【契約者専用】HARUMI FLAG

>>27582 スカイデュオさん
さすがに…笑

多文化共生団地なんだから、不平不満言ってないで、いい加減慣れろよ。

文句ばっかり、何に対しても、あげく本人に言わないで陰口
いつか痛い目見るよ

モンスター住人のエコーチェンバー化してるよな。キモくて書き込めない。
ってここも似たようなもんかｗ

天カセエアコンは故障すると莫大な修理費がかかりますよ。

>>27587 匿名さん

莫大って大袈裟かな。修理代は3万円でしょ

>>27588 住民さん6さん

3万円が莫大と認識する人はいることは承知してます。私も20才の頃はそう認識してました。
個人の経済状態によると思います。
私は100円程度の負担の感覚。30000円とかどうでもいいです。

>>27588 住民さん6さん
出張費は？

>>27590 住民さん1さん

知らないけど100円か10000円か。
サンかパークかシーかどのビレッジなのかと部屋番号教えてもらえれば明日10000円ポストに入れておきますよ。
レスお願いします。

頭の中でインフレしてないで早く寝なさいな...

>>27591 住民さん1さん
そんな金持ちなんだったら、こんな格安マンションに住まずにパークタワー勝どきにでも住めばいいのに

>>27591 住民さん1さん
パークの50階南西角部屋だよ
あくしろよ

川口市は、すごく中国人が増えてるそうです。親類縁者がどんどん集まる、同郷の人がどんどん集まる。中国人コミュニティができて、更にどんどん集まる。ここも賃貸、売却が多いから、そこに集まってきたら、あっという間だよ。

サンに隠れてハラルフード店みたいなのがあって、イスラム風の外国人が結構な頻度で出入りしてる
管理会社に言っても様子見なのか何も変わらず

>>27596 住民さん2さん

自分の部屋の中でやってるんですかね？
友達だよーって言われたらそれ以上突っ込めず、民泊と同じで取り締まるの難しそうですね。。。

チャリンコ置き場の議論よりよっぽど深刻な内容じゃないか

>>27596 住民さん2さん

税務署に言って脱税疑惑で調査してもらったら？

>>27582 スカイデュオさん
出来るけど下がり天井を増やすことになるよ。

更に隠蔽配管するなら壁も引っ剥がすことになって、配管用に壁全体をセットバックさせないといけない。壁が厚ければセットバック無しでいけるが通常は足りない

法人登記の一部だけでこんなにあるのだから、闇民泊、メンエス、隠れ飲食店くらいあるわな。有名な鮪卸もあるが社長社宅かな

登記をハルフラにするということは本社ない飲食系の便宜上の本社（実際は社長社宅）かSOHOになる。

それ以外の法人はオフィスが別にあるので、法人名義の所有者はこれの数倍ある。別に問題はない、俺も法人購入だ

昨日画像のようにスーツケースを電動車(？)みたいに改造してエントランスからエレベーターにそのまま乗り入れた中国人がいたから注意したけど「はぁ？」って言われて終わったわ。これって管理人に通報案件？

めちゃめちゃじゃん
オプチャで出そうにもどっかのアホが重箱住みつつくから話せないじゃん
ここで色々語ろう

こんだけ被害にあってんのにいまだに中国人擁護してる奴らなんなんや。別に差別的な言葉発してないのにもかかわらずいきなり「国籍差別やめましょう！」とか言ってんの意味不明。差別も何も皆事実をそのまま伝えてるだけなのにやたらと敏感に反応するやつら。

サンD?の中層階あたりの、いつもピンク色の室内照明の部屋ってなにやってるんですかね。。
夜になるとららテラス前からもすごく目立って見える

>>27606 住民さん7さん
あそこ目立つよね
ラブホかな？

>>27606 住民さん7さん
人の家のインテリアまで口を出すのか。視力4.0あるが、
モクシーとかアロフトみたいなおしゃれな感じに見える。

>>27608 住民さん4さん
マサイ族の方かな

>>27608 住民さん4さん
ただ叩きたいだけ、なんでも叩く
夫にDVで１０ｍ飛んだとか嘘言いそう

いやいや、さすがに目立ち過ぎで大抵の視力の人でも気づきますよ、、、
一般的な生活しているようには思えない色なので。
夕方日が落ちてからららテラスの入口付近からサンDの方眺めてみてください。

