東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】HARUMI FLAG」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-12-05 10:38:35

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP:
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/



【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2019年5月下旬
完成時期:板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
・SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[スレ作成日時]2019-09-10 17:12:18

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 26481 契約者さん4

    >>26480 契約者さん7さん
    厳密にいうとハルレジの人はハルミフラッグ以外かな。
    まあ晴海5丁目の住民以外はららテラスの他の店に来る用事が無いと来ないでしょうな。

    なので流言飛語に惑わされて買い溜めに走るような人は5丁目の住人ということでしょう。非常に恥ずかしいが。

  2. 26482 契約者さん8

    >>26480 契約者さん7さん

    いるよー晴海にも豊海にも勝どきにも知り合いがいるけど、よくサミットで会うよ。駐車場があって、ダイソーとか一気に買い物が済んで、惣菜とパンが美味しいから来るらしい。イオンやヨーカドーだとちょっと遠いけど、近くて楽なんじゃない?米なんて言ったら重いし、少し歩いて近所のスーパー行くくらいなら車が楽だよね。

    私はちょうどよい規模だと思う。ヨーカドーやイオンとか大き過ぎて疲れる時あるんだよね。ララテラはハルフラ民が多いとは思うけど、他の人も思ったより来てるみたいよ。

    あと働いてくれてる知り合いもいる。

  3. 26483 契約者さん4

    >>26482 契約者さん8さん
    湾岸に住むと車なしの生活が考えられなくなりましたね

  4. 26484 契約者さん3

    >>26482 契約者さん8さん
    参考になります。

  5. 26485 契約者さん7

    >>26482 契約者さん8さん
    惣菜もパンも美味しいっていう人普段何食べてるんだろうか。セブンの方がはるかにうまい気がするんだが。、

  6. 26486 入居済みさん

    ハルフラ住人って人のやってることに異常にとがめたり通報して悦に入っているキモい人おおいね

  7. 26487 契約者さん5

    今日もサミットにお米がありません(玄米だけならありました)。
    店員さん?に厳しい口調で詰め寄っている方がおり、子供が怖がってパニックになってしまいました。
    イライラするのは分かりますが、みんな同じなので本当にやめてほしいです。

  8. 26488 契約者さん8

    >>26483 契約者さん4さん
    その通りです。
    我が家は駐車場を確保できましたが、抽選漏れした人や中古を買ってこれから引っ越して来る人との格差がかなり大きいですね。

  9. 26489 契約者さん1

    ドトールの方から歩いたり自転車であの細い道通って買い物来てる人たくさんいるじゃん

  10. 26490 契約者さん1

    >>26489 契約者さん1さん
    元ドゥトゥール住人ですが、知り合いがたくさんららテラスに来ていますよ。サミットには来ていないようですが、子供の習い事やレストラン利用でよく来ると言っていました。近いですからね。
    マルエツ、懐かしいです。

  11. 26491 契約者さん7

    >>26486 入居済みさん
    自己紹介どうも

  12. 26492 契約者さん4

    米の店頭在庫がないのは全体でしょ。非住民は正しく現状認識ができないから困る。
    正しく現状認識ができないから「民度」が低いとでも言ったらいいのかな笑

  13. 26493 契約者さん1

    サミットの前に駐輪禁止って看板立ててるのにそれでもめちゃくちゃに自転車止められてる時点でもう民度なんて分かりきったようなものだろうが

  14. 26494 契約者さん7

    >>26486 入居済みさん
    他人に厳しく自分に甘い未熟な人たちが多い気がしますね

  15. 26495 契約者さん3

    >>26494 契約者さん7さん
    そんなやつハルフラに限らずどこにでもいるだろうが。そもそも自分がそうじゃないって言い切れるか?

