物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟) 徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
4,145戸(SEA VILLAGE : 686戸、SUN VILLAGE : 1,822戸、PARK VILLAGE : 1,637戸)他に店舗(区画数未定) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建(SUN VILLAGE A棟・D棟、PARK VILLAGE A棟・D棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月竣工済み 入居可能時期:2024年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]東京建物株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]野村不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]東急不動産株式会社 [販売代理]東京建物株式会社 [販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション(SEA VILLAGE)、前田建設工業株式会社(SUN VILLAGE)、三井住友建設株式会社(PARK VILLAGE) |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサ―ビス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判
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28142
住民さん8
>>28138 住民さん8さん
予約してるなら、前日にポスト投函してくれますよ。
他の方のされてるコメントは、予約せずに勝手に停めてある車に防災センターが置いてる警告的な紙のことのことですかね。
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28143
契約済みさん
スカイデュオの駐車場抽選が回付中のまま承認されない。住友仕事しろ
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28144
マンション住民さん
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28145
住民さん2
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28146
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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28147
内覧前さん
強い
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28148
住民さん5
タワーと板状両方あって良かった。これ、タワーが4~5本あったら圧迫とお見合い酷いことになるし、板状だけだと令和の団地感がする。うまく共生されてるね。東京湾から船とかで見るとめちゃくちゃ綺麗だったよ。天気良くて水面のキラキラからのハルミフラッグの景色だった。
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28149
マンション住民さん
給湯省エネ事業の補助金って振り込まれた方はいらっしゃいますか?
9月末に交付決定のお知らせが届いたのですが、未だに振り込まれず。。。
電話確認したいが日曜日は不通。
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28150
住民さん4
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28151
マンション住民さん
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28152
匿名さん
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28153
住民さん4
>>28149 マンション住民さん
こちらも全く振り込まれてません。
一度問い合わせしましたが、必ず振込むので少々お時間を下さいとの回答でした
パーク住民より
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28154
マンション住民さん
>>28153 住民さん4さん
ありがとうございます。同じ状況で安心しましたが、三井不動産の対応は微妙ですね。
マンション管理も低品質高価格だし。
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28155
住民さん3
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28156
マンション住民さん
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28157
住民さん1
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28158
マンコミュファンさん
いままで地下駐車場のエントランスに置きっぱの車のナンバー書いてもいいかな
2日以上連続を限定とするけど
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28159
住民さん3
>>28158 マンコミュファンさん
ナンバーと車体写真晒して
シーのような毅然とした対応して欲しい。
何故やらないのか。出来ないのか?
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28160
マンコミュファンさん
ひふみさん、有料駐車場に移動されてて感謝します。
あと、白のアルファード、時々見かけるんですが、張り紙なく有料区画にあって無断駐車か判断が付きにくい。ナンバー控え済み
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28161
住民さん3
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28162
入居予定さん
どなたかSKY DUO購入で得られる補助金の一覧等、ご存じの方、ご教示願えませんでしょうか。
サイトをご教示いただく形でも構いません。よろしくお願いします。
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28163
住民さん3
>>28102 品川343み・411さん
またサンA車寄せに戻ってきやがった。。
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28164
住民さん2
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28165
住民さん6
>>28159 住民さん3さん
なんでサンの管理会社は実施しないんでしょうね?