>>27611 マンション検討中さん

9月以降ぐらいからめちゃめちゃ目立つ照明？になりましたよね。ピンクかパープルの！
ずっとあれだったらタワーのお見合い部屋の方お気の毒…

>>27612 住民さん1さん

大マ草の栽培かも

毎日、夜になるとインターネットが速度出なくなるのはどうにかかならんのか
ネットの速度がウリやったのは誇大広告か

ららテラス晴海の31、ロイホ前空きスペースに
犬がおってびっくりした
ケース入れても犬ダメなとこだよね？
ケースあけて犬顔出してたし
飼い主も明らかに中国語でしゃべってるし

>>27613 住民さん8さん
うわ、本当だ。。。
画像検索すると似たような色のライトで栽培してる。。
勝手なことは言えませんが、余計不安になってきました。。ただ、そうだとしたら、さすがに堂々としすぎですよね笑

え？ただのゲーミング部屋じゃないの？

違反駐車はどんどん晒していこ。SUN C

>>27596
管理会社に何度も電話してます
他の方々からも同じような相談が来ているようです

管理会社から所有者に連絡がつかないのでどうしようもないそうです
直接その部屋に注意しにいくこともできないとのこと

>>27617 匿名さん

リビングで24時間パープルライトですよ
ゲーミング部屋ではない…
カーテンしてる時もなく…

>>27619 27596さん
管理会社から警察に相談してもらっては

>>27620 住民さん
別に…そういう色が好きなんでしょ？
突っ込むほどの話ではないと思うけど

>>27619 27596さん
所有者が電話に出ない？
それ民泊よりたちが悪い
色々自覚してるんだろうな

>>27619 27596さん
残念ながら、部屋番号まで知っている方にしか警察に説明ができないため、ここに書くだけでは解決ができないです。
ここに部屋番号を書いてくれれば対応できるんですが、それは無理でしょうし。
管理会社よくわからないけど、「対応した」で終わるのなんなんですかね？

占有スペースでない以上、個人の所有物の放置は不法投棄と看做して処分する権利は組合にあると思います。没収しても所有者は何も言えないのでは

マジ勘弁

>>27626 住民さん2さん

管理組合と管理会社が機能していないよね。

都営住宅みたいだなあ。廊下に三輪車転がってそうだね。

路上駐車も晒した方が良いかもね。
今日は酷すぎる。
横断歩道のすぐそばとかに止めてるアホばっかり。

外廊下はチャリや3輪車、遊具など放置仕放題。まぁ外だもんな

>>27618 住民さん5さん
撮影者写り込んでて草

>>27628 匿名さん

三輪車じゃないけど、違法電動自転車は転がってる

まじで月島警察署に連絡入れたほうが解決早いぜ
違法電動バイクに引かれかけた話したら巡回強化していただいてるし
もちろん、マンション内部のことは生活課の方に相談するしかないだろうし、即効性は低いけど

>>27621 住民さん6さん
気持ちは非常にわかりますが警察では何もできません
管理規約違反とはいえ法律違反ではないので

>>27625 住民さん6さん
基本的には窃盗になります
私有地に車を停められたからといってレッカーするとレッカーしたほうが悪くなるので

>>27634 住民さん3さん

管理規約違反は管理組合が毅然とした対応を継続することが大切だよ。

>>27640 住民さん5さん
ある程度証拠を集めないといけないのがきついですね
でないと大きく行動できないような

>>27638 住民さん8さん
それは事実ですか？
晴海西小？

ここは冬でも温かいですね
水温が高いから？

>>27643 住民さん5さん

外？中？
中なら、マンションの機密性かなー。マンションって温かいよね。うちはリビングに西日が入るので昼はむしろ暑いくらい…カーテン閉めてる笑
外も風がないとまぁまぁ暖かいよね。
2月に引っ越して来た時、リビングで日向ぼっこするの気持ちよかったなぁ。昔タワーの西向き住んでた時はむしろ暑くて、秋もクーラーつけてたけど、ここは低層だからか気持ちいいくらいの暖かさでいい。

