東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】HARUMI FLAG」についてご紹介しています。
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  8. 【契約者専用】HARUMI FLAG
匿名さん [更新日時] 2024-11-28 03:44:23

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP:
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/



【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2019年5月下旬
完成時期:板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
・SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[スレ作成日時]2019-09-10 17:12:18

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 27561 住民さん2

    >>27560 住民さん8さん
    民泊のアホが違う部屋突撃したってよ
    玄関ドアをドンドン叩きまくったらしい
    30分他人の玄関で太鼓の達人やって警察沙汰

  2. 27562 住民さん4

    >>27561 住民さん2さん
    なにそれ爆笑すぎる笑
    安かろう悪かろうってことだね
    こりゃまじでハルミフラッグ買ったやつザマァ展開あるな笑

  3. 27563 口コミ知りたいさん

    ホテルにしたほうがいいかもな

  4. 27564 匿名さん

    え?こんな明らかな創作に釣られる人間っているんだ…
    あ、もしかして創作を流布してる人間???

  5. 27565 住民さん4

    >>27564 匿名さん
    流石にあれを創作って言える神経すごいアルね

  6. 27566 住民さん2

    日曜日の朝7時からあの文章打てるんだったら凄いわ
    いつか起きると思ってたが

  7. 27567 住民さん6

    一部の住戸価格しか見てないくせに、sun全体が坪単価安いみたいに言うなや、住んでるほうは気分害すってこと分からないのかね。とりさん

  8. 27568 契約者さん6

    >>27452 住民さん2さん
    中国語と英語と日本語の三か国語だったよ

  9. 27569 契約者100

    >>27405 匿名さん
    経営者仲間のパーティで行った事あります。
    リブストに500万、リマンション内装工事に1000万以上掛かったみたいです。
    とにかくすげーっす・・・
    ホテルの内装より綺麗です。

    ちゃんと三井に図面渡して許可取ってやってるみたいですよ。
    内装完了後に三井立ち合いのもとに引渡しらしいですから。
    内装もすげーっすけどパークAの眺望は良かったですね。
    羨ましいです~

  10. 27570 住民さん5

    >>27567 住民さん6さん
    マジ気分悪いわ、とりてぃ
    その時期の販売住戸だけ見て決めつけて
    情報乏しいんならサン住人に謝れ、クソが

  11. 27571 住民さん2

    しっかし、地下駐車場に車放置してる人多いですね
    車上荒らし会わないといいですが。

  12. 27572 住民さん7

    >>27571 住民さん2さん
    契約車両以外は警察に通報したらいいのでは

  13. 27573 住民さん7

    >>27572 住民さん7さん

    私有地だから警察が対応しないってのが問題なのでは

  14. 27574 住民さん3

    オプチャは愚痴の吐口みたいになってて有用な情報とかもはやあまり無いんで閉じた方が良いよね。
    まぁ、タワー棟購入者の管理人からしたら入居後の情報交換で使いたいんだろうが、そろそろ治安が悪くなってるよ。
    メンションされないと出てこないしね

  15. 27575 管理担当

    [ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

  16. 27576 住民さん4

    >>27570 住民さん5さん
    板状坪単価400きってんのかよ
    買えただけ良いじゃねえか
    贅沢な苦情書きやがって
    買えなかった奴に謝罪しろよ

  17. 27577 住民さん3

    >>27565 住民さん4さん
    犯人おめーじゃんか

  18. 27578 住民さん5

    @AoConcept
    あなたの好きな音楽なんて興味ないので、雑談ルームでやってくれ…

  19. 27579 住民さん3

    オプチャ民よ、個人攻撃するのは構わんが削除依頼のページ開示請求ていう不穏なワードあるのだけは忘れるなよ。

  20. 27580 匿名さん

    外人からしたらサンAパークAも一緒だから、サン猪棟、サン牛棟とか民泊者にわかりやすい棟名とペイントすることになる

  21. 27581 口コミ知りたいさん

    >>27580 匿名さん
    意味わかんねーて
    民泊業者の発想か?

