【契約者専用】HARUMI FLAG

>>26063 契約者さん7さん
のらえもんが言ってたやつ？？白々しいにも程があるな。
これに参加してる住民はいないだろうな？

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>>26064 契約者さん1さん
こんにちは！　仲よくしよう！

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>>26061 契約者さん8さん
オプチャのことを外で晒すなよ。モノも言えない腰抜けが人集めなんてできるもんか。

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>>26067 契約者さん6さん
オープンチャットなのに晒すなよとは面白いジョークですね

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含み益は糠喜びだった

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>>26068 契約者さん6さん
確かに笑
オープンなものを外で晒すなって、 進次郎構文みたい

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>>26063 契約者さん7さん
のら〇もんさん、宣伝活動お疲れ様です

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>>26071 入居済みさん
是々非々でいいものは認めて良いのでは。
晴海フラッグコンテンツは大歓迎です。

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>>26072 契約者さん8さん
全く歓迎しませんよ。今までの◯えもんがハルミフラッグにしてきたことを考えたら都合が良すぎじゃありませんか？
コンテンツもよく読むとちょいちょいハルミフラッグを馬鹿にしているような雰囲気も感じます。
迷惑だと思います。

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蝿が寄ってきてるだけだからね
ちゃんと早めに駆除しとかないと後々面倒なことになる

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管理組合に食い込んで金儲けしたいだけだろ
そういう輩これからもたくさん湧いてきそうなんで気をつけよう

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>>26073 住民さん8さん
このサイトのコメントってどこかに書かないのかな？間違った情報ある。

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>>26045 契約者さん6さん
半年ぐらいはフェラーリ４８８が止まってって、止まらなくなったと思ったらベントレーが止まり始めて数か月前からマクラーレンですね。もしかしたら同一人物っぽいです。わからんけど・・

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>>26073 住民さん8さん
のらえもんはフラッグの価値を最大限に上げて転売して儲ける
次は豊海に住んで同様に儲ける
マンション転がし長者ってことだ

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オプチャの違法駐車は晒していいと主張するデスパアネとかもうオプチャ出入り禁止でもいいのでは？

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>>26079 契約者さん1さん
オプチャでやれ

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>>26079 契約者さん1さん
違法駐車なんてしないから晒されないし普通の方には関係ないですよ。
心当たりでも？

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>>26081 マンション住民さん
車もってないですよ。。
管理者さんの方針に賛同できない人は出入り禁止にすべきだよー
自分で自分ルールのオプチャたちあげてね。

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オリンピックの閉会式はららテラス内のオリンピックレストランに集まって乾杯しよう！

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海沿いでも坪500万以上は全部割高

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たらればだけど、東京オリンピックがコロナじゃなくてもっと盛り上がってたら今回のオリンピックでも元選手村として盛り上げられたのかなあ。
せっかくオリンピックなのに全く取り上げられないし全く盛り上がってない気がする。もったいない。

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>>26084 匿名さん

海沿いというか、
・レインボーがリビングから見える
・100平米以上
・角
・4LDK
なら、500でも安いくらい
「海沿い」の一言ではまとめすぎ。上記条件加わったら、全然違くない？あとは、まぁ、タイミングだよねー。

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サン１０６A 　25,500成約　坪８００　恐ろしい

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今日も晴美って人が不適切な画像上げてる。管理人さんが削除するパターン。管理人さん毎度毎度ご苦労様です。

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>>26087 マンション住民さん
3ヵ月前にその価格で買ってしまった買主は一生後悔するだろうな・・

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>>26086 契約者さん5さん
お気づきでしょうが
ニセ住民にエサを与えないでください

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>>26089 匿名さん

そう？多分お金持ちだから2.3億くらい気にしてないと思うよ。ギリギリ層は、販売時の価格知ってると買いたい気持ち失せると思うけど。UNIQLOで1000円で買えてた物が2000円になっても買うのと同じ感覚よ。後悔してないと思うよ。

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こちらは住民板なので、購入をお考えで安くなって欲しいお気持ち表明は検討板でお願いしますね

