東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】HARUMI FLAG」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-25 06:38:10

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP:
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/



【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2019年5月下旬
完成時期:板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
・SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[スレ作成日時]2019-09-10 17:12:18

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 26251 契約者さん1

    >>26248 入居済みさん
    少しでもネガティブなことを書くと強制退会させられるからじゃない?

  2. 26252 入居済みさん

    え、強制退会まじ!?
    退会はどう見ても行き過ぎだろう
    上でも誰か言ってるがデスパイネは基本的に質問しかしてないよね

    管理人が気に入らなかったら強制退会させられるのか。怖すぎ

  3. 26253 契約者さん2

    >>26248 入居済みさん
    ブーメラン

  4. 26254 契約者さん1

    >>26247 匿名さん
    マンコミはこういうものです

  5. 26255 契約者さん1

    >>26252 入居済みさん

    あなたも少数派側

  6. 26256 入居済みさん

    >>26251
    ネガティブなことを書いて強制退会させられた人なんているの?
    **が多い、子供の金切り声がうるさいって発言しても強制退会させられていなかったけど。

  7. 26257 契約者さん6

    怖すぎとかやりすぎとか、
    そもそも非公式のオープンチャットに何を期待しているんですか?
    管理人や多数派っぽい意見が尊重されるのは非公式なんだし当然でしょう
    合わないなら抜けるなり、新規で立ち上げるなりしてください
    そうしないなら黙っててください

  8. 26258 匿名さん

    タワー棟とそれ以外のわかりやすい構図

    1. タワー棟とそれ以外のわかりやすい構図
  9. 26259 契約者さん3

    >>26256 入居済みさん

    単発で書く分にはお咎めなしだろうけど、そこから議論が白熱して「こいつうざい!」みたいな空気になるとスターリンみたいな管理人が粛清するだろうね

  10. 26260 入居済みさん

    >>26257
    ほんとそれ
    しかも直接言わずに陰でぐちぐち言ってて、タマなし野郎かよって思うわ

  11. 26261 契約者さん8

    >>26260 入居済みさん
    管理人を批判したデスパイネが消されたからもう直接は言えんだろ。

  12. 26262 契約者さん7

    歩行者用信号付けろって言ってる奴は教習所からやり直した方が良い。

    正しいルールは↓なんだから、急ブレーキかける必要のある場面になってる時点で交通ルール違反。
    -
    歩行者等の有無を確認できなければ、横断歩道等の停止位置で止まれるような速度で進行する。

  13. 26263 契約者さん2

    暴言吐きまくったから当然。

  14. 26264 契約者さん2

    デスパイネを擁護してるのは、本人か非住民の人たちでは。
    雑談ルームは話題を制限してないだけで、他人に無礼な態度をとって良いわけじゃないからな。
    今のご時世、お金を払っているカスタマーですら、高圧的な態度や無理な要求が行き過ぎるとカスハラで罰せられるというのに、真っ当な疑問だとしても報酬もないのに他人の要求に答える義理なんて無いし、場としても他人が管理してる場を借りてるって意識が乏し過ぎて迷惑かけてたんだからbanは妥当だよ。

  15. 26265 契約者さん4

    >>26252 入居済みさん
    普通の社会人であれば、単純な読み違いを指摘されたところで非を認めれば済んだ話。

    それを読み違いに気づいたら、公式見解か否かと論点をすり替えるし、CO TARO氏の素性に気づいた後は矛先を管理人や他の投稿者に向けるし。

    管理人も無償で管理している私的なオプチャで“法的措置”とか言われたら、お帰り頂くしかないでしょう。

  16. 26266 契約者さん1

    >>26263 契約者さん2さん

    冷静に考えてデスパイネって暴言らしい暴言吐いてないんだよ
    オプチャを私物化してる管理人が気持ち悪い
    擁護は本人とか言ってるやつは、周りに流されて自分で判断できないんだろうな