>>27644 住民さん8さん
外、中、どちらもですね
内陸の戸建てだったので、１１月から暖房つけてたのに湾岸は暖かいなあと感動してます
秋もクーラーつけてたと聞くと、低層志向でよかったかなとは思いました笑

さっきシービレDのメインロビーで10階の部屋を永遠に呼び出してる人がいて怖かったな…。唾吐き散らしてたから、自分の国のマナーではおよそ理解できない…。

>>27626 住民さん2さん
ガラス掃除してくれて有難いやん

コンシェルジュいたらチャリ持ち込みなんてしたら即止められるけど、各棟にコンシェルジュいないから抑止出来ないよな。
コンシェルジュいない棟はひとけなく殺伐としてて空間が死んでる

>>27648 匿名さん
コンシェルジュがいたところで、コンシェルジュに何の権限もないんだから、無法地帯であることは変わらんわ

>>27605 住民さん2さん
コンプライアンスに厳しい企業であれば、仮に特定の国籍の方が違反行為を繰り返していたとしても、会社側に「XX人社員が」などと通報したら通報した側が処分対象です。

>>27648 匿名さん
ここの住民じゃないどころかコンシェルジュ付きのマンションに住んだことすらなさそうだなｗ　ずれすぎｗ

>>27648 匿名さん
平気でエントランスチャリ乗り入れするような輩は、コンシェルジュいることで抑制なんてされないよ。そもそも常識自体が違うんだから。日本語分からないふりして終わり(某棟での実話です)

パークのファミマ前の横断歩道の所に駐禁の看板立ててるな。

>>27648 匿名さん
自転車を室内保管する人もいるから、持ち込み自体は管理規約違反ではないよ。
共用廊下やアルコープへの駐輪が違反行為。

被害を受けている外廊下棟の住民による反論草ｗ

パークビレッジのコインランドリー脇に停めてる二人用のママチャリはなんであそこに放置駐輪してるのでしょうか？ららテラス前の迷惑駐輪並みに見場が悪いです

>>27658 住民さん4さん
うんうん、そうだね
どうしてほしいの？？？

相変わらず便所の落書きだなｗ自分で文句ガツンと言えよｗｗｗ

放置自転車が規約に違反してるか、歩道に出ているか等わからないですね
どう考えても店舗用駐輪場に24時間は置いてるのはだめでしょうけど
ららテラスの自転車も、結局2日ぐらいで警備員の誘導が終わった以上、対応の優先度が低いとしか言いようがないんじゃないですかね

>>27658 住民さん4さん
割れ窓理論のお手本のようです。
最初は2-3台でしたから、その頃に毅然と対応していればここまで悪化しなかったでしょう。
Sun側の店舗用駐輪場はここまでヒドくないところを見ると、他街区の住民からもParkは民度が低いから放置しても大丈夫だと思われているのでしょう。

中央区って駐輪禁止区域設定ありましたっけ？
どちらにしろ店舗前駐輪場は私有地内で対応不可か

俺も金もったいないし、駐輪場解約して店舗用駐輪場に置こうかな
原付バイク置いても何も言われなさそうだな笑

>>27664 住民さん6さん
こんな感じで管理会社に嫌がらせのようにして
対応せざるを得ない状況にするしかないんですかねえ
ちなみに公道にはみ出ると対応変わるんでグレーゾーンはしっかり判断しましょうね

>>27665 住民さん2さん
おぉ、天才現わる！
店舗用自転車置場への放置を止めさせたい住人みんなで自転車を放置して、二重三重駐輪にして出し入れ出来なくしたり、歩道にはみ出して行政や警察が介入出来るようにすれば良いのですよね。