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>>26089 匿名さん
買ってるの外国人だろうから円高進めば多少和らぐかもね。
日本人だったら、、
分譲価格で買うところだよここは。

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平民でも購入価格を見誤らなかった人は全く問題なし。

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住戸高い順を優先に平置き駐車場解放して欲しい。

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>>26095 匿名さん
資本主義の考え方としては一案ですよね

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>>26095 匿名さん

いいんじゃない。
駐車場の料金も分譲価格に比例させて。

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開放できる平置き駐車場なんてあったっけ？

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おそらく身障者用の駐車場を使わせろと言ってるのだと思われる

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ただの煽りかアタオカなので無視だね。

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>>26096 契約者さん3さん

究極は駐車場の権利をオークション形式で販売でしょう(^^;)。

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DUOの入居予定者。説明書を見直してみたら駐車場はタワー機械式3台で300台収容。1機当たりで100台。どのくらいで出庫できるのだろう？

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はるみライフ+のらえもんレポート。住民外が勝手にブログ化するのは法的措置できないでしょうか？彼はアンチで晴海フラッグ人気出たから擦り寄ってきています。

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雷すごいですね。今まで感じたことない雷です。湾岸だからでしょうか？

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すごい雨ですね、、こういう日はこの立地を恨みますわ。

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BRTを待っている間にずぶ濡れしました。。

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今敷地内のどこかに雷落ちましたよね？物凄い音がしました

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BRTターミナル冠水って、、、、災害に強いという触れ込みは何だったんだよ、、、、東京都には一刻も早い対策を求めます。

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観測所ないのにどうやってわかったんだよ

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>>26108 契約者さん3さん
ハルミフラッグ冠水浸水ってネガには最高のネタだし、事実として海に流すから大丈夫とか言ってた事を笑われて
資産価値も爆下がりになると思います
さすがに欠陥住宅掴まされてもみなさんはポジで入れますか？
災害に強い（笑）
湾岸は実は災害に強い（笑）

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>>26102 入居前さん
面倒じゃなければ新橋までBRTに行ってレンタカー借りてきたほうが早いくらいでは？（笑）

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>>26110 契約者さん1さん
もしかしてBRTターミナルの場所知らない感じ？

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>>26102 入居前さん
タワー棟駐車場にフラットパレットが5個くらいあるのは争奪戦。

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そういや少し前に修繕積立金をインデックス投資で運用したほうが良いと言ってて袋叩きにあってたやついたけど、見てる？
インデックス投資で運用すること自体じゃなくて、合意形成の上で定期的に必ず来る下落相場の時にすげえ揉めるから、必要なときに下落相場だと追加徴収が必要になる
とみんなに反対されてたが、今まさに下落相場
どう切り返す？

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>>26110 契約者さん1さん
何年か前のゲリラ豪雨で晴海通りは水没しているよ(確か当時の検討スレでも議論)また最近のハザードマップでも晴海フラッグの一部は水没の恐れがある。検索して見てみよう！(最近だと巣鴨駅前や赤羽駅近くのモールも水没)

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>>26115 匿名さん
実際晴海フラッグお住まいの皆様いかがですか？昨晩の豪雨による冠水有無について。

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>>26115 匿名さん
聞いたことないんだけど…適当なこと言いすぎなんじゃない？

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>>26114 契約者さん1さん
文章下手すぎて、誰に何を聞いているのかわかりづらい。
「修繕積立金を運用すると言っていた人、下落相場の今対応はどうするのか？」と聞いているのでしょうか？？

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>>26116 匿名さん
どうして住民版に住んでない方がいるのでしょうか？

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>>26114 契約者さん1さん

インデックス投資とかいつ言ったんだよ。「運用」だろ。
あと、相場が一時的に下落するのは否定しないが、問題は原資が更にマイナスになるケースだろ。
修繕積立金を運用してるところでトータルマイナスになってるところがあるなら示してみろよ。