  16. 26496 契約者さん7

    >>26495 契約者さん3さん
    そうですね
    自分は歩いてたら赤信号でも横断するし、横断歩道が無いところも横断するし、車の運転は制限速度を1キロとか普通にオーバーして運転する人間ですよ

    そして自分はあそこで花火をしている家族を見たら楽しんでねと温かい目でみる人間ですよ

    すみませんね決まりを守れない人間で

  17. 26497 契約者さん1

    ルール守れない人が同じような人を擁護していますね~。別に個別に赤信号渡ろうが何だろうがは勝手だけどここはみんなが住む街ですからね。。決まりは決まりです。今度私も禁止区域で花火をする方を見かけたら注意か、聞かなければ通報します。

  18. 26498 契約者さん1

    自分に都合の良い決まりだけ守って当然という姿勢だから他人に厳しく自分に甘いんです
    そんな人物ばかり住む街で良いですか

  19. 26499 契約者さん2

    花火もそうだけど路上喫煙もハルフラは禁止なのに守らない人が多いな。同人種だろうな

  20. 26500 契約者さん3

    >>26499 契約者さん2さん
    守っている人が大多数で守らない人が稀にいるんだと思うな。

  21. 26501 契約者さん8

    シービレッジのロビーに飾ってある高そうな花瓶が割られてやった人も特定されてるのに弁償費用は私たちの管理費から賄うのか。。そうか。。

  22. 26502 契約者さん6

    >>26499 契約者さん2さん
    同人種ですよね~
    暖かく見守ればいいんでしたっけ?(ニコッ

  23. 26503 契約者さん8

    花火もそうだしボール遊びとか何でも禁止の方向で、どんどん息苦しい世の中になっている。

  24. 26504 契約者さん8

    >>26501 契約者さん8さん
    それでひとつ無くなっていたのか。普通にしていたら壊れることないので、ただの過失でなく弁償だと思うけど。

  25. 26505 契約者さん3

    >>26503 契約者さん8さん
    路上喫煙もね!

  26. 26506 住民さん2

    >>26503 契約者さん8さん
    それを決めたのは私達でしょ。文句があるなら理事会役員に立候補してください。

    私はハルミフラッグは超管理社会で良いと思います。
    ルールを破るものは写真や動画に撮ってはオプチャやここで晒すを繰り返していけば1ヶ月後には全ての問題が解決するでしょう。

  27. 26507 契約者さん5

    >>26503 契約者さん8さん

    そらさん?

  28. 26508 契約者さん1

    >>26504 契約者さん8さん
    コンシェルジュに聞いたら笑顔で管理費からです!と言われましたわ。。

  29. 26509 契約者さん5

    >>26506 住民さん2さん
    出た、管理警察。そして文句があるなら、変えたいなら理事になれ、議員になれと言う。

  30. 26510 契約者さん6

    >>26509 契約者さん5さん
    巣におかえりそらさん

  31. 26511 契約者さん7

    >>26510 契約者さん6さん

    草ww

  32. 26512 契約者さん2

    >>26485 契約者さん7さん
    コンビニ舌だと、スーパーの惣菜の味が足りなく感じるんですよ

  33. 26513 匿名さん

    店内生産は工場生産と違って味が全然違う
    特に刺身とサラダは顕著
    美味い美味い

  34. 26514 匿名さん

    生産って車でも作ってるのか?

  35. 26515 匿名さん

    生産:生活に必要な物資などをつくりだすこと。「米を生産する」「大量生産」
    最近句読点がおかしいレスがあったり日本語の不自由な方が多いですね?

  36. 26516 入居済みさん

    昨日晴海ふ頭公園で花火持ってた人いるんだけど、やっていいんだっけ?

  37. 26517 契約者さん8

    >>26516 入居済みさん
    公式にはダメだけど特に問題起きないから目くじら立てることでもないでしょ。

  38. 26518 匿名さん

    >>26517 契約者さん8さん
    火薬を取り扱って問題ないわけねーだろクズ

  39. 26519 入居済みさん

    >>26506 住民さん2さん
    そして老人とあたおかな人だけが残っていき活気はなくなり価格は下がっていく未来。。。

  40. 26520 契約者さん4

    >>26517 契約者さん8さん
    例えば法律破っても(お前の見える範囲では)問題起きないから目くじら立てることでもないでしょ、という宗教の方ですね

  41. 26521 契約者さん4

    話題になったことは無い気がするし、時々やってる人見かけるけど、晴海埠頭公園はラジコンも禁止って看板にあるんだよね。
    子供がぶつかって壊さないかなと心配になることがあるけど、禁止されてるので自己責任ですよねって言えるかと思い黙認してるよ。

