【契約者専用】HARUMI FLAG

自分は日本橋に住んでて、今までに港南、日本橋、足立、江東に勤務したことあるけど、日本橋の子が一番やりやすかったな。地域のサポートがすごかった。
次に足立。ネグレクトみたいな子もいるけど、子ども達がみんなかわいかった。
江東の門仲も下町で落ち着いてた。
港南は最悪な思い出。まず親が子どもを見てないくせに学校に口を挟む。高卒成金が多いから子どもの地頭は悪かった。マンモス校で校内の連携も図りにくいし、大変だったわ

>>2765 匿名さん

え、こんな先生いやかも

引渡しについてはほぼ伸びるだろう説明でした。1ヶ月以内には方向性を書面等でも出すとのこと。保証の有無等もその時点のようなのでとりあえず待ちます。

>>2766 匿名さん
こんな保護者イヤかも

検討中だけど、ゴミの隣に住むのはやっぱりプライドが許せないかも

皆さん！大変です！昨日営業から電話があり、粘っていろいろ話を聞いてみたところ、引渡し時期の変更はまだ決まらないものの、延期されたとしても今回の件はデベの責任には問われないものと考えてるとのことでした。理由は東京都からの要請を断る権利がデベにはないからだそうです。まあそんなことだろうと予想はしてましたが、確認してガッカリしました。デベには、時間稼ぎをせず、説明会をすぐに開いてオープンな形で説明することを要求しておきました。

>>2770 匿名さん
うぜー契約者だな。
これだから貧乏人はイヤなんだよ

部外者は退出願います。
ルールを守れない教師に教えられるのはこちらからお断りですね

>>2770 匿名さん
私も東京都要請は断れないって言ってました。そんな契約あるものなのか再度確認しようと思いますが、、
不安な契約者の方が多いはずで、私も任意参加型の説明会を要求しました。

>>2773 住民板ユーザーさん5さん

だったら、契約書に文言入れるべきですよね。
あんなに詳細には日付入れといて、引き渡し日大幅に狂っても契約者にだけ皺寄せがいくわけ？

東京都を相手に闘えば？
まぁ、負けるだろうけど。
人生の無駄な時間と労力だね。
販売開始も未定だし、ここは廃虚確定だね

>>2772 契約済みさん
金出して私立へどうぞ。
出せるならね

なんでこんな問題だらけのマンション買ったのか

>>2774 匿名さん
確かにそんな説明ないし、契約にも記載ないし。だったら宿舎使用終わる段階で販売すればと思う。売主も想定外だったと思うが、、

>>2776 匿名さん

私立行かせてますけど何か？

レオーンハルトさんの分析によると、そんな手も足も出ない感じではなかったと思うのですが。久々登場頂けませんでしょうか。

>>2776 匿名さん
たかだか日本の私立の学費出せない人はここ契約しないんじゃないか？　
下らない妬みは他でやってくれ。ここは購入者専用板だよ。

>>2781 匿名さん
ここは板橋区より安い部屋がほとんどですよ。
価格表見てますか？

晴海フラッグを高級マンションと勘違いしてる人がいて衝撃??
他の契約者は、みんな広くて安いから買っただけで、団地だということはよく心得てますから、恥ずかしいことしないでね。

>>2783 匿名さん

5000千万から2億数千で買った格差あるマンションだからね。お前は安い部屋だろう。

>>2783 匿名さん

すみません。みなさん荒らしでした爆

高級セレブリゾートマンション僻まれてます。

>>2775 匿名さん
なんで東京都なの？

>>2784 匿名さん

いやいや、安い部屋すら買えない草

>>2762 匿名さん

家に帰る前にあなた検討版へ帰ろうか。

で、どうします。なんの補償もなしで、ただ単に引き渡しが何年も遅れるの？　いいのですか。。

レオンハートさんが何を書いていたのか知りませんが（長文でしたね）、無理しちゃったんじゃないですか、デベに拉致られてボコボコにされたのでは？　最近います？

ここに書けば直接、都知事の耳に入りますし、記事にもなります。世間を味方にするしか方法がありません。　買った人が少ないですから、個別に相談して、こっそり逃げようなどとデベにさせてはなりません。

こんな小事、都知事の耳に入りませんよ。

青山の物件では、３倍ぐらいの倍返しをしましたよね。あれは世間体に向けたパフォーマンスです。問題が表沙汰になれば、デベは想像以上の補償をしてくれます。都知事はさらに、強力な世間体の対策をしてくれます。ここもコロナの被害者なのですから。

