物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟) 徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
4,145戸(SEA VILLAGE : 686戸、SUN VILLAGE : 1,822戸、PARK VILLAGE : 1,637戸)他に店舗(区画数未定) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建(SUN VILLAGE A棟・D棟、PARK VILLAGE A棟・D棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月竣工済み 入居可能時期:2024年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]東京建物株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]野村不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]東急不動産株式会社 [販売代理]東京建物株式会社 [販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション(SEA VILLAGE)、前田建設工業株式会社(SUN VILLAGE)、三井住友建設株式会社(PARK VILLAGE) |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサ―ビス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判
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26005
契約済みさん
>>26002 契約者さん6さん
スカイデュオ・板状・PTK・DT所有してます。
質とか言っちゃってるけど
むしろスカイデュオ如きでイキってる奴らがいる現実がキモい。
TTT・KTT・DT・PTK住民とは断然質が違う。
高層階が低層階住民をバカにしたりタワマンカーストとか全く無いからw
晴海フラッグは異常やな。
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26006
契約者さん2
>>26005 契約済みさん
周辺タワマンは均質な人が集まっているからマウントなんて起きえないでしょ。
ハルフラは仕方ないよ。
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26007
匿名さん
タワマンステータス君が無視に耐え切れず自演し始めてるの滑稽
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26008
契約者さん2
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26009
匿名さん
板状棟は地方でイキってたファミリーが満を持して東京凱旋だから仕方ないって
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26010
契約者さん4
周辺タワマン住んでたけど、正直カーストあったよ。
というか、うちは高層(40階以上、安い方角)だったんだけど、やたら下の階の人から。
「4って不吉な数字だから敢えて買わなかったんだよね高層は」「(方角)側だから、階数聞かれても言いづらくなくていいね!」とか、やたら低層階の人に言われた。
何言ってるんだろうね。みんな好きな所住んでんのに。そういうこと言ってくるママ友は、好きな部屋買えなかった哀れな人だと思って聞き流してたよ。
ここでは、タワーの人が板状を見下してる発言をしてるけど、自分の買った部屋に納得いかなかったから(板状に落ち続けた?)いちいち人の住んでる所に対して言ってくるんだよね。
板状に対して意地悪な事言ってる人、どんまいです。タワーに不満があるんですね。次は他を気にしない良い物件に住めると良いですね。
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26011
匿名さん
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26012
マンション住民さん
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26013
契約者さん8
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26014
契約者さん7
羽田アクセス線の湾岸ルートによって新木場周辺の湾岸地価上昇。また勝ってしまったか
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26015
契約者さん8
臨海地下鉄の各駅周辺はすごいことになりそう。特に晴海は駅が無かったからね。
ハルミフラッグもなんとか駅徒歩圏内に入りそうだから恩恵あるといいな。
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26016
契約者さん1
>>26013 契約者さん8さん
本当に住んでました。
他人が好きで住んでいるところ、一々マイナス点を言ってくる人、勝手に言ってれば?と流すようにしてます。が、めちゃくちゃウザいですね。
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26017
契約者さん7
>>26012 マンション住民さん
ぜひ、他人の部屋を不吉な数字とか方角について言ってきた人にも同じ言葉を。
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26018
契約者さん4
>>26015 契約者さん8さん
臨海地下鉄と羽田アクセス線は別物ですよ
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26019
契約者さん7
>>26016 契約者さん1さん
まんまハルミフラッグのことじゃないですか!
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26020
契約者さん5
〇〇民とかマンションでひと括りにして上とか下とか決めつけたり、タワー棟と板状棟が格上とか格下とか馬鹿丸出しだな。言葉遣いで同一人物の自作自演がわかるんだよ。あと「民度」とかいう言葉を遣うやつも99%アレだな。
ここは住民板なので、住みたいけど住めない人はどうかお引き取りを。さようなら。
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26021
契約者さん5
>>26001 マンション住民さん
買わなけりゃいいのに。前提条件でしょ。
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26022
契約者さん7
オプチャでボンドって方が暴れてるね。ノート見ることできないのか?ノート見ても理解できないのか?ら?