  22. 27582 スカイデュオ

    スカイデュオ中層階に入居予定ですが、業者入れればリビングに天井カセットエアコンって取付工事可能なのでしょうか?
    さすがに壁掛けエアコンは抵抗があり。。。

  23. 27583 住民さん5

    >>27582 スカイデュオさん
    さすがに…笑

  24. 27584 住民さん1

    多文化共生団地なんだから、不平不満言ってないで、いい加減慣れろよ。

  25. 27585 住民さん3

    文句ばっかり、何に対しても、あげく本人に言わないで陰口
    いつか痛い目見るよ

  26. 27586 入居済みさん

    モンスター住人のエコーチェンバー化してるよな。キモくて書き込めない。
    ってここも似たようなもんかw

  27. 27587 匿名さん

    天カセエアコンは故障すると莫大な修理費がかかりますよ。

  28. 27588 住民さん6

    >>27587 匿名さん

    莫大って大袈裟かな。修理代は3万円でしょ

  29. 27589 住民さん7

    >>27588 住民さん6さん

    3万円が莫大と認識する人はいることは承知してます。私も20才の頃はそう認識してました。
    個人の経済状態によると思います。
    私は100円程度の負担の感覚。30000円とかどうでもいいです。

  30. 27590 住民さん1

    >>27588 住民さん6さん
    出張費は?

  31. 27591 住民さん1

    >>27590 住民さん1さん

    知らないけど100円か10000円か。
    サンかパークかシーかどのビレッジなのかと部屋番号教えてもらえれば明日10000円ポストに入れておきますよ。
    レスお願いします。

  32. 27592 口コミ知りたいさん

    頭の中でインフレしてないで早く寝なさいな...

  33. 27593 住民さん1

    >>27591 住民さん1さん
    そんな金持ちなんだったら、こんな格安マンションに住まずにパークタワー勝どきにでも住めばいいのに

  34. 27594 住民さん5

    >>27591 住民さん1さん
    パークの50階南西角部屋だよ
    あくしろよ

  35. 27595 住民さん6

    川口市は、すごく中国人が増えてるそうです。親類縁者がどんどん集まる、同郷の人がどんどん集まる。中国人コミュニティができて、更にどんどん集まる。ここも賃貸、売却が多いから、そこに集まってきたら、あっという間だよ。

  36. 27596 住民さん2

    サンに隠れてハラルフード店みたいなのがあって、イスラム風の外国人が結構な頻度で出入りしてる
    管理会社に言っても様子見なのか何も変わらず

  37. 27597 SUN住民さん

    >>27596 住民さん2さん

    自分の部屋の中でやってるんですかね?
    友達だよーって言われたらそれ以上突っ込めず、民泊と同じで取り締まるの難しそうですね。。。

  38. 27598 口コミ知りたいさん

    チャリンコ置き場の議論よりよっぽど深刻な内容じゃないか

  39. 27599 住民さん5

    >>27596 住民さん2さん

    税務署に言って脱税疑惑で調査してもらったら?

  40. 27600 匿名さん

    >>27582 スカイデュオさん
    出来るけど下がり天井を増やすことになるよ。

    更に隠蔽配管するなら壁も引っ剥がすことになって、配管用に壁全体をセットバックさせないといけない。壁が厚ければセットバック無しでいけるが通常は足りない

  41. 27601 匿名さん

    法人登記の一部だけでこんなにあるのだから、闇民泊、メンエス、隠れ飲食店くらいあるわな。有名な鮪卸もあるが社長社宅かな

    1. 法人登記の一部だけでこんなにあるのだから...
  42. 27602 匿名さん

    登記をハルフラにするということは本社ない飲食系の便宜上の本社(実際は社長社宅)かSOHOになる。

    それ以外の法人はオフィスが別にあるので、法人名義の所有者はこれの数倍ある。別に問題はない、俺も法人購入だ

    1. 登記をハルフラにするということは本社ない...
  43. 27603 住民さん6

    昨日画像のようにスーツケースを電動車(?)みたいに改造してエントランスからエレベーターにそのまま乗り入れた中国人がいたから注意したけど「はぁ?」って言われて終わったわ。これって管理人に通報案件?

    1. 昨日画像のようにスーツケースを電動車(?...
  44. 27604 口コミ知りたいさん

    めちゃめちゃじゃん
    オプチャで出そうにもどっかのアホが重箱住みつつくから話せないじゃん
    ここで色々語ろう

  45. 27605 住民さん2

    こんだけ被害にあってんのにいまだに中国人擁護してる奴らなんなんや。別に差別的な言葉発してないのにもかかわらずいきなり「国籍差別やめましょう!」とか言ってんの意味不明。差別も何も皆事実をそのまま伝えてるだけなのにやたらと敏感に反応するやつら。

  46. 27606 住民さん7

    サンD?の中層階あたりの、いつもピンク色の室内照明の部屋ってなにやってるんですかね。。
    夜になるとららテラス前からもすごく目立って見える

  47. 27607 住民さん5

    >>27606 住民さん7さん
    あそこ目立つよね
    ラブホかな?

