【契約者専用】HARUMI FLAG

>>27875 住民さん6さん
ほっといて下さい笑

オプチャ見るのは個人の自由だけど、興味ないからわざわざここで共有しないでいいよ
スレチな内容を永遠に少数でやり取りしてるかって、まさにこのスレのオプチャ好きお前らじゃん
同族嫌悪かな

>>27874 住民さん3さん
NTTルーターで5GHz利用だけど遅くないよ。バッファローに変えるの怠くてやってなかったけどそんな違う？

>>27877 住民さん4さん
同じく、こんなゴミ溜めのような所で、そんなことお言いなさるな笑

オプチャ、もう抜けてしまいたいけどたまにセキュリティ上危険な書き込みがあるから監視せざるを得ない状況

オプチャは完全に無法地帯だね。管理人も放置気味だし、完全に舐められてて制御出来てない。
有用なやり取りなんてほとんどないんだから閉めてもらったほうが良いよ。住民的には良い迷惑。
管理人は千人集めてご満悦なのかもだけど。

>>27874 住民さん3さん
有線です。

>>27882 住民さん1さん

たった今ですが敷設のNTTルータに有線接続した５年前に購入したルータに5GHz帯に無線接続したけど、同様に下りで450Mbps以上、上りで200Mbps出ましたね。平日の21時過ぎでこれだけでたら十分許容範囲なんだけど、棟よって環境が異なるのでしょうか。
いずれにしても、速度が出ないと騒がれていて詳しくない方であれば業者などにみてもらった方が良いですよ。おそらくですが、速度が出ない原因は有線接続のケーブルが規格外とか、ノイズが乗っているとか、2.4GHz帯に接続して食洗機や電子レンジのノイズと混信しているとかだと思います。
同じ棟で、複数人が大量に帯域消費している可能性がゼロではありませんがね。

>>27883 マンション住民さん
あれ収容局まで専有回線引いてるから、影響が出るならエリア全域なんだよなぁ…住居レベルで速度が低いなら、家庭内配線か光ケーブル～終末装置を疑った方がいい。切り分けとしてはまずはルータにきちんとした市販Cat6aケーブルを直接ぶっ出しての速度計測だな。

>>27870 住民さん3さん
最初に店舗用駐輪場にママチャリ置き出したのはPTHからの転居組ですよ。特徴あるクジラのステッカー貼ってあったからすぐ分かりました。
PTHも玄関前の放置自転車多いですよね。あるいは三井が効果的な対処をしない事をわかっていたのかも知れません。

>>27867 住民さん3さん
オプチャの自演民とやら、まぁそんな変なポストは紹介してないよね…と思ってSNSアカウント見に行ったら、ベランダにがっつり電飾やってる家か。音もうるさそうな動画だったし、よくまぁそんな特定されやすいことをするなぁ…

>>27883 マンション住民さん
ありがとうございます。有線接続、無線接続でも同様に夜になると遅くなるので、混信は考えられないです。

>>27884 住民さん2さん
ありがとうございます。
常時ではなく、だいたい夜の21時から23時ごろになると遅くなるので輻輳を疑っているんですが、違う可能性が高いと。
ハード要因だと決まった昼間でも遅いと思うのですが、、

オプチャの管理会社ネタで毎回「事例を出すと大変なことになるのでここでは控えさせてもらいます」っていって逃げるヤツ、エビデンスは僕の記憶です系な香りがして面白い。事例なんて持ってないでしょこれ。

>>27888 住民さん6さん
面倒でしょうけど、終末端末から来てるNTTルータにきちんとしたケーブルを直挿しして、詳細情報が取れるRadish Network Speed Testingとかで該当時間帯に10分おきとかで測定してデータ貯めて、それをプロバイダの窓口に叩きつける…ぐらいしか次の対応ステップは考えられないかなぁ。

>>27878 住民さん2さん
数十Mbpsも出れば通常何の問題もないと思います。
ただ（バッファロー）ルーターに変えたら差は実感できるくらいあります。

LANの話が時々出てきますが、NTTルーターのまま使うと著しく速度低下（数Mbpsとか）することがありました。
以下対応で安定して利用できています。

・プレゼントルーターを接続して、Wi-Fiはそれの5Ghzに自動接続して利用する。
・可能ならば、もう少し上位機種にするとさらに速度アップ（もしくはキャパが増える）。
・2.4Ghzは端末機器側で指定されている以外使わない。
・ルーター設置場所により電波が弱い箇所があったら、ルーターを追加してメッシュWi-Fiにするか中継にする（メッシュWi-Fiの方が切り替えがスムーズなのでお勧め。
・できればNTTルーターのWi-Fiは停波する（電波の混雑要素を減らす）。