  42. 26522 入居済みさん

    花火OKってことか
    ありがと

  43. 26523 契約者さん2

    >>26522 入居済みさん

    今のルールの是非は置いといて、子供と楽しく花火したいのに途中通報されて子供の嫌な思い出になる事を考えると、ルール的にNGなのわかっててやるってのはないなー

  44. 26524 契約者さん3

    >>26490 契約者さん1さん
    ららテラスにわざわざドトールから訪れるレストランありますか? 店のチョイスが悪すぎて。。
    ロイホの窓際席なら広くて景色あるから良いかな。

  45. 26525 契約者さん7

    >>26506 住民さん2さん

    港区は区管理の公園で花火もボール遊びもできるから、そっちの方が良いよ。
    中央区は老人優先ルールでかつ、ルール作っても放置状態だからタチ悪い。

  46. 26526 契約者さん8

    それこそ公園内の花火はOKにするように管理している東京都に要望出すのはどうだろうか?
    せっかく広い公園があるのに活かせてない。

  47. 26527 契約者さん3

    >>26526 契約者さん8さん

    子供と楽しく花火したいひとたち頑張ってください。要望だしてください。花火は何処か田舎とかでやれば良いと思いますが。

  48. 26528 契約者さん6

    >>26526 契約者さん8さん
    全然ありだと思います。オプチャを見ても実際ありとあらゆる方面にクレームや要望を出してる人がいて、行動力のある方が集う素晴らしいマンションです。
    ハルミフラッグは「言ったもん勝ち」だと思います。

  49. 26529 匿名さん

    >>26527 契約者さん3さん
    いや別に区立公園で花火なら問題ないんだよ
    https://www.city.chuo.lg.jp/a0037/machizukuri/kouenryokka/kouen/kouen_...
    晴海ふ頭公園は都立公園でこっちは基本花火はダメなんだ
    https://www.kensetsu.metro.tokyo.lg.jp/jigyo/park/kouenannai/qanda.htm...

  50. 26530 契約者さん8

    >>26529 匿名さん
    全くおかしなルールですね。区立公園が良くて都立がダメとか思考停止もいいとこです。
    ファミリーマンションなんだから花火解禁すべきでしょう。

  51. 26531 匿名さん

    >>26530 契約者さん8さん
    都立公園は自然保護とか文化保存が目的だから民間への開放はおまけなんだ
    ちゃんとルールと意義は理解はしようね

  52. 26532 契約者さん4

    >>26531 匿名さん
    は?花火関係なくない?

  53. 26533 匿名さん

    >>26532 契約者さん4さん
    あ、日本語通じない方なのですね
    どうぞお帰りください

  54. 26534 契約者さん8

    不動産取得税はそろそろ来ますかね

  55. 26535 契約者さん5

    >>26531 匿名さん

    港湾ということで、燃料の入ってる船が停まってることもあるからダメってことになってたりするのかな、、、。
    知らんけど。

  56. 26536 契約者さん6

    築5.6年の板状から新築duoに逃げたいよー

  57. 26537 契約者さん7

    >>26530 契約者さん8さん

    思考停止ではなく、ルール策定の背景が異なるのですよね。それを弁えずに花火解禁だなどと行っても賛同は得られないかと。

  58. 26538 契約者さん5

    >>26537 契約者さん7さん
    素晴らしい

  59. 26539 契約者さん1

    子供と楽しく花火したいひとたち頑張ってください。
    是非掲示板書き込みとかオプチャ投稿だけでなく、アクションしてくださいね。

  60. 26540 契約者さん4

    クレーマー気質な住人が都に問い合わせてくれるんですかね。今回ばかりは応援します。

  61. 26541 マンション住民さん

    ペットが終わったら次は花火かよ

  62. 26542 契約者さん4

    またオプチャでららテラスの駐輪場の位置のことでクレーマーが沸いていますね。もううんざり。

  63. 26543 契約者さん4

    >>26542 契約者さん4さん

    ですね。保育園の送迎帰りのお母さんはパパッと買い物したいとかウマシカだね

  64. 26544 契約者さん2

    すみません、晴海埠頭公園って野糞はOKですか?

