物件概要
所在地
東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番)
交通
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟) 徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
種別
新築マンション
総戸数
4,145戸(SEA VILLAGE : 686戸、SUN VILLAGE : 1,822戸、PARK VILLAGE : 1,637戸)他に店舗(区画数未定)
そのほかの情報
構造、建物階数:地上14階 地下1階建(SUN VILLAGE A棟・D棟、PARK VILLAGE A棟・D棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月竣工済み 入居可能時期:2024年06月下旬
会社情報
売主・販売代理
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]東京建物株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]野村不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]東急不動産株式会社 [販売代理]東京建物株式会社 [販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]住商建物株式会社
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション(SEA VILLAGE)、前田建設工業株式会社(SUN VILLAGE)、三井住友建設株式会社(PARK VILLAGE)
管理会社
三井不動産レジデンシャルサ―ビス株式会社
分譲時 価格一覧表(新築)
» サンプル
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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判
26617
住民さん3
2024/08/28 20:25:13
26618
住民さん5
2024/08/28 21:21:33
>>26614 匿名さん
不作為は何も実行してないから責任取らなくて良い、迷惑かかってても自分の責任じゃ無いって勘違いしてそう。
やらないというのも一つの判断だから責任が伴うんだよ。一般社会では。
26619
住民さん2
2024/08/28 21:27:42
オプチャで暴れているにょん、うるさいな。
タワー棟の駐車場の初期抽選に参加させろって、板マンの転売住戸買ったら駐車場確保なんて無理なのは分かりきってた話で完全なる自己責任なのに何言ってるんだ。
26620
住民さん5
2024/08/28 21:56:19
>>26619 住民さん2さん
まあそもそも転売部屋買ってるって時点で色々察してやれ。
26621
匿名さん
2024/08/28 22:03:37
>>26618 住民さん5さん
あれ?やるのはだいぶ前向きで今は動いてるんでしょ?
やること前提の話だったはずだけど何でいきなりやらない話が出てきたの???
さっきから主張がふらふらしてて整理するの大変だからちゃんと筋は通してくれないかな
26622
住民さん2
2024/08/28 22:23:18
26623
買い替え検討中さん
2024/08/28 23:03:22
26624
住民さん7
2024/08/29 00:01:38
26625
住民さん8
2024/08/29 00:04:02
有明ガーデン行きのバスが晴海五丁目に止まるというニュースに対してオプチャで春カフェが「夢のような話です」と言っていたが、幸せってそういうことでいいんだよなと考えさせられたわ。
ハルフラに住んで半年。前のマンションは駅5分で1階にスーパーがあって共有施設もスパ・サウナがあったので、やはりどこか落差に落ち込んでいた自分がいたのだが、今は不便な生活にも慣れたし、無料のシャトルバスが1日に数本来てくれるだけでも本来ありがたいことだよなと気付かされた。
春カフェ、ありがとう。
26626
住民さん7
2024/08/29 00:04:15
もううるさいから全員区議にでも立候補して主張してよ
ここで揉めても何も変わないから相手を言い負かそうと頑張らないで、見苦しい
26627
住民さん4
2024/08/29 00:18:59
公道の自動運転なんてとんでもないことですよ。
事故を起こす可能性は0ではないわけですから絶対に止めて欲しいです。
26628
住民さん4
2024/08/29 01:42:42
>>26627 住民さん4さん
ゼロリスク信仰に対する揶揄としては満点
26629
住民さん7
2024/08/29 05:32:05
26630
住民さん4
2024/08/29 06:51:20
>>26627 住民さん4さん
人間が運転しても事故を起こす可能性は0ではないよね。
現状でもポンコツ人間が運転するよりは自動運転の方が事故率は低いかも知れないし、技術向上でゼロ化していくでしょう。
26631
住民さん8
2024/08/29 07:14:41
>>26595 住民さん8さん
反論できないもんね(笑)
これ以上自転車の話し続けられると都合悪いよね、、、
26632
住民さん4
2024/08/29 07:29:06
>>26631 住民さん8さん
自転車掲示板はこちらですね
オススメの自転車教えてください!
26633
入居済みさん
2024/08/29 09:49:55
>>26617 住民さん3さん
個人的にはリープフロッグ的な感じで移動手段が爆誕しはじめて駅遠い問題なんてあんまり関係ない未来くるとおもってる
26634
住民さん3
2024/08/29 13:12:05
この掲示板に表示されている広告、サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目の外観に既視感があるぞ?
バルコニーの木調ルーバー
26635
住民さん1
2024/08/29 13:18:31
26636
住民さん6
2024/08/29 14:01:15
>>26632 住民さん4さん
何言ってんの?笑
ヒステリック更年期高齢出産オバ?