>>27660 匿名さん
便所の落書きを無視できず、秒で反応しちゃうのはなんやかんやめっちや気にしてるってことですよねwww

ららテラスの前で、＊＊ママチャリが4人乗りしていて、サドルの前方に子供乗せて落ちて後輪で子どもを轢きかけてた。別の日は赤チャリ片手運転して、2歳児くらいの子供抱っこしてるお父さんいて引いたわ。湾岸ってカスが多いと思う。内陸にいた時はみんなマナーいいし、公園は英語が普通だった。

内陸住めなくなって湾岸なってかわいそうだな

抽選に当たった者です。どなたか、抽選の前のWEB登録申し込みの際に承認するルール？規約？のありかを教えて頂けないでしょうか？
URLでもファイルの所在でも結構です。申込サイトは入れなくなっており、確認ができません。
よろしくお願いします。

そりゃ金あればもっといいとこ住みたいよ。金があればなあ。

>>27612 住民さん1さん
あの部屋気になる

白タクの運転手さん、家の前で窓から足を出してのたいき、大声でのおしゃべり、長時間のアイドリングをやめてください

>>27673 住民さん2さん
あいつらやめないよ絶対
警察に通報しかない

>>27674 住民さん6 さん
おしっこはBRTのターミナルのトイレ。楽な仕事で羨ましい。

シーAの前に朝からバスがずっと路上待機している。ハザード点滅しっぱなしで。
もはや停車ではなく駐車だな。

お金がないから板状で我慢する。来世は三田ガーデンでお願いします。

>>27677 中古マンション検討中さん
三田ガーデンヒルズってなんて言うん
盤状？

いつも在宅で久しぶりに夕方新橋からBRT乗ったわ。混んでたな。早く増発してほしい。

>>27679 入居済みさん
夕方だけじゃなく、朝、夜は結構ひどいです。
スルーや5分遅れもあります。

白タクのナンバーって、ゾロ目？

>>27680 住民さん7さん
BRTが走行するときは専用軌道にして欲しいですね。なんで一般車と同じ扱いなのか

>>27680 住民さん7さん

スルーなんてあるの？　基本的に在宅だし、乗る時もオフピークしているから知らなかった。選手村路線で何時台のBRTですか？

>>27680 住民さん7さん

朝のラッシュ時？
まあ2025年度に銀座東京駅行きできるし、タワー棟増えるから増便待ったなしだけど、需要に追いつけば良いね。

>>27684 住民さん3さん

東京駅行き出る計画有るのですか？

都心方面の増便もいいですが、有明方面もどうにかしてほしいですね。現状、国際展示場行はあって無いようなものですから。幹線ルートがはるみらいだけでも経由してくれるといいのですが。

>>27601 匿名さん
ウチも情報ものっていてびっくり！！
登記は個人だけどなんで会社名が出て来たんだろう？
因みに会社は複数経営しているが１法人だけ出ている・・・
コレはどこから検索できる情報？？

地下車寄せは駐車天国だな。いつも常連さんが止めまくっててイラつくよ。
晴海ふ頭公園前の路駐も酷いな・・
3日くらい路駐してる所沢ナンバーの軽は乗り捨てなのか？

タワパで入庫してから荷物出してるアホ○んでくれ

>>27689 匿名さん
まぁ1人だと気持ちわからないでもないですが、待たされますよね。待ち時間どるくらいですか？

>>27688 契約者０さん
通報されたのか、昨日警察官が駐禁処理してましたね。

>>27691 住民さん

所沢ナンバーの軽自動車は今朝も路駐ですね。
車庫法違反レベルの長時間駐車では？

SKY DUO入居予定ですが、板状の方に質問させてください。
今後のスケジュールが発表されまして、2月駐車場抽選、4月入居説明会、5月以降内覧会、9.10月引渡会とのことです。
板状の入居について、最後早まったような記憶があったのですが、どの段階で早まるなどの通知が来ましたでしょうか？
質問の意図としては、SKY DUOの引渡しが早まる可能性があるかどうかの目安にできればと思いまして。
よろしくお願いいたします。