  65. 26545 契約者さん4

    >>26544 契約者さん2さん
    上のルールと意義を理解しようと偉そうに言っている人に聞いてみてください。
    ダメって書いてないなら良いんじゃないでしょうか。

  66. 26546 匿名さん

    >>26545 契約者さん4さん
    軽犯罪法も知らないとかマジで日本人じゃない感じ?
    中国はまだニーハオトイレが残ってるんだっけ?

  67. 26547 契約者さん4

    マナーの悪い奴らが炙り出されるサミット駐輪場

  68. 26548 契約者さん4

    >>26461 契約者さん7さん

    これ、区立公園の範囲だからOKなとこじゃん。

  69. 26549 契約者さん5

    >>26480 契約者さん7さん
    正面入口付近の違法駐輪自転車のうち、ハルフラステッカー貼ってない数を数えたてみたら?

  70. 26550 住民さん6

    本物の住人の中で晴海埠頭公園での花火を解禁すべきと言っている方々は、ハルフラ中庭での花火も解禁すべきと言う考えなのかなぁ。

    公の資産の損壊や税金からの補修費用支出は気にならないけど、自分が区分所有する資産の損壊や管理費からの補修費用支出は許せないと言うのは、単なる公徳心の問題。 自分の部屋はキレイにするけど公園にはゴミ放置する輩と変わらないかと。

  71. 26551 住民さん5

    >>26547 契約者さん4さん
    トリトンも随分前から運河沿いの駐輪禁止区域が実質上駐輪場と化しているし地域全体の問題。

    車寄せや来客者スペースに違法駐車する高級車、大型トラックで来てエントランスから搬入する引越し業者、駐輪場ステッカーあるのに店舗用駐輪場に違法駐輪する住民、ららテラスやトリトンの違法駐輪、都立公園で花火する家族。

    これら全部他責思考で、ルールを守らない自分達は悪くない。悪いのは不便な仕組みを作った行政やデベ、管理会社、管理組合だ!と言う考え方で同類ですよ。

  72. 26552 契約者さん7

    サミカフェの利用時間が1時間短縮されて20時までになりますが、背景をご存知の方いらっしゃいますか?

    禁止されているお酒飲んでいる方もたまに見かけるので、ルール守らない方の利用が増えた皺寄せですかね…

  73. 26553 匿名さん

    >>26548 契約者さん4さん
    親水公園は晴海レジデンスまででしょ?
    ここは船着き場の隣

  74. 26554 住民さん4

    中央区晴海と江東区豊洲で手持ち花火可能な公園と禁止の公園
    https://dorattara.hatenablog.com/entry/20240722/1721574000

  75. 26555 住民さん5

    >>26553 匿名さん
    いずれにせよ、火気厳禁のエリアですよ

    1. いずれにせよ、火気厳禁のエリアですよ
  76. 26556 住民さん5

    中央区立ですが、朝潮運河親水公園も火気厳禁

    1. 中央区立ですが、朝潮運河親水公園も火気厳...
  77. 26557 住民さん6

    >>26556 住民さん5さん
    なるほど。区立だからOKかと勘違いしたわ。ありがと

  78. 26558 契約者さん4

    なんか禁止事項ばかりで窮屈な街ですね。
    せっかく引越してきたのにあれもダメこれもダメで、もう少し緩くできませんかね?

  79. 26559 住民さん4

    >>26558 契約者さん4さん
    どこから引越されてきたかは知りませんが、晴海フラッグに限った話ではなく、23区はこんなもんですよ。

  80. 26560 住民さん3

    >>26558 契約者さん
    そもそも集合住宅に向いておられないのかも。

  81. 26561 契約者さん6

    >>26556 住民さん5さん
    インラインスケートはいいんですかね、私高校はインラインスケートで通学してたので、ちゃんと止まれます。

  82. 26562 匿名さん

    スケートボード等

    なんか否定されるためにレスしてる奴が常駐してんな
    マゾなのか?

