東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】HARUMI FLAG」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-23 15:51:44

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP:
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/



【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2019年5月下旬
完成時期:板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
・SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[スレ作成日時]2019-09-10 17:12:18

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 27571 住民さん2

    しっかし、地下駐車場に車放置してる人多いですね
    車上荒らし会わないといいですが。

  2. 27572 住民さん7

    >>27571 住民さん2さん
    契約車両以外は警察に通報したらいいのでは

  3. 27573 住民さん7

    >>27572 住民さん7さん

    私有地だから警察が対応しないってのが問題なのでは

  4. 27574 住民さん3

    オプチャは愚痴の吐口みたいになってて有用な情報とかもはやあまり無いんで閉じた方が良いよね。
    まぁ、タワー棟購入者の管理人からしたら入居後の情報交換で使いたいんだろうが、そろそろ治安が悪くなってるよ。
    メンションされないと出てこないしね

  5. 27575 管理担当

    [ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

  6. 27576 住民さん4

    >>27570 住民さん5さん
    板状坪単価400きってんのかよ
    買えただけ良いじゃねえか
    贅沢な苦情書きやがって
    買えなかった奴に謝罪しろよ

  7. 27577 住民さん3

    >>27565 住民さん4さん
    犯人おめーじゃんか

  8. 27578 住民さん5

    @AoConcept
    あなたの好きな音楽なんて興味ないので、雑談ルームでやってくれ…

  9. 27579 住民さん3

    オプチャ民よ、個人攻撃するのは構わんが削除依頼のページ開示請求ていう不穏なワードあるのだけは忘れるなよ。

  10. 27580 匿名さん

    外人からしたらサンAパークAも一緒だから、サン猪棟、サン牛棟とか民泊者にわかりやすい棟名とペイントすることになる

  11. 27581 口コミ知りたいさん

    >>27580 匿名さん
    意味わかんねーて
    民泊業者の発想か?

  12. 27582 スカイデュオ

    スカイデュオ中層階に入居予定ですが、業者入れればリビングに天井カセットエアコンって取付工事可能なのでしょうか?
    さすがに壁掛けエアコンは抵抗があり。。。

  13. 27583 住民さん5

    >>27582 スカイデュオさん
    さすがに…笑

  14. 27584 住民さん1

    多文化共生団地なんだから、不平不満言ってないで、いい加減慣れろよ。

  15. 27585 住民さん3

    文句ばっかり、何に対しても、あげく本人に言わないで陰口
    いつか痛い目見るよ

  16. 27586 入居済みさん

    モンスター住人のエコーチェンバー化してるよな。キモくて書き込めない。
    ってここも似たようなもんかw

  17. 27587 匿名さん

    天カセエアコンは故障すると莫大な修理費がかかりますよ。

  18. 27588 住民さん6

    >>27587 匿名さん

    莫大って大袈裟かな。修理代は3万円でしょ

  19. 27589 住民さん7

    >>27588 住民さん6さん

    3万円が莫大と認識する人はいることは承知してます。私も20才の頃はそう認識してました。
    個人の経済状態によると思います。
    私は100円程度の負担の感覚。30000円とかどうでもいいです。

  20. 27590 住民さん1

    >>27588 住民さん6さん
    出張費は?

  21. 27591 住民さん1

    >>27590 住民さん1さん

    知らないけど100円か10000円か。
    サンかパークかシーかどのビレッジなのかと部屋番号教えてもらえれば明日10000円ポストに入れておきますよ。
    レスお願いします。

  22. 27592 口コミ知りたいさん

    頭の中でインフレしてないで早く寝なさいな...

  23. 27593 住民さん1

    >>27591 住民さん1さん
    そんな金持ちなんだったら、こんな格安マンションに住まずにパークタワー勝どきにでも住めばいいのに

  24. 27594 住民さん5

    >>27591 住民さん1さん
    パークの50階南西角部屋だよ
    あくしろよ

  25. 27595 住民さん6

    川口市は、すごく中国人が増えてるそうです。親類縁者がどんどん集まる、同郷の人がどんどん集まる。中国人コミュニティができて、更にどんどん集まる。ここも賃貸、売却が多いから、そこに集まってきたら、あっという間だよ。

  26. 27596 住民さん2

    サンに隠れてハラルフード店みたいなのがあって、イスラム風の外国人が結構な頻度で出入りしてる
    管理会社に言っても様子見なのか何も変わらず

  27. 27597 SUN住民さん

    >>27596 住民さん2さん

    自分の部屋の中でやってるんですかね?
    友達だよーって言われたらそれ以上突っ込めず、民泊と同じで取り締まるの難しそうですね。。。

  28. 27598 口コミ知りたいさん

    チャリンコ置き場の議論よりよっぽど深刻な内容じゃないか

  29. 27599 住民さん5

    >>27596 住民さん2さん

    税務署に言って脱税疑惑で調査してもらったら?

