【契約者専用】HARUMI FLAG

昔は他社物件の管理請け負ってたけど、最近は自社物件しかやらないんよね

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>>28115 住民さん4さん
寿司議員わいは大っ嫌い。この掲示板見て、キーボックスって騒いで、民泊民泊なってイメージが低下した。実際はただの不動産屋。ホントやめて欲しい。

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>>28110 契約済みさん
パソコンの画面公開してるから確認すると、中身なさそう。

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>>28123 住民さん4さん

寿司議員みんな大好きですよ
キーボックス撲滅に尽力してくださったのは間違いない

ただ、テレビ朝日に乗せられて、あの取材受けたのは賛否両論ありましたね、テレビ朝日と朝日新聞だけですからね民泊とか言ったの

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また停まってるよ

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そういえば、B棟にいた車
世田谷も ３桁ナンバーでしたっけ？

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>>28125 住民さん4さん
しかし掲示板に民泊に関する張り紙あるじゃないですか
やっぱり民泊居るっていう認識なんじゃないすか管理会社としては

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>>28128 買い替え検討中さん

ダメなことさせないという強い意志は感じますよね

ただ他の、確実に民泊の確証があるマンションを差し置いてここを取り上げたテレビ朝日はなんだかなーという気はしました

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>>28114 住民さん2さん
個人的に三井管理の1番のメリットは管理費修繕積立金等をクレカで支払えるところですかね。

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キーボックスは摘発されたのがたまたま不動産屋だっただけで、目撃証言もあるし民泊もあると思うけどね
民泊の話がそんなに都合悪いのか？

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>>28130 契約者さん1さん

どこの街区でも管理会社関連のカードで支払えない？

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DUO契約者です。もうそれほど若くないので現金一括で購入しようと思っていたのですが、「住宅ローン控除」や「団信」を考えると住宅ローンを組んだ方がお得みたいですね。　１０年後に全額繰り上げ返済するつもりです。事務手数料とか名義変更等の登記関係の費用とか、金利以外の別料金を考えるとどうなんでしょう？

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>>28133 契約済みさん
なんで繰上げ返済が必要なんです？少し語弊がある言い方をすれば、団信が付けば死んだら残債チャラで完済扱いですよ？繰上げ返済分が手元に残った上で。『「団信」を考えるとお得』と言ってるのに、なぜお得なのか全く理解できていない気がします。

トータルの金額だけを考えれば当然のことですが住宅ローンを組んだ方が総額は高いです。

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来客用駐車場って張り紙いつもらえるんでしたっけ？
なんか今自分の置くところ見に行ったら、掲示されてない車両もあって運用方法わからないんですよね
業者さんの車は貼ってましたけど

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>>28133 契約済みさん
何も考えずフルローン団信つけまくりでオッケーです。

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>>28135 住民さん1さん
無断駐車とか事故車とか置いてあります。
EVのメンテスペースとかそんなのばかりです。

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>>28137 住民さん5さん
そうなんですか...
ちなみに昨日は置いてなかったので事故車ではないですね
友人明日車で来るかも？しれないので居ないといいな

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>>28134 契約者さん1さん

コメント、どうもありがとう。下記を読むと若い方々には「何も考えずフルローン団信つけまくりでオッケー」でメリット大そうですね。

https://toyokeizai.net/articles/-/846049?page=2

わたしも家内ももう若くはないのでそこがどうなるかなんです。現在の収入的にはローンは組めるはず。現在、使えるお金を残しておいて別で運用しようか（才能なし(^^;)）？　悩みます。

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>>28139 契約済みさん
若い人にはメリットがある…なんて記載、どこにもないと思いますけど。逆に年上の方ほど、ローン完済よりも早く亡くなる可能性があり、団信による完済で配偶者や子供に残せる資産になるって読み解けません？生命保険を自分で早期解約するような行為って思わないのかな…

まぁご自由に…ですね。そうやって高齢の死亡リスク＝団信利用可能性の高い人が繰上げ返済とかで抜けてくれるからこそ、団信利用者が低リスクの塊となるので。

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>>28140 住民さん2さん

「若い人にはメリットがある…なんて記載、どこにもないと思いますけど。逆に年上の方ほど、ローン完済よりも早く亡くなる可能性があり、団信による完済で配偶者や子供に残せる資産になるって読み解けません？」