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26023
マンション検討中さん
マンションオタクの子供が通う小中なんて健全じゃないから、ここの小学校は通わせたくない。どの世帯も含み益平均一億、パークタワーとスカイデュオ勢がハルフラ板をいじめるとかありそう。
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26024
契約者さん8
>>26023 マンション検討中さん
ハルフラ板も含み益8000万円ぐらいあるから変わらないだろ。
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26025
契約者さん1
>>26023 マンション検討中さん
スカイデュオやパークタワーが含み益1億ある部屋は一部でしょう。
板状の方が含み益は大きのでは?
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26026
契約者さん4
タワマンの価格が下がったら板マンの含み益の大きさがより明らかです
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26027
マンション比較中さん
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26028
匿名さん
タワーの低層はリセール1.8倍、高層はリセール2倍、プレミアムは2.5倍
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26029
契約者さん2
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26030
契約者さん4
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26031
契約者さん4
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26032
契約者さん3
>>26031 契約者さん4さん
同意します。誰も使っていないでしょ。
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26033
契約済みさん
スポバ行った事ないけどつまんないのかな?
明日行ってみるかな。
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26034
契約済みさん
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26035
匿名さん
スポ場を柴田酒店にして柴田酒店跡地は、昼用立ち飲みバーにしてテレワークしながら酒飲める場にしてくれ
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26036
契約者さん4
オプチャの奴らって他力本願の奴だらけだなww
サークルを自分で作ろうという奴はいないのかよ。
ここでも以前、清掃工場移転とか言い出したか奴がいたけど、アイディアだけ出して自分で率先しない無責任なフリーライダーしかいないな。
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26037
契約者さん7
>>26036 契約者さん4さん
オプチャの奴らもこのスレの人もみんな他力本願だよね。タダで良いこと書き込んだ満足感だけかなと思う。
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26038
マンション検討中さん
エアコン全室六畳用だが、オーバースペックすぎる。1台でも全部扉開けておけば80平米の部屋冷え冷え。四畳の部屋のエアコンは寒すぎて使えないレベル。
これからさらにマンションの断熱高まっていったら、一畳用が必要。
リビングだけ再熱除湿の三菱エアコン入れたけど今までのエアコンと別物で高原にいる感じでさむくない。
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26039
契約者さん6
>>26035 匿名さん
対面バーカウンターがあって厨房と会話のできる落ち着いた店が欲しい。
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26040
契約者さん1
自転車通勤してるんだが、この時期、環2通りの勝どき陸橋交差点付近がドブ臭いわ
晴海そんな臭わないけどあの近辺特有の要因あるのかな
晴海も臭うけど鼻が慣れて気付かないって説もあるかもだが
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26041
入居済みさん
>>26039 契約者さん6さん
タワー塔最上階ってそれじゃなかった?
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26042
住民さん4
>>26040 契約者さん1さん
自分は年寄りだから知っているけど、勝どきの辺りは、川にヘドロが溜まりやすいんですよ。
だから昔はヘドロ臭いのが当たり前でした。
近年は浚渫されて問題にならなくなってきましたが、時々は臭うでしょう。でも慣れて来ます。
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26043
匿名さん
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26044
契約者さん2
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26045
契約者さん6
パークAの車寄せに停めてるマクラーレン
住民なんだが常習者で警察呼ばれてる
事情聴取対応の張り紙されてる
恥ずかしいから駐車場ケチるなら車買うなよ
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26046
契約者さん4
>>26045 契約者さん6さん
サンA車寄せで有名な、ナンバー411のゲレンデ、今日はEVメンテのゲストパーキングにいる。ほんとに予約して停めてるのか無断駐車なのか疑っちゃうわ。日頃の行いって大事。
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26047
匿名さん
見えるところに駐車券出しとかないと行けないからわかるよ
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26048
契約者さん8
ゲスト駐車場や車寄せの違反履歴がある人は半年間は駐車場の抽選への参加資格なしとかにしても良いかもね
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26049
契約者さん6
>>26048 契約者さん8さん
堂々と違反してる輩は、駐車場抽選なんて参加しないよ。車寄せで十分停めてられるんだから。そもそも規定オーバーのゲレンデ乗ってるんだし。
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26050
契約者さん5
>>26045 契約者さん6さん
警察呼ばれたの?それとも警察を呼ぶという警告?
