東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】HARUMI FLAG」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-21 22:45:14

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP:
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/



【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2019年5月下旬
完成時期:板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
・SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[スレ作成日時]2019-09-10 17:12:18

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 27152 住民さん2

    こっちももう閉鎖でいいかも。。

  2. 27153 匿名さん

    ここに事実を書かれることで、不利益を被る人はいるだろうね。フタをしたところで臭いものは臭いままだが

  3. 27154 管理担当

    [No.27123~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・スレッドの趣旨に反する投稿
    ・差別表現
    ・削除されたレスへの返信

  4. 27155 住民さん4

    そろそろいい加減、葛西地区に在住するインド系の方々が大問題にならないで、中国人だけ問題になるか考えたほうがいいよ。もちろん、確信できる証拠もあるし。
    ルール違反、法律違反、指摘したら逆ギレ、これからは管理会社と警察に相談をセットにして動こうと思う。
    これだけ言っても聞く耳を持たないんだろうけど。

  5. 27156 住民さん5

    >>27155 住民さん4さん
    ありがとうございます!
    早く動いてください!!

  6. 27157 入居済みさん

    10/1から中国国慶節の連休でまた民泊旅行者増えそうだな。。

    なお中国大使館は先日の男子刺殺事件を受けて自国民向けに日本渡航の注意喚起を出してる模様。
    https://news.yahoo.co.jp/articles/9564f036784b87e2e37c90e807ddd8541dec...

  7. 27158 住民さん4

    >>27155 住民さん4さん
    共用部では日本語以外を話さないようにルールメイクすべきです。

  8. 27159 住民さん3

    強制切断で文句あるやつ、いねぇよなー?

  9. 27160 住民さん1

    >>27159 住民さん3さん
    いません、さっさと切断してください

  10. 27161 住民さん2

    こういうことなんです。
    いくら悪意を持ってても日本人ならこんなアイディアすら浮かびません。
    ここに住んでる子どもたちがターゲットになったらと思うと怖いです。
    https://x.com/Parsonalsecret/status/1838930662423945671
    https://x.com/Parsonalsecret/status/1837502400615403592

  11. 27162 匿名さん

    スカイデュオのためにある板状棟

    1. スカイデュオのためにある板状棟
  12. 27163 住民さん5

    >>27162 匿名さん
    昔、板状はタワーの太刀持ち露払いと書き込んだ人がいて、思わず上手いと膝を打ったのを思い出した。

  13. 27164 匿名さん

    タバコの臭いすげぇ
    外廊下なのに充満するくらい臭いし
    換気扇は料理の時だけにしろよなマジで

  14. 27165 匿名さん

    いやだ、家が臭くなるから換気扇の下でタバコ吸う。
    バルコニーで吸われたくないだろ。吸ってる人は何人もむ見たがおれはバルコニーでは吸わない派だ

  15. 27166 住民さん4

    換気扇下での喫煙を禁止するよう組合で決議できないですかね。喫煙率を踏まえると可決できるような気がしますし、その前提があれば強く注意喚起できるのではないかと。

  16. 27167 匿名さん

    >>27165 匿名さん
    どうせもう役に立たない鼻と肺だろ?そんなとこ気にするなよ
    せめて他人に迷惑は掛けないでくれよな

  17. 27168 本人ではないですが

    >>27166 住民さん4さん
    できねーよ笑
    じゃあどこで吸えばいんだよ。
    (非喫煙者です)

  18. 27169 住民さん7

    >>27168 本人ではないですがさん

    当マンションは珍しく喫煙者に優しい喫煙ルームがあるのでそちらを利用して下さい。

  19. 27170 住民さん4

    >>27166 住民さん4さん

    そんなに気になるなら吸気口に扇風機設置して隣の煙が入ってこないようにすれば?

  20. 27171 匿名さん

    >>27170 住民さん4さん
    共有部分の廊下が臭いんだよね
    単純に環境汚染

  21. 27172 住民さん8

    >>27170 住民さん4さん
    吸気口に扇風機設置ってそんなこと出来るの?