26637
住民さん4
2024/08/29 15:28:10
こいつ悪質すぎる。
ららテラス前に移動して無断駐車。
26638
入居済みさん
2024/08/29 15:40:11
>>26637 住民さん4さん
おじいちゃん、こんな些細なことで写真載せてイライラしない方がいいですよ
26639
住民さん4
2024/08/29 18:11:15
>>26637 住民さん4さん
敷地外だから放っておこう。とにかく敷地内の管理規約違反を潰す必要あり。
26640
住民さん4
2024/08/29 18:16:22
>>26637 住民さん4さん
掲示板にあげるより、月島警察に連絡するのがオススメですよ
26641
契約者さん4
2024/08/29 19:00:59
>>26637 住民さん4さん
くずではあるが、マンション内の駐輪場に警告札放置して無断駐輪し続けてるゴミクズよりは、雨ざらしや盗難のリスクを負ってるだけマシだわ
26642
住民さん6
2024/08/29 20:31:06
>>26637 住民さん4さん
こいつってサンC前にずっと放置してた常習の奴だろ
クズだよ
26643
匿名さん
2024/08/30 00:46:03
>>26639 住民さん4さん
ららテラスもハルフラだから広い意味では敷地内だよ
26644
契約者さん5
2024/08/30 00:54:31
台風が来る前にいろいろ備えないとですね。またサミットの品物がなくなる前に
26645
匿名さん
2024/08/30 06:21:18
板状棟は小さいので台風が来ると躯体が揺れるので
各家のバルコニーに土嚢を積むのが板状棟のルールですか?
26646
住民さん1
2024/08/30 09:46:17
26647
住民さん7
2024/08/30 10:19:49
>>26641 契約者さん4さん
マンション内の駐輪場と廊下の放置自転車は、管理会社の怠慢だと思う。
26648
入居済みさん
2024/08/30 14:13:17
進次郎首相になったらライドシェアとか自動運転活気付きそうだからハルフラ民的には希望的ではある
26649
住民さん4
2024/08/30 18:52:41
サン駐車場、突き当たりの車寄せに
またナンバー411のゲレンデ登場。
また週明けまで居座るか?
26650
入居済みさん
2024/08/30 20:58:17
車の前後に障害物固定設置するのが良いですね。
本来なら管理側がするべきことですけど、何もしないから。
26651
匿名さん
2024/08/30 21:44:17
タイヤとタイヤの間に駐車禁止プレートを置いておくのが良いよ。
車に触れたらこちらが不利になるから
26652
住民さん7
2024/08/30 23:14:08
中国人がドンドン増えそう、自国で買えないから、高くても買う、オリンピックが好きとか、意味不明の動機で高値更新では日本人は逃げるのみか。
26653
匿名さん
2024/08/30 23:25:33
26654
住民さん1
2024/08/31 00:19:20
>>26649 住民さん4さん
さっき帰宅してまだいたから、防災センターに言ってみたが、ちゃんと把握してて張り紙して対応してるとさ。張り紙なんてなかったから車は見に来てるんだな。
26655
住民さん5
2024/08/31 06:49:14
26656
入居済みさん
2024/08/31 10:19:57
26657
マンション検討中さん
2024/08/31 12:36:42
26658
契約者さん3
2024/08/31 19:13:48
>>26654 住民さん1さん
張り紙で対応してるって無能の極みだな
張り紙貼るだけで給料貰えるなら、定年退職したらここの防災センターの求人でも応募してみようかな
26659
あ
2024/08/31 20:34:39
>>26658 契約者さん3さん
要するに対応することがゴールであって、車をどかすことはどうでも良いという感じなのかもね。お役所に似てる。
とはいえやりようがないというのもわからんでもないので何か策を考えたいですよね。
26660
住民さん7
2024/08/31 23:23:59
26661
契約者さん6
2024/09/01 10:58:31
タワー棟の1階テナントって何が入るのか決まったのでしょうか?
26662
住民さん5
2024/09/01 11:57:54
>>26661 契約者さん6さん
わたしはラーメン屋希望です。家系と二郎系が好きです
26663
住民さん3
2024/09/01 12:00:07
26664
匿名さん
2024/09/01 13:07:26
26665
住民さん3
2024/09/01 13:09:02
26666
住民さん1
2024/09/01 13:12:34
26667
住民さん5
2024/09/01 13:32:07
>>26661 契約者さん6さん
和食、中華、スペインかイタリアかフランスに特化して大規模チェーンではない飲食店が合計3店ほしい。
あと、フランス系のパン屋。
あと、ローソン。
26668
住民さん1
2024/09/01 13:48:48
26669
住民さん6
2024/09/01 13:51:37
その前に、ららテラスの飲食店をご利用いただかないと(質的に若干劣るものの)、新規出店を検討している事業者の前向きな姿勢を引き出すことができないのではないかと危惧しております。
26670
住民さん4
2024/09/01 15:02:23
>>26669 住民さん6さん
悪いけど、利用したくなるような店舗はないですね。
今日も結局、ららぽーとまでお昼行ってしまいました。
26671
住民さん8
2024/09/01 15:26:21
サンC棟前に不法駐輪していたモペッドの持ち主って特定されてました?