  48. 27608 住民さん4

    >>27606 住民さん7さん
    人の家のインテリアまで口を出すのか。視力4.0あるが、
    モクシーとかアロフトみたいなおしゃれな感じに見える。

  49. 27609 住民さん3

    >>27608 住民さん4さん
    マサイ族の方かな

  50. 27610 ご近所さん

    >>27608 住民さん4さん
    ただ叩きたいだけ、なんでも叩く
    夫にDVで10m飛んだとか嘘言いそう

  51. 27611 マンション検討中さん

    いやいや、さすがに目立ち過ぎで大抵の視力の人でも気づきますよ、、、
    一般的な生活しているようには思えない色なので。
    夕方日が落ちてからららテラスの入口付近からサンDの方眺めてみてください。

  52. 27612 住民さん1

    >>27611 マンション検討中さん

    9月以降ぐらいからめちゃめちゃ目立つ照明?になりましたよね。ピンクかパープルの!
    ずっとあれだったらタワーのお見合い部屋の方お気の毒…

  53. 27613 住民さん8

    >>27612 住民さん1さん

    大マ草の栽培かも

  54. 27614 住民さん4

    毎日、夜になるとインターネットが速度出なくなるのはどうにかかならんのか
    ネットの速度がウリやったのは誇大広告か

  55. 27615 住民さんさん

    ららテラス晴海の31、ロイホ前空きスペースに
    犬がおってびっくりした
    ケース入れても犬ダメなとこだよね?
    ケースあけて犬顔出してたし
    飼い主も明らかに中国語でしゃべってるし

  56. 27616 住民さん2

    >>27613 住民さん8さん
    うわ、本当だ。。。
    画像検索すると似たような色のライトで栽培してる。。
    勝手なことは言えませんが、余計不安になってきました。。ただ、そうだとしたら、さすがに堂々としすぎですよね笑

  57. 27617 匿名さん

    え?ただのゲーミング部屋じゃないの?

  58. 27618 住民さん5

    違反駐車はどんどん晒していこ。SUN C

    1. 違反駐車はどんどん晒していこ。SUN C
  59. 27619 27596

    >>27596
    管理会社に何度も電話してます
    他の方々からも同じような相談が来ているようです

    管理会社から所有者に連絡がつかないのでどうしようもないそうです
    直接その部屋に注意しにいくこともできないとのこと

  60. 27620 住民さん

    >>27617 匿名さん

    リビングで24時間パープルライトですよ
    ゲーミング部屋ではない…
    カーテンしてる時もなく…

  61. 27621 住民さん6

    >>27619 27596さん
    管理会社から警察に相談してもらっては

  62. 27622 匿名さん

    >>27620 住民さん
    別に…そういう色が好きなんでしょ?
    突っ込むほどの話ではないと思うけど

  63. 27623 住民さん2

    >>27619 27596さん
    所有者が電話に出ない?
    それ民泊よりたちが悪い
    色々自覚してるんだろうな

  64. 27624 住民さん6

    >>27619 27596さん
    残念ながら、部屋番号まで知っている方にしか警察に説明ができないため、ここに書くだけでは解決ができないです。
    ここに部屋番号を書いてくれれば対応できるんですが、それは無理でしょうし。
    管理会社よくわからないけど、「対応した」で終わるのなんなんですかね?

  65. 27625 住民さん6

    占有スペースでない以上、個人の所有物の放置は不法投棄と看做して処分する権利は組合にあると思います。没収しても所有者は何も言えないのでは

  66. 27626 住民さん2

    マジ勘弁

    1. マジ勘弁
  67. 27627 住民さん8

    >>27626 住民さん2さん

    管理組合と管理会社が機能していないよね。

  68. 27628 匿名さん

    都営住宅みたいだなあ。廊下に三輪車転がってそうだね。

  69. 27629 住民さん4

    路上駐車も晒した方が良いかもね。
    今日は酷すぎる。
    横断歩道のすぐそばとかに止めてるアホばっかり。

  70. 27630 匿名さん

    外廊下はチャリや3輪車、遊具など放置仕放題。まぁ外だもんな

  71. 27631 匿名さん

    >>27618 住民さん5さん
    撮影者写り込んでて草

  72. 27632 住民さん3

    >>27628 匿名さん

    三輪車じゃないけど、違法電動自転車は転がってる

  73. 27633 住民さん6

    まじで月島警察署に連絡入れたほうが解決早いぜ
    違法電動バイクに引かれかけた話したら巡回強化していただいてるし
    もちろん、マンション内部のことは生活課の方に相談するしかないだろうし、即効性は低いけど