  22. 27173 契約者さん4

    >>27169 住民さん7さん
    全部の棟にあれば良かった

  23. 27174 住民さん4

    >>27173 契約者さん4さん
    要らないよ。この時代にタバコなんて野蛮人だよ。

  24. 27175 住民さん6

    色々と住むには悲惨だな。

  25. 27176 住民さん5

    たばこ税も大事な税収ですから、法律で禁煙にはできないんですよね。組合でも禁煙はむずかしいですよね。喫煙者が嫌いな訳ではないですけどねぇ

  26. 27177 住民さん3

    集合住宅なのだから常識の範囲内だとも思いますよ。過剰反応にも注意が必要です

  27. 27178 匿名さん

    周囲への迷惑を考えれば喫煙者がいくら理不尽な扱いを受けても構わない、という空気を醸成していくことが暮らしやすいマンションにするためには大事。

  28. 27179 匿名さん

    煙モクモク垂れ流しが常識な訳ないんだよね
    やりたいなら周りへの環境被害をよく考えて行動してくれってだけ

  29. 27180 契約済みさん

    外廊下爆笑棟に住んでるからいけない

  30. 27181 匿名さん

    パークタワー晴海初めて内見したんだけど酷すぎたな。三井管理だと築浅でも無法地帯になるんだな。

  31. 27182 入居済みさん

    >>27181 匿名さん
    三井管理は共用部分の使い方が荒れるね。管理費高いし、管理会社を変えて欲しいけど、タワー棟できるまでは変更不可か。。。団地全体管理だけ三井残して、パークは住友や東急に変更できないかな。

  32. 27183 住民さん8

    >>27180 契約済みさん

    内廊下だと換気扇の排気口がベランダ向くからもっと悲惨だよ。以前のマンションがそうだった。カレー臭や魚焼き臭は生活の一部で認められると思うが、タバコはダメだろ。

  33. 27184 住民さん3

    こういうのがいるから…

  34. 27185 匿名さん

    ドクターは板状棟とスカイデュオ両方とも当ててる金持ちだから許す

  35. 27186 住民さん8

    こういうのが晴海フラッグに大量にいるってことね~

    1. こういうのが晴海フラッグに大量にいるって...
  36. 27187 住民さん6

    大陸から親類縁者がどんどん集まってくるから、数年したらチャイナタウンになるよ。嫌気がさした逃げ出す日本人がどんどん増えて、拍車が掛かったらあっという間だよ。

  37. 27188 住民さん8

    >>27185 匿名さん

    そんな金持ちなのに高々三万円程度の端金欲しさに規約違反しちゃうの?
    本当に金持ち?

  38. 27189 住民さん5

    >>27187 住民さん6さん
    それはそれで高く売れそうだけどな
    日本人金持ってないから転売買えんし
    金利上がって投げ売りの貧乏人から築浅戸建て買ってもいいね

  39. 27190 住民さん8

    内廊下なんだけど、毎日毎日中華料理の匂いが凄すぎて吐き気してくる。玄関のドア閉めてるのに入ってくる。マジで気持ち悪い

  40. 27191 住民さん3

    >>27190 住民さん8さん
    ほんと?今まで内廊下タワマンに住んできたけど一度もそんなことなかったよ。内廊下は快適そのもの。非契約者では?

  41. 27192 住民さん2

    隣家の換気扇の排気が換気口から入るのって設計ミスじゃないのかねぇ
    スカイデュオは第一種換気だから大丈夫だと信じたいが

  42. 27193 住民さん8

    >>27190 住民さん8さん
    貴方、前に同じことオプチャに書き込んでたよね。本当なの?単なるネガ?

  43. 27194 住民さん2

    デュオの方内装工事何やります?
    やった方がいいおすすめとかあれば教えてほしいですm(_ _)mエコカラットプラス玄関にミラーと合わせてやりたいけど他の箇所は金額次第でアクセントクロスにしようかなと…。

  44. 27195 匿名さん

    内廊下で料理の臭いしないと思ってるヤツはエアプだろ

  45. 27196 住民さん2

    >>27192 住民さん2さん
    なるほど、第一種換気じゃないとそんなことが起きるのか、、
    手抜き物件はこれだからな、、
    うちは現状第一種マンションだしスカイデュオもそうだから縁のない問題かな。

  46. 27197 住民さん8

    >>27193 住民さん8さん
    ええ??なんで疑われてるのかがマジで意味不明なんだけど。。もしかしてここって常に賞賛コメントを書かないとダメなところなの??現状を吐いちゃいけないの?

  47. 27198 住民さん1

    そんな築古の板状の話よりタワーですね!

  48. 27199 住民さん7

    >>27197 住民さん8さん

    ひともどきが

  49. 27200 住民さん2

    毎日中華料理かがされてたら精神崩壊しそう
    シナと共同生活なんて不可能です

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7598万円・8298万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.07m2・70.62m2

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27m2~77.27m2

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・4LDK

72.51m2・80.76m2

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

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バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK・2LDK+S(納戸)

35.34m2・65.43m2

総戸数 42戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