったら「ボクの思う正義の棍棒」ってヤツで死体蹴りしに行く奴いるよな。Xのポストを貼るのはウザいが、2人ともBANしろというのはね…

  43. 28195 契約済みさん 2024/12/30 07:28:31

    シー野村の戦闘型管理。
    サン三井の見て見ぬふり逃げ腰型管理とは違う

    1. シー野村の戦闘型管理。サン三井の見て見ぬ...
  44. 28196 住民さん 2024/12/30 08:32:38

    >>28195 契約済みさん
    いやー素晴らしい
    ここまで違うとは

  45. 28197 住民さん1 2024/12/30 09:41:50

    ララテラスのリハウス。買ってきたサクラ口コミばかりで笑う。社員も書いてる。わいの担当のイニシャルもいる。

    終わってるな。

  46. 28198 住民さん5 2024/12/30 14:01:41

    >>28195 契約済みさん
    みんなで貼ればいい。
    「クソ迷惑」「恥を知れ」「?」・・・

  47. 28199 入居済みさん 2024/12/30 21:40:29

    高速シャッター設置しろよ

  48. 28200 匿名さん 2025/01/01 00:36:41

    またゾロ目アルファードか。変なやつが乗ってると思って間違いない。

  49. 28201 マンション検討中さん 2025/01/01 06:55:48

    Xに外国人が来客用に勝手に止めてて警察沙汰
    しかも中にいた運転手は待ってた相手をボス呼び
    さらにでてきたそのボスとやらは謝罪どころか睨みつけて被害者を威圧
    終わりすぎだろこのマンション
    パークのタワー当たってたけど今から不安しかねぇわ
    まともな日本人残らないんじゃねぇのここ

  50. 28202 住民さん3 2025/01/01 07:02:05

    >>28195 契約済みさん
    野村ってやっぱり管理いいよね
    今プラウド住んでるけどやっぱ管理いい
    タワー6ってどこだっけ
    野村ではなかったような気がする

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      契約者さん62024-06-30 09:13:23
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