世間体を気にしてるので逆に対策はしません。コロナの被害者はここだけではありませんので。こんな小事、都知事の耳に入りません。

ここだけだと耳に入らないなら、都に投書もしておきます。煽ってくれてありがとう、検討者さん。

>>2796 住民板ユーザーさん1さん

都には投書したいですね。
そもそも、百合子さんの爆弾発言で相当の風評被害被ったし。心理的ストレスハンパなかった。
その上、引き渡し日も定まらず、契約者がいかに振り回されているか、伝えても良いと思う。

東京都との要請を断れないって、要請を受ける前に契約者に説明すべきでしょう。五輪が延期するかどうかの前にそんな正式な要請が来て、断れないならそうしっかり説明して欲しい。自分たちは10分の一の値段で土地買って利益確実なのに、契約者をないがしろにしてるよね。

>>2790 匿名さん
ごめんなさい。まだ何も言われてないんでしたね

>>2798 住民板ユーザーさん4さん

東京都からまだ正式には要請されていないって話でした。正式に要請を受けたらさすがに説明あるでしょう。

東京都との要請を断れないなんていち担当者が答えますか？ちなみに担当者誰です？そんな事言ってたらそれ問題だと思いますよ。それこそ録音しておいていただきたい。
そして世間体を気にしてって言ってるけれど、そんなにも都知事の耳に入れたいならマスコミに言う方が早いですよ。
すぐ取材させてほしいって食いついてきますから、簡単に世間に報道してもらえますよ。

それは適切ではない。
マスコミ、世論が同情してくれると思ってます？

>>2742 匿名さん

まじか？
オリンピック中止になったら経済下降の税金バカ上がりの道しかないぞ？

既契約者向けの説明会が開かれた場合、音声を録音してマスコミに流すと違法性ありますかね？
どうせなら広く内容知ってもらった方が今後の購入検討者のためにもなるかなと思いまして。

お金を握っている側が強いですからね。。。諦めた方がいいんじゃない。

まだ3000戸も売らなきゃいけないのに、揉め事、裁判沙汰とかは避けたいでしょう。ただでさえ土地の売却価格で相当問題になったのに、そこにこの問題も絡んでくると計画自体頓挫しかねませんよ。

>>2804 住民板ユーザーさん1
映像はプライバシーの問題もあるからダメでしょ。どこから撮ってるかですぐ特定されそうだし。音声だけならいちいちマスコミに流さなくてもYouTubeでアップすればマスコミ含め結構な人が聞きそう。

みなさんは時の人ですね。伝説の討論会になりそう。
デベ連合を陥落させたら歴史に名が残ります。

「三島由紀夫　VS　東大全共闘」
https://gaga.ne.jp/mishimatodai/

三島由紀夫
「私は暴力に反対したことなど一度もない」

マスコミに言うのは得策ではないように思えます。
世間が味方になるとは限りませんし(どちらかというと味方しないのでは)、揉めている物件として印象が悪くなる気がします。
デベとしてもこれから残りの3000戸を売る必要があるのでイメージが悪くなることを避けるためにも、倍返しではないにしても入居遅延に対して何らかの補償はあるのではないでしょうか？

>>2806 住民板ユーザーさん5さん
先に買ったものとしては、手厚い補償を求めてますが
、先に買った人に手厚いマンションは後の人が割り食うから逆に売れないと思うけど。
売れようが売れまいが、キャンセルできればどうでも良いけど。

>>2794
それって確かマンションの構造に瑕疵があったやつですよね？？今回は誰にも瑕疵がなくデペや東京都都合とはいかないのでは。
誰も引渡しが遅れるなんて望んでなかったし、ないのだから。肩を持つわけではないですが、彼らも寧ろ被害者かと。争うのが嫌な訳ではないですが、やはりどう考えても今回は疫病が発端の事象で、天災と同等ではないでしょうか。

>>2811 住民板ユーザーさん6さん

引き渡し遅延をデベ責任と言うのは無理があるかもしれない。しかし販売時期や契約時期の設定の妥当性についてはどうだろう。
オリパラ開催予定の1年前、引き渡しまで3年半前と言う設定はただでさえ長すぎる。
欲しい部屋を契約するには、そこで動くしかなかったが、デベが全戸を効率的に捌くためにデベ都合で設定した販売計画に責任はないのか？

>>2811 住民板ユーザーさん6さん

知人の結婚式は4月に予定してたけど、コロナのせいでキャンセルしました。でも、100%キャンセル料金払ってましたよ。それだけじゃなく多くの事例で天災などとしては認められてません。あくまでも個別の契約の話になりますし、今回受け渡しが延期されたとしても天災などで遅れるわけじゃないと思います。なお、疫病は天災などには定義として入らないそうです。