>>27688 契約者０さん
それくらいでカリカリすんなよ。
管理費払ってんだからそんくらいいいだろ。
お前が避けろ。

>>27694 住民さん6さん
車寄せに土日停めっぱなし
月3万駐車場代金払ってる人からしたらムカつくだろ
車寄せに停めるから荷物降ろすのに使えないから避けることもできない
それぐらい？？？

>>27693 匿名さん
書面通知きたらそこから早くなることはない。

駐禁切られたならダメージでかいやろ笑

車寄せに2日も置いてたら問題だが、数時間くらい置いてるのは許容しないと生きづらいで。
ハロウイーンお菓子貰えなかったオババみたいになってしまうぞ笑

>>27696 匿名さん
そうなんですね　ありがとうございます。

>>27697 匿名さん
だから複数日置きっぱなしってのが問題なってるんじゃないの？

>>27697 匿名さん

数十分ならともかく数時間なら来客用駐車場を使うべきでしょう。即刻防災センターに通報しますね

>>27697 匿名さん

管理規約で数時間は駐車して良いって規定されれば誰も文句は言わないよ。勝手な解釈が共用廊下への自転車や傘立て放置などの規約違反を生んでいるんだよ

>>27700 住民さん8さん

27697は来客の際や荷物搬出入で利用者全員が車寄せに車停め出したら、どうなるか考えていない人なんでしょうね。入居者全員が同じ権利を持っているんですよ。

>>27697 匿名さん
ふっつー車寄せにいるなら運転手いないと駄目だろ

>>27668 住民さん4さん

内陸でそんな公園ねーよ

>>27700 住民さん8さん
ババア降臨

>>27705 匿名さん
複数反論あるのに分かるんだ？？？

>>27693 匿名さん

私は2022年秋に営業担当から早まるかも？と聞いてて、
2023年年明け頃に、2024年4月下旬引き渡しが2024年1/19より引き渡し可能になった旨の正式発表があり、
2023年2月に、引き渡し希望月(2024年1.2.3.4月以降等)のアンケートを提出、
2023年5月に、引渡し日2024年1月◯日決定の書類が来てました。

早まって欲しい気持ち分かります。
動きがあるといいですね。

住民のみなさん、DUO入居予定のみなさん、エアコンは耐塩害仕様にしました？　ここを読まれている方には湾岸マンションの「空中族」の方も多いでしょう。経験談があれば教えてください。

>>27707 住民さん4さん
ご丁寧に回答ありがとうございます。
参考になりました。
祈って待ちます笑

>>27708 DUO契約済みさん
耐“重”塩害仕様にする必要はないですね。耐塩害仕様にするかどうかはもう好みのレベルかと。混在させたことがあって、数年というか台風シーズンをすぎた2年目ぐらいには通常品のフィンとかは少し錆びていました。壊れる前に廃棄してて最終結果は知らないですが、たぶん10年以内ならそう変わらないかなと。

SKYDUOの30階以上なら不要、以下の階層なら付ける…が私の判断です。

>>27707 住民さん4さん
ありがとうございます。とすると引き渡し7ヶ月ぐらい前に確定書面ですか。SKYDUOもあと10ヶ月ぐらいですし、引き渡し時期アンケートまでした上で数ヶ月で撤回して前倒しは忙しないので、なさそうですねー。

不動産担保ローンでおすすめある？
資金使徒を問われないとこで、金利が安いところがありがたいんだが。
審査が厳しいかどうかはどうでも良い

全館空調だからエアコンは設置しない。

スカイデュオ専用のインテリア案内会行ったら人だらけでびっくりした。全員実需のスカイデュオ当選者かと思うと

>>27711 住民さん3さん
xとかの早まる話は妄想だったのか。。。泣
板状は元々の予定からコロナオリンピックのせいで1年延期になってしまったので、出来る限り急いだのかもしれませんねー

