東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】HARUMI FLAG」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-10 00:08:43

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP:
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/



【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2019年5月下旬
完成時期:板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
・SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[スレ作成日時]2019-09-10 17:12:18

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 26734 住民さん2

    >>26722 住民さん7さん

    個人への指摘じゃなくて合理性のない民族や国籍を持つ人への中傷だからヘイトなんだよ。おわかり?

  2. 26736 管理担当

    [No.26735と本レスまで、差別表現を含む投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  3. 26737 入居済みさん

    オプチャに貼られてたけどアルコープに自転車置いてるやついんのかよ

  4. 26738 匿名さん

    アルコーブなんて内廊下じゃないと意味がない

  5. 26739 住民さん8

    >>26737 入居済みさん
    低層階中心にそこらじゅうにいるぞ
    管理会社は紙貼ることすらしなくなった

  6. 26740 住民さん5

    >>26737 入居済みさん

    モペットやゴルフバックや傘立てや荷物ラック置いてるやつもいる。
    管理会社に何のために金払っているのか意味わからん。

  7. 26741 住民さん5

    >>26739 住民さん8さん
    自転車置き場の料金が高いから仕方ない。

  8. 26742 住民さん4

    >>26739 住民さん8さん

    貼り紙すらされてるのみたことないよ

  9. 26743 住民さん7

    >>26741 住民さん5さん

    乞食かよ

  10. 26744 住民さん8

    とや

    1. とや
  11. 26745 匿名さん

    >>26744 住民さん8さん

    単純に疑問なんだが、駐輪場使わない理由なんかあるのかね。
    うちの棟は駐輪場全然空いてて最早抽選なしで随時契約OKになってるが。

  12. 26746 住民さん7

    >>26745 匿名さん

    空きラックが上段しか無いからとか、平置きスペースに空きがなく、タイヤ幅が合わないとかでは?

  13. 26747 住民さん3

    >>26746 住民さん7さん

    写真があって上段でもそんな負担のないママチャリより軽そうでタイヤも太く無い自転車なのが明らかなのにそんなコメントするのは何故なんだぜ…

  14. 26748 住民さん7

    >>26747 住民さん3さん

    うちの棟に違法モペットの廊下駐輪があるから。

  15. 26749 入居済みさん

    >>26744 住民さん8さん
    うわ。ドン引き。

  16. 26750 住民さん4

    >>26745 匿名さん
    駐輪場が地下で取りに行くのメンドイ
    金がもったいない
    申し込みするのがメンドイ
    ここで晒されたい

    これくらいかな

  17. 26751 入居済みさん

    もう棟と部屋番号晒していいんじゃない?
    晒されたくてやってるだろこれ

  18. 26752 住民さん1

    賃貸棟?廊下の仕様が違う。

  19. 26753 住民さん8

    これずっとです。管理会社は一体何やってるんだと。アルコープはまだしも通路に置いてあって外に投げたくなります。
    むかつくのは、子供が泣いてて抱っこで家に入り靴をしまうのを忘れたら、このクソ自転車と同じ紙が置かれていました。管理会社にフラストレーション溜まりますり

  20. 26754 入居済みさん

    >>26753 住民さん8さん

    パークビレッジは張り紙すらしてくれないよ。三井の管理会社は何しているんだろうか。

  21. 26755 住民さん1

    >>26745 匿名さん
    駐輪場の料金が高い。前のマンションの2倍くらいする。

  22. 26756 住民さん8

    二段ラック撤去して空いてるスペース平置き作ればいいと思う。二段ラック考えたメーカーはバカだな。男の発想。

  23. 26757 住民さん8

    >>26756 住民さん8さん

    そう思う。傷つけられたく無い軽量ロードバイクか、幼児用ストライダー以外は上段に置こうとは思わない。
    撤去して、サイクルスタンド作った方がいい。

  24. 26758 住民さん7

    >>26744 住民さん8さん
    律儀に鍵してるのがウケるんだよな。傘こんなふうにしてだらしない。

  25. 26759 匿名さん

    自分の階は奥まったアルコープに物置いてた人も張り紙されてからは置かなくなったのに…

  26. 26760 匿名さん

    二段ラックも使えないアホもいるらしい

  27. 26761 住民さん5

    貼り紙くらい自分でしたら。

  28. 26762 住民さん5

    >>26755 住民さん1さん
    高々1000円程度のものに文句いうくらいなら、さっさと前のマンション戻ったら?そんな人いらないから戻れ戻れw

  29. 26763 入居済みさん

    外廊下だからチャリ持ち込んでも罪悪感ないわな。
    内廊下だとカーペット敷いてあるからチャリ持ち込みは誰もいない。

  30. 26764 住民さん5

    むしろ駐車場も駐輪場も安過ぎる。
    需要と供給が釣り合うレベルまで上げて良かった。上げた分は管理組合の収入になるから誰も損しないし、何なら今後の増設や改善費用に充てれば良かった。