  17. 26267 契約者さん7

    デスパイネがコータローと事実確認したかっただけなのに、第三者が次々に参戦してコータローとの対立構造を作ってしまったことが原因。

    言い方が適切ではないが、障害者をわざと怒らせてみんなで虐めているような、人間の醜い部分を見た。
    管理人もそれに加担しただけでなく退会させてしまい、これに賛同者20名超。

    オプチャで今回関与した人物がハルフラの全てではないと思うが、他人の痛みを分からない住人が多いのだろうか。

  18. 26268 契約者さん2

    もう自己弁護しなくていいよ。

  19. 26269 契約者さん1

    外野や第三者は、デスパイネ氏を攻撃つもりも、参戦したつもりもなくて、何を聞きたいのか、なんでそう思ったのかを質問してだけなんじゃないのかな、、、。
    それに対して、デスパイネ氏がコミュニケーションを拒否してたので(攻撃されてると思わせてしまったのかもしれないけど)、対立的な雰囲気になったような気がするけど、違うかな?


    退場までさせる必要もなかったようにも思ったけど、、、、管理人からの注意に対して受け入れるどころか攻撃的に返してたから致し方ないのかなとも思えたし、それを私物化とみるかどうかは人それぞれですな。

  20. 26270 契約者さん6

    >>26258 匿名さん
    タワー棟契約者様には敵いませんよ。
    凄いですねー

  21. 26272 契約者さん4

    >>26267 契約者さん7さん
    筋違い。26265が言ってるとおり。

  22. 26273 契約者さん4

    >>26266 契約者さん1さん
    もともとあのオプチャは管理人の私物ですよ。

  23. 26274 契約者さん3

    AoConcept 、ひとりよがりのポエム披露は雑談ですらないからXでやってくれ

  24. 26275 契約者さん6

    >>26266 契約者さん1さん
    冷静になれずにキレて暴言吐きまくったから仕方ない。

  25. 26276 契約者さん8

    >>26273 契約者さん4さん
    面倒な皆さんがが住み着いちゃったオプチャを仕事でもないのにケアしてる管理人氏には私物とはいえ頭が下がる

    にもかかわらず常駐してる面子がキツくて普通の人が書き込み辛くなってる現状見ると管理人氏不憫よな。。

  26. 26277 契約者さん7

    >>26273 契約者さん4さん

    あいつってハルフラ住人じゃないんだろ?
    なんのために運営してるんだ?

  27. 26278 契約者さん1

    >>26274
    何でオプチャで言わずに関係のないここでこそこそ言ってるの?
    人とコミュケーション取るのが怖いの?

  28. 26279 契約者さん2

    >>26276 契約者さん8さん
    普段生活していてもららテラスで非常識な奴を結構見かけるから一定数本当におかしな住民がいるのは事実です。
    そういう人達がオプチャで元気に活動しているのかも。

  29. 26280 契約者さん4

    >>26277 契約者さん7さん
    住人でしょ

  30. 26281 契約者さん2

    >>26279 契約者さん2さん
    確かに。
    この前、サミットからカートとカゴのまま出てきて(レジ袋もあったから会計はしてた様子)、路上に出るなりタバコに火をつけ、カートのままサンビレに消えていった。
    いろんな人がいるんだと思ったよ。

    外見で人を判断する気はないけど、金髪+タトゥーな人だった。

  31. 26282 契約者さん6

    >>26280 契約者さん4さん

    タワー棟だと言ってたような。
    だから現時点では住民ではない説。

  32. 26283 入居済みさん

    >>26282 契約者さん6さん
    そんなこと言ってたっけ?
    住人じゃないと明確に言ってたのは見たけど
    その時に住人じゃないのに運営してるのがすごい怖かった記憶がある

  33. 26284 契約者さん4

    >>26282 契約者さん6さん
    掲示板とオプチャ見過ぎ笑

  34. 26285 契約者さん1

    >>26283 入居済みさん

    え?!あいつ住人じゃないのにオプチャ運営してんの?!
    おかしくない?!