>>27860 住民さん8さん
共用施設を豪華に見せることは、各戸の資産価値向上にも繋がってきます。さすが豊洲ナンバー1のマンションだけあって、それがわかっている。たった1000万円の投資で、1000世帯の価格が各戸1万円以上アップしていると思われる。

晴海エリアでも、資産価値が爆上がりしているパークタワー晴海やドゥ・トゥールなんかも、クリスマスツリーはめっちゃ豪華にしてる。

ここの管理組合もそこをわかってほしいところです。

>>27893 住民さん1さん

あのショボいクリスマスツリーは管理組合とは別組織のハルミフラッグクラブが選定して買ったんだよ。
毎月５００円も徴収されて、メリットはほぼ無しだから解散してその５００円を修繕積立金に回した方がいいよ。

>>27893 住民さん1さん

余裕のない貧乏人には無理。

オプチャですけど、クセの強い住民やアンチのガス抜き場として有効との結論です
半分くらい住民も参加してるみたいですが、ここ3ヶ月での脱退率がすごいです
子育て世帯でオプチャ見てる人ほぼいないのでは
逆にスカイデュオ当選者が参加してるみたいなので、、本当のことが書かれていると勘違いする可能性はあるかもです

ピカピカさせている家。まさかこの方だったとは。。

https://x.com/cell_sith/status/1863556771614454174?s=46

>>27856 匿名さん
お前が悪い

>>27896 匿名さん

半分くらいというのはオプチャにいる1000人のうちの半分ということですよね
住民の半分も登録してる感じが全く無いので

>>27881 住民さん3さん

無法地帯のようですね
1000人の内訳は住民5割、勝どき晴海周辺住民3割、その他2割と聞いたことあります
統制が取れるわけないですし、意外と精巧な話が組み込まれてたり、ハルミフラッグ住民としてはもはや不要かと思いますが、
けどアンチのガス抜きとして機能してるんでしたら、、悩ましいですね笑

>>27896 匿名さん
そういえば退出しましたメッセージが出てないけど
脱退率ってどこかで見れます？
1000人割った表記見たことなく

>>27896 匿名さん
流石にデマ乙としか。オプチャの存在を肯定してるつもりはないけど
・半分ぐらい住民も参加…匿名性なので管理者でも把握できない情報
・ここ3ヶ月での脱退率…管理者でしかシステム上把握できない情報（なお登録者数は減少より圧倒的に増分が多いので一般人は脱退率も脱退数もわかんない

なので、妄想乙としか思えないですね。

>>27902 住民さん7さん

妄想なのですか！？
オプチャの中身や周りの反応見てるとあながち妄想に感じませんでした(^^;)

ツリーしょぼいのは分かるけどみんながメリット享受できるように
各棟に置く方向になったのかと推察
個人的にはセンターコアに屋外用のでかいの置くのが良いと思う、タワーの工事終わってから色々本番じゃないかと。

タワマンみたいに一箇所に設備集中できるとコストかけやすいけど、ここは横に広いから色々難しいのは理解できる。

兎にも角にも、メインのタワー棟ができるまでバーとかツリーとかの運用は様子見ってのがありますかね

>>27903 サン住民さん
妄想でしかないでしょ。だって仕組み的に把握できない情報を断言してる奴の内容をどうやって信じろと。それに貴方の「トークを見たら」「反応を見てると」というのもなんとなくのお気持ちでしかない。それこそ妄想だよ。なんでエビデンスも確証も無いのを信じれるのさ。

さっきお台場で花火上がりましたね

>>27908 住民さん4さん

ハルミフラッグの防犯対策が万全とか、晴海西小学校が素晴らしいとか言われてるからそれを突っつきたい外部の愉快犯なんだろうけど、
あんな意味不明のを放置してるからオプチャ無法地帯とか言われるんだよ
なんで傷害の日付が4月10日だったり田舎から出てきたのにハルミフラッグを「フラッグ」呼びなんだよ、特定のエリアの人しかその呼び方しないんだよ、バレバレだよ

