東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】HARUMI FLAG」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-12-09 15:55:24

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP:
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/



【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2019年5月下旬
完成時期:板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
・SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[スレ作成日時]2019-09-10 17:12:18

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 27901 住民さん8

    >>27896 匿名さん
    そういえば退出しましたメッセージが出てないけど
    脱退率ってどこかで見れます?
    1000人割った表記見たことなく

  2. 27902 住民さん7

    >>27896 匿名さん
    流石にデマ乙としか。オプチャの存在を肯定してるつもりはないけど
    ・半分ぐらい住民も参加…匿名性なので管理者でも把握できない情報
    ・ここ3ヶ月での脱退率…管理者でしかシステム上把握できない情報(なお登録者数は減少より圧倒的に増分が多いので一般人は脱退率も脱退数もわかんない

    なので、妄想乙としか思えないですね。

  3. 27903 サン住民

    >>27902 住民さん7さん

    妄想なのですか!?
    オプチャの中身や周りの反応見てるとあながち妄想に感じませんでした(^^;)

  4. 27904 契約済みさん

    ツリーしょぼいのは分かるけどみんながメリット享受できるように
    各棟に置く方向になったのかと推察
    個人的にはセンターコアに屋外用のでかいの置くのが良いと思う、タワーの工事終わってから色々本番じゃないかと。

    タワマンみたいに一箇所に設備集中できるとコストかけやすいけど、ここは横に広いから色々難しいのは理解できる。

  5. 27905 買い替え検討中さん

    兎にも角にも、メインのタワー棟ができるまでバーとかツリーとかの運用は様子見ってのがありますかね

  6. 27906 住民さん3

    >>27903 サン住民さん
    妄想でしかないでしょ。だって仕組み的に把握できない情報を断言してる奴の内容をどうやって信じろと。それに貴方の「トークを見たら」「反応を見てると」というのもなんとなくのお気持ちでしかない。それこそ妄想だよ。なんでエビデンスも確証も無いのを信じれるのさ。

  7. 27907 住民さん1

    さっきお台場で花火上がりましたね

  8. 27908 住民さん4

    オプチャのhaさんはなんか可哀想な人。何処でもどんな環境でも幸せになれなそう

  9. 27909 契約済みさん

    >>27908 住民さん4さん

    ハルミフラッグの防犯対策が万全とか、晴海西小学校が素晴らしいとか言われてるからそれを突っつきたい外部の愉快犯なんだろうけど、
    あんな意味不明のを放置してるからオプチャ無法地帯とか言われるんだよ
    なんで傷害の日付が4月10日だったり田舎から出てきたのにハルミフラッグを「フラッグ」呼びなんだよ、特定のエリアの人しかその呼び方しないんだよ、バレバレだよ

  10. 27910 住民さん8

    もしかして、検討板にいる人じゃないか?
    狂ったように書き込んでる人いるんだけど

  11. 27911 住民さん8

    >>27910 住民さん8さん
    非表示しちゃってよく分からん…どんな話題を?

    haさんに関してはオプチャで擁護したり心配してる人の存在自体がよく分からん。ホント個人的な内容を延々と書いてて邪魔だし、理事(自称だけど)が確認した結果と、そも警察の犯罪認知数みたいな明確な情報が出てる状況で、さすがにもう擁護する人いないでしょ。

  12. 27912 住民さん1

    >>27911 住民さん8さん
    haは、必死に資産価値下げてduoのキャンセル待ちを狙っているそうです。(妄言

    にしても警察の犯罪数みてもまだまだ安全な町ですなー

  13. 27913 住民さん7

    >>27911 住民さん8さん
    なんとなーく、コピペしてる人?とか晴海は〇〇だ、みたいに書き込んでる人ですかね?
    如何せん、匿名なので誰が誰だかわからないんですけど、非表示にするとごっそり消えるんですよね

