東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】HARUMI FLAG」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-12-18 08:25:42

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP:
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/



【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2019年5月下旬
完成時期:板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
・SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[スレ作成日時]2019-09-10 17:12:18

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 28042 住民さん1

    え?ダウンはもう流行ってないの?

  2. 28043 住民さん6

    型落ちのデカデカとしたロゴはやめような。
    時代はクワイエットラグジュアリーやで。

  3. 28044 住民さん5

    ファッションについてもっと聞きたい

  4. 28045 住民さん6

    https://x.com/megarebo1962/status/1867154832995602802

    これホントですかね?
    地下駐車場、無法地帯すぎる

  5. 28046 住民さん1

    分譲住民なら自宅や周辺の評判を落とすようなことわざわざXで書かない配慮があるんだけど、一定の年齢以上だとそういう歯止めが無い傾向があるよね

  6. 28047 住民さん6

    >>28046 住民さん1さん
    なんの配慮やねん。資産価値おたくばかりで呆れるわ。

  7. 28048 住民さん5

    >>28046 住民さん1さん
    これはある意味で評判落ちるような話でしかも管理会社動く気ないから皆で動かさないといけない、だろ???

    もしかして駐車しとる人?夜車上荒らしに気をつけてね、カメラついてないよその空間

  8. 28049 買い替え検討中さん

    >>28046 住民さん1さん
    お前ここの住人じゃないだろ
    B棟でも恐喝あって警備員飛んできてた話あったし
    警察呼ぶべきだわ、不審者いるって言うわ

  9. 28050 住民さん2

    >>28049 買い替え検討中さん
    恐喝?
    終わってるなこのマンション

  10. 28051 住民さん7

    >>28002 住民さん1さん
    埼玉県民がお答えしよう
    地域全体が違法駐車してるのが普通だと子供も何も感じないのだ
    そして地元を出て異常さを知る

  11. 28052 住民さん3

    ここといい、オプチャといい、ネガのガス抜きの役割果たしてくれてありがたい
    住民は報告会や中での情報交換で実情(もちろん良い話ばかりでは無いが)知ってるし、こんなところに書き込まないよ

  12. 28053 マンション掲示板さん

    服ってそんなにブランド気になる?
    俺は適当に百貨店ブラついて気に入ったデザインがあったら買うって感じでやってる

  13. 28054 住民さん5

    >>28049 買い替え検討中さん
    デマ乙。警備員も来てるなら通報で警察も来るはずだが、警視庁が出してる認知件数に恐喝は一つもないぞ。あるのは膀胱が1件だけだ。

  14. 28055 住民さん4

    定期的に書いてるんだけど、BRTの終バスが話違うの許せん
    00時まであるみたいにパンフに書いといて酷い!

    でも00時の運転手はどうやってお家に帰るのかという問題もあるのか

  15. 28056 住民さん5

    >>28054 住民さん5さん
    暴行の方が酷いんだけど笑
    暴行は晴海五丁目で?治安悪いねぇ

  16. 28057 住民さん3

    臨海地下鉄のアンケート、日常生活で最も頻度の高い移動に「利用しないと思う」と正直に回答した。最も頻度の高い移動でなくとも、つくばや秋葉原なんて数えるほどしか行かないし、羽田空港も直通でなければ、新橋から京急で十分。りんかい線・埼京線経由で山手線の西側に直通するなら別だけど。

    7-11や東急ストアに行くにも自転車使うのに、徒歩で晴海駅まで行って、大江戸線より深い位置に出来るであろうホームにたどり着く間にBRTで新橋に着いているんじゃいないかな。自転車置場が出来ても、勝どき駅のような地下駐輪場だろうから所要時間は変わるまい。

    むしろ臨海地下鉄の採算を上げるために、BRTや都バスを減便される方が困る。交通モードの選択肢が多いに越した事はないし、どうせ開通までに買い替えている可能性が高いので反対はしないけど。

  17. 28058 住民さん2

    >>28053 マンション掲示板さん
    年若い士業やコンサル、アジア系外国人エリートが手取り早く自らの社会階層を示すために文字通りステータスシンボルとしてブランド品で身を固めるのはわかる。

    ただ行き過ぎて飲食業方面にしか見えない人も多いよね。この界隈。

  18. 28059 買い替え検討中さん

    >>28054 住民さん5さん
    警備員も来てるなら通報で警察も来るはずだが、というのはどこ情報ですか?
    前に不審者がロビーにいるといって警備員呼んだとき警察は来なかったんですけど
    地下駐車場に今後警備員呼んだらセットで警察来てくれるならすごく助かるんですけど本当ですか?