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28166
匿名さん
>>28148 住民さん5さん
タワーをお膳立てするための板状という感じで最高
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28167
住民さん5
>>28162 入居予定さん
板状在住です。
入居時から特に紹介等はなく、資料がポストに入ってきて初めて知るという感じです。
今のところ、エネファーム補助金ぐらいですかね?一覧はないです。
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28168
住民さん4
>>28166 匿名さん
タワーの鳥小屋一般フロアは残念ながら希少価値ないけどね。 ハルフラはタワーだろうが板状だろうが100m2以上の4LDKで駐車場持ちじゃないと価値ないよ。東京での希少価値が全然違うからね。
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28169
住民さん6
>>28168 住民さん4さん
レインボーブリッジはじめ、東京タワースカイツリーなど、これぞ東京ってものが見える部屋はそれだけで希少価値ありそう
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28170
住民さん7
>>26888 住民さん8さん
9月も居て、相当悪質、月島警察署に相談行きます。
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28171
住民でない人さん
>>28167 住民さん5さん
ありがとうございます。
なるほど入居後初めて知る感じなのですね。少し安心しました。
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28172
住民さん3
>>28169 住民さん6さん
むかーしどっかの記事で見た時は、部屋から見て価値あるものベスト3で
1東京タワー
2レインボーブリッジ
3スカイツリー
だったような。東京タワーって見える場所限られてるから希少価値高いよね。スカイツリーは案外色んなマンションで見えそう。レインボーブリッジも割と見えるマンション多いけど、板状は近くて迫力あるなって思う。レインボーブリッジが近くで見える板状はここしかないから希少価値高い。
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28173
住民さん4
>>28170 住民さん7さん
411ゲレンデなら、6月からいますよ。
6月後半と7月に2度管理センターに通報、7月後半の金曜夜から車寄せで2泊してたので、現場で警備員さん捕まえて報告しましたが手応えなく諦めました。サンはもう無理だよ。
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28174
住民さん7
>>28173 住民さん4さん
運転手ご本人にはまだ会えてない、ということですね?
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28175
住民さん2
>>28174 住民さん7さん
警備員さん曰く、持ち主のいるその場でないと対処は難しいとのこと。私はA棟のエレベーターと、駐車場で2度会ってます。
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28176
住民さん4
>>28168 住民さん4さん
駐車場はオーナーチェンジで流れるから意味ない。
角部屋も希少価値あるけど、何より眺望があるのが前提だろうね。うちは対象外ですね
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28177
住民さん7
>>28153 住民さん4さん
12/31までには必ず振込ますっていってましたよ、三井さん
明日か月曜日
本当に振込されるのかな笑
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28178
匿名さん
>>28176 住民さん4さん
シービレの100㎡4LDKって4Lで100㎡ちょっとだと狭いしねw
小鳥部屋4つの豊洲ビューは悲しいwww
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28179
住民さん7
しっかり有料駐車場に止めていただいてる車が増えていますね。一方でまたエントランスに駐車する車がいたので粘り強く監視するしかないですね。
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28180
住民さん2
>>28177 住民さん7さん
今日は振込無しでした。9月27日に三井不動産には振り込まれているので、3ヶ月放置されましたね。
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28181
住民さん4
>>28180 住民さん2さん
全く同意です。
そんな難しい事で無いとは思うんですけど…
出来たら早く振り込んで欲しいとは思いますが、少し待てばいいか?位に考えてましたが…
あまりにも対応が遅いですね。
こう言う事の積み重ねが不信感を募る原因ですね
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28182
住民さん8
>>28173 住民さん4さん
サンビレッジの警備員ってバイオハザードのゾンビみたいなんだが、もれなくゾンビなのが凄い。でかい声で挨拶しても頷くだけ。オス!オラ悟空と言ってもするー
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28183
買い替え検討中さん
>>28182 住民さん8さん
インターホン鳴らして色々会話するとそんなことないですよ。
やっと地下駐車場も動き出したので応援しましょ。
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28184
マンション住民さん
フラッグハルミって著名人と知り合い、名家の出身、取材がきたとかホラ吹き具合いがどんどん進行してて微笑ましい。
現実には賃貸棟に住んでる頭おかしいデイトレーダーで草
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28185
住民さん2
>>28184 マンション住民さん
ららテラスの駐輪場はモラルにうったえてる一方で、マンションの大量買いは法に触れてないとか言っててダブスタとポジトークが過ぎるなと思いました
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28186
評判気になるさん
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28187
住民さん2
>>28184 マンション住民さん
オープンチャットでもついに出禁になってしまいました。
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28188
