【契約者専用】HARUMI FLAG

>>27249 匿名さん
よくわからないけど、朝から元気でいいね！

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タバコは明確に害悪だからね。本来大麻と同等の扱いで良いと思うんだけど。甘すぎるよ。

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>>27247 住民さん1さん
みなさん自由に落書きしてますね。

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ホントさいてー
https://x.com/hoshusokuhou/status/1842061864991391872

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>>27253 住民さん1さん
スレ違い

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中華が今狙っているのは中野

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タワー倍率やばすぎる
外廊下から解放されるには豊海しかないのか。。

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毎回思う。一番最初の超低倍率(と言っても人気の部屋は何十倍だったけど今と比べたら超低倍率)の時期に好きな間取りを買っておいてよかった～私の部屋は10倍程だったけど、何階にするかで倍率が少し変わるからギリギリまで営業に倍率確認して部屋決めたっけ。
今の高倍率ばっかりを見ると、もうどこでもいいわ。倍率見ないで自分の好きな部屋でってなるわな。まだ600倍越えなんてあるんだね。板状って最終的には1000倍超えたんだっけ？すごいねハルミフラッグ。

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>>27257
あれはparkA高層階の再分譲でレバレッジが効きすぎてたから特別

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>>27255 さん

中国人の子息が高学歴化していけば、中国人に人気の早稲田大学に近い中野や池袋は人気になるよね。

有楽町線月島駅も早稲田大学まで電車賃209円で行けて実は近い。

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>>27259 住民さん7さん
池袋は占領された？ってくらいガチ中国になりつつあるしな
再開発されたらもっともっと増えるんだろう

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チャイナタウン化が進むと、元々住んでいた住民は逃げ出すから、完全に入れ替わりが起こる。駐在したカナダのバンクーバーもワシントンDCも、チャイナタウンには近づくなと忠告された。池袋も完全に日本人の目が届かない街が出来上がってしまった。当然、警察の目も届かない。ここはどうなるんだろう？

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物理的に近づけない（駅から遠すぎ）から問題なし

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Skyのラウンジはスカイ専用にして欲しいよな

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子どもいる人らは気をつけてね！！

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>>27263 マンション住民さん

板上民だけど、それでいいよ。自分の家からの方が景色が迫力あるし。板状民なのに来たとか言われるなら、タワー民専用でオッケー。それで管理費その分タワー民で負担するならそれでオッケーですから。板状民は景色こだわる人なら自分の家から良い景色の人多いし、残念ながら景色良い部屋買えなかった人も板状の共用施設で間に合ってるわ。

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外廊下爆笑棟の廊下からの景色は迫力あるよな。タワー棟に行きたい人が多いなかでの辞退は助かるわ

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田舎ボロ屋から朝早くから毎日毎日通勤お疲れさまです。

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スカイラウンジは下界の方々のたまり場になりそうでこわい　

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昨日の夕方環2道路使いましたが渋滞でトンネル抜けるのに1時間近くかかりました。あの時間いつもあんな感じなんですか？

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>>27269 住民さん3さん

工事で車線を減らしてたからだよ

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まずは各メインラウンジはDUO専用とかそれぞれのマンション専用にすべきでは？
セキュリティも向上します。

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入居して半年経ったけど、ほんと共用施設使わないよな。わざわざ他の棟まで行って使いたい施設が全くない。
これに高い管理費払ってるのか俺たちは。

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>>27271 入居済みさん

あなたが管理組合理事長やって推進すれば。だれも協力しないかもだが。

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>>27272 住民さん3さん
今相当ぼられてるので、分割して各管理徹底すれば大幅削減可能でしょう。

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>>27272 住民さん3さん
サウナとジムに変えたら使います

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>>27275 住民さん8さん
両方とも要らない。

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>>27272 住民さん3さん
共用施設ってそんなもんでしょ。以前住んでた大規模マンションでもどこもそんな感じなので想定内。