たまにテレビにでている、ゆっこママですね
今日、晴海フラッグ付近を歩いてるのも見かけました
26672
匿名さん
2024/09/01 16:13:11
マンション1階なんて碌な設備無いから飲食店なんてサブウェイくらいでしょ
26673
住民さん2
2024/09/01 18:08:18
>>26671 住民さん8さん
これ前のバックってウーバーイーツ?
なら確定じゃん
26674
契約者さん2
2024/09/01 19:55:52
>>26671 住民さん8さん
この人じゃないです。こうゆうTシャツ着てる中国人でc棟12階以上に住んでます。
26675
住民さん4
2024/09/01 20:31:20
小磯会って何の組織?
連絡先わかればそこにクレーム入れるけど
26676
住民さん2
2024/09/01 20:32:12
今度目撃したらあと追って部屋番号特定して、登記取れば名前わかるよな
26677
住民さん7
2024/09/01 20:41:03
今日は夕方にスポバ言ったら、酒持ち込んだ子連れ団体が占拠していてビリヤードも卓球台も使えなかった。
さらに、子供がタブレットやパソコンで大音量で動画見て騒ぎまくる。
共用施設としてもう終わってる。
26678
契約済みさん
2024/09/01 20:54:59
26679
住民さん8
2024/09/01 21:50:22
26680
契約者さん6
2024/09/01 22:11:52
>>26625 住民さん8さん
ドゥトゥール良かったよ。
ホテルだよあれ。エスカレーター、エレベーターはBGMエアコン、全てが晴海フラッグ以上・・戻りたいような戻りたくないような。ジレンマだよねーあそこ住んじゃうと。
26681
住民さん4
2024/09/01 22:23:18
26682
契約者さん6
2024/09/01 22:59:32
>>26501 契約者さん8さん
火災保険かカードに賠責保険ついてるから管理会社に伝えて使ってもらった方がいいよ。前のマンションでウチの子がキッズルームで壁に傷つけて弁償したことあるよ。
26683
匿名さん
2024/09/02 01:00:24
住友不動産 はイメージ悪いが管理良く住み心地良い。
三井不動産 はイメージ良いが管理悪く住み心地悪い。
パークのタワー棟は住友不動産 で羨ましい。
50階完成したので王冠が完成したら上棟
26684
住民さん5
2024/09/02 01:26:40
26685
匿名さん
2024/09/02 01:30:41
26686
入居済みさん
2024/09/02 01:42:48
パークのタワー棟は住友です。板状では一切かかわってこなかった住友が大トリで登場。
サンのタワー棟は三菱。
26687
契約者さん1
2024/09/02 06:51:20
>>26683 匿名さん
販売の主幹事の話?
街区管理会社はパークが三井、サンが三菱であってタワーであっても同じ街区で管理会社は変わらんよね。
26688
住民さん1
2024/09/02 07:48:01
なぜララテラスの飲食店はあんなにしょぼいんですかね
26689
住民さん4
2024/09/02 08:13:32
26690
住民さん8
2024/09/02 09:19:32
サミットのお惣菜の話題。
他人様が作って他人様が美味しいと言って食べているものを、匿名とは言え公の場で「美味しくない」「何が美味しいですか」と言う人って、お里が知れていると言うか、育てられ方を疑うのだけど、こう言う人にも民度って言葉使っちゃダメなの?
26691
匿名さん
2024/09/02 09:40:52
個人の問題で民度とは関係ないような…
勝手に同類にしないで欲しいね
26692
住民さん8
2024/09/02 09:57:27
>>26690 住民さん8さん
売り物の食品が美味しくなければコメントするのは当然だよ
26693
住民さん1
2024/09/02 10:28:30
のらえもん のブログ記事見たけど、やはり晴海フラッグをバカにしているなー
26694
契約者さん8
2024/09/02 10:54:38
26695
マンション検討中さん
2024/09/02 11:07:20
26696
住民さん4
2024/09/02 11:44:58
26697
入居済みさん
2024/09/02 14:35:15
>>26680 契約者さん6さん
エアコンなしのエレベータは強烈だった。今までエアコンなしのエレベータがあるマンションに国内外で住んだことがなかったので、盲点だった。
26698
契約者さん2
2024/09/02 18:42:39
>>26696 住民さん4さん
別にダメとは書いてなくない?良いマンションとして挙げられてないだけで。
そもそも、このマンションの共用施設に期待して購入した人いるのかな?大体は前住んでたマンションの共用施設より落ちても、自分の住む部屋の良さに惹かれて引っ越した人が多いんじゃない?
