【契約者専用】HARUMI FLAG

たらればだけど、東京オリンピックがコロナじゃなくてもっと盛り上がってたら今回のオリンピックでも元選手村として盛り上げられたのかなあ。
せっかくオリンピックなのに全く取り上げられないし全く盛り上がってない気がする。もったいない。

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>>26084 匿名さん

海沿いというか、
・レインボーがリビングから見える
・100平米以上
・角
・4LDK
なら、500でも安いくらい
「海沿い」の一言ではまとめすぎ。上記条件加わったら、全然違くない？あとは、まぁ、タイミングだよねー。

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サン１０６A 　25,500成約　坪８００　恐ろしい

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今日も晴美って人が不適切な画像上げてる。管理人さんが削除するパターン。管理人さん毎度毎度ご苦労様です。

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>>26087 マンション住民さん
3ヵ月前にその価格で買ってしまった買主は一生後悔するだろうな・・

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>>26086 契約者さん5さん
お気づきでしょうが
ニセ住民にエサを与えないでください

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>>26089 匿名さん

そう？多分お金持ちだから2.3億くらい気にしてないと思うよ。ギリギリ層は、販売時の価格知ってると買いたい気持ち失せると思うけど。UNIQLOで1000円で買えてた物が2000円になっても買うのと同じ感覚よ。後悔してないと思うよ。

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こちらは住民板なので、購入をお考えで安くなって欲しいお気持ち表明は検討板でお願いしますね

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>>26089 匿名さん
買ってるの外国人だろうから円高進めば多少和らぐかもね。
日本人だったら、、
分譲価格で買うところだよここは。

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平民でも購入価格を見誤らなかった人は全く問題なし。

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住戸高い順を優先に平置き駐車場解放して欲しい。

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>>26095 匿名さん
資本主義の考え方としては一案ですよね

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>>26095 匿名さん

いいんじゃない。
駐車場の料金も分譲価格に比例させて。

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開放できる平置き駐車場なんてあったっけ？

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おそらく身障者用の駐車場を使わせろと言ってるのだと思われる

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ただの煽りかアタオカなので無視だね。

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>>26096 契約者さん3さん

究極は駐車場の権利をオークション形式で販売でしょう(^^;)。

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DUOの入居予定者。説明書を見直してみたら駐車場はタワー機械式3台で300台収容。1機当たりで100台。どのくらいで出庫できるのだろう？

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はるみライフ+のらえもんレポート。住民外が勝手にブログ化するのは法的措置できないでしょうか？彼はアンチで晴海フラッグ人気出たから擦り寄ってきています。

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雷すごいですね。今まで感じたことない雷です。湾岸だからでしょうか？

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すごい雨ですね、、こういう日はこの立地を恨みますわ。

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BRTを待っている間にずぶ濡れしました。。

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今敷地内のどこかに雷落ちましたよね？物凄い音がしました

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BRTターミナル冠水って、、、、災害に強いという触れ込みは何だったんだよ、、、、東京都には一刻も早い対策を求めます。

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観測所ないのにどうやってわかったんだよ

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>>26108 契約者さん3さん
ハルミフラッグ冠水浸水ってネガには最高のネタだし、事実として海に流すから大丈夫とか言ってた事を笑われて
資産価値も爆下がりになると思います
さすがに欠陥住宅掴まされてもみなさんはポジで入れますか？
災害に強い（笑）
湾岸は実は災害に強い（笑）

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>>26102 入居前さん
面倒じゃなければ新橋までBRTに行ってレンタカー借りてきたほうが早いくらいでは？（笑）

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>>26110 契約者さん1さん
もしかしてBRTターミナルの場所知らない感じ？

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>>26102 入居前さん
タワー棟駐車場にフラットパレットが5個くらいあるのは争奪戦。

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そういや少し前に修繕積立金をインデックス投資で運用したほうが良いと言ってて袋叩きにあってたやついたけど、見てる？
インデックス投資で運用すること自体じゃなくて、合意形成の上で定期的に必ず来る下落相場の時にすげえ揉めるから、必要なときに下落相場だと追加徴収が必要になる
とみんなに反対されてたが、今まさに下落相場
どう切り返す？

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>>26110 契約者さん1さん
何年か前のゲリラ豪雨で晴海通りは水没しているよ(確か当時の検討スレでも議論)また最近のハザードマップでも晴海フラッグの一部は水没の恐れがある。検索して見てみよう！(最近だと巣鴨駅前や赤羽駅近くのモールも水没)

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>>26115 匿名さん
実際晴海フラッグお住まいの皆様いかがですか？昨晩の豪雨による冠水有無について。

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>>26115 匿名さん
聞いたことないんだけど…適当なこと言いすぎなんじゃない？

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>>26114 契約者さん1さん
文章下手すぎて、誰に何を聞いているのかわかりづらい。
「修繕積立金を運用すると言っていた人、下落相場の今対応はどうするのか？」と聞いているのでしょうか？？

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>>26116 匿名さん
どうして住民版に住んでない方がいるのでしょうか？

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>>26114 契約者さん1さん

インデックス投資とかいつ言ったんだよ。「運用」だろ。
あと、相場が一時的に下落するのは否定しないが、問題は原資が更にマイナスになるケースだろ。
修繕積立金を運用してるところでトータルマイナスになってるところがあるなら示してみろよ。

日経平均が8月5日に4451円余り下げて1987年の「ブラックマンデー」を超え、株安が急落しました。運用している社債に影響はありましたか

　株安はまったく関係ありません。

https://www.asahi.com/sp/articles/ASS871T14S87OXIE01PM.html

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>>26108 契約者さん3さん

妄想乙。どこにもそんな情報出て無いぞ。

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>>26102 入居前さん
込み具合にもよるんじゃない。
以前住んでたドゥトゥールが3機300台程度だった。

朝の通勤ラッシュ時で5分～10分待ち
帰宅時18時前後のピークで入庫に10分～20分待ち
通常3分くらい
タワーパーキングのドア閉め忘れる奴がいた時は最悪でコンシェルジュ呼んで
15分～20分待ち

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板状の多段式はいつも快適出庫時間から出発まで3分程度

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>>26097 契約者さん2さん

賛成。管理費も分譲価格、何なら購入価格比例で。

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>>26110
風説の流布　開示要求、告訴の対象。

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>>26122 マンション住民さん

どうもありがとう。とても参考になります。安心しました。

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>>26120 契約者さん1さん
ゴールポストずらすのやめてもらっていいですか？笑

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何かにつけてすぐクレーム入れる住民が多いから修繕積立金の運用で炎上しないのは無理だと思う。
初年度に少しでもマイナス運用になったらヤバそう。

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>>26116 匿名さん
めちやめちゃ冠水して大変でした。
汚水みたいなのも流れ出てホント臭くて最悪。

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2戸分だけ届いてて残り3戸届くの待ち。
なんか知らんけど90万貰えたから、次回の更新では賃料上げるしかない

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>>26127 契約者さん8さん

ゴールポストを動かしてるのはお前。どこにインデックスと書いてあるんだよ。

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>>26131 契約者さん6さん

なんか画像が表示されなくなってる？
>>22315 ね。

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>>26129 契約者さん4さん

分流式なのに雨水が下水に流れ込むわけないじゃん。嘘でネガるにしても無知だとすぐ嘘がバレてかわいそうだね

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わざわざ住民板に来たうえで嘘つくなんて気持ち悪い。

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