    特にハイルーフとロールーフ、自転車の上段と下段など料金差が小さいから、皆とりあえず便利な方で申し込む。 例えば料金が倍以上違ったら、本当に必要な人しか申し込まなかっただろう。

  31. 26765 住民さん7

    有明ガーデンオープン当初、駐輪場全部二段ラックで誰も使わず、クレーム多くて翌月には撤去してた気がする。二段ラックは知性の問題じゃなく、ストレスが大きい。

  32. 26766 住民さん3

    確かに駐車場も駐輪場も対一般マンションだと高いのだが、ここは立地上特殊なので需要と供給でいくと圧倒的に需要が多い。

    なので駐輪場も利便性の高い置き場については料金2-3倍にし、二段ラックの上段は50円にするなどメリハリつければ玄関前駐輪も無くなるんじゃない?
    最初の設計ミスだわなー。

  33. 26767 匿名さん

    金吊り上げて需要減らせばいいのにとか馬鹿の一つ覚えだな

  34. 26768 契約者さん5

    >>26748 住民さん7さん
    パークのDでしょ?
    あれクソ邪魔だよね

  35. 26769 住民さん5

    >>26768 契約者さん5さん

    そう。14階。14階は他にも多々あり無法地帯。

  36. 26770 住民さん5

    >>26767 匿名さん
    馬鹿の一つ覚えだけど経済原則だからね。

  37. 26771 住民さん7

    自転車置く人、それを写真で晒す人、どっちも民度低くて、あーやだやだ。

  38. 26772 住民さん6

    無法者はどんどん晒し上げて欲しい
    無敵の人には全く効かないかもしれないけど、抑止効果はあるだろう

  39. 26773 住民さん6

    >>26771 住民さん7さん

    同じフロアで放置自転車があって半年間我慢してきただけでも優秀だと思うよ。
    規約違反状態を是正しない住民だけで無く、効果的な対応をしない管理会社にも我慢の限界でしょう。

  40. 26774 住民さん3

    ジーザス、春カフェ、お前らの好きな映像コンテンツなんて興味ねえんだよ!

  41. 26775 ジーザス

    >>26774 住民さん3さん
    陰口叩くな

  42. 26776 住民さん6

    もともと埼玉のマンションから引っ越してきたけど、埼玉ではアルコーブ物置放題な人多かった
    まあ。安いマンションだから同じレベルなのかもね
    他の湾岸みたいに時が経って安く買った人が少数派になれば減るんじゃないかな

  43. 26777 住民さん6

    >>26776 住民さん6さん

    埼玉のマンションは管理規約緩いんですかね?
    それとも管理規約違反を、管理会社も管理組合も放置状態だったんですかね?

  44. 26778 契約者さん2

    >>26768 契約者さん5さん
    あれ?Dも違法モペット発生?
    もしかしてモペット乗ったまま廊下移動してるとかないです?

  45. 26779 住民さん1

    嫌なら引っ越せばいいだけなのにね笑
    外国人には日本が嫌いなら出ていけって言うんでしょwww

  46. 26780 住民さん2

    >>26779 住民さん1さん

    そうだよね。管理規約を守れない人にはさっさと出て行って欲しいですね。

  47. 26781 住民さん2

    >>26777 住民さん6さん
    放置だったんだと思いますよ
    というか、アルコーブにモノ置いちゃいけないのこっち来て初めて知ったくらい普通にみんな置いてました
    まあタワマンとかでは無いですが、中小デベマンです

  48. 26782 住民さん2

    モーニングショーが晴海フラッグ地方民泊だらけ!!って特集してたんだけど、こういうガセネタ垂れ流すマスコミに何か対応ってできないもんなの?

  49. 26783 住民さん1

    >>26781 住民さん2さん

    私が物件購入者なら、下見してアルコーブや廊下に物品放置されてるマンションなんて論外だけどね。

    管理会社に厳しく是正してもらうしかないな。

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バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄二丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27平米~77.27平米

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

未定

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96平米~73.68平米

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円~7648万円

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

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