板状だから仕方ないけど、雨の中他の棟の共用施設、なんなら晴れててもわざわざ行かないよね。私はちょうど自分の住んでる棟に月に1~2回使う共用施設があってラッキーだったなと思うけど、それでも月1~2回。自分の部屋の方が居心地いいから。共用施設の良さより、自分の家の心地よさの方が遥かに大事だと私は思う。ゲストルームも一度使ったら前よりしょぼくて価格も高くてショックだったけど、自分の部屋の方が好きだからいいやってなった。お泊まりに友達が来ても自分の家に招けるくらい広くなったし。
26699
住民さん5
2024/09/02 18:47:10
自分の階にエレベーターから降りたとこに自転車に乗ったガキがやってきてぶつかりそうになったけど親何も言わずに微笑ましげにみてるだけ。廊下やエレベーター前って自転車から降りて押していかなきゃいけないルールじゃなかったっけ?ちなみにシーのA
26700
住民さん5
2024/09/02 19:35:55
>>26698 契約者さん2さん
確かに、共用施設の数はそりゃ多いけど、離れているから使う施設はほとんどないよね。これに管理費を払っていると考えるとどうかなと思う。共用施設はほとんど廃止でよく無いか?
26701
匿名さん
2024/09/02 20:14:36
マンション内でも共用部使わないのに、5分歩いて行くなんて最初だけだわな。ジム、風呂に変更でいいよ
26702
住民さん1
2024/09/02 21:10:46
26704
入居済みさん
2024/09/02 21:29:17
>>26699 住民さん5さん
パークでも犬をマンション内で歩かせてる輩がいる。禁止事項ぐらいエレベーター内にでも明示しておいて欲しいよ。
26705
住民さん4
2024/09/02 21:41:53
>>26704 入居済みさん
えぇ、、シーは一応エレベーター内は抱っこして乗ってくださいって注意書き貼ってるけどパークもそうしてほしいですね。。あと前にノーリードで公園の方で散歩させてる人がいましたわ
26706
契約者さん5
2024/09/03 00:00:37
>>26704 入居済みさん
SUNでも同フロアの中国人が歩かせてたわ
マナー系の禁止事項の注意書きはマジで中国語併記して欲しい
26707
やまだ
2024/09/03 00:12:43
ララテラスのリハウスお気をつけください。あそこだけには売却の相談しない方がいいですよ。毎週騙されて安値で出しちゃった人みかけます。
26708
住民さん8
2024/09/03 00:15:10
>>26706 契約者さん5さん
中国人にはマジで直接注意しない方がいい。前にエレベーター内で犬抱っこしてない(しかもノーリード)の中国人に注意したらいきなりめっちゃ口悪く変な日本語で罵られた。「アナタ中国人差別してる!バカヤロ!」とかも叫んでて怖かったわ。
26709
マンション住民さん
2024/09/03 00:37:20
>>26690 住民さん8さん
これ家の嫁です。ほんとに育ちが悪くて離婚したいです。
26710
住民さん6
2024/09/03 00:48:16
>>26706 契約者さん5さん
中国人はいくら注意書きあっても平気で無視しますよ。
住民全員でしっかり注意しないとダメです。
26711
住民さん8
2024/09/03 00:48:19
今公園の方で花火やってる人がいますね~しかも結構うるさいやつ。
26712
住民さん2
2024/09/03 00:51:33
>>26710 住民さん6さん
だいぶ前のニュースだけど中国人との近隣トラブルで顔に硫酸かけられた人がいたからほどほどにな。あいつら犯罪おかしても中国に逃げ込めば捕まらんしこっちが泣き寝入りすることもあるからね。
26713
住民さん2
2024/09/03 01:05:57
>>26712 住民さん2さん
脅しですか?
中国人にちゃんと注意できないから、つけ上がるんですよ。
26714
住民さん7
2024/09/03 01:15:28
>>26713 住民さん2さん
脅しじゃないですよ。実際私もめちゃくちゃ嫌いですからね。注意はしていきたいですが向こうは倫理観に欠ける人が多いので犯罪を犯しても何も思いません。最近もニュースで度々彼らの良くない報道が多いです。私は日本人として同じ日本人が被害に遭わないよう純粋に心配しているだけです。もし誤解されたのなら謝ります。
26715
マンション住民さん
2024/09/03 01:45:05
26716
匿名さん
2024/09/03 02:42:11
まあ注意するにしろしないにしろ、管理人にもこのことは伝えるべきだわな
26717
入居済みさん
2024/09/03 05:19:46
26718
住民さん1
2024/09/03 05:35:03
中国人は自分勝手に主張する。日本人は我慢して主張しない。余計に中国人が自分勝手にする。
26719
住民さん1
2024/09/03 06:55:35
26720
住民さん3
2024/09/03 07:56:05
>>26711 住民さん8さん
警察呼びましたか?
最近は通報が多いためか、外周道路で警察が駐禁を取り締まっていますね。
26721
住民さん7
2024/09/03 07:57:14
>>26716 匿名さん
防犯カメラは何にために存在しているのか疑問。
役立たないなら管理費の無駄。
26722
住民さん7
2024/09/03 08:07:28
>>26719 住民さん1さん
悪いことしてる中国人への指摘の何がヘイトなんだ?