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>>27275 住民さん8さん
いらんいらん

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>>27275 住民さん8さん
サウナとジムはあったらその棟だけ資産価値上がってしまいズルいってなるから無理だと思うな。
その２つと大浴場は神施設なのだが、風呂上がりみたいな格好になるからわざわざ他の棟まで行かないんだよ。

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水回りいらん。外のサービスを利用したらよろしい。

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キッチン裏（リビング側）の幅が狭い棚って何を置いていますか？
幅が狭すぎて何も置けない気がするのですが‥

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>>27281 住民さん1さん

写真立てかな

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消防署の脇？にある駐車場からでてくるバイクくそうるさい、遠くでも聞こえる
あげくマンション前でブンブンふかしてやがるし、違法改造してねえよな
金土日の夜必ず現れるし

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好きなトラベル系YouTuber夫婦が我が棟に引っ越してきて嬉しい。会えちゃうだろうからドキドキしちゃう

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>>27281 住民さん1さん
ビレッジによって違う？
うちは3列のうち1列は書類入れてる。扉もあるから隠せるし。2列目はお酒入れてる。扉開いたらパッと見えるから、棚買わなくてラッキーだった。もう1列は何も入れてない。

収納多すぎて、使ってない収納多い。子供がまだみんな小学生だから、大きくなったら物増えそうだし、何も入れてない収納はそのままにしてる。余裕があってフラッグ引っ越して良かったと思う点だわ。

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>>27284 住民さん7さん

誰？

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>>27281 住民さん1さん
X見ると大抵トミカ置き場になってるみたいですね(笑)
あと、100均の細い突っ張り棒を使ってオシャレに使ってる方もおられたかと。

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>>27271 入居済みさん

DUOの共有施設はDUO専用にして頂く事に賛成です。
どうせ1～2回しか行きません。
高額なタワマン高層エレベーター更新費用を板状民全員で負担するのも馬鹿馬鹿しいと実は思っています。
DUOの皆さんだけで負担して頂けると嬉しいです。

次回修繕積立金改訂時に提案したいです。

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>>27285 住民さん1さん
シービレ自慢かい！羨ましいぞ！

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第2校舎への通学路って普通に緑道公園を通学路指定すれば良くない？
堤防を階段やスロープで登り降りする必要はあるけど、Uターン用車道を歩行者通行可にしたり環2通りに歩道橋作るより安全性は遥かに高いし、距離もUターン道通るのと20mも違わない。そして何よりも本校舎への通学路に工事中の清掃工場裏の道を指定されている3丁目とかPTKの子に比べれば環境も遥かに良い。

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>>27288 住民さん6さん
まず、「それぞれのマンション」と言っている時点で契約者でない事は確定なのだから相手にしない。
そして「高層エレベーター更新費用を板状全員で負担」なんて書いてるあなたも契約者かどうか怪しい。

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>>27279 住民さん3さん
スパが欲しいです。今も週2でサウナ行っているのでマンション内にあれば毎日通います。
ポートビレッジが心底羨ましい。

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おっさんの汗染みのために共益費が使われるならドブに捨てる方がマシやな

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>>27292 住民さん3さん
絶対要らないです。
水回り系はコストがかるし管理も大変になる。
通いたい人は各自で近隣に通えばいい。

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俺もマンション内にはいらない派
ドゥトールいたんだけど、同じマンションの住民確定ってのがあんまりよくないんだよ
例えば万葉の湯に行って、マナーの悪いやつがいてもその場限りと割り切れるが、それが同じマンションの住民と考えるととてもイライラする
俺だけかもしれないけど
はるみらいが入浴施設作ってくれたらすごくいいんだけどなぁ

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>>27292 住民さん3さん
ポートサウナあったっけ？

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>>27290 住民さん3さん
どこを通行しようが家庭の判断であり、学校が指定する権利は無い。学校の判断は不要だし、従うつもりも無い。

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大半が10年以内で売り抜けようと思ってるんだろうな。仮に全戸10年の間に売り出されたら、全てに買い手がつくのだろうか？築浅で買った人も売り抜けを考えたら、延べ中古売出戸数はとんでもないことになるな。

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>>27298
住民じゃないだろ？住んでたらそういう発想になるわけない

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