東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】HARUMI FLAG」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-15 16:48:49

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP:
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/



【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2019年5月下旬
完成時期:板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
・SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[スレ作成日時]2019-09-10 17:12:18

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 27721 転売ヤーから買った人

    >>27708 DUO契約済みさん
    豊洲PCT運河に面した上層階に分譲の2008年から15年住んだ中では、室外機が壊れたことは1回もない。素人目に性能劣化もない。3LDKなので4機あったけど。
    なお塩害仕様でない。
    今年から板に引っ越したけど当然普通仕様にした。

  2. 27722 DUO契約済みさん

    >>27721 転売ヤーから買った人さん

    どうもありがとうございます。外見上の錆の具合はいかかがでしたか?

  3. 27723 住民さん8

    >>27715 住民さん3さん
    元の引渡し予定日が10月末で、
    今回最速で9月中旬へ前倒しになったとの営業からの案内でした。

    なので噂通り前倒したことには違いないですが、
    私ももう少し早まると嬉しかったです 笑

  4. 27724 住民さん6

    >>27723 住民さん8さん

    子供の転校とか引っ越しに伴う休みとか考えると夏休み中に引渡しだと良かったんだろうが仕方ないね

  5. 27725 住民さん5

    >>27724 住民さん6さん
    それね。もう少しだけ早いと良かったんだけどな…

  6. 27726 住民さん3

    室外機を塩害仕様にするかどうかはあるけど
    バルコニーの排水パイプを固定する金具とかすでに錆び始めてますよ

  7. 27727 住民さん1

    この前、西小で子供同士の言い争いで汁物を相手にかけてやけどさせた事件がありましたね。
    https://x.com/worldmongolian/status/1856881673386025048

  8. 27728 住民さん5

    >>27726 住民さん3さん
    海水の塩分濃度が半分とはいえ、20階未満の板状ベランダだと夏の台風や強風で巻き上がって腐食させるよね。エアコン室外機は塩害対策品にしたけどしてなかったらたぶんもう赤錆の点がいっぱいできてたな。

  9. 27729 住民さん1

    >>27728 住民さん5さん
    サンの低層階ですがまだ錆はないですね

  10. 27730 住民さん1

    >>27726 住民さん3さん
    嘘つけよ。ピカピカだぞ。運河ビューサンだけど。三菱だから標準で多少の塩害対策最初からされてるみたいだが。

  11. 27731 住民さん1

    >>27727 住民さん1さん
    コンビニの前で焼きそば食べてて、地面に落ちた焼きそばを食ったり、共用部のトイレに裸足でいて、そのままソファになったり玄関走り回ったり、田舎出身の中年からすると信じられないんだがそんなもんなの?

  12. 27732 住民さん7

    >>27730 住民さん1さん

    排水口の周りの蓋ね!これはどこでもすぐ鯖ますよ。内陸でもすぐ錆びてた。

  13. 27733 住民さん2

    >>27730 住民さん1さん
    うーん、嘘つき
    頭のおかしい住民のふりしたアンチかな?

  14. 27734 住民さん3

    駐車場設置率45%で周辺に月極駐車場がほとんどない、車必須の人は絶対に買っちゃいけないと分譲中から散々言われていた物件を買って、未だに駐車場不足を嘆いている人達。

    どうしてここを買ってしまったのか? マンクラのレビューも読まず、現地も確認しなかったのか? この立地なら駐車場申し込む人は少数だろうと読み誤ったのか? 自分は特別な強運の持ち主だと信じてしまったのか? 理由を知りたい。

  15. 27735 住民さん7

    >>27734 住民さん3さん
    次の駐車場抽選ていつでしたっけ?

  16. 27736 買い替え検討中さん

    ここって海の匂い全然ないですね。ちょっとする時があるけど、家電に影響なさそう?

  17. 27737 住民さん7

    >>27735 住民さん7さん
    各棟の掲示板かマンションポータルで確認下さい

  18. 27738 住民さん5

    ハルフラでは食べ物ならぬ駐車場の恨みは恐ろしいだな

  19. 27739 マンション住民さん

    今週末の総会ですが、出席率低いのかな。 各棟、各街区、全体と3つあるからどこで意見して良いやら。。。 

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