差別だとかヘイトだとか、的外れもいいとこなんだよ。
26723
住民さん1
2024/09/03 08:08:31
ルールを守る人が快適に暮らせる環境を、ルールを守らない人にとっては住みにくい環境を、住民が作っていかないといけない
注意しないなんてナンセンス
26724
契約者さん2
2024/09/03 09:20:51
>>26709 マンション住民さん
本当か知らんが、いずれにせよ誰かの身内なわけで、
普段からこれ美味しくないとか公言してると思うと地獄だな
同情申し上げます…
26725
住民さん1
2024/09/03 09:27:38
>>26724 契約者さん2さん
そうか? 子供の時から不味いものは私もハッキリと言っていますよ。でないと、ずっと不味いものを食わされる。自分が作っても同じこと。
26726
入居済みさん
2024/09/03 09:59:51
ここ教育レベル高くてしっかりマナー守る中国人もたくさんいるけど、家族や周辺がマナー自体を認識できてない場合があるから注意書きに中国語併記は必要なんだよな。わかってたらきちんとする人達も当然いる。
一方で度を越してマナー悪い中国人がいて住人のヘイトを集めてる。普通の中国人もこいつらの犠牲者なんだよな。。
26727
住民さん4
2024/09/03 10:23:35
>>26726 入居済みさん
中国語で併記すると、併記していない規則は守らないとか言ってきそう。
26728
入居済みさん
2024/09/03 11:28:59
中国人ってルール守らない&指摘されると発狂
ほんと関わりたくない
靖国神社の件とかもあるしね
ほんとどうにかならない?
辰巳あたりにチャイナタウン作ってそこから外に出ない地帯作ればいいのに
26729
契約者さん1
2024/09/03 11:30:54
>>26722 住民さん7さん
悪いことをする人が悪いのであって、わざわざ◯◯人とつけるのが差別的。
外国で日本人がとか日本人だからとか言われたらどう感じる。
26730
住民さん1
2024/09/03 11:42:11
うちの棟でマナーが悪いのは賃貸利用の人と中国の方ですね、、特に賃貸利用がひどい(日本の方)
なお、その方が賃貸かどうか分かるのは募集時にサイト見て部屋番号を知ってるからです
26731
住民さん2
2024/09/03 12:20:54
歩きタバコやポイ捨て、ペットマナー違反、ゴミ捨てマナー違反、圧倒的に中国人です
中国人がマナーが悪いと思われるからやめよう、こう声掛けする中国人がいない
まだ道徳や倫理観が発達していないのか、残念に思います
高度経済成長期の日本人もそうだったんですが
26732
住民さん7
2024/09/03 13:44:17
友人にもいますが、旦那さんや奥さんが日本人である中国人の方々はちゃんとされてる人が多い印象です
環境や周囲の人の影響も少なからずあるのでしょうね
26733
入居済みさん
2024/09/03 14:15:52
中国人も属性で全然違うよな
ホワイトカラー エリサラ系→日本人よりマナー良さ目
投資家系→半々
中小経営(特に飲食・水商売) 山賊系→残念モラル多め
もちろん経営者できちんとしてる方もいるからあくまで傾向ね
日本人も変わらないけど
マナー最悪層のピークが中国人の方が頭2つぐらい抜けてて目立つ
中国人だからと十把一絡げにせずに考えようぜ、良い人も悪い人もいるのは日本人と変わらんよ
26734
住民さん2
2024/09/03 14:37:10
>>26722 住民さん7さん
個人への指摘じゃなくて合理性のない民族や国籍を持つ人への中傷だからヘイトなんだよ。おわかり?
26736
管理担当
2024/09/03 17:52:01
[No.26735と本レスまで、差別表現を含む投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
26737
入居済みさん
2024/09/03 18:03:35
オプチャに貼られてたけどアルコープに自転車置いてるやついんのかよ
26738
匿名さん
2024/09/03 19:27:44
26739
住民さん8
2024/09/03 20:35:17
>>26737 入居済みさん
低層階中心にそこらじゅうにいるぞ
管理会社は紙貼ることすらしなくなった
26740
住民さん5
2024/09/03 21:04:10
>>26737 入居済みさん
モペットやゴルフバックや傘立てや荷物ラック置いてるやつもいる。
管理会社に何のために金払っているのか意味わからん。
26741
住民さん5
2024/09/03 21:30:29
>>26739 住民さん8さん
自転車置き場の料金が高いから仕方ない。
26742
住民さん4
2024/09/03 21:33:17
26743
住民さん7
2024/09/03 22:16:20
26744
住民さん8
2024/09/04 01:26:24
とや
26745
匿名さん
2024/09/04 04:07:04
>>26744 住民さん8さん
単純に疑問なんだが、駐輪場使わない理由なんかあるのかね。
うちの棟は駐輪場全然空いてて最早抽選なしで随時契約OKになってるが。
26746
住民さん7
2024/09/04 08:08:53
>>26745 匿名さん
空きラックが上段しか無いからとか、平置きスペースに空きがなく、タイヤ幅が合わないとかでは?