  30. 27600 匿名さん

    >>27582 スカイデュオさん
    出来るけど下がり天井を増やすことになるよ。

    更に隠蔽配管するなら壁も引っ剥がすことになって、配管用に壁全体をセットバックさせないといけない。壁が厚ければセットバック無しでいけるが通常は足りない

  31. 27601 匿名さん

    法人登記の一部だけでこんなにあるのだから、闇民泊、メンエス、隠れ飲食店くらいあるわな。有名な鮪卸もあるが社長社宅かな

    1. 法人登記の一部だけでこんなにあるのだから...
  32. 27602 匿名さん

    登記をハルフラにするということは本社ない飲食系の便宜上の本社(実際は社長社宅)かSOHOになる。

    それ以外の法人はオフィスが別にあるので、法人名義の所有者はこれの数倍ある。別に問題はない、俺も法人購入だ

    1. 登記をハルフラにするということは本社ない...
  33. 27603 住民さん6

    昨日画像のようにスーツケースを電動車(?)みたいに改造してエントランスからエレベーターにそのまま乗り入れた中国人がいたから注意したけど「はぁ?」って言われて終わったわ。これって管理人に通報案件?

    1. 昨日画像のようにスーツケースを電動車(?...
  34. 27604 口コミ知りたいさん

    めちゃめちゃじゃん
    オプチャで出そうにもどっかのアホが重箱住みつつくから話せないじゃん
    ここで色々語ろう

  35. 27605 住民さん2

    こんだけ被害にあってんのにいまだに中国人擁護してる奴らなんなんや。別に差別的な言葉発してないのにもかかわらずいきなり「国籍差別やめましょう!」とか言ってんの意味不明。差別も何も皆事実をそのまま伝えてるだけなのにやたらと敏感に反応するやつら。

  36. 27606 住民さん7

    サンD?の中層階あたりの、いつもピンク色の室内照明の部屋ってなにやってるんですかね。。
    夜になるとららテラス前からもすごく目立って見える

  37. 27607 住民さん5

    >>27606 住民さん7さん
    あそこ目立つよね
    ラブホかな?

  38. 27608 住民さん4

    >>27606 住民さん7さん
    人の家のインテリアまで口を出すのか。視力4.0あるが、
    モクシーとかアロフトみたいなおしゃれな感じに見える。

  39. 27609 住民さん3

    >>27608 住民さん4さん
    マサイ族の方かな

  40. 27610 ご近所さん

    >>27608 住民さん4さん
    ただ叩きたいだけ、なんでも叩く
    夫にDVで10m飛んだとか嘘言いそう

  41. 27611 マンション検討中さん

    いやいや、さすがに目立ち過ぎで大抵の視力の人でも気づきますよ、、、
    一般的な生活しているようには思えない色なので。
    夕方日が落ちてからららテラスの入口付近からサンDの方眺めてみてください。

  42. 27612 住民さん1

    >>27611 マンション検討中さん

    9月以降ぐらいからめちゃめちゃ目立つ照明?になりましたよね。ピンクかパープルの!
    ずっとあれだったらタワーのお見合い部屋の方お気の毒…

  43. 27613 住民さん8

    >>27612 住民さん1さん

    大マ草の栽培かも

  44. 27614 住民さん4

    毎日、夜になるとインターネットが速度出なくなるのはどうにかかならんのか
    ネットの速度がウリやったのは誇大広告か

  45. 27615 住民さんさん

    ららテラス晴海の31、ロイホ前空きスペースに
    犬がおってびっくりした
    ケース入れても犬ダメなとこだよね?
    ケースあけて犬顔出してたし
    飼い主も明らかに中国語でしゃべってるし

  46. 27616 住民さん2

    >>27613 住民さん8さん
    うわ、本当だ。。。
    画像検索すると似たような色のライトで栽培してる。。
    勝手なことは言えませんが、余計不安になってきました。。ただ、そうだとしたら、さすがに堂々としすぎですよね笑

  47. 27617 匿名さん

    え?ただのゲーミング部屋じゃないの?

  48. 27618 住民さん5

    違反駐車はどんどん晒していこ。SUN C

    1. 違反駐車はどんどん晒していこ。SUN C
  49. 27619 27596

    >>27596
    管理会社に何度も電話してます
    他の方々からも同じような相談が来ているようです

    管理会社から所有者に連絡がつかないのでどうしようもないそうです
    直接その部屋に注意しにいくこともできないとのこと

  50. 27620 住民さん

    >>27617 匿名さん

    リビングで24時間パープルライトですよ
    ゲーミング部屋ではない…
    カーテンしてる時もなく…

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総戸数 58戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島1-349-5

7598万円・8298万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.07m2・70.62m2

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27m2~77.27m2

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・4LDK

72.51m2・80.76m2

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

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リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