住民さん5
オプチャ、なんか揉め事あるたびトドメ刺す感じで発言してるやつ嫌い、非表示にしてる。
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28189
住民さん2
朝から揉めてるな
そもそも匿名アカウントに侮辱罪なんて成立する可能性なんてあるのか
自分は好き放題方言しておいて、逆に言われると法的措置チラつかせて黙らせるってはどうなのかね
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28190
住民さん1
景色最高ですね
橋だけじゃなくて船がみえるのがいいと思います
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28191
入居済みさん
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28192
匿名さん
>>28191 入居済みさん
増便なんて利益率下がるだけだしそうそう無いでしょ。
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28193
住民さん5
>>28191 入居済みさん
10月でしょ。タワー棟が入居始まってからだよ。
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28194
住民さん4
>>28188 住民さん5さん
優勢になるというか、ある程度の同意があると思ったら「ボクの思う正義の棍棒」ってヤツで死体蹴りしに行く奴いるよな。Xのポストを貼るのはウザいが、2人ともBANしろというのはね…
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28195
契約済みさん
シー野村の戦闘型管理。
サン三井の見て見ぬふり逃げ腰型管理とは違う
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28196
住民さん
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28197
住民さん1
ララテラスのリハウス。買ってきたサクラ口コミばかりで笑う。社員も書いてる。わいの担当のイニシャルもいる。
終わってるな。
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28198
住民さん5
>>28195 契約済みさん
みんなで貼ればいい。
「クソ迷惑」「恥を知れ」「?」・・・
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28199
入居済みさん
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28200
匿名さん
またゾロ目アルファードか。変なやつが乗ってると思って間違いない。
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28201
マンション検討中さん
Xに外国人が来客用に勝手に止めてて警察沙汰
しかも中にいた運転手は待ってた相手をボス呼び
さらにでてきたそのボスとやらは謝罪どころか睨みつけて被害者を威圧
終わりすぎだろこのマンション
パークのタワー当たってたけど今から不安しかねぇわ
まともな日本人残らないんじゃねぇのここ
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28202
住民さん3
>>28195 契約済みさん
野村ってやっぱり管理いいよね
今プラウド住んでるけどやっぱ管理いい
タワー6ってどこだっけ
野村ではなかったような気がする
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28203
通りがかりさん
このマンション、害虫多すぎません?
怪しい車はナンバー控えて防災センターに伝えましょう。地下駐車場経由で民泊輸送し始めてますね。
最近、駐車スペースの張り紙ない車多かったのですがこういうことだったんですね。
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28204
住民さん3
>>28203 通りがかりさん
このマンション近い内に値崩れするか、中国人専用みたいになると予想するわ
まさかハルミフラッグがこんな底辺マンションになるとはね
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28205
住民さん2
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28206
住民さん6
>>28205 住民さん2さん
我々が監視し、防災センターに報告しなければ状況もっと悪くなるんですよね。
住民が動かなければならない。
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28207
住民さん4
>>28206 住民さん6さん
こんなところに書かずに自治によりがんを取り除きましょう
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28208
住民さん3
マナーの悪い人に直接言ったらどうなるか容易に想像が出来るから団結するしかない。
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28209
住民さん6
>>28207 住民さん4さん
自治ですが、警察に通報の前に、元締めの防災センターに報告がベターです。
私有地である駐車場は、今回の様な悪質性が高いものは通報したほうがいいですが。
マンション前の車もナンバーを控え、送迎が確認できるものを110番したほうがいいです。
疑惑ある部屋の騒音も110番して住人の情報を集めて協力しましょう。
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28210
住民さん6
これから旧正月迎えるけど、業者何してんの?頭悪すぎ
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28211
住民さん3
>>28205 住民さん2さん
と言っても管理が無秩序となっている点は事実が多いからね。
管理組合や管理会社に改善を働きかけるしかないよ。
総会の議事録も出てこないね。都合の悪い内容を消し込むのに必死なのかもしれない。
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28212
住民さん2
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28213
マンション住民さん
シーの管理いいですね
サンのA棟の地下入口前に止めているゲレンデとアルファード何とかしてほしい
曲がり角なので曲がりにくい
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28214
住民さん8
エアコンの設置で来客用の駐車場を利用したいのですがどこに連絡したらいいでしょうか?