26747
住民さん3
2024/09/04 08:16:27
>>26746 住民さん7さん
写真があって上段でもそんな負担のないママチャリより軽そうでタイヤも太く無い自転車なのが明らかなのにそんなコメントするのは何故なんだぜ…
26748
住民さん7
2024/09/04 08:18:07
>>26747 住民さん3さん
うちの棟に違法モペットの廊下駐輪があるから。
26749
入居済みさん
2024/09/04 08:35:25
26750
住民さん4
2024/09/04 08:36:27
>>26745 匿名さん
駐輪場が地下で取りに行くのメンドイ
金がもったいない
申し込みするのがメンドイ
ここで晒されたい
これくらいかな
26751
入居済みさん
2024/09/04 09:12:34
もう棟と部屋番号晒していいんじゃない?
晒されたくてやってるだろこれ
26752
住民さん1
2024/09/04 09:34:00
26753
住民さん8
2024/09/04 10:34:18
これずっとです。管理会社は一体何やってるんだと。アルコープはまだしも通路に置いてあって外に投げたくなります。
むかつくのは、子供が泣いてて抱っこで家に入り靴をしまうのを忘れたら、このクソ自転車と同じ紙が置かれていました。管理会社にフラストレーション溜まりますり
26754
入居済みさん
2024/09/04 10:48:25
>>26753 住民さん8さん
パークビレッジは張り紙すらしてくれないよ。三井の管理会社は何しているんだろうか。
26755
住民さん1
2024/09/04 11:15:27
>>26745 匿名さん
駐輪場の料金が高い。前のマンションの2倍くらいする。
26756
住民さん8
2024/09/04 11:27:33
二段ラック撤去して空いてるスペース平置き作ればいいと思う。二段ラック考えたメーカーはバカだな。男の発想。
26757
住民さん8
2024/09/04 11:29:44
>>26756 住民さん8さん
そう思う。傷つけられたく無い軽量ロードバイクか、幼児用ストライダー以外は上段に置こうとは思わない。
撤去して、サイクルスタンド作った方がいい。
26758
住民さん7
2024/09/04 11:30:22
>>26744 住民さん8さん
律儀に鍵してるのがウケるんだよな。傘こんなふうにしてだらしない。
26759
匿名さん
2024/09/04 11:41:27
自分の階は奥まったアルコープに物置いてた人も張り紙されてからは置かなくなったのに…
26760
匿名さん
2024/09/04 11:45:22
26761
住民さん5
2024/09/04 18:39:37
26762
住民さん5
2024/09/04 19:19:43
>>26755 住民さん1さん
高々1000円程度のものに文句いうくらいなら、さっさと前のマンション戻ったら?そんな人いらないから戻れ戻れw
26763
入居済みさん
2024/09/05 00:49:50
外廊下だからチャリ持ち込んでも罪悪感ないわな。
内廊下だとカーペット敷いてあるからチャリ持ち込みは誰もいない。
26764
住民さん5
2024/09/05 07:09:36
むしろ駐車場も駐輪場も安過ぎる。
需要と供給が釣り合うレベルまで上げて良かった。上げた分は管理組合の収入になるから誰も損しないし、何なら今後の増設や改善費用に充てれば良かった。
特にハイルーフとロールーフ、自転車の上段と下段など料金差が小さいから、皆とりあえず便利な方で申し込む。 例えば料金が倍以上違ったら、本当に必要な人しか申し込まなかっただろう。
26765
住民さん7
2024/09/05 09:35:57
有明ガーデンオープン当初、駐輪場全部二段ラックで誰も使わず、クレーム多くて翌月には撤去してた気がする。二段ラックは知性の問題じゃなく、ストレスが大きい。
26766
住民さん3
2024/09/05 09:52:31
確かに駐車場も駐輪場も対一般マンションだと高いのだが、ここは立地上特殊なので需要と供給でいくと圧倒的に需要が多い。
なので駐輪場も利便性の高い置き場については料金2-3倍にし、二段ラックの上段は50円にするなどメリハリつければ玄関前駐輪も無くなるんじゃない?
最初の設計ミスだわなー。
26767
匿名さん
2024/09/05 13:18:40
金吊り上げて需要減らせばいいのにとか馬鹿の一つ覚えだな
26768
契約者さん5
2024/09/05 13:26:44
>>26748 住民さん7さん
パークのDでしょ?
あれクソ邪魔だよね
26769
住民さん5
2024/09/05 13:38:27
>>26768 契約者さん5さん
そう。14階。14階は他にも多々あり無法地帯。
26770
住民さん5
2024/09/05 15:07:03
26771
住民さん7
2024/09/05 17:53:24
自転車置く人、それを写真で晒す人、どっちも民度低くて、あーやだやだ。
26772
住民さん6
2024/09/05 18:25:53
無法者はどんどん晒し上げて欲しい
無敵の人には全く効かないかもしれないけど、抑止効果はあるだろう
26773
住民さん6
2024/09/05 20:34:19
>>26771 住民さん7さん
同じフロアで放置自転車があって半年間我慢してきただけでも優秀だと思うよ。
規約違反状態を是正しない住民だけで無く、効果的な対応をしない管理会社にも我慢の限界でしょう。
26774
住民さん3
2024/09/05 23:26:34
ジーザス、春カフェ、お前らの好きな映像コンテンツなんて興味ねえんだよ!