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26051
契約者さん1
>>26038 マンション検討中さん
うちもかなり小さめつけてますが十分ですね。
リビングは電源が200vだったと思うけど6畳用ってあるんですか?
それとも100v電源に交換したとか?
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26052
契約者さん7
>>26050 契約者さん5さん
警察呼んだので後日事情聴取ある旨の張り紙フロントガラスにされていたので管理の方が呼ばれたんだと思います。
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26053
契約者さん5
>>26052 契約者さん7さん
マンション内の一部のルール無視の無法者の対応のために警察を呼ぶとか恥ずかしいし迷惑この上ないな。
敷地内の話を解決できないとか管理会社が無能だとこうなるのか。もう来期は違うところにしよう。
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26054
住民さん7
>>26052 契約者さん7さん
管理人なら管理組合の印が押されているはずなので住民が勝手に呼んだと思いますよ
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26055
中古マンション検討中さん
マクラーレンとかGクラス乗っていて特権意識のある人たちだから、一般住民がいくら騒いでも別に気になんかしていないでしょ。
警察呼ばれても私有地だから手が出せないことくらいわかっているはず。
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26056
入居済みさん
駐車場割と広いし、区画なくても停められるから便利だよね
抽選当たってないけど結果オーライでありがたい
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26057
評判気になるさん
コモン弁護士が対応してくれるから警察も適当なことはできない
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26058
匿名さん
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26059
匿名さん
管理人に権限持たせてやらないと軽く注意位しか出来ないだろう。
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26060
匿名さん
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26061
契約者さん8
馬鹿にされている筆頭は、ジーザスお前だよ
今回のJAZZはさておき、営利を許すと中国人やパーティー頭の日本人が共用施設でイベント主催する恐れも出てくるから良くない
SUNのパーティールームで立食イベントを開催して40-50人集めればそこそこの収益になります
やっていいなら私もやりたい笑
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26062
入居済みさん
>>26061 契約者さん8さん
オープンチャットと掲示板いききするなよ笑
やっていいとはいってないでしょ
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26063
契約者さん7
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26064
契約者さん1
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26065
契約者さん3
>>26063 契約者さん7さん
のらえもんが言ってたやつ??白々しいにも程があるな。
これに参加してる住民はいないだろうな?
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26066
ジーザス
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26067
契約者さん6
>>26061 契約者さん8さん
オプチャのことを外で晒すなよ。モノも言えない腰抜けが人集めなんてできるもんか。
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26068
契約者さん6
>>26067 契約者さん6さん
オープンチャットなのに晒すなよとは面白いジョークですね
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26069
匿名さん
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26070
契約者さん2
>>26068 契約者さん6さん
確かに笑
オープンなものを外で晒すなって、 進次郎構文みたい
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26071
入居済みさん
>>26063 契約者さん7さん
のら〇もんさん、宣伝活動お疲れ様です
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26072
契約者さん8
>>26071 入居済みさん
是々非々でいいものは認めて良いのでは。
晴海フラッグコンテンツは大歓迎です。
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26073
住民さん8
>>26072 契約者さん8さん
全く歓迎しませんよ。今までの◯えもんがハルミフラッグにしてきたことを考えたら都合が良すぎじゃありませんか?
