東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】HARUMI FLAG」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-16 14:05:09

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP:
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/



【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2019年5月下旬
完成時期:板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
・SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[スレ作成日時]2019-09-10 17:12:18

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 27648 匿名さん

    コンシェルジュいたらチャリ持ち込みなんてしたら即止められるけど、各棟にコンシェルジュいないから抑止出来ないよな。
    コンシェルジュいない棟はひとけなく殺伐としてて空間が死んでる

  2. 27649 住民さん4

    >>27648 匿名さん
    コンシェルジュがいたところで、コンシェルジュに何の権限もないんだから、無法地帯であることは変わらんわ

  3. 27650 住民さん7

    >>27605 住民さん2さん
    コンプライアンスに厳しい企業であれば、仮に特定の国籍の方が違反行為を繰り返していたとしても、会社側に「XX人社員が」などと通報したら通報した側が処分対象です。

  4. 27651 匿名さん

    >>27648 匿名さん
    ここの住民じゃないどころかコンシェルジュ付きのマンションに住んだことすらなさそうだなw ずれすぎw

  5. 27652 住民さん8

    >>27648 匿名さん
    平気でエントランスチャリ乗り入れするような輩は、コンシェルジュいることで抑制なんてされないよ。そもそも常識自体が違うんだから。日本語分からないふりして終わり(某棟での実話です)

  6. 27653 住民さん1

    パークのファミマ前の横断歩道の所に駐禁の看板立ててるな。

  7. 27654 住民さん8

    >>27648 匿名さん
    自転車を室内保管する人もいるから、持ち込み自体は管理規約違反ではないよ。
    共用廊下やアルコープへの駐輪が違反行為。

  8. 27655 匿名さん

    被害を受けている外廊下棟の住民による反論草w

  9. 27657 管理担当

    [No.27656と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  10. 27658 住民さん4

    パークビレッジのコインランドリー脇に停めてる二人用のママチャリはなんであそこに放置駐輪してるのでしょうか?ららテラス前の迷惑駐輪並みに見場が悪いです

  11. 27659 住民さん6

    >>27658 住民さん4さん
    うんうん、そうだね
    どうしてほしいの???

  12. 27660 匿名さん

    相変わらず便所の落書きだなw自分で文句ガツンと言えよwww

  13. 27661 買い替え検討中さん

    放置自転車が規約に違反してるか、歩道に出ているか等わからないですね
    どう考えても店舗用駐輪場に24時間は置いてるのはだめでしょうけど
    ららテラスの自転車も、結局2日ぐらいで警備員の誘導が終わった以上、対応の優先度が低いとしか言いようがないんじゃないですかね

  14. 27662 住民さん1

    >>27658 住民さん4さん
    割れ窓理論のお手本のようです。
    最初は2-3台でしたから、その頃に毅然と対応していればここまで悪化しなかったでしょう。
    Sun側の店舗用駐輪場はここまでヒドくないところを見ると、他街区の住民からもParkは民度が低いから放置しても大丈夫だと思われているのでしょう。

  15. 27663 買い替え検討中さん

    中央区って駐輪禁止区域設定ありましたっけ?
    どちらにしろ店舗前駐輪場は私有地内で対応不可か

  16. 27664 住民さん6

    俺も金もったいないし、駐輪場解約して店舗用駐輪場に置こうかな
    原付バイク置いても何も言われなさそうだな笑

  17. 27665 住民さん2

    >>27664 住民さん6さん
    こんな感じで管理会社に嫌がらせのようにして
    対応せざるを得ない状況にするしかないんですかねえ
    ちなみに公道にはみ出ると対応変わるんでグレーゾーンはしっかり判断しましょうね

  18. 27666 住民さん8

    >>27665 住民さん2さん
    おぉ、天才現わる!
    店舗用自転車置場への放置を止めさせたい住人みんなで自転車を放置して、二重三重駐輪にして出し入れ出来なくしたり、歩道にはみ出して行政や警察が介入出来るようにすれば良いのですよね。

  19. 27667 住民さん1

    >>27660 匿名さん
    便所の落書きを無視できず、秒で反応しちゃうのはなんやかんやめっちや気にしてるってことですよねwww

  20. 27668 住民さん4

    ららテラスの前で、**ママチャリが4人乗りしていて、サドルの前方に子供乗せて落ちて後輪で子どもを轢きかけてた。別の日は赤チャリ片手運転して、2歳児くらいの子供抱っこしてるお父さんいて引いたわ。湾岸ってカスが多いと思う。内陸にいた時はみんなマナーいいし、公園は英語が普通だった。

  21. 27669 匿名さん

    内陸住めなくなって湾岸なってかわいそうだな

  22. 27670 住民さん1

    抽選に当たった者です。どなたか、抽選の前のWEB登録申し込みの際に承認するルール?規約?のありかを教えて頂けないでしょうか?
    URLでもファイルの所在でも結構です。申込サイトは入れなくなっており、確認ができません。
    よろしくお願いします。