最終期の当選者でも内覧会ってあるのですか？無いと言われた気が

>>27710 住民さん8さん

アドバイス、どうもありがとうございます。

>混在させたことがあって、数年というか台風シーズンをすぎた2年目ぐらいには通常品のフィンとかは少し錆びていました。

「耐“重”塩害仕様」は大丈夫で、通常品のフィンには少し錆がでていたってことですか？　30階以上だからいいかな。

ベーシックタイプなら耐塩害仕様の差額は約2万円。10年後も住んでいたら最新モデルに買い替えた方が電気代も有利かもしれませんね。

>>27713 匿名さん

裏山しい。エアコン入れ替え時にはいくらかかるのだろう？

>>27717 DUO契約済みさん
対塩害仕様でサビ無し、通常品でサビありでした。ただエアコン清掃業者に聞いたところ、この程度のサビの進度なら腐食してボロボロにはならないだろうとのコメントをいただいたので。東京湾はそもそも塩分濃度が海水の半分以下ですし、横方向100mならともかく、縦方向100mの高層ならと。以前のとこもガラスが白くなるなどの目視できる塩害はありませんでしたし。

>>27718 DUO契約済みさん
全館空調は10年間の保守メンテナンスついてて、フィルターも定期交換してくれるようです。

交換時期は10～15年なので、次の買主に負担いただきます。

>>27708 DUO契約済みさん
豊洲PCT運河に面した上層階に分譲の2008年から15年住んだ中では、室外機が壊れたことは1回もない。素人目に性能劣化もない。3LDKなので4機あったけど。
なお塩害仕様でない。
今年から板に引っ越したけど当然普通仕様にした。

>>27721 転売ヤーから買った人さん

どうもありがとうございます。外見上の錆の具合はいかかがでしたか？

>>27715 住民さん3さん
元の引渡し予定日が10月末で、
今回最速で9月中旬へ前倒しになったとの営業からの案内でした。

なので噂通り前倒したことには違いないですが、
私ももう少し早まると嬉しかったです 笑

>>27723 住民さん8さん

子供の転校とか引っ越しに伴う休みとか考えると夏休み中に引渡しだと良かったんだろうが仕方ないね

>>27724 住民さん6さん
それね。もう少しだけ早いと良かったんだけどな…

室外機を塩害仕様にするかどうかはあるけど
バルコニーの排水パイプを固定する金具とかすでに錆び始めてますよ

この前、西小で子供同士の言い争いで汁物を相手にかけてやけどさせた事件がありましたね。
https://x.com/worldmongolian/status/1856881673386025048

>>27726 住民さん3さん
海水の塩分濃度が半分とはいえ、20階未満の板状ベランダだと夏の台風や強風で巻き上がって腐食させるよね。エアコン室外機は塩害対策品にしたけどしてなかったらたぶんもう赤錆の点がいっぱいできてたな。

>>27728 住民さん5さん
サンの低層階ですがまだ錆はないですね

>>27726 住民さん3さん
嘘つけよ。ピカピカだぞ。運河ビューサンだけど。三菱だから標準で多少の塩害対策最初からされてるみたいだが。

>>27727 住民さん1さん
コンビニの前で焼きそば食べてて、地面に落ちた焼きそばを食ったり、共用部のトイレに裸足でいて、そのままソファになったり玄関走り回ったり、田舎出身の中年からすると信じられないんだがそんなもんなの？

>>27730 住民さん1さん

排水口の周りの蓋ね！これはどこでもすぐ鯖ますよ。内陸でもすぐ錆びてた。

>>27730 住民さん1さん
うーん、嘘つき
頭のおかしい住民のふりしたアンチかな？

駐車場設置率45%で周辺に月極駐車場がほとんどない、車必須の人は絶対に買っちゃいけないと分譲中から散々言われていた物件を買って、未だに駐車場不足を嘆いている人達。

どうしてここを買ってしまったのか？ マンクラのレビューも読まず、現地も確認しなかったのか？ この立地なら駐車場申し込む人は少数だろうと読み誤ったのか？ 自分は特別な強運の持ち主だと信じてしまったのか？ 理由を知りたい。