  35. 26286 契約者さん8

    住人ですらない奴が
    ハルフラオプチャから住人を強制退会させてるのかよ
    なにこれ

  36. 26287 契約者さん7

    住民が住民でもない管理人の掌の上で転がされているということか。そう思うとすごく情けなく感じる。

  37. 26288 契約者さん6

    ここに住んでるとアルファードのイメージガタ落ちだな。一昔前前の「ベンツ」みたい。
    そのうち大企業の役員車には使われなくなりそう。

  38. 26289 契約者さん8

    >>26287 契約者さん7さん

    契約者ではあるので無関係ではないよね。
    住民か否かでいえば否なのだろうけど。

  39. 26290 契約者さん1

    >>26288 契約者さん6さん
    アルファード、ヴェルファイア
    ヤンキーオラオラの印象が拭いきれず…
    レクサスLMが増えてるよね。
    フラッグにも1台止まってるね。
    2.4トンあるけど…

  40. 26291 契約者さん7

    今日も安定の迷惑駐車だな。一向に解決されない。
    絶対捕まらないし、オプチャやここでナンバー晒すと自警団みたいなのが大量に発生して画像消去させられるから、リスクゼロ。
    最早やったもん勝ちマンションとして堂々とやられている気がする。

  41. 26292 契約者さん6

    >>26291 契約者さん7さん
    うちの棟には対応厳しくすると掲示がされてたよ。全部記録してるみたいだし、改善すると良いね。

  42. 26293 契約者さん3

    今の管理費だと管理会社ができることも限られてくるんですかね。タワマンではなく敷地も広いので清掃コストもかなり高めですし。

    問題をここまで放置されるのは堪らないので、管理会社の変更を試みるか、他も同じレベルであれば管理費を上げてマンパワーを改善してもらわないといけないと思います。
    今のままで良くないことは確か。

  43. 26294 契約者さん1

    なんでハルフラの住人じゃないのに管理人やってんだ?あいつも追放するべきだろ。住人が管理人やれよ

  44. 26295 契約者さん8

    粘着して「あいつ」呼ばわりしてる人がいますな。夏ですな。


    (検討されてる方も契約済みの方も、って説明に書いてあるし、たまたま1番人が多いオープンチャットがあそこなだけで他にもハルフラ関連あるからね、、、。がんばれ、デスパイネさん!応援してます!)

  45. 26297 契約者さん3

    またオプチャで車のナンバー晒してる。。
    ハルミフラッグ、私刑が蔓延ってるけど良いんでしょうか?やってることが私人逮捕系YouTuberと同レベルかと思います。

  46. 26298 入居済みさん

    管理人への批判はすべてデスパイネの仕業にしたい人がいるようだな

  47. 26299 契約者さん6

    >>26298 入居済みさん
    批判されるようなことは何もないでしょ。

  48. 26300 契約者さん3

    ってかマンションの備品が盗まれているようだが監視カメラちゃんと作動してんのか?

  49. 26301 入居済みさん

    >>26299 契約者さん6さん
    お前タタラだろ

  50. 26302 契約者さん3

    >>26300 契約者さん3さん
    これだけ色々な問題が起きる中、あれは付いてるだけで実質機能してないよね。
    サービスの割に異常に高い管理費が機能してない防犯カメラのために使われているかと思うとやるせない。

  51. 26303 契約者さん3

    オプチャを読んでいると毎日問題ばかり起きていますね。
    前のマンションも大規模タワマンでしたけどもっと平和でしたよ。

    やたら警察沙汰にしようとする人がいますが、警察も暇じゃないんだからそのうちオオカミ少年のように扱われてしまわないか心配です。

  52. 26304 契約者さん

    >>26281 契約者さん2さん

    その金髪の人、何度か見かけます。
    サミットのカートを私物化して持ち帰ってますね。

  53. 26305 契約者さん4

    >>26302 契約者さん3さん
    本当ですね。浮浪者もハルフラに住み着いてるようだし。警備員もその浮浪者と知り合いらしくきちんと追い出しもしてないみたいですしね。

