東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】HARUMI FLAG」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-08 21:47:41

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP:
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/



【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2019年5月下旬
完成時期:板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
・SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[スレ作成日時]2019-09-10 17:12:18

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 26596 住民さん3

    >>26592 内覧前さん
    内覧前の方は契約してからこちらに来てくださいね(ハート

  2. 26597 住民さん1

    こんなんで子供増やせとかもはや無理だよ

  3. 26598 住民さん1

    >>26574 住民さん1さん
    いや、その解釈は誤っています。過去に騒動の発端となった区議と役所にも会話した上ですが、どこの公園でもボール遊びを一律で禁止している事は無い。昨日の有無は、明示的に柵などで覆ったキャッチボールなどの専用スペースの有無ですよ。

  4. 26599 住民さん6

    東京都中央区もハルフラを子育てに向かない街にしたいのかね?
    そんな街を多額の税金で開発したの?

  5. 26600 匿名さん

    >>26598 住民さん1さん
    一律で禁止してないってどういうこと?
    中央区もキャッチボール場を置いてる公園もあるし一律禁止ではないけど…

  6. 26601 住民さん2

    >>26600 匿名さん

    全ての公園でボール遊びが可能。幼児のボール遊びや一人でのリフティングなどは禁止するべき事項では無いよ。

    中央区は一部だけ許可している。

  7. 26602 住民さん4

    >>26601 住民さん2さん

    だからうるせーってば
    ここはマンションの掲示板だ
    公園掲示板行け

  8. 26603 住民さん3

    >>26602 住民さん4さん

    26600が質問あったから回答したまで。文句は26600へどうぞ。

  9. 26604 匿名さん

    >>26601 住民さん2さん
    それは何か勘違いしてるね
    中央区もボール遊びをリフティングとかも含めて一律禁止してる訳じゃないよ
    https://www.city.chuo.lg.jp/a0037/machizukuri/kouenryokka/kouen/202212...

    親水公園は運河の隣でかつ通行人が多いから禁止にしてるだけでしょ
    細かいルールは現地で確認しないとわからないけど

  10. 26605 住民さん6

    >>26593 匿名さん

    豊洲大橋の北東側の幅を比べたけど、どっちも10mだよ?何見てんの?
    単独事故云々のくだりは何言ってるか分かんないけど、他の場所で練習するよりよっぽど安全だよ。

  11. 26606 住民さん4

    >>26595 住民さん8さん

    子供の自転車練習で死亡事故が起きる蓋然性の高さを説明してくれよ。
    リスクは0か100じゃねーんだわ。確率なんだよ、わかる?

  12. 26607 住民さん1

    16時過ぎに物凄い音がしたが大丈夫だろうか。
    子供が起きてしまった。

  13. 26608 匿名さん

    >>26605 住民さん6さん
    なるほど臨海公園側ね
    まあ広さはいいけど道の安全性は本当に大丈夫なのか?
    歩道としてしか整備してないからタイルで整備してるようで凸凹だなんてよくあるぞ
    土日の利用状況は?釣りスポットだから広いようで十分な広さが意外となかったりするぞ
    豊洲ぐるりも最徐行じゃないと走行できないくらい混むらしいしね
    開放してみたけどやっぱり危ないので止めますは通用しないからな

  14. 26609 住民さん6

    >>26608 匿名さん

    > 豊洲ぐるりも最徐行じゃないと走行できないくらい混むらしいしね
    そんな混んでないよ。クロスバイクで普通に走れる

  15. 26610 住民さん8

    >>26604 匿名さん

    記載のものが全公園で適用されるなら花火もOKだね。

  16. 26611 匿名さん

    >>26606 住民さん4さん
    リスクは0かそれ以外
    1でもあればそれを排除できる方法は決めなければならないのだよ
    たまたまダメでしたwは社会じゃ通用しない

  17. 26612 契約者さん2

    >>26611 匿名さん
    リスクを危機危険と履き違えているね。
    社会じゃ通用しない笑笑

  18. 26613 住民さん3

    >>26608 さん

    謎の上司目線なんなの。
    あと、ウォーターフォール脳というか。
    杉並区でも試行してるように、まずは小さく始めてみて問題ないか確認して軌道修正が必要ならやれば良い。
    事前に全てのリスクや問題を机上で洗い出すことなんてできないし、時間の無駄だから。

  19. 26614 匿名さん

    >>26613 住民さん3さん
    なるほどあなたは自分が適当な仕事をしたせいで他人に迷惑がかかってるのに
    それに気付かず「リスクなんて考えるだけ無駄w」と言い切っちゃう人間なんだね

  20. 26615 住民さん5

    >>26614 匿名さん
    そんなこと言ってないのではw

  21. 26616 住民さん8

    >>26611 匿名さん

    家から一歩も出られないね。家でも火は使わないように。

  22. 26617 住民さん3


    https://news.yahoo.co.jp/articles/c6dfac74e46198ed8e034ff4ba987646601f...