もしかして、検討板にいる人じゃないか？
狂ったように書き込んでる人いるんだけど

>>27910 住民さん8さん
非表示しちゃってよく分からん…どんな話題を？

haさんに関してはオプチャで擁護したり心配してる人の存在自体がよく分からん。ホント個人的な内容を延々と書いてて邪魔だし、理事（自称だけど）が確認した結果と、そも警察の犯罪認知数みたいな明確な情報が出てる状況で、さすがにもう擁護する人いないでしょ。

>>27911 住民さん8さん
haは、必死に資産価値下げてduoのキャンセル待ちを狙っているそうです。(妄言

にしても警察の犯罪数みてもまだまだ安全な町ですなー

>>27911 住民さん8さん
なんとなーく、コピペしてる人？とか晴海は〇〇だ、みたいに書き込んでる人ですかね？
如何せん、匿名なので誰が誰だかわからないんですけど、非表示にするとごっそり消えるんですよね

オプチャで警察の認知件数出してくれてるの、あれは良かったわ。暴行件数が1件で時期ちゃうやん指摘に対してhaが「暴行ではなく傷害です」って言い直してたけど、傷害は0件なんだよね街開き以降は。デマ確定。

それにしても面白いデータ。凶悪犯０件。粗暴犯は令和6年6月の暴行１件のみ。侵入窃盗は０件！非侵入窃盗は自転車狙いが３件、車上狙い１件、万引き５件、その他５件。

月島勝ちどき晴海豊海を丁目ごとに見ると、面積とかは違うので単純比較の解釈は難しいが万引きが多いな？場所的にはららテラスなんだろうか。

オプチャはくだらない書き込みばかり（愚痴ばかりの印象）で最近見てなかったのですが、今日7時半ごろに花火上がってトイレ行ってて見れなかったんです。オプチャに事前情報書き込みあるかなと思い見てみたら書き込みありました。やはりたまに超有用な情報があることを再認識しました。

Harumiの抽選で法人で当選したので、法人設立して契約できたケースの方って、引渡済の契約者で結構いますかね？

>>27897 eマンションさん
この人分譲持ってるけどポート住んでて、あれな人だから絡んだらいけない。
分譲棟C棟にも同様に絡んではいけない人がいる。X見ればわかる。

>>27904 契約済みさん

大きなクリスマスツリーがあると子供も盛り上がる。豪華なクリスマスツリーを見ると、大人も「いい街に引っ越してきたな」という思いが沸いてくると思う。
各棟でしょぼいツリーを設置するなら、フラッグの真ん中にこんなツリーを立ててほしい。

https://x.com/ganganwangan/status/1862788129683562642

>>27918 SKY DUO契約者さん

全体団地が難しいようなら、せめて各ビレッジごとで集約して欲しいですね。門松なら各棟エントランスが良いですが、ツリーはショボいのは不要と思います。

>>27919 住民さん8さん
それなんですよね。まぁ豊洲タワマンは世帯数が多いので世帯あたりの負担が低くても…というのはあり、板状は１棟あたりの世帯数は…というのが言い訳としては成り立ちますが。

なので私も俳句ごととかは大賛成で、タワマン２棟の中に異なるテイストの大きいクリスマスツリーを１本ずつ集約でも良いと思います。板状に住んでますけど徒歩圏内・同じハルフラ内にあれば子供を連れて行けて、とても嬉しいので。

>>27920 住民さん4さん

スカイディオの人はすぐ見れるので嬉しいとは思うがサンパークa棟シーの人とかは見れないのに費用負担だけするのは納得感がないと思います。スカイディオの人が全て負担、1世帯100万円とかだったら勝手にやってほしい。

ツリーって確かこの前に報告書で数万円するみたいな感じだったと思うけど(記憶違いならすまん)あんなにショボいもんなんか？？

パークのFLAG CORE、はるみらいにもちゃんとしたツリーありますね
色んなところでツリー見れて私は楽しいです
ただ来年はスカイデュオに大きいの、期待してます

>>27923 入居済みさん
スカイデュオのエントランスには板状棟民は入れないよ。セキュリティ制限の表見てね。
非常用エレベーターには行ける

上の投稿はセキュリティ上問題あるので削除依頼しました。

>>27932 住民さん6さん

セキュリティ意識低いひと、もうやめてください。インターネット全世界に自分のマンションの重要なセキュリティ情報を公開することは関係者にとって迷惑なだけです。

>>27921 住民さん4さん
単なる僻みはやめてほしい。街全体で盛り上げること考えられないのですか

>>27920
考えが閉鎖的すぎてウケる。
そんなに棟間のちょいとした移動すら億劫なら、こんなに街区・街全体で共用施設を持ってみんなで相互に負担するハルフラの管理費の考えに納得せず買わなければ良かったのに…

