東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】HARUMI FLAG」についてご紹介しています。
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  8. 【契約者専用】HARUMI FLAG
匿名さん [更新日時] 2024-09-17 05:09:31

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP:
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/



【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2019年5月下旬
完成時期:板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
・SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[スレ作成日時]2019-09-10 17:12:18

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 26001 マンション住民さん

    スカイデュオのラウンジはスカイデュオ専用にできないのか?
    セキュリティに課題あるし、タワマン民がくつろげないだろ。

  2. 26002 契約者さん6

    >>26001 マンション住民さん
    ほんとそれ。住民の質が全然違うと思うから来ないでほしい。

  3. 26003 契約者さん7

    >>26002 契約者さん6さん
    同感です

  4. 26004 契約者さん8

    >>26001 マンション住民さん
    もう無理だよ
    今さら言っても

  5. 26005 契約済みさん

    >>26002 契約者さん6さん
    スカイデュオ・板状・PTK・DT所有してます。
    質とか言っちゃってるけど
    むしろスカイデュオ如きでイキってる奴らがいる現実がキモい。
    TTT・KTT・DT・PTK住民とは断然質が違う。
    高層階が低層階住民をバカにしたりタワマンカーストとか全く無いからw
    晴海フラッグは異常やな。

  6. 26006 契約者さん2

    >>26005 契約済みさん
    周辺タワマンは均質な人が集まっているからマウントなんて起きえないでしょ。
    ハルフラは仕方ないよ。

  7. 26007 匿名さん

    タワマンステータス君が無視に耐え切れず自演し始めてるの滑稽

  8. 26008 契約者さん2

    >>26007 匿名さん

    一人で喋るの楽しいんですかね

  9. 26009 匿名さん

    板状棟は地方でイキってたファミリーが満を持して東京凱旋だから仕方ないって

  10. 26010 契約者さん4

    周辺タワマン住んでたけど、正直カーストあったよ。
    というか、うちは高層(40階以上、安い方角)だったんだけど、やたら下の階の人から。
    「4って不吉な数字だから敢えて買わなかったんだよね高層は」「(方角)側だから、階数聞かれても言いづらくなくていいね!」とか、やたら低層階の人に言われた。
    何言ってるんだろうね。みんな好きな所住んでんのに。そういうこと言ってくるママ友は、好きな部屋買えなかった哀れな人だと思って聞き流してたよ。

    ここでは、タワーの人が板状を見下してる発言をしてるけど、自分の買った部屋に納得いかなかったから(板状に落ち続けた?)いちいち人の住んでる所に対して言ってくるんだよね。

    板状に対して意地悪な事言ってる人、どんまいです。タワーに不満があるんですね。次は他を気にしない良い物件に住めると良いですね。

  11. 26011 匿名さん

    板状だからタワー当てたいマジで

  12. 26012 マンション住民さん

    >>26010 契約者さん4さん
    コンプレックスBBA

  13. 26013 契約者さん8

    >>26010 契約者さん4さん
    タワマン文学読んで書いた素人のコタツ記事みたいだなww

  14. 26014 契約者さん7

    羽田アクセス線の湾岸ルートによって新木場周辺の湾岸地価上昇。また勝ってしまったか

  15. 26015 契約者さん8

    臨海地下鉄の各駅周辺はすごいことになりそう。特に晴海は駅が無かったからね。
    ハルミフラッグもなんとか駅徒歩圏内に入りそうだから恩恵あるといいな。

  16. 26016 契約者さん1

    >>26013 契約者さん8さん
    本当に住んでました。
    他人が好きで住んでいるところ、一々マイナス点を言ってくる人、勝手に言ってれば?と流すようにしてます。が、めちゃくちゃウザいですね。

  17. 26017 契約者さん7

    >>26012 マンション住民さん

    ぜひ、他人の部屋を不吉な数字とか方角について言ってきた人にも同じ言葉を。

  18. 26018 契約者さん4

    >>26015 契約者さん8さん
    臨海地下鉄と羽田アクセス線は別物ですよ

  19. 26019 契約者さん7

    >>26016 契約者さん1さん
    まんまハルミフラッグのことじゃないですか!