>>27734 住民さん3さん
次の駐車場抽選ていつでしたっけ？

ここって海の匂い全然ないですね。ちょっとする時があるけど、家電に影響なさそう？

>>27735 住民さん7さん
各棟の掲示板かマンションポータルで確認下さい

ハルフラでは食べ物ならぬ駐車場の恨みは恐ろしいだな

今週末の総会ですが、出席率低いのかな。　各棟、各街区、全体と３つあるからどこで意見して良いやら。。。　

>>27739 マンション住民さん

それぞれの対応範囲が違うからね。
どこぞで話題の駐車場は街区になんのかな？

ちなみに何を意見するの？

>>27734 住民さん3さん
駐車場問題と騒いでる人たちは、駐車場外れる想定はしなかったのかな？うちはたまたま当たったけど、外れた場合のシュミレーションを十分してからここを買いました。ハズレたら引越し前に車を売却、駐車場当たったら車購入、当たるまではシェアカー、バス、自転車等。何故未だに足りないと騒いでるのだろうか…

>>27741 住民さん8さん
まあただの情弱だろ
そんな駐車場必要なら売却して別の物件に住めばいい
いまなら売却益もあるだろう

>>27734 住民さん3さん

総合的な判断で購入を決めただけでは？
普通はN党みたいなワンイシューじゃなくて、色んなこと考えないとだから、駐車場以外の魅力があったと言うことでしょう。

>>27743 住民さん5さん
駐車場以外の魅力があったなら、駐車場よこせってしつこく言ってないで、抽選外れたら諦めろってことでしょう。
配達の方のことも配慮せずに、荷捌き用の車寄せ無くて平置き駐車場作れってのは、流石に自己中過ぎるでしょう。

>>27744 住民さん2さん
合意。
車寄せは駐車場利用者以外も利用する施設、それを駐車場増設するために地上に移設するなどあり得ない。
地上に車寄せ作ったら、何のために地下駐車場にしてるかわからない。それこそただの団地になってしまいます。

そんなに駐車場が重要なら、自走式駐車場設置率100%の近隣物件に移れば済む事。

抽選に外れた方には申し訳ない些細なストレスですが、自分の棟から駐車場まで結構遠いです。
一方、反対側から車を取りに行く方と良くすれ違います。
その度に権利者間の交換で場所の最適化できればと思ってます。規約上無理なのでしょうが。

>>27746 住民さん
そう思う人がいるのはわかる。

ただ、具体的にどうやったらできると考える人を見かけないし、大抵の人は規約なども見てないだろうから、そんな状態ではその思いは叶わないだろうな、って思う。

駐車場待ち、どれぐらいで周ってきますか？

>>27748 マンション検討中さん

抽選だよ。運が悪いと何年も何十年もずっと待ち続けるかもね。

売却の時に駐車権利はなくなりますか？

>>27750 マンション検討中さん

無くなります。

大規模物件で売却も多いから全然当たるよ。
俺も3回目で当たった。
ただ、自分の棟のハイルーフなど限定すると数年当たらない

>>27752 匿名さん
そうですよね、駐車場がないとか相変わらずのネガキャンご苦労様です。どれだけ羨ましいのやら

>>27752 匿名さん
それオプチャでヒステリックになってる人達に言ってあげて～

総会、これといって面白い質問はなかったね。

>>27755 マンション検討中さん
悪いけど、非表示にさせていただくよ

>>27756 住民さん1さん

だったらお前が前に立って質問してみろよ

管理会社の質が低すぎだわ

>>27752 匿名さん
流石にさー、棟の駐車場は棟の希望者に優先するぐらいの方針は欲しかったよね。

クリスマスツリー、各棟に置くらしいね。楽しみ。
230万円かあ。
ブランズタワー豊洲は1000万だからまだ安いか。

>>27759 住民さん3さん

どの辺がそう思うの？？
そんな風に感じることがないんだけど。

>>27760 住民さん7さん
自棟内に駐車場がある棟の方が少ないから無理では？
Seaだと棟毎に分かれてるのかな？

皆さん車だす時平均してどれくらいかかってますか？10分くらい？

>>27763 住民さん4さん
棟に近い機械式ブロックという意味でしょうね。
サンだとタワパもある棟あるけど出庫時間がカオス。

駐車場の件でお尋ねさせて下さい。板状棟の駐車場にタイヤ外幅の大きい外車(タイカン、マカン、x5、GLE 等)を駐車していらっしゃる方はおられますか？　また、タワー棟においても同様サイズ的に難しい感もするのですが、詳しい方ご教示下さると助かります。

