東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】HARUMI FLAG」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-10 07:30:22

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP:
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/



【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2019年5月下旬
完成時期:板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
・SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[スレ作成日時]2019-09-10 17:12:18

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 26613 住民さん3

    >>26608 さん

    謎の上司目線なんなの。
    あと、ウォーターフォール脳というか。
    杉並区でも試行してるように、まずは小さく始めてみて問題ないか確認して軌道修正が必要ならやれば良い。
    事前に全てのリスクや問題を机上で洗い出すことなんてできないし、時間の無駄だから。

  2. 26614 匿名さん

    >>26613 住民さん3さん
    なるほどあなたは自分が適当な仕事をしたせいで他人に迷惑がかかってるのに
    それに気付かず「リスクなんて考えるだけ無駄w」と言い切っちゃう人間なんだね

  3. 26615 住民さん5

    >>26614 匿名さん
    そんなこと言ってないのではw

  4. 26616 住民さん8

    >>26611 匿名さん

    家から一歩も出られないね。家でも火は使わないように。

  5. 26617 住民さん3


    https://news.yahoo.co.jp/articles/c6dfac74e46198ed8e034ff4ba987646601f...

    ついに実用化か。有明ガーデンのレストランで酒飲んで、これで帰ってこれるといいな。

  6. 26618 住民さん5

    >>26614 匿名さん

    不作為は何も実行してないから責任取らなくて良い、迷惑かかってても自分の責任じゃ無いって勘違いしてそう。
    やらないというのも一つの判断だから責任が伴うんだよ。一般社会では。

  7. 26619 住民さん2

    オプチャで暴れているにょん、うるさいな。
    タワー棟の駐車場の初期抽選に参加させろって、板マンの転売住戸買ったら駐車場確保なんて無理なのは分かりきってた話で完全なる自己責任なのに何言ってるんだ。

  8. 26620 住民さん5

    >>26619 住民さん2さん
    まあそもそも転売部屋買ってるって時点で色々察してやれ。

  9. 26621 匿名さん

    >>26618 住民さん5さん
    あれ?やるのはだいぶ前向きで今は動いてるんでしょ?
    やること前提の話だったはずだけど何でいきなりやらない話が出てきたの???
    さっきから主張がふらふらしてて整理するの大変だからちゃんと筋は通してくれないかな

  10. 26622 住民さん2

    >>26619 住民さん2さん
    陰口言うな

  11. 26623 買い替え検討中さん

    >>26621 匿名さん

    あなたが話の流れを理解してないだけですよ

  12. 26624 住民さん7

    >>26617 住民さん3さん
    走行エリア外じゃない?

  13. 26625 住民さん8

    有明ガーデン行きのバスが晴海五丁目に止まるというニュースに対してオプチャで春カフェが「夢のような話です」と言っていたが、幸せってそういうことでいいんだよなと考えさせられたわ。

    ハルフラに住んで半年。前のマンションは駅5分で1階にスーパーがあって共有施設もスパ・サウナがあったので、やはりどこか落差に落ち込んでいた自分がいたのだが、今は不便な生活にも慣れたし、無料のシャトルバスが1日に数本来てくれるだけでも本来ありがたいことだよなと気付かされた。

    春カフェ、ありがとう。

  14. 26626 住民さん7

    もううるさいから全員区議にでも立候補して主張してよ
    ここで揉めても何も変わないから相手を言い負かそうと頑張らないで、見苦しい

  15. 26627 住民さん4

    公道の自動運転なんてとんでもないことですよ。
    事故を起こす可能性は0ではないわけですから絶対に止めて欲しいです。

  16. 26628 住民さん4

    >>26627 住民さん4さん

    ゼロリスク信仰に対する揶揄としては満点

  17. 26629 住民さん7

    >>26627 住民さん4さん
    あなたが乗らなければ良いのでは。

  18. 26630 住民さん4

    >>26627 住民さん4さん

    人間が運転しても事故を起こす可能性は0ではないよね。
    現状でもポンコツ人間が運転するよりは自動運転の方が事故率は低いかも知れないし、技術向上でゼロ化していくでしょう。

  19. 26631 住民さん8

    >>26595 住民さん8さん
    反論できないもんね(笑)
    これ以上自転車の話し続けられると都合悪いよね、、、

  20. 26632 住民さん4

    >>26631 住民さん8さん

    自転車掲示板はこちらですね
    オススメの自転車教えてください!

  21. 26633 入居済みさん

    >>26617 住民さん3さん
    個人的にはリープフロッグ的な感じで移動手段が爆誕しはじめて駅遠い問題なんてあんまり関係ない未来くるとおもってる

  22. 26634 住民さん3

    この掲示板に表示されている広告、サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目の外観に既視感があるぞ?