  20. 26020 契約者さん5

    〇〇民とかマンションでひと括りにして上とか下とか決めつけたり、タワー棟と板状棟が格上とか格下とか馬鹿丸出しだな。言葉遣いで同一人物の自作自演がわかるんだよ。あと「民度」とかいう言葉を遣うやつも99%アレだな。
    ここは住民板なので、住みたいけど住めない人はどうかお引き取りを。さようなら。

  21. 26021 契約者さん5

    >>26001 マンション住民さん

    買わなけりゃいいのに。前提条件でしょ。

  22. 26022 契約者さん7

    オプチャでボンドって方が暴れてるね。ノート見ることできないのか?ノート見ても理解できないのか?ら?

  23. 26023 マンション検討中さん

    マンションオタクの子供が通う小中なんて健全じゃないから、ここの小学校は通わせたくない。どの世帯も含み益平均一億、パークタワーとスカイデュオ勢がハルフラ板をいじめるとかありそう。

  24. 26024 契約者さん8

    >>26023 マンション検討中さん
    ハルフラ板も含み益8000万円ぐらいあるから変わらないだろ。

  25. 26025 契約者さん1

    >>26023 マンション検討中さん

    スカイデュオやパークタワーが含み益1億ある部屋は一部でしょう。
    板状の方が含み益は大きのでは?

  26. 26026 契約者さん4

    タワマンの価格が下がったら板マンの含み益の大きさがより明らかです

  27. 26027 マンション比較中さん

    見下ろす人達は然程気にもしなさそうだ

  28. 26028 匿名さん

    タワーの低層はリセール1.8倍、高層はリセール2倍、プレミアムは2.5倍

  29. 26029 契約者さん2

    晴海フラッグ内でセ??レ作りたい笑

  30. 26030 契約者さん4

    オリンピックスポバで盛り上がりましょう!

  31. 26031 契約者さん4

    >>26030 契約者さん4さん
    スポバマジいらん。即刻廃止しよう

  32. 26032 契約者さん3

    >>26031 契約者さん4さん
    同意します。誰も使っていないでしょ。

  33. 26033 契約済みさん

    スポバ行った事ないけどつまんないのかな?
    明日行ってみるかな。

  34. 26034 契約済みさん

    >>26022 契約者さん7さん
    暴れてるw
    外国の方じゃない?

  35. 26035 匿名さん

    スポ場を柴田酒店にして柴田酒店跡地は、昼用立ち飲みバーにしてテレワークしながら酒飲める場にしてくれ

  36. 26036 契約者さん4

    オプチャの奴らって他力本願の奴だらけだなww
    サークルを自分で作ろうという奴はいないのかよ。

    ここでも以前、清掃工場移転とか言い出したか奴がいたけど、アイディアだけ出して自分で率先しない無責任なフリーライダーしかいないな。

  37. 26037 契約者さん7

    >>26036 契約者さん4さん

    オプチャの奴らもこのスレの人もみんな他力本願だよね。タダで良いこと書き込んだ満足感だけかなと思う。

  38. 26038 マンション検討中さん

    エアコン全室六畳用だが、オーバースペックすぎる。1台でも全部扉開けておけば80平米の部屋冷え冷え。四畳の部屋のエアコンは寒すぎて使えないレベル。
    これからさらにマンションの断熱高まっていったら、一畳用が必要。
    リビングだけ再熱除湿の三菱エアコン入れたけど今までのエアコンと別物で高原にいる感じでさむくない。

  39. 26039 契約者さん6

    >>26035 匿名さん

    対面バーカウンターがあって厨房と会話のできる落ち着いた店が欲しい。

  40. 26040 契約者さん1

    自転車通勤してるんだが、この時期、環2通りの勝どき陸橋交差点付近がドブ臭いわ
    晴海そんな臭わないけどあの近辺特有の要因あるのかな

    晴海も臭うけど鼻が慣れて気付かないって説もあるかもだが

  41. 26041 入居済みさん

    >>