SKYDUOのロビーは高さもあって広いから、そこにクリスマスツリーは集中投資して欲しい。板状のロビーに小さいのをぐらいなら家にも置いてあるし、やっぱり子供と見上げるツリーが自分たちのとこ（街ね）にあるのが嬉しい。

>>27935 住民さん5さん
アンカーミスったすまん…
>>27920 -> >>27921 です

>>27935 住民さん5さん

今日もお仕事お疲れ様でした笑

>>27935 住民さん5さん
子供と見上げるツリーが自分たちのとこ（街ね）にあるのが嬉しい。
↑
住民5さんの主観

私はスカイディオのクリスマスツリーで費用負担は嫌だから、総会とおしてね。
あなたは毎年100万円ぐらいは負担するんだよね。よろしくー

とりあえず言いたいことは、ブランズタワーよりもはるかにデカいクリスマスツリーが見たい。

ヤバイX住民
・ハルフラ転売購入10戦全敗
・フラッグハルミ

>>27940 匿名さん

住民ではない皆様、連投お疲れ様です笑
おはようございます

ブランズタワーツリーの価格は770万円で、維持管理費に280万円/年かかるとのこと。それと比較して、圧倒的に戸数の多いこちらは　1000万円以上かけて豪華なクリスマスツリーを設置してくれないと納得がいかない。

設置場所はららテラス前でいいんじゃない？（Sky DUOの前に設置する　と言うともめるので、ららテラスや小学校の前に設置する　と表現して、総会通すのがいいと思う。）

>>27942 SKY DUO契約者さん

総会とやらに出て頑張ってください

そんなデカいツリーがあるマンションに住みたいなら引っ越すか、自治会に寄付するなり自分で動け
庶民向けのマンションなのに自分が上級国民になったとでも思ってるんだろうか

>>27944 住民さん2さん

ここの住民が投稿してるとお思いですか？

来年からセンターコアのイルミネーションが予定されてるから安心せい

>>27946 さん

この書きっぷりだと、行政側がなんか予定してるように見えるね。自治会側でもなんか考えてるっぽかったのでうまく連携して欲しいな。

>>27945 住民さん6さん
オプチャのタピオカさんは住民だと思いますよ。

どの辺がヤバいんですか？いまいちわかりませんでした。

毎日、スカイデュオSKYDUO晴海フラッグとツイッターで3年くらい検索している

ららテラス、利用者のあまりのマナーの悪さにブチ切れ。徹底した対策を講じるもお構いなしに駐輪する奴が既にいる。
マジで民度低いし、こういうアホがエリア住民全体の評判を下げてるんだよ。頼むからルール守ってくれ。動線どうのこうのは住民以外誰も理解してくれない。

猛スピードでエントランスに突っ込んでくる自転車が一定数いて、これまでも小さな子供ぶつかりそうになった危険な状況を何度か目撃しました。
敷地内の安全管理に責任を負っているららテラスとしてもこれ以上見過ごすわけにはいかなかったのだと思います。万一の事故の際には、安全管理を怠ったとして責任を問われる可能性もありますからね。ルールはきちんと守りましょう。ただそれだけです。

>>27951 住民さん1さん

昨日の夕方に行ったらその柵内に自転車が整列駐輪されてましたね。
あそこを駐輪場に整備したら良いのにね。
私は近い位置なので徒歩ですが、仮に自転車ならで現状の駐輪場は使わないですね。
むしろ都道に停めると思います。