日経平均が8月5日に4451円余り下げて1987年の「ブラックマンデー」を超え、株安が急落しました。運用している社債に影響はありましたか

　株安はまったく関係ありません。

https://www.asahi.com/sp/articles/ASS871T14S87OXIE01PM.html

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>>26108 契約者さん3さん

妄想乙。どこにもそんな情報出て無いぞ。

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>>26102 入居前さん
込み具合にもよるんじゃない。
以前住んでたドゥトゥールが3機300台程度だった。

朝の通勤ラッシュ時で5分～10分待ち
帰宅時18時前後のピークで入庫に10分～20分待ち
通常3分くらい
タワーパーキングのドア閉め忘れる奴がいた時は最悪でコンシェルジュ呼んで
15分～20分待ち

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板状の多段式はいつも快適出庫時間から出発まで3分程度

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>>26097 契約者さん2さん

賛成。管理費も分譲価格、何なら購入価格比例で。

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>>26110
風説の流布　開示要求、告訴の対象。

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>>26122 マンション住民さん

どうもありがとう。とても参考になります。安心しました。

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>>26120 契約者さん1さん
ゴールポストずらすのやめてもらっていいですか？笑

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何かにつけてすぐクレーム入れる住民が多いから修繕積立金の運用で炎上しないのは無理だと思う。
初年度に少しでもマイナス運用になったらヤバそう。

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>>26116 匿名さん
めちやめちゃ冠水して大変でした。
汚水みたいなのも流れ出てホント臭くて最悪。

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2戸分だけ届いてて残り3戸届くの待ち。
なんか知らんけど90万貰えたから、次回の更新では賃料上げるしかない

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>>26127 契約者さん8さん

ゴールポストを動かしてるのはお前。どこにインデックスと書いてあるんだよ。

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>>26131 契約者さん6さん

なんか画像が表示されなくなってる？
>>22315 ね。

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>>26129 契約者さん4さん

分流式なのに雨水が下水に流れ込むわけないじゃん。嘘でネガるにしても無知だとすぐ嘘がバレてかわいそうだね

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わざわざ住民板に来たうえで嘘つくなんて気持ち悪い。

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>>26133 契約者さん1さん
下水とはどこにも書いてないですよね。(笑)
何かと戦いすぎて頭おかしくなってる？

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>汚水とは、一般家庭や事業所、工場から排出される汚濁した水。下水道内を流れる水を雨水と区別する際などに用いられる言葉である。

日本語勉強してからレスしてくださーい???

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これぞランドマーク

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>>26136 匿名さん
自己紹介がお上手ですね

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オプチャで子供を持たない高齢者が暴れています。
子育て向けの街かと思っていたのに、蓋を開けたら捻くれた高齢者の＊＊のような街でした。

このような状況をシェアしておいて恐縮ですが、子育て世帯のみなさんどんどん入って来てください。
でないと子育て世帯はますます肩身が狭くなり、いなくなってしまいます。

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少し前にキラナへのクレームした人と今回子供の遊ぶ声にクレームつけてる人は同一人物？？
住民がアタオカだらけに見られてしまうのが嫌。ほとんどはまともな人だよ。

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オプチャは時々住民のふりしたヘイトスピーカーが現れるよね。お気持ちだけの表明で客観的な証拠も無く、そんな大きな問題なら他にも同じ思いしてる人がいるんじゃないのと思うけど、同じ思いの人も出てこない不思議な感じになるのが特徴。
以前は、中華料理の匂いがうんたらって話であれもあれっきりだったね。

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>>26145 契約者さん4さん
今回の子供へのヘイトは他の参加者の同様の書き込み内容や支持するスタンプの数を見てもかなりの賛同を集めていたから非住民ではないと思う。

これまでも薄々そんな気はしていたけど、ハルミフラッグで子供を育てていることに対して否定的な感情を持つ人が多いんだなと思った。
子育て向けと思っていたのに真逆の雰囲気を感じる。

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>>26146 契約者さん7さん

一般論や過去の別物件での経験以外に同様の書き込みなんて無いじゃない。それに、最初の投稿に対するリアクションも5件の憐れみを示す感じのものだけ。
つまり、そんなに耐え難い経験なのに、同じように感じてる人はあの中に居ないって事。1000人もいるのに不思議だね。