  74. 27634 住民さん3

    >>27621 住民さん6さん
    気持ちは非常にわかりますが警察では何もできません
    管理規約違反とはいえ法律違反ではないので

  75. 27635 住民さん6

    >>27625 住民さん6さん
    基本的には窃盗になります
    私有地に車を停められたからといってレッカーするとレッカーしたほうが悪くなるので

  76. 27639 管理担当

    [No.2736~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  77. 27640 住民さん5

    >>27634 住民さん3さん

    管理規約違反は管理組合が毅然とした対応を継続することが大切だよ。

  78. 27641 住民さん5

    >>27640 住民さん5さん
    ある程度証拠を集めないといけないのがきついですね
    でないと大きく行動できないような

  79. 27642 住民さん1

    >>27638 住民さん8さん
    それは事実ですか?
    晴海西小?

  80. 27643 住民さん5

    ここは冬でも温かいですね
    水温が高いから?

  81. 27644 住民さん8

    >>27643 住民さん5さん

    外?中?
    中なら、マンションの機密性かなー。マンションって温かいよね。うちはリビングに西日が入るので昼はむしろ暑いくらい…カーテン閉めてる笑
    外も風がないとまぁまぁ暖かいよね。
    2月に引っ越して来た時、リビングで日向ぼっこするの気持ちよかったなぁ。昔タワーの西向き住んでた時はむしろ暑くて、秋もクーラーつけてたけど、ここは低層だからか気持ちいいくらいの暖かさでいい。

  82. 27645 住民さん2

    >>27644 住民さん8さん
    外、中、どちらもですね
    内陸の戸建てだったので、11月から暖房つけてたのに湾岸は暖かいなあと感動してます
    秋もクーラーつけてたと聞くと、低層志向でよかったかなとは思いました笑

  83. 27646 住民さん4

    さっきシービレDのメインロビーで10階の部屋を永遠に呼び出してる人がいて怖かったな…。唾吐き散らしてたから、自分の国のマナーではおよそ理解できない…。

  84. 27647 匿名さん

    >>27626 住民さん2さん
    ガラス掃除してくれて有難いやん

  85. 27648 匿名さん

    コンシェルジュいたらチャリ持ち込みなんてしたら即止められるけど、各棟にコンシェルジュいないから抑止出来ないよな。
    コンシェルジュいない棟はひとけなく殺伐としてて空間が死んでる

  86. 27649 住民さん4

    >>27648 匿名さん
    コンシェルジュがいたところで、コンシェルジュに何の権限もないんだから、無法地帯であることは変わらんわ

  87. 27650 住民さん7

    >>27605 住民さん2さん
    コンプライアンスに厳しい企業であれば、仮に特定の国籍の方が違反行為を繰り返していたとしても、会社側に「XX人社員が」などと通報したら通報した側が処分対象です。

  88. 27651 匿名さん

    >>27648 匿名さん
    ここの住民じゃないどころかコンシェルジュ付きのマンションに住んだことすらなさそうだなw ずれすぎw

  89. 27652 住民さん8

    >>27648 匿名さん
    平気でエントランスチャリ乗り入れするような輩は、コンシェルジュいることで抑制なんてされないよ。そもそも常識自体が違うんだから。日本語分からないふりして終わり(某棟での実話です)

  90. 27653 住民さん1

    パークのファミマ前の横断歩道の所に駐禁の看板立ててるな。

  91. 27654 住民さん8

    >>27648 匿名さん
    自転車を室内保管する人もいるから、持ち込み自体は管理規約違反ではないよ。
    共用廊下やアルコープへの駐輪が違反行為。

  92. 27655 匿名さん

    被害を受けている外廊下棟の住民による反論草w

  93. 27657 管理担当

    [No.27656と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  94. 27658 住民さん4

    パークビレッジのコインランドリー脇に停めてる二人用のママチャリはなんであそこに放置駐輪してるのでしょうか?ららテラス前の迷惑駐輪並みに見場が悪いです

  95. 27659 住民さん6

    >>27658 住民さん4さん
    うんうん、そうだね
    どうしてほしいの???

  96. 27660 匿名さん

    相変わらず便所の落書きだなw自分で文句ガツンと言えよwww

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