26775
ジーザス
2024/09/06 04:57:55
26776
住民さん6
2024/09/06 09:30:50
もともと埼玉のマンションから引っ越してきたけど、埼玉ではアルコーブ物置放題な人多かった
まあ。安いマンションだから同じレベルなのかもね
他の湾岸みたいに時が経って安く買った人が少数派になれば減るんじゃないかな
26777
住民さん6
2024/09/06 09:31:43
>>26776 住民さん6さん
埼玉のマンションは管理規約緩いんですかね?
それとも管理規約違反を、管理会社も管理組合も放置状態だったんですかね?
26778
契約者さん2
2024/09/06 12:08:36
>>26768 契約者さん5さん
あれ?Dも違法モペット発生?
もしかしてモペット乗ったまま廊下移動してるとかないです?
26779
住民さん1
2024/09/06 12:44:48
嫌なら引っ越せばいいだけなのにね笑
外国人には日本が嫌いなら出ていけって言うんでしょwww
26780
住民さん2
2024/09/06 13:10:08
>>26779 住民さん1さん
そうだよね。管理規約を守れない人にはさっさと出て行って欲しいですね。
26781
住民さん2
2024/09/06 15:39:39
>>26777 住民さん6さん
放置だったんだと思いますよ
というか、アルコーブにモノ置いちゃいけないのこっち来て初めて知ったくらい普通にみんな置いてました
まあタワマン とかでは無いですが、中小デベマンです
26782
住民さん2
2024/09/06 15:41:54
モーニングショーが晴海フラッグ地方民泊だらけ!!って特集してたんだけど、こういうガセネタ垂れ流すマスコミに何か対応ってできないもんなの?
26783
住民さん1
2024/09/06 15:53:36
>>26781 住民さん2さん
私が物件購入者なら、下見してアルコーブや廊下に物品放置されてるマンションなんて論外だけどね。
管理会社に厳しく是正してもらうしかないな。
26784
デベにお勤めさん
2024/09/06 16:21:50
>>26783 住民さん1さん
もしあなたが「物件購入者」でなければ、ここに書き込まなくてもいいよ。
26785
住民さん1
2024/09/06 16:45:14
26786
住民さん4
2024/09/06 20:38:36
>>26783 住民さん1さん
郊外のマンションなんてそんなに流動性ないから特に問題が無いんだよね
26787
住民さん5
2024/09/06 22:03:45
>>26786 住民さん4さん
違反者は他人との共同資産を棄損している認識も無いんだろうね。
アルコーブや廊下に物を置きたければ、管理規約改訂を提案しして規約改訂後の物を置けばいい。
26788
住民さん1
2024/09/06 22:52:54
ハルミさん、歩道の植栽は全て伐採して車道から通れるようにしてほしいだって。アタオカだね。
26789
住民さん7
2024/09/06 23:04:57
LineでおすすめされてたJA富良野のレトルトスープカレーうますぎてびっくりした。お惣菜コーナーどころか、北海道スープカレーのお店と味変わらんし、具が豊富で300円。
26790
ハルミ
2024/09/06 23:59:41
26791
住民さん4
2024/09/07 08:11:33
>>26776 住民さん6さん
ハルフラが一次取得ならともかく、それ以外も今の埼玉の坪単価で買えた湾岸物件からの買い替えとかだから経済力は変わらないよ。
26792
住民さん3
2024/09/07 08:51:00
>>26787 住民さん5さん
まさにそこで、認識がないんだと思う
だから何か言われてもうるせーなとしか思わない
まあつまるところ頭が悪い
しつこく言って居心地悪くするしかないね
26793
住民さん1
2024/09/07 08:52:45
>>26791 住民さん4さん
坪単価300って10年前の坪単価250くらいじゃね?
26794
管理担当
2024/09/07 19:05:27
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
26795
住民さん5
2024/09/08 07:18:53
>>26794 マンション検討中さん
はっきり言って、ここのマンションなら、レインボーが見えないとあんま価値ないと思う。私は。
東京タワー見たいならここじゃないし、浜離宮見たいならここじゃない。
逆にハルミフラッグから富士山見えるけど、「見える」であって景色として「眺め」ないな。今日富士山見えるーくらいに見てる。富士山見たいなら他に良いマンションがあるだろうし。レンボーが綺麗に見える部屋が1番よくて、2番目はお見合いじゃなくて抜けてる部屋かな。私ならだけど、住むのは自分だから自分の価値観でいいんじゃない。
26796
住民さん4
2024/09/08 16:06:15
>>26795 住民さん5さん
もっとはっきり良いなよ
一番最悪なのは北向きは坪単価200いくかどうかだよ
買った馬鹿ここにいるのかな?いたらウケる
馬鹿な親として保護者会でも陰口叩かれるんだろうね笑
ま、それぞれの価値観ってことだよね?