高齢者でもローンが組めれば（承認）こんな「借り逃げ」ができるような美味しい話なんですね？　私が銀行サイドの人間なら高齢者の団信加入者には上乗せ利率を上げるとか考えるけど実際はどうなんでしょう？

ところで晴海フラッグのデベロッパーが提携している住宅ローン、どこのバンクがお勧めでしょうか？　年が明けたら少し動いてみようと考えております。

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>>28138 住民さん8さん
予約してるなら、前日にポスト投函してくれますよ。

他の方のされてるコメントは、予約せずに勝手に停めてある車に防災センターが置いてる警告的な紙のことのことですかね。

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スカイデュオの駐車場抽選が回付中のまま承認されない。住友仕事しろ

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>>28143 契約済みさん
三井不動産レジデンシャルじゃないの？

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>>28143 契約済みさん
お前がしっかりしろ笑

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強い

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タワーと板状両方あって良かった。これ、タワーが4～5本あったら圧迫とお見合い酷いことになるし、板状だけだと令和の団地感がする。うまく共生されてるね。東京湾から船とかで見るとめちゃくちゃ綺麗だったよ。天気良くて水面のキラキラからのハルミフラッグの景色だった。

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給湯省エネ事業の補助金って振り込まれた方はいらっしゃいますか？
9月末に交付決定のお知らせが届いたのですが、未だに振り込まれず。。。

電話確認したいが日曜日は不通。

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>>28149 マンション住民さん
パークですよね

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>>28150 住民さん4さん

パークです

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10月末に振り込まれてる

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>>28149 マンション住民さん


こちらも全く振り込まれてません。
一度問い合わせしましたが、必ず振込むので少々お時間を下さいとの回答でした

パーク住民より

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>>28153 住民さん4さん

ありがとうございます。同じ状況で安心しましたが、三井不動産の対応は微妙ですね。
マンション管理も低品質高価格だし。

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>>28154 マンション住民さん
文句多

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>>28147
見上げる者と見下ろす者

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SUNの地下駐車場、違法駐車ひどい。

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いままで地下駐車場のエントランスに置きっぱの車のナンバー書いてもいいかな
２日以上連続を限定とするけど

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>>28158 マンコミュファンさん
ナンバーと車体写真晒して
シーのような毅然とした対応して欲しい。
何故やらないのか。出来ないのか？

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ひふみさん、有料駐車場に移動されてて感謝します。
あと、白のアルファード、時々見かけるんですが、張り紙なく有料区画にあって無断駐車か判断が付きにくい。ナンバー控え済み

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花火始まりました！
みんなベランダに出てる

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どなたかSKY DUO購入で得られる補助金の一覧等、ご存じの方、ご教示願えませんでしょうか。
サイトをご教示いただく形でも構いません。よろしくお願いします。

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>>28102 品川３４３み・４１１さん

またサンA車寄せに戻ってきやがった。。

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>>28163 住民さん3さん

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>>28159 住民さん3さん
なんでサンの管理会社は実施しないんでしょうね？

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>>28148 住民さん5さん
タワーをお膳立てするための板状という感じで最高

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>>28162 入居予定さん
板状在住です。
入居時から特に紹介等はなく、資料がポストに入ってきて初めて知るという感じです。
今のところ、エネファーム補助金ぐらいですかね？一覧はないです。

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>>28166 匿名さん

タワーの鳥小屋一般フロアは残念ながら希少価値ないけどね。 ハルフラはタワーだろうが板状だろうが100m2以上の4LDKで駐車場持ちじゃないと価値ないよ。東京での希少価値が全然違うからね。

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>>28168 住民さん4さん

レインボーブリッジはじめ、東京タワースカイツリーなど、これぞ東京ってものが見える部屋はそれだけで希少価値ありそう

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>>26888 住民さん8さん
9月も居て、相当悪質、月島警察署に相談行きます。

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>>28167 住民さん5さん
ありがとうございます。
なるほど入居後初めて知る感じなのですね。少し安心しました。

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