  19. 28060 住民さん5

    最近、警察車両の巡回が格段に増えてる気がするんで安心感増してる

  20. 28061 通りがかりさん

    ちょっとしたことで外部が盛り上がってくれて治安まで維持してくれて、さらに人気が増してしまう

  21. 28062 買い替え検討中さん

    >>28057 住民さん3さん
    BRT便利ですよねー
    都バスは混雑解消と運転士不足で増発難しそうなので地下鉄に移ってほしいなとは思いますけど、東京駅まで座れる便利さも捨てがたい

  22. 28063 住民さん6

    >>28061 通りがかりさん
    キーボックスの件は凄かったな
    普通逮捕なんてされんぞ

  23. 28064 買い替え検討中さん

    >>28063 住民さん6さん
    確かに
    横断歩道の5m駐停車禁止看板もしかり

  24. 28065 契約者さん6

    >>27944 住民さん2さん
    言うて豊州のほとんどのマンションより分譲価格は高いけどな

  25. 28066 契約済みさん

    フラッグハルミは虚偽だらけ

  26. 28067 住民さん7

    >>28066 契約済みさん
    そうなの?詳しく!頼む。

  27. 28068 住民さん3

    >>28055 住民さん4さん
    あまり終電が遅いと子供が行き来できてしまうのでもう少し終電は早めてもいいかもと思ってます。フラッグだと会社勤めの大人はふつうタクシー使いますし

  28. 28069 住民さん1

    聡明な分譲マンションの住民にとっては、管理組合を通じた議論や自治体への相談を通じて、冷静かつ建設的に問題解決を図るのが常識的な行動であり、表に出ない努力が結果として周囲との調和を保ち、住環境の価値を高めることを知っているのです。

    しかし、一定の年齢を重ねると、加齢に伴う軽度認知障害(MCI)や前頭葉の機能低下が進み、感情のコントロールが効かなくなる場合があります。

    「組合を通じて正規の手続きを踏む」という冷静で建設的な選択ができず、あたかも犬が路上で糞をしてしまうように、Xで感情を撒き散らしてしまうことがあります。
    例えば敷地内の一部の駐輪場がオーバーフローしているような内輪の状況を区議にメンションしたりしてしまいます。この場合、区議をフォローしている全員に「我が家の庭が汚れてます」という無理筋を言うクレーマーだと自己紹介してるようなものです。

    こうした行動は単なる本能的な発散であり、建設的な解決には何一つ寄与しませんし、結果として、その行動が自宅や周辺の評判を損ね、住民は風評被害で迷惑を被り、問題をより複雑にしてしまうのですが、当人にとっては一時的な解消感が勝ってしまうのです。

  29. 28070 買い替え検討中さん

    今日のはるみらい周辺でやってるお祭り賑わってる感じですね

  30. 28071 住民さん5

    >>28067 住民さん7さん
    本当はポートに住んでない!とか言いそう

  31. 28072 住民さん3

    今日のイベント人多いですね!
    はるみらいと、ポートビレッジでやってます

  32. 28073 住民さん3

    これだけ人が集まれば資産価値爆増です!

  33. 28074 住民さん1

    >>28056 住民さん5さん
    何言ってるんだ…?恐喝罪は、暴行や脅迫を用いて相手を怖がらせ、財物や財産上の利益を得る犯罪。暴行は恐喝罪の成立要件の1つだぞ。

    ちなみに暴行は月島は2件、勝ちどきは1件、晴海1-4丁目1件、豊海町も1件だな。傷害は月島5件、勝ちどき5件、晴海1-4丁目3件、晴海5丁目と豊海町は0件。脅迫は月島1件、勝ちどき2件、それ以外は0件。ちなみに強盗含む凶悪犯罪は、月島2件、勝ちどき6件、晴海1-4丁目で1件。それ以外は0件。

  34. 28075 住民さん4

    >>28069 住民さん1さん
    勝ちどきはるみさん乙。
    区議をフォローしてますが、勝ちどき晴海全体で自転車マナー悪すぎです。ああやって打ち上げてくれるおかげで区議も「エリア全体の放置自転車対策として担当課と会話する」って前進してくれてありがたいという気持ちしか湧きません。