    バルコニーの木調ルーバー

    1. この掲示板に表示されている広告、サンウッ...
  23. 26635 住民さん1

    >>26633 入居済みさん
    もしかして、、空飛ぶタクシーさん??

  24. 26636 住民さん6

    >>26632 住民さん4さん
    何言ってんの?笑
    ヒステリック更年期高齢出産オバ?

  25. 26637 住民さん4

    こいつ悪質すぎる。
    ららテラス前に移動して無断駐車。

    1. こいつ悪質すぎる。ららテラス前に移動して...
  26. 26638 入居済みさん

    >>26637 住民さん4さん
    おじいちゃん、こんな些細なことで写真載せてイライラしない方がいいですよ

  27. 26639 住民さん4

    >>26637 住民さん4さん

    敷地外だから放っておこう。とにかく敷地内の管理規約違反を潰す必要あり。

  28. 26640 住民さん4

    >>26637 住民さん4さん
    掲示板にあげるより、月島警察に連絡するのがオススメですよ

  29. 26641 契約者さん4

    >>26637 住民さん4さん
    くずではあるが、マンション内の駐輪場に警告札放置して無断駐輪し続けてるゴミクズよりは、雨ざらしや盗難のリスクを負ってるだけマシだわ

  30. 26642 住民さん6

    >>26637 住民さん4さん
    こいつってサンC前にずっと放置してた常習の奴だろ
    クズだよ

  31. 26643 匿名さん

    >>26639 住民さん4さん
    ららテラスもハルフラだから広い意味では敷地内だよ

  32. 26644 契約者さん5

    台風が来る前にいろいろ備えないとですね。またサミットの品物がなくなる前に

  33. 26645 匿名さん

    板状棟は小さいので台風が来ると躯体が揺れるので
    各家のバルコニーに土嚢を積むのが板状棟のルールですか?

  34. 26646 住民さん1

    などと意味不明な言動を繰り返しており…

  35. 26647 住民さん7

    >>26641 契約者さん4さん

    マンション内の駐輪場と廊下の放置自転車は、管理会社の怠慢だと思う。

  36. 26648 入居済みさん

    進次郎首相になったらライドシェアとか自動運転活気付きそうだからハルフラ民的には希望的ではある

  37. 26649 住民さん4

    サン駐車場、突き当たりの車寄せに
    またナンバー411のゲレンデ登場。
    また週明けまで居座るか?

  38. 26650 入居済みさん

    車の前後に障害物固定設置するのが良いですね。
    本来なら管理側がするべきことですけど、何もしないから。

  39. 26651 匿名さん

    タイヤとタイヤの間に駐車禁止プレートを置いておくのが良いよ。
    車に触れたらこちらが不利になるから

  40. 26652 住民さん7

    中国人がドンドン増えそう、自国で買えないから、高くても買う、オリンピックが好きとか、意味不明の動機で高値更新では日本人は逃げるのみか。

  41. 26653 匿名さん

    中国人の本命はスカイデュオ

  42. 26654 住民さん1

    >>26649 住民さん4さん
    さっき帰宅してまだいたから、防災センターに言ってみたが、ちゃんと把握してて張り紙して対応してるとさ。張り紙なんてなかったから車は見に来てるんだな。

  43. 26655 住民さん5

    >>26654 住民さん1さん

    貼り紙って効果あるの?

  44. 26656 入居済みさん

    >>26650 入居済みさん
    それいいね。

  45. 26657 マンション検討中さん

    記憶だと障がい物設置は裁判で負けたはずだけど

  46. 26658 契約者さん3

    >>26654 住民さん1さん
    張り紙で対応してるって無能の極みだな
    張り紙貼るだけで給料貰えるなら、定年退職したらここの防災センターの求人でも応募してみようかな

  47. 26659

    >>26658 契約者さん3さん
    要するに対応することがゴールであって、車をどかすことはどうでも良いという感じなのかもね。お役所に似てる。
    とはいえやりようがないというのもわからんでもないので何か策を考えたいですよね。

  48. 26660 住民さん7

    >>26657 マンション検討中さん

    どっか判例ある?

  49. 26661 契約者さん6

    タワー棟の1階テナントって何が入るのか決まったのでしょうか?

  50. 26662 住民さん5

    >>26661 契約者さん6さん
    わたしはラーメン屋希望です。家系と二郎系が好きです

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総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18平米~123.58平米

総戸数 78戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

7598万円・8298万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄二丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27平米~77.27平米

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

未定

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96平米~73.68平米

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円~7648万円

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

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バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

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ジオ練馬富士見台

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2LDK~3LDK

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3LDK

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総戸数 42戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

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3LDK・4LDK

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総戸数 31戸