  23. 27671 匿名さん

    そりゃ金あればもっといいとこ住みたいよ。金があればなあ。

  24. 27672 住民さん2

    >>27612 住民さん1さん
    あの部屋気になる

  25. 27673 住民さん2

    白タクの運転手さん、家の前で窓から足を出してのたいき、大声でのおしゃべり、長時間のアイドリングをやめてください

  26. 27674 住民さん6

    >>27673 住民さん2さん
    あいつらやめないよ絶対
    警察に通報しかない

  27. 27675 住民さん8

    >>27674 住民さん6 さん
    おしっこはBRTのターミナルのトイレ。楽な仕事で羨ましい。

  28. 27676 住民さん2

    シーAの前に朝からバスがずっと路上待機している。ハザード点滅しっぱなしで。
    もはや停車ではなく駐車だな。

  29. 27677 中古マンション検討中さん

    お金がないから板状で我慢する。来世は三田ガーデンでお願いします。

  30. 27678 買い替え検討中さん

    >>27677 中古マンション検討中さん
    三田ガーデンヒルズってなんて言うん
    盤状?

  31. 27679 入居済みさん

    いつも在宅で久しぶりに夕方新橋からBRT乗ったわ。混んでたな。早く増発してほしい。

  32. 27680 住民さん7

    >>27679 入居済みさん
    夕方だけじゃなく、朝、夜は結構ひどいです。
    スルーや5分遅れもあります。

  33. 27681 住民さん2

    白タクのナンバーって、ゾロ目?

  34. 27682 住民さん5

    >>27680 住民さん7さん
    BRTが走行するときは専用軌道にして欲しいですね。なんで一般車と同じ扱いなのか

  35. 27683 入居済みさん

    >>27680 住民さん7さん

    スルーなんてあるの? 基本的に在宅だし、乗る時もオフピークしているから知らなかった。選手村路線で何時台のBRTですか?

  36. 27684 住民さん3

    >>27680 住民さん7さん

    朝のラッシュ時?
    まあ2025年度に銀座東京駅行きできるし、タワー棟増えるから増便待ったなしだけど、需要に追いつけば良いね。

  37. 27685 住民さん7

    >>27684 住民さん3さん

    東京駅行き出る計画有るのですか?

  38. 27686 住民さん1

    都心方面の増便もいいですが、有明方面もどうにかしてほしいですね。現状、国際展示場行はあって無いようなものですから。幹線ルートがはるみらいだけでも経由してくれるといいのですが。

  39. 27687 契約者100

    >>27601 匿名さん
    ウチも情報ものっていてびっくり!!
    登記は個人だけどなんで会社名が出て来たんだろう?
    因みに会社は複数経営しているが1法人だけ出ている・・・
    コレはどこから検索できる情報??

  40. 27688 契約者0

    地下車寄せは駐車天国だな。いつも常連さんが止めまくっててイラつくよ。
    晴海ふ頭公園前の路駐も酷いな・・
    3日くらい路駐してる所沢ナンバーの軽は乗り捨てなのか?

  41. 27689 匿名さん

    タワパで入庫してから荷物出してるアホ○んでくれ

  42. 27690 住民さん8

    >>27689 匿名さん
    まぁ1人だと気持ちわからないでもないですが、待たされますよね。待ち時間どるくらいですか?

  43. 27691 住民さん

    >>27688 契約者0さん
    通報されたのか、昨日警察官が駐禁処理してましたね。

  44. 27692 住民さん2

    >>27691 住民さん

    所沢ナンバーの軽自動車は今朝も路駐ですね。
    車庫法違反レベルの長時間駐車では?

  45. 27693 匿名さん

    SKY DUO入居予定ですが、板状の方に質問させてください。
    今後のスケジュールが発表されまして、2月駐車場抽選、4月入居説明会、5月以降内覧会、9.10月引渡会とのことです。
    板状の入居について、最後早まったような記憶があったのですが、どの段階で早まるなどの通知が来ましたでしょうか?
    質問の意図としては、SKY DUOの引渡しが早まる可能性があるかどうかの目安にできればと思いまして。
    よろしくお願いいたします。

  46. 27694 住民さん6

    >>27688 契約者0さん
    それくらいでカリカリすんなよ。
    管理費払ってんだからそんくらいいいだろ。
    お前が避けろ。

  47. 27695 住民さん3

    >>27694 住民さん6さん
    車寄せに土日停めっぱなし
    月3万駐車場代金払ってる人からしたらムカつくだろ
    車寄せに停めるから荷物降ろすのに使えないから避けることもできない
    それぐらい???

  48. 27696 匿名さん

    >>27693 匿名さん
    書面通知きたらそこから早くなることはない。

  49. 27697 匿名さん

    駐禁切られたならダメージでかいやろ笑

    車寄せに2日も置いてたら問題だが、数時間くらい置いてるのは許容しないと生きづらいで。
    ハロウイーンお菓子貰えなかったオババみたいになってしまうぞ笑

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2LDK・3LDK

58.01平米~72.68平米

総戸数 39戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

1LDK~3LDK

37.52平米~74.58平米

総戸数 58戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK~3LDK

43.42m2~53.60m2

総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18平米~114.69平米

総戸数 78戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

7598万円・8298万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄二丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27平米~77.27平米

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96平米~73.68平米

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円~7648万円

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

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