    ああやって止める連中は他のとこでも同じように止めるでしょうから、エリア全体施策として協力して排除していかないと。

  35. 28076 住民さん7

    >>28075 住民さん4さん

    >>28069は資産価値おじさんだから気にしなくで良い
    自分が儲かることしか考えていなくて住んでる人のことなんてどうでもいいから

  36. 28077 住民さん3

    みんな寒い文章にスルーしてたのにな
    加齢に伴う軽度認知障害(MCI)や前頭葉の機能低下が進んでるちゃう?笑
    てか翻訳した文章ぽいしな

  37. 28078 住民さん0604

    花火綺麗でしたね
    写真あげたいけど最近アップロードできないですね

  38. 28079 住民さん7

    >>28045 住民さん6 さん

    駐車場の件で怒ってるメガレボ氏は帆船じゃない船舶にも煩いと文句垂れてる位に自己中かつ短気だから話半分位でみといていいと思うよ

  39. 28080 住民さん7

    >>28079 住民さん7さん
    反論できる素材探してきて偉いっ!1日かかって遅いけど
    なんでそんな潰そうと頑張ってるの?

  40. 28081 契約者さん7

    >>28079 住民さん7さん
    銀河丸だけは抗議の必要あり。その他船舶でここまでエンジン音がうるさいのはないです。

  41. 28082 住民さん7

    >>28081 契約者さん7さん

    でた、必要ありさん。サンA棟に住んでるのかな?抗議必要ありならあなたがアクションしてね。

  42. 28083 住民さん6

    サンA棟といえば、今日なんかすごい量のスーツケースおろしてたな

  43. 28084 住民さん1

    >>28075 住民さん4さん
    ところで、勝ちどきはるみさんって誰?旗と間違えてない?

  44. 28085 住民さん5

    >>28080 住民さん7さん

    たまにしか見にこないだけなんだけど、一日くらいのラグで遅いって感覚だと相当頻繁に来てるんだね。お時間ありそうで羨ましい。

    駐車場の件の詳細は当事者しか分かんなくて、「恫喝」ってのが単に文句言われたのをビビって恫喝と捉えただけかもしれないし、本当に文句言われるような事があったのかとかもよく分からないからね。
    そういう意味では、本人の普段の行いが参考になるんだけど、自分の中ではベースラインが低めな人って印象だって事だよ。この人が文句言うなら相当だなって人とは対極にいるというか。

  45. 28086 住民さん8

    >>28081 契約者さん7さん
    重要事項説明書読みなさい

  46. 28087 み411

    >>28085 住民さん5さん
    その割には2ヶ月前の投稿を漁って持ってくるのも暇そうですね。
    当事者しかわからないのは確かですが、地下駐車場は長時間駐車してる車が多く、ひどい状況です。
    まずお聞きしたいのは、あなたここの住人?

  47. 28088 住民さん1

    身障者スペースに止めてる世田谷ナンバー車を晒し上げたい

  48. 28089 住民さん7

    >>28087 み411さん

    ここの住民だよ。
    想像力に乏しそうなので言っておくと、漁ったわけじゃなく、記憶してただけだからね。うわって思う投稿だったので。あとは検索してURI貼っただけ。高頻度で掲示板チェックするほど暇じゃないよ。

    あとは、長時間駐車してる車がいる話と、今回の恫喝の件は何の関係もないよね。他にうるさいって言ってる人を見かけてない程度の事で騒ぐ人だから、今回の件でも話半分にしか聞いてない(自分が)って事しか書いてないんだよ。
    ただの人物評を踏まえた個人的な情報の捉え方を示しただけ。それを潰そうとしてるだなんだと反応がヒステリック過ぎるよ。

  49. 28090 住民さん1

    >>28088 住民さん1さん
    身障者スペースは契約してる人か確かめる必要ありますが、駐車禁止っていう看板前に横付けして停めるのはやめてほしい。カーブ途中通路で曲がりにくい。

  50. 28091 住民さん4

    >>28088 住民さん1さん

    誰も止めてないので是非晒してください

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バウス板橋大山

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リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

未定

1LDK~3LDK

44.12m2~184.24m2

総戸数 16戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9690万円~1億5890万円※権利金含む

2LDK~3LDK

59.17m2~76.81m2

総戸数 522戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

7198万円

1LDK+S(納戸)

50.11m2

総戸数 65戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島1-349-5

8298万円

3LDK

70.62m2

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27m2~65.69m2

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5230万円~7130万円

3LDK

57.58m2~63.18m2

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8000万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円~6998万円(うち販売事務所使用住戸価格6198万円)

3LDK~4LDK

72.51m2~80.76m2

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7378万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

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オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

68.4m2~80.07m2

総戸数 31戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6640万円~9590万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

65.34m2~72.79m2

総戸数 36戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

6790万円~8390万円

2LDK~2LDK+S(納戸)

55.26m2~65.43m2

総戸数 42戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台~9100万円台(予定)

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億2198万円

2LDK~3LDK

52.27m2~72.37m2

総戸数 93戸