>>27766 住民の人に質問したいさん
いないこともないと思いますが、かなりギリギリかと思います。思いの外、前方クリアランスがなく、駐車難易度はかなり高いと思います。ホイールがガリガリになってるGクラスとタイカンかマカンを見かけました

>>27764 住民さん2さん

機械式地上１段目メチャメチャ早い。いつも即出し出来てクローズするまでの時間が1、2分。前のマンションがタワー式で早くて3分、酷い時10分かかっただけにマジ快適やわ。 駐車場取るなら断然機械式1段目。

>>27768 住民さん2さん

タワー6の機械式地上1段ハイルーフ用は2台分しかない。駐車場の抽選を申し込む方はまず無理そう（私も）。タイヤ幅は地上式が1950㎜、タワーPが1920㎜、今持っている車は1920㎜と1795㎜。1920㎜だとタイヤのサイドを擦るかな？

車幅2050ではマカンとか入るけど、タイヤ幅はオーバーしてるからガリガリ削りまくり。

ポルシェで適合してるのはクーペだけで、セダンSUVタイプは入るのない。管理会社の確認がザルすぎる。

>>27770 匿名さん
やはりタイカンクラスの車は不適合なのですね。スペースにある程度のバッファーがあるものと期待していたのですが、サイズダウンかFLAGを諦めるしか選択肢が無いのですね、残念です。

バッファ左右1cmずつの2cmくらいだと思います。

マカンでしたら機械式P（車幅1950）で車を水平にセッティングすれば入れれます。
ただし、壁までの距離が短く水平にするのが大変です。（規定外駐車のため車庫に何かあったら費用は自己負担）
タワーP（車幅1920）はバッファ入れても入らないです。

※機械式P1階は優先抽選権のあるプレミアムフロアで争奪かと

>>27772 匿名さん
タワーの方が高級車乗ってる人多いと思うけど、入らないのは残念ですね

ガリガリって自分のクルマに傷付けるだけならいいけど、マンションの共用部分まで傷付けるなよ

両方傷つけて塗装禿げてるわな

車体幅はタワーパーキングのほうが広いのに、なんでタイヤ幅は1920しかないねん。
勘違いして2050の車突っ込むやつ続出しそう。
車検にはタイヤ幅書いてないから通っちゃうからなぁ

エレベーターから電動バイクまたがったまま出てくるアホいるんだが、これって問題ないんか？18時だからエレベーター混んでるのにやめてほしいわ。

>>27773 住民さん7さん

ランボのウルスが欲しいけどハルフラでは駐車場の幅のせいで買えない。まあ本物の金持ちは平置き駐車場付きの低層マンション買ってこいってこっちゃ。 平置き駐車場付きマンションの優先権付き住戸をゲットするのってかなり難易度高い。大体アンダーで捌かれてる。
パンピーの車好きは戸建てってことやろな。

>>27777 評判気になるさん
同じ棟かな、大柄な中国人じゃない？
何度か遭遇したけど、一回だけちょうど警備員さんがいて注意してくれたんだけど、日本語が分からないふりして走り去ってたよ。あいつはお手上げだわ。

>>27777 評判気になるさん
外廊下だから玄関出たら外仕様だからよくあるね。
内廊下だとロビーから玄関前まで絨毯あるから防げる

>>27778 住民さん6さん
豊海のプレミアムの広い住戸だったら平置きあるよ

>>27779 住民さん4さん
監視カメラから現場画像をプリントして掲示するかね