  83. 26563 契約者さん6

    >>26559 住民さん4さん

    港区は昨年から花火も解禁。ボール遊びは10年ぐらい前から解禁されてたよ。

  84. 26564 契約者さん5

    どこの情報か知りませんが、港区も区立公園での花火は原則禁止で夏場だけの条件付きですよ。なんなら中央区より厳しいです。
    https://www.city.minato.tokyo.jp/dobokukeikaku/hanabi.html

  85. 26565 住民さん3

    >>26564 契約者さん5さん

    自分も知らずに検索して知りましたが、子供を含む少数の場合に期間を決めてOKにしてるっぽいですね。
    良い取り組みだと思う。
    https://www.city.minato.tokyo.jp/dobokukeikaku/hanabi.html

  86. 26566 住民さん8

    >>26564 契約者さん5さん

    夏場以外に花火するって発想がなかった。
    ボール遊びや公園内での幼児の自転車練習もできるので、中央区よりは断然に公園が使いやすかった。

  87. 26567 匿名さん

    >>26566 住民さん8さん
    凄いな中央区の公園は90箇所あるのに比較できたんだ
    公園マスターじゃん

  88. 26568 契約者さん6

    中央区にもボール遊びができる公園はあるけど…

    行政区が異なれば事情や背景も異なるので、他の自治体ルールのほうが自分に合っているなら、そこに引越すか、自治体に提案するなりした方が建設的かと。

    ちなみに自転車練習については議会答弁でも画像の通り触れられています。
    なお、代わりに休日の校庭などで講習会を実施するなどは検討されているそうです。

    事故を未然に防ぐ措置であるということご理解ください。

    1. 中央区にもボール遊びができる公園はあるけ...
  89. 26569 住民さん7

    >>26558 契約者さん4さん
    田舎に行けばゆるいのでご自由に!

  90. 26570 契約者さん1

    隣りの芝生は
    青く見えてしまうもの

    不足している知識を
    補ってくれる隣人たち

    私は
    晴海に住む事が誇らしい


    AoConcept

  91. 26571 住民さん7

    >>26567 匿名さん

    港区はボール遊びを一律に禁止していなく、基本的にどこの公園でも可能だった。

  92. 26572 住民さん8

    >>26568 契約者さん6さん
    なんだよ検討って、いつから検討してんだよ。
    ただの行政の不作為じゃん。
    施設整備なんて大袈裟な話じゃなくて、宣言するだけで良いのに。禁止はやたらとフットワーク軽く張り紙するのに、柔軟な対応はモタモタしてて何なんだよと思う。

  93. 26573 契約者さん2

    >>26558 契約者さん4さん

    山行け。

  94. 26574 住民さん1

    >>26571 住民さん7さん
    どこの情報か知りませんが、
    港区も公園によって、できる機能が異なってますよ。
    ボール遊びはどこの公園でもできるというのは誤りです。

    こちらの港区のサイトに公園ごとの案内があります。
    https://www.city.minato.tokyo.jp/shisetsu/koen/index.html

  95. 26575 契約者さん6

    >>26572 住民さん8さん
    あなたみたいな自分本位な人たちは、柔軟な対応のせいでご自身が被害を受けたり、お子さんが怪我をしたりしたら、行政を責めるんでしょ?

  96. 26576 住民さん8

    >>26575 契約者さん6さん

    論点をずらすなよ。
    他の区でリスクを取って前進させうまく運営出来ている事を中央区ではいつまでも検討していて具体的な進展がない事を不作為と言ってるんだよ。
    他の区と何が違うんだよ。
    想像力たくましく、他人に何かあったら行政を責めるんでしょとか言ってないで、指摘された事自体を是々非々で考えろよ。
    対岸の豊洲ぐるり公園では自転車乗り入れ可能だが、大きな問題あったか?

  97. 26577 契約者さん6

    ララテラスのリハウスは態度も悪いし、すぐ囲い込もうとして嘘ばかり言うし態度悪いから気をつけたほうがいいよ。今日専任で出た部屋だけど、爆安。居住中だと1割は安く売らされて両手必須。
    https://www.athome.co.jp/mansion/1007222191/?DOWN=1&SEARCHDIV=1&am...

  98. 26578 住民さん3

    >>26576 住民さん8さん
    是非こちらにご意見をどうぞー

    https://www.city.chuo.lg.jp/a0003/kusei/mayor/kuchouhenotegami/about_l...

  99. 26579 住民さん4

    >>26576 住民さん8さん

    なんでそんなに偉そうなの?意見は中央区にぶつけてね。

  100. 26580 住民さん4

    >>26577 契約者さん6さん
    むしろパークでその部屋なら結構盛ってると思いました。

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