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キッズルームもあるし、公園にもマンション敷地内にも遊具あるから、子供いるご家族も住みやすいとは思うけど、躾についてはどんなマンションでも各ご家庭によるとしか…人に迷惑かけるのはよくないよね。ただ誰しも子供の時はあったわけで、常識の範囲内なら多少大目に見てあげたいな。オプチャでどんな会話してるのか知らないけど。うちの棟は大体どの子も同じエレベーターで降りる時、必ず「失礼します」って言ってて、立派だなと思ってたよ。

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植栽には防音効果があり、特に高音域の効果が高いんだけど、残念ながら植栽が育つのはこれから。
もう少し、植栽が生い茂ってきたら内庭向きの住戸も過ごしやすくなるよ。

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>>26149 契約者さん2さん
オプチャで盛り上がってる子供ヘイトを見ると、その頃には子育て世帯がいなくなってそうな勢いですね。そんな街になってほしくないです。

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>>26148 契約者さん1さん

常識は人によって異なるからね。
管理規約と法令に違反していなければ問題ないよ。

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>>26150 契約者さん5さん
オープンチャットは子供ヘイトではなく、騒音問題ですよ。デマ書かないで。それか日本語が読めないのか笑

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>>26152 契約者さん3さん
いやいや、書いている方はそこまで考えが至っていないんだと思いますが、あんなの子供がいる家庭にとっては恐怖そのものですよ。
怖くてもう我が家は中庭とかじゃぶじゃぶ池で遊ばせられない。せっかく子育て世帯マンションと思って入居したのに。

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オプチャやここみたいな匿名掲示板の層なんて少なからず思想が偏ってるんだから真に受けなくてもって思います。(ブーメランですが笑)

パークに住んでますが騒音、特に子供の声なんて気にならない、というかあまり聞こえないですね。公園が近いA棟の意見でしょうか。

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サンビレC前の電動自転車持ち主みました。
中国語のTシャツで日本語が喋れる大きな男性でした。サンビレCの高層階の住人です。サドルにとめるな！と落書きされてるのに、日本人の友達に試乗させてました。動画やエレベーターの階数も抑えましたが、警備室に持っていけば対応してくれるのでしょうか。

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>>26153 契約者さん1さん
“世代・ライフスタイルを超えて”とは言っても、子育て世帯マンションとはデベも行政も言っていないので、それはあなたの勝手な思い込みですね。

仮に子育て世帯の街だったとしても、それは子供の狼藉に寛容な街と言う意味ではないでしょう。“お年寄りに優しい街”がキレやすい老人に寛容な街でないのと同じ事です。どちらも年齢に応じた脳機能の問題です。

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>>26155 通りがかりさん
もしかして廊下にデカいモペットみたいなの停めてる人かな？
そもそもエレベーターに自転車持ち込みしたらだめな気がする

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>>26154 契約者さん1さん
パークA住です。
晴海ふ頭公園の子供たちの声とか全く気にならないレベルだよ。
まあうるさくても俺は特に気にしないタイプだけど。
中庭住民の人がじゃぶじゃぶ池で甲高い奇声を発していて大迷惑って言ってたけど、
人それぞれ感じ方が違うからわからんけど・・

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ボンドがうざい、、、

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じゃぶじゃぶ池あると子供は興奮してそりゃきゃーきゃー騒ぐよね。黙って入るようなのは子供じゃないだろ。
買う前から分かりきってたことだと思うんだけど、それを騒音だとか親の躾が悪いとか、自分中心の住民が多いのなんなの？

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>>26159 契約者さん6さん
ボンドさんみたいな人がコミュニティにいらっしゃることが誇りですとか言われてるぞ笑
笑ったわ。

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>>26157 住民板ユーザーさん7さん

パークDにも廊下にでかいモペットみたいなのある。さっさと固定なり撤去なりすれば良いのに。

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>>26159 契約者さん6さん
猫を保護は良いことですが、周知は一度にして、あとは雑談ルームでやってほしいですね

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>>26159 契約者さん6さん
申し訳御座いませんでした。
以後、気をつけます。

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