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28215
住民さん2
>>28214 住民さん8さん
オーナーに取ってもらうしかないです。
それか、資材は地下に置き、ララテラスかタイムズ使うしかないです。
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28216
住民さん8
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28217
住民さん7
>>28210 住民さん6さん
晴海フラッグえま爆竹なりまくってるって報告が殺到してさらに資産価値下がるね笑
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28218
住民さん7
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28219
住民さん2
>>28212 住民さん2さん
トラブルばっかり起こしていそうな人ですね。賃貸の住民でしょうか。
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28220
匿名さん
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28221
住民さん6
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28222
住民さん8
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28223
住民さん2
>>28218 住民さん7さん
手っ取り早くフロントガラスに生卵投げつけだって笑
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28224
入居済みさん
違法駐車問題は地上部分にゲートを設けて、遠隔監視するしかないんじゃないかな。
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28225
匿名さん
地下入口に高速シャッター付けて、ETCに登録した契約車が来たときだけ自動で開くようにすればいい。
IHIのマンション駐車場の運用でシャッターもオプションで可能。
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28226
住民さん1
オプチャのいつきはクズだね。資産価値下げることはやめてほしい。
全世界にクズの情報を情報発信やめろよ。情報弱者。
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28227
住民の人に質問したいさん
>>28202 住民さん3さん
野村は管理悪いと思いますよ。東急ブランズ≒東建ブリリア>>野村プラウドは
物件数だけでなくサービス品質もだと、ここに住んで認識。
野村がエコの補助金の申請し忘れたおかげでえらい目にありました。
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28228
住民さん6
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28229
匿名さん
補助金対応の早さは三菱地所レジ圧勝だな。
次点で野村。最下位は三井
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28230
住民さん5
年は明けたが、相変わらず犬のフンと放置自転車は変わらないな
犬のフンマンションで資産価値にも悪影響
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28231
住民さん2
>>28230 住民さん5さん
どう対策できんのかな?
犬のフンってなんか対策のやりようがあんのかな?
放置されてる二輪のついたゴミはゴミ箱にいれておけばいいとして、、、。
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28232
住民さん1
>>28223 住民さん2さん
ツバ吐きかけるとかってつみになるかな?
傷はつかないし大丈夫じゃね?
みんなでツバタンだらけにするのが一番では
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28233
住民さん1
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28234
住民さん2
>>28230 住民さん5さん
なんでここの住民だけこんなに民度低いんだろう
同じ価格の郊外のマンションでもこんな民度してねぇし
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28235
契約者さん8
>>28234 住民さん2さん
民度、民度言ってるお前が一番レベル低い
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28236
住民さん5
江東区湾岸にも中国人はいるのにハルミフラッグの方が民度低い
江東区湾岸の方が分譲価格は安かったマンションが多いの方のにハルミフラッグの方が民度低い
なんでなのか、それはひとえに
他と違って“中流中国人” “マイルドヤンキー日本人”が住んでるから
だよ
江東区湾岸が安かった時には中国人は今ほど買ってなかったから、ここが初めて中国が安く買える湾岸だったんだよ
さらに、当時安かった湾岸でも先見性のある人が買ってたから頭が良い人が多かった
ミーハーなマイルドヤンキー、成金の中流中国人は基本的に自分勝手だからハルミフラッグだけがここまで荒れてる
お前も分譲安かったろ?安かろう悪かろうってことわざ知ってるか?民度はもう諦めろ
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28237
匿名さん
港南の人、いい加減にしなさい。WCT管理組合に苦情を入れてもいいのか?
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28238
匿名
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28239
住民さん1
港南の眺望は京浜運河沿いマンションなら東側に建物が無いので東京港全体を見渡せます。すべて見えますから、当然清掃工場もガントリークレーンも見えます。素晴らしい眺めです。
晴海、有明、豊洲のようにゴミ工場とはレベルが違います。
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28240
住民さん2
WCTなんて見た目ガラスカーテン構造でチョーかっこいいし修繕積立金が潤沢で大規模修繕も何の問題も無く完璧に終わって、住民も円満に暮らしていますね。管理費が潤沢なのでシャトルバスは昨年から増便されてますます便利になってます。分譲の3倍に値上がりしても引く手あまたで売り出したら、速やかに買い手が付くのが現実です。
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28241
住民さん4
>>28238 匿名さん
銭失いはしてないな、含み益は億に届く
民度くらい我慢しろよって話さ
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