  14. 27914 住民さん5

    オプチャで警察の認知件数出してくれてるの、あれは良かったわ。暴行件数が1件で時期ちゃうやん指摘に対してhaが「暴行ではなく傷害です」って言い直してたけど、傷害は0件なんだよね街開き以降は。デマ確定。

    それにしても面白いデータ。凶悪犯0件。粗暴犯は令和6年6月の暴行1件のみ。侵入窃盗は0件!非侵入窃盗は自転車狙いが3件、車上狙い1件、万引き5件、その他5件。

    月島勝ちどき晴海豊海を丁目ごとに見ると、面積とかは違うので単純比較の解釈は難しいが万引きが多いな?場所的にはららテラスなんだろうか。

    1. オプチャで警察の認知件数出してくれてるの...
  15. 27915 住民さん7

    オプチャはくだらない書き込みばかり(愚痴ばかりの印象)で最近見てなかったのですが、今日7時半ごろに花火上がってトイレ行ってて見れなかったんです。オプチャに事前情報書き込みあるかなと思い見てみたら書き込みありました。やはりたまに超有用な情報があることを再認識しました。

  16. 27916 中古マンション検討中さん

    Harumiの抽選で法人で当選したので、法人設立して契約できたケースの方って、引渡済の契約者で結構いますかね?

  17. 27917 匿名さん

    >>27897 eマンションさん
    この人分譲持ってるけどポート住んでて、あれな人だから絡んだらいけない。
    分譲棟C棟にも同様に絡んではいけない人がいる。X見ればわかる。

  18. 27918 SKY DUO契約者

    >>27904 契約済みさん

    大きなクリスマスツリーがあると子供も盛り上がる。豪華なクリスマスツリーを見ると、大人も「いい街に引っ越してきたな」という思いが沸いてくると思う。
    各棟でしょぼいツリーを設置するなら、フラッグの真ん中にこんなツリーを立ててほしい。

    https://x.com/ganganwangan/status/1862788129683562642

  19. 27919 住民さん8

    >>27918 SKY DUO契約者さん

    全体団地が難しいようなら、せめて各ビレッジごとで集約して欲しいですね。門松なら各棟エントランスが良いですが、ツリーはショボいのは不要と思います。

  20. 27920 住民さん4

    >>27919 住民さん8さん
    それなんですよね。まぁ豊洲タワマンは世帯数が多いので世帯あたりの負担が低くても…というのはあり、板状は1棟あたりの世帯数は…というのが言い訳としては成り立ちますが。

    なので私も俳句ごととかは大賛成で、タワマン2棟の中に異なるテイストの大きいクリスマスツリーを1本ずつ集約でも良いと思います。板状に住んでますけど徒歩圏内・同じハルフラ内にあれば子供を連れて行けて、とても嬉しいので。

  21. 27921 住民さん4

    >>27920 住民さん4さん

    スカイディオの人はすぐ見れるので嬉しいとは思うがサンパークa棟シーの人とかは見れないのに費用負担だけするのは納得感がないと思います。スカイディオの人が全て負担、1世帯100万円とかだったら勝手にやってほしい。

  22. 27922 住民さん1

    ツリーって確かこの前に報告書で数万円するみたいな感じだったと思うけど(記憶違いならすまん)あんなにショボいもんなんか??

  23. 27923 入居済みさん

    パークのFLAG CORE、はるみらいにもちゃんとしたツリーありますね
    色んなところでツリー見れて私は楽しいです
    ただ来年はスカイデュオに大きいの、期待してます

  24. 27925 匿名さん

    >>27923 入居済みさん
    スカイデュオのエントランスには板状棟民は入れないよ。セキュリティ制限の表見てね。
    非常用エレベーターには行ける

  25. 27931 住民さん8

    上の投稿はセキュリティ上問題あるので削除依頼しました。

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8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

6790万円~8390万円

2LDK~2LDK+S(納戸)

55.26m2~65.43m2

総戸数 42戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億2198万円

2LDK~3LDK

52.27m2~72.37m2

総戸数 93戸