26797
住民さん7
2024/09/08 16:15:28
>>26796 住民さん4さん
ここにバカ登場笑
ここに住む人はそんなこと言わないよ。
住んでないやつは住民版から出ていけ!
26798
契約者さん2
2024/09/08 16:26:51
>>26796 住民さん4さん
検討板で論破されて住民板に逃げ込んだのか。
やってることも頭悪いな。
26799
住民さん3
2024/09/08 19:35:43
>>26797 住民さん7さん
レインボービュー以外価値ないよっていうのは事実ですか?
傷つきました許しません
26800
契約者さん1
2024/09/08 19:37:00
>>26796 住民さん4さん
マンション詳しい人なら分かるけど、どの国も北向きにマイナスな訳ではない。リセールまで考えると北向きでも。それに住めば分かるが、北向きは涼しい上に直射日光はなくても高層階なら光も入るしいい。角部屋で3方向の窓がある部屋に住んだ時、北側が1番涼しくて暑くなくて良かった!
26801
住民さん2
2024/09/08 19:38:20
榊の記事引用して
ハルミフラッグ爆死ざまあ!って書いてるアホがめちゃくちゃ多いのなんなんだろうな
と思いながら、普段俺も他のニュースの筆者なんて気にもしてなかった
ニュースになってる=そんなに間違ってない
なんて思い込み、俺も普段してるかもしれないなぁ
26802
住民さん8
2024/09/08 19:39:36
>>26800 契約者さん1さん
庇が無くても?
ダイレクトウィンドウのマンションなら北向きも明るいだろうけど、庇のあるハルフラはどうなんだろうね
26803
住民さん5
2024/09/08 20:30:18
>>26802 住民さん8さん
ハルフラの海側西向きは眺望は満点だけど、西日は相当にキツイいよ。海の反射も重なるからエアコンはしっかりとしておいた方が良い。
26804
住民さん6
2024/09/08 20:53:24
>>26803 住民さん5さん
西向きだけど西日、うちはそんなキツくないなぁ。前の方が言うように庇があるからかも。
26805
住民さん1
2024/09/08 21:04:42
スカイデュオ、低層階住み予定ですが、コンセント増設などの相談や応募はもう終わっているのでしょうか…?
昨年の1期2次(2023/11)で購入しました。
26806
住民さん8
2024/09/08 21:08:09
>>26804 住民さん6さん
そうなんだよ庇がなんで存在してるのかって話
つまり北向きのスカイデュオはマジで暗いよ庇あるから
26807
住民さん3
2024/09/08 21:09:23
>>26805 住民さん1さん
同じタイミングで買ったけど、その時低層はもう終わってたね
26808
匿名さん
2024/09/09 02:55:41
スカイデュオの設計変更は高層階だけ案内されて、希望者だけが変更できました。
部屋の広さに応じて相談料20万円位かかります
26809
住民さん4
2024/09/09 06:29:01
26810
管理担当
2024/09/09 10:39:10
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
26811
デベにお勤めさん
2024/09/09 10:57:39
>>26810 住民さん
1期2次の資料わたしももってますが、2023年8月21日発行の「HARUMI FLAG SKY DUO 第1期2次販売 Live! Your Storyのご案内」には、「3~29階は売主指定の仕様となります。ご契約時に仕様等の確認書をご提出いただきます。」と書かれており変更ができない旨記載されています。
26812
契約者さん1
2024/09/09 11:59:08
デベからの説明資料をちゃんと読んでない、聞いてない人、多いよね。
先日の長期修繕の説明会で質問してる人もそうだったけど、これまで説明された資料を読んでもなく、自分の無知をひけらかす質問ばかりで笑えたわ。
26813
住民さん8
2024/09/09 13:25:18
ハルフラから羽田は、タクシーもしくはBRT新橋から京急だと思っていたので、オプチャで豊洲 からバスとか浜松町からモノレールとか出て来て驚いた。
全部試してみた人いますか?
26814
マンション住民さん
2024/09/09 14:16:18
>>26801
あの爺さん許せないな。自分の言ってること外れまくって、ウソばっかりなのに
ゴリ押しでまた同じ内容の記事上げてるよ。
転売の予定は無いが自分の住んでるところ中傷されるのは気分悪いわ。
集団訴訟とか音頭取る人いないかな、あれば乗っかるくらいは腹立ってる。
26815
住民さん1
2024/09/09 15:12:13
>>26813 住民さん8さん
最低で月2回は羽田空港を利用します。(社畜ではなく、全て遊びです。)
豊洲 バス以外は全部試しています。
深夜と早朝はNearMeが良いです。それ以外は時間帯と荷物で使い分けています。
26816
住民さん6
2024/09/09 15:14:40
>>26813 住民さん8さん
私はタクシーで浜松町に行ってモノレールで羽田行きました。夏の旅行のとき。早く着いたしおすすめですね。
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