  54. 26306 契約者さん5

    オプチャのヨイショがマジで気持ち悪くて非表示にした。。。。媚びへつらいすぎやろ キモ

  55. 26307 契約者さん7

    コンシェルジュ前の屋内共用部分でキッチンカーのテイクアウト食べてるファミリーいたな。
    コンシェルジュの目の前でも注意しないんだな。

  56. 26308 契約者さん7

    >>26306 契約者さん5さん

    タワーオプチャもるんるんるんがウザキモいよ

  57. 26309 契約者さん3

    >>26306 契約者さん5さん

    見た!本当に気持ち悪かった。人格者()とかいう言葉が出るもんだね。

  58. 26310 契約者さん2

    >>26306 契約者さん5さん
    そう感じたのは私だけじゃなかったんですね。
    CO TARO氏は自分の対応が原因で他のユーザーを退会に追いやっておいていけしゃあしゃあとしてるけどどんな感覚の持ち主なんだろう?

  59. 26311 契約者さん3

    >>26310 契約者さん2さん
    CO TARO氏の責任にするのは違うでしょ。
    すごいこじつけだな。

  60. 26312 契約者さん1

    オプチャ、****じみた気持ち悪さを感じる
    デスパイネ先輩帰ってきて

  61. 26313 契約者さん2

    他人のマンションなら笑い話なのだが、、オプチャの流れに内ゲバ感を覚え、このまま変に先鋭化しないか心配。

    晴海フラッグが外部から批判されることが多いからか内向きに結束力が高いけど、内部で輪を乱す人とかルールを守らない奴がいた時の反応がちょっと過激で怖いな。

  62. 26314 契約済みさん

    >>26313 契約者さん2さん
    大丈夫ですよ、外だと何も言えない人たちだから。

  63. 26315 契約者さん3

    コータロー

  64. 26316 契約者さん1
  65. 26317 契約者さん6

    >>26316 契約者さん1さん
    知らなかったわ
    これはやばい発言だね

  66. 26318 契約者さん7

    オプチェ読んでも何も思わないし、ここみてオプチェ見ても何のことだかわかんない。私だけ?

  67. 26319 契約者さん4

    >>26318 契約者さん7さん
    オプチェを見てるのは貴方だけでしょうね

  68. 26320 契約者さん2

    >>26319 契約者さん4さん

    草w

  69. 26321 契約者さん3

    >>26307 契約者さん7さん
    コンシェルジュの目の前でタバコ吸ってポイ捨てしたやついたけど注意してなかったよ

  70. 26322 契約者さん7

    >>26316 契約者さん1さん
    これをオプチャに載せたい

  71. 26323 契約済みさん

    >>26317 契約者さん6さん
    いや、リスクを覚悟した上での意味ある発言かと。

  72. 26324 契約者さん3

    Xのポストまで晒して、ここまで来るとさすがに陰湿的過ぎるわ
    オプチャで人格者とか言って馴れ合ってるやつレベルで気持ち悪いな

  73. 26325 契約者さん5

    まあ、一般人じゃないですからね…

  74. 26326 契約者さん1

    >>26321 契約者さん3さん
    そんなことも見て見ぬふりするのか?!一体何のために高い管理金払ってるのか。。警備員は住み着く浮浪者を追い払いもせず、管理人は盗まれた備品チェックもせず、挙句にコンシェルジュまでそんなんなのかよ