コンテンツもよく読むとちょいちょいハルミフラッグを馬鹿にしているような雰囲気も感じます。
迷惑だと思います。
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26074
匿名さん
蝿が寄ってきてるだけだからね
ちゃんと早めに駆除しとかないと後々面倒なことになる
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26075
契約者さん1
管理組合に食い込んで金儲けしたいだけだろ
そういう輩これからもたくさん湧いてきそうなんで気をつけよう
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26076
契約者さん8
>>26073 住民さん8さん
このサイトのコメントってどこかに書かないのかな?間違った情報ある。
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26077
ボンド
>>26045 契約者さん6さん
半年ぐらいはフェラーリ488が止まってって、止まらなくなったと思ったらベントレーが止まり始めて数か月前からマクラーレンですね。もしかしたら同一人物っぽいです。わからんけど・・
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26078
契約済みさん
>>26073 住民さん8さん
のらえもんはフラッグの価値を最大限に上げて転売して儲ける
次は豊海に住んで同様に儲ける
マンション転がし長者ってことだ
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26079
契約者さん1
オプチャの違法駐車は晒していいと主張するデスパアネとかもうオプチャ出入り禁止でもいいのでは?
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26080
契約者さん6
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26081
マンション住民さん
>>26079 契約者さん1さん
違法駐車なんてしないから晒されないし普通の方には関係ないですよ。
心当たりでも?
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26082
契約者さん6
>>26081 マンション住民さん
車もってないですよ。。
管理者さんの方針に賛同できない人は出入り禁止にすべきだよー
自分で自分ルールのオプチャたちあげてね。
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26083
匿名さん
オリンピックの閉会式はららテラス内のオリンピックレストランに集まって乾杯しよう!
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26084
匿名さん
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26085
契約者さん3
たらればだけど、東京オリンピックがコロナじゃなくてもっと盛り上がってたら今回のオリンピックでも元選手村として盛り上げられたのかなあ。
せっかくオリンピックなのに全く取り上げられないし全く盛り上がってない気がする。もったいない。
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26086
契約者さん5
>>26084 匿名さん
海沿いというか、
・レインボーがリビングから見える
・100平米以上
・角
・4LDK
なら、500でも安いくらい
「海沿い」の一言ではまとめすぎ。上記条件加わったら、全然違くない?あとは、まぁ、タイミングだよねー。
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26087
マンション住民さん
サン106A 25,500成約 坪800 恐ろしい
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26088
契約者さん4
今日も晴美って人が不適切な画像上げてる。管理人さんが削除するパターン。管理人さん毎度毎度ご苦労様です。
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26089
匿名さん
>>26087 マンション住民さん
3ヵ月前にその価格で買ってしまった買主は一生後悔するだろうな・・
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26090
契約者さん1
>>26086 契約者さん5さん
お気づきでしょうが
ニセ住民にエサを与えないでください
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26091
契約者さん1
>>26089 匿名さん
そう?多分お金持ちだから2.3億くらい気にしてないと思うよ。ギリギリ層は、販売時の価格知ってると買いたい気持ち失せると思うけど。UNIQLOで1000円で買えてた物が2000円になっても買うのと同じ感覚よ。後悔してないと思うよ。
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26092
契約者さん4
こちらは住民板なので、購入をお考えで安くなって欲しいお気持ち表明は検討板でお願いしますね
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26093
契約者さん2
>>26089 匿名さん
買ってるの外国人だろうから円高進めば多少和らぐかもね。
日本人だったら、、
分譲価格で買うところだよここは。
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26094
マンション住民さん
平民でも購入価格を見誤らなかった人は全く問題なし。
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26095
匿名さん
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26096
契約者さん3
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26097
契約者さん2
>>26095 匿名さん
いいんじゃない。
駐車場の料金も分譲価格に比例させて。
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26098
契約者さん5
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26099
匿名さん
おそらく身障者用の駐車場を使わせろと言ってるのだと思われる
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26100
契約者さん3
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26101
入居予定さん
>>26096 契約者さん3さん
究極は駐車場の権利をオークション形式で販売でしょう(^^;)。
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26102
入居前さん
DUOの入居予定者。説明書を見直してみたら駐車場はタワー機械式3台で300台収容。1機当たりで100台。どのくらいで出庫できるのだろう?
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26103
マンション住民さん
はるみライフ+のらえもんレポート。住民外が勝手にブログ化するのは法的措置できないでしょうか?彼はアンチで晴海フラッグ人気出たから擦り寄ってきています。
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26104
契約者さん3
雷すごいですね。今まで感じたことない雷です。湾岸だからでしょうか?
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