悪びれることもなく敷地内に駐輪できなくなったら公道に違法駐輪しますと宣言してますよね。ほんと民度低い人ばかりでうんざりする。

完全に締め出すと外からの売り上げ減るかな…

けどどんなもんなのかと昨日の夕方行ってみて
自転車20台中約10台
今日は30台中約10台に晴海フラッグシールが貼ってあり、意外と住民もいるにはいた

ららテラスの社員さん、ぜひイトーヨーカドー木場店に視察に行ってください。
正面玄関前は避難経路を確保しつつ、両脇に自転車駐輪ブロックが整然と設置されています。

イトーヨーカドー木場店も決して良い立地じゃないが、自転車客を来店しやすくして売上を伸ばしています。

ららテラスは、保育所も併設されママチャリ利用も多い。
取り締まるだけでなく、来店しやすさをぜひ考えてみてください。

>>27956 住民さん
なぜプロにアマチュアがアドバイス？

>>27956 住民さん
反対です。ららテラスの広場は定期的にイベントとか開催するようなフリースペースであって単なる自転車置き場として雑多な空間にするのは嫌。見栄えも悪いし、街のイメージともあってない

ららテラス前の無断駐輪も残念なことだが、ららテラス前の広場で土日に客引きしている携帯キャリアの安っぽいイベントと営業がいつも不快なのは私だけ・・・？

>>27958 住民さん2さん

まあ、土曜の午後のイトーヨーカドーに行ってみるといいよ。
正面玄関前だけでなく裏側や地下、脇にも駐輪場があるよ。
駐車場が1200台あるから、駐輪場は2,000台以上は置けるようになっているはず。

>>27960 住民さん

ららテラスは、駐車場104台・駐輪場122台だから、徒歩圏内の客がメインなんだよ。
わざわざ自転車で来てもらおうとか考えていない。半径1キロが商圏だろう。

>>27961 住民さん4さん

それでいろいろ微妙な感じなのかな。
サミットもラインナップを絞って万人向け商品や惣菜ばかりになり、鮮魚コーナーも陳腐化してきたので、銀座まで自転車で買出し行くことが増えました。
タワー棟ができて活気が戻ってくると良いですね。

>>27962 住民さん2さん

サミットは今でも活気がありますよ
銀座まで行かれるのは自由ですが、全体評価みたいにしないでくださいね

今日も唐突なお台場の花火とても素敵でした！
夏もいいけど冬の寒空の花火はまたいいですね

>>27964 住民さん7さん
唐突じゃないですよ。私は知ってました。確かあと4回のはず。

スカイデュオの重説時に、SUN　1Fの商業区画が、一般テナントではなく、東京都が使うことになったと計画変更があったと聞きました。
普通にカフェとかにしてもらいたかったのに何が入るんでしょうか・・・

保育園や幼稚園の類はすでにたくさんあるので不要だと思うのですが…
中央区の合同庁舎とか？豊海にできるような、公民館とかも絶対勘弁してほしい

都の施設でほかに考えられるものって何がありますかね？

昨夜も違法駐輪が酷い状況だったみたい。徹底的に晒し続ければ少しはマシになるのかしら。自転車に貼ってあるマンションステッカー含めて晒して構わないと思う。

ここは圧倒的に、駐輪場から店舗への動線が悪いのです。駐輪場から店舗への入り口があればよいのですが、一度外へ出て、かなり遠回りしないと店舗に入れません。なので私は徒歩で行きますが。

動線よりも見栄えを重視した三井の設計が悪いのではないでしょうか？それはいまさら言っても仕方ないので、駐輪場からの店舗入り口を設置してほしいです。

正面玄関にでかい駐輪ラックが設置してあるららぽーととかみたことないけどな。そっちの方が嫌だよ。クソダサすぎる。

>>27967 契約済みさん

保育園だと思いますけどね。スカイデュオに引っ越してくる子供が入れるキャパが必要ですし。

>>27967 契約済みさん
> 保育園や幼稚園の類はすでにたくさんあるので不要
数があってもキャパが圧倒的に足りてなさそうなのはあちこちで聞くから、保育園はしょうがないんじゃないかなぁ…シービレはもう増えるとこないけど、サンビレパービレはそれぞれタワーで7xx戸が増えるんで、それぞれ倍増なんだよね。

>>27972 住民さん1さん
土日保育園ないだろ。
今日はお母さん単体で何食わぬ顔で、駐輪してて引いた。
ハルフラによくいる、鶏ガラのきつい顔。

チャリで日本橋とかの方の中央区の商業施設結構自転車で行くが、このエリア店横付けの文化ない？

浜町は大人も子供も年寄りもestablishな感じで、背が高くて細く、顔が整ってからが東京かってなる。

>>27971 住民さん1さん

建物裏側の植栽を撤去して、駐輪スタンドを設置するといいよ。2時間過ぎたら100円ね。