    ついに実用化か。有明ガーデンのレストランで酒飲んで、これで帰ってこれるといいな。

  23. 26618 住民さん5

    >>26614 匿名さん

    不作為は何も実行してないから責任取らなくて良い、迷惑かかってても自分の責任じゃ無いって勘違いしてそう。
    やらないというのも一つの判断だから責任が伴うんだよ。一般社会では。

  24. 26619 住民さん2

    オプチャで暴れているにょん、うるさいな。
    タワー棟の駐車場の初期抽選に参加させろって、板マンの転売住戸買ったら駐車場確保なんて無理なのは分かりきってた話で完全なる自己責任なのに何言ってるんだ。

  25. 26620 住民さん5

    >>26619 住民さん2さん
    まあそもそも転売部屋買ってるって時点で色々察してやれ。

  26. 26621 匿名さん

    >>26618 住民さん5さん
    あれ?やるのはだいぶ前向きで今は動いてるんでしょ?
    やること前提の話だったはずだけど何でいきなりやらない話が出てきたの???
    さっきから主張がふらふらしてて整理するの大変だからちゃんと筋は通してくれないかな

  27. 26622 住民さん2

    >>26619 住民さん2さん
    陰口言うな

  28. 26623 買い替え検討中さん

    >>26621 匿名さん

    あなたが話の流れを理解してないだけですよ

  29. 26624 住民さん7

    >>26617 住民さん3さん
    走行エリア外じゃない?

  30. 26625 住民さん8

    有明ガーデン行きのバスが晴海五丁目に止まるというニュースに対してオプチャで春カフェが「夢のような話です」と言っていたが、幸せってそういうことでいいんだよなと考えさせられたわ。

    ハルフラに住んで半年。前のマンションは駅5分で1階にスーパーがあって共有施設もスパ・サウナがあったので、やはりどこか落差に落ち込んでいた自分がいたのだが、今は不便な生活にも慣れたし、無料のシャトルバスが1日に数本来てくれるだけでも本来ありがたいことだよなと気付かされた。

    春カフェ、ありがとう。

  31. 26626 住民さん7

    もううるさいから全員区議にでも立候補して主張してよ
    ここで揉めても何も変わないから相手を言い負かそうと頑張らないで、見苦しい

  32. 26627 住民さん4

    公道の自動運転なんてとんでもないことですよ。
    事故を起こす可能性は0ではないわけですから絶対に止めて欲しいです。

  33. 26628 住民さん4

    >>26627 住民さん4さん

    ゼロリスク信仰に対する揶揄としては満点

  34. 26629 住民さん7

    >>26627 住民さん4さん
    あなたが乗らなければ良いのでは。

  35. 26630 住民さん4

    >>26627 住民さん4さん

    人間が運転しても事故を起こす可能性は0ではないよね。
    現状でもポンコツ人間が運転するよりは自動運転の方が事故率は低いかも知れないし、技術向上でゼロ化していくでしょう。

  36. 26631 住民さん8

    >>26595 住民さん8さん
    反論できないもんね(笑)
    これ以上自転車の話し続けられると都合悪いよね、、、

  37. 26632 住民さん4

    >>26631 住民さん8さん

    自転車掲示板はこちらですね
    オススメの自転車教えてください!

  38. 26633 入居済みさん

    >>26617 住民さん3さん
    個人的にはリープフロッグ的な感じで移動手段が爆誕しはじめて駅遠い問題なんてあんまり関係ない未来くるとおもってる

  39. 26634 住民さん3

    この掲示板に表示されている広告、サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目の外観に既視感があるぞ?

    バルコニーの木調ルーバー

    1. この掲示板に表示されている広告、サンウッ...
  40. 26635 住民さん1

    >>26633 入居済みさん
    もしかして、、空飛ぶタクシーさん??

  41. 26636 住民さん6

    >>26632 住民さん4さん
    何言ってんの?笑
    ヒステリック更年期高齢出産オバ?

  42. 26637 住民さん4

    こいつ悪質すぎる。
    ららテラス前に移動して無断駐車。

    1. こいつ悪質すぎる。ららテラス前に移動して...
  43. 26638 入居済みさん

    >>26637 住民さん4さん
    おじいちゃん、こんな些細なことで写真載せてイライラしない方がいいですよ

  44. 26639 住民さん4

    >>26637 住民さん4さん

    敷地外だから放っておこう。とにかく敷地内の管理規約違反を潰す必要あり。

  45. 26640 住民さん4

    >>26637 住民さん4さん
    掲示板にあげるより、月島警察に連絡するのがオススメですよ

  46. 26641 契約者さん4

    >>26637 住民さん4さん
    くずではあるが、マンション内の駐輪場に警告札放置して無断駐輪し続けてるゴミクズよりは、雨ざらしや盗難のリスクを負ってるだけマシだわ

  47. 26642 住民さん6

    >>26637 住民さん4さん
    こいつってサンC前にずっと放置してた常習の奴だろ
    クズだよ

  48. 26643 匿名さん

    >>26639 住民さん4さん
    ららテラスもハルフラだから広い意味では敷地内だよ

  49. 26644 契約者さん5

    台風が来る前にいろいろ備えないとですね。またサミットの品物がなくなる前に

  50. 26645 匿名さん

    板状棟は小さいので台風が来ると躯体が揺れるので
    各家のバルコニーに土嚢を積むのが板状棟のルールですか?

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45.14平米・56.43平米

総戸数 72戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里二丁目

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

50.11平米~66.93平米

総戸数 65戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里六丁目

6980万円・7940万円

2LDK

50.02平米・52.63平米

総戸数 58戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4丁目

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01平米~72.68平米

総戸数 39戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK~3LDK

43.42m2~53.60m2

総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18平米~123.58平米

総戸数 78戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

7398万円~8298万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄二丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27平米~77.27平米

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

未定

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96平米~73.68平米

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円~7648万円

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

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