  75. 26327 契約済みさん

    >>26326 契約者さん1さん
    現場も事情も知らずに掲示板情報で怒る人笑

  76. 26328 契約者さん6

    >>26327 契約済みさん

    現状をオプチャで知ったからこそ憤ってるんじゃないのか?たまたまその場面に遭遇してないだけだろ。

  77. 26329 契約者さん6

    噂になってるおぷちゃと、初めてここの掲示板に来てみましたが、いずれも民度が低すぎるので受け渡し後すぐにスカイデュオ売却してハルフラから退散します^_^

  78. 26330 契約者さん5

    中央区の集合住宅であることの誇りを持ちましょう

  79. 26331 契約者さん1

    >>26329 契約者さん6さん
    お前も十分民度低いことに気づいてる?さっさとハルフラから出てってね

  80. 26332 契約者さん5

    >>26328 契約者さん6さん
    ここ嘘ばっかじゃん笑

  81. 26333 契約者さん3

    >>26332 契約者さん5さん
    どれが嘘?ぜひ指摘して欲しいね。

  82. 26334 契約者さん5

    >>26333 契約者さん3さん
    って、返答が来ると思った笑
    バカばっかだな笑

  83. 26335 契約者さん8

    >>26334 契約者さん5さん
    ブーメランで草

  84. 26336 契約者さん2

    ブーメラン馬鹿はほっときましょう。
    タバコの件は私も実際に見ましたしすぐにそばにいるコンシェルジュに伝えたのですが(事前にコンシェルジュにハルフラは全域禁煙であることも確認して)、「じゃあ管理人さんに連絡してみますね~」と言われ唖然。管理人が来る前にとっくそいつはタバコを吸い終わってそのままポイ捨てしてどっかに行きましたわ。

  85. 26337 契約者さん1

    サンビレッジのB棟の前にいつも落ちてる大型犬のう??んこ、、、監視カメラと管理人さんは何をしているのやら

  86. 26338 契約者さん7

    もっと何か明るい話題ないん?(;´д`)

  87. 26339 契約者さん2

    良いことより悪いことが目立つのは当然
    不満や愚痴は吐き出されるけどね

  88. 26340 契約者さん8

    >>26338 契約者さん7さん
    オプチャでネガティブな話をみんなでがんばって押さえつけているけど、どうしても消しきれないよね。。

  89. 26341 匿名さん

    いやネガティブな話題は自分の中で留めておけよ

  90. 26342 契約者さん2

    >>26337 契約者さん1さん
    私が住んでいるパークの管理会社は、共用廊下の私物放置やロビーなどのペット歩行も放置で管理やる気なしですが、サンもダメですか?
    掲示板での注意事項の周知を見る限りは、シーの管理会社が一番やる気がありそうな雰囲気ですね。

  91. 26343 契約者さん5

    >>26340 契約者さん8さん
    最初は自分が住んでいるんだからきっと欠点なんてなく素晴らしい場所だって思い込んで擁護してたけど半年近く住んでみると色々と見えてくるもんだわ

  92. 26344 契約者さん2

    >>26342 契約者さん2さん
    シーですが自転車に乗ったままエントランスから入ってロビーで乗り回してそのままエレベーターホールまで一回も降りない人がいたり、ソファーのとこで爆睡してイビキかいてる人がいたり、クッションを投げ合って遊ぶ子どもがいたりしてますが改善はされてないように思います。

  93. 26345 契約者さん8

    >>26344 契約者さん2さん
    見かけた人が注意しないと。容認しているのと同じです。

  94. 26346 契約者さん2

    >>26345 契約者さん8さん
    注意しましたよ。でもその後も続いてましたよ。イビキかいて寝てる人は見かけなくなったくらいでしたが。

  95. 26347 匿名さん

    こいつも晴海フラッグをディスってたのにヨイショ動画あげてておかしいと思ったら
    新規で専任もらってるだけのポジトークだった。
    マンクラのインフルエンサーなんて、結局はインプレッション乞食だな。

    こんな中庭圧迫住戸が手数料入れて1.5億で売れるわけないだろ禿。

    1. こいつも晴海フラッグをディスってたのにヨ...
  96. 26348 匿名さん

    >>26347
    ふじふじ太はハルフラ駅遠ディスり先駆者だよな。完成前から勝どきから遠い遠いと
    動画あげて喜んでた。勝どきからなんて通わないっつうの。豊洲****野郎

  97. 26349 契約者さん7

    >>26345 契約者さん8さん
    いうは易し

  98. 26350 契約者さん5

    >>26347
    17階なら周りは14階とかだし中庭圧迫とか言ったら可哀そう。
    むしろお手頃価格提示でハルフラの値段なんてこんなもんだろ
    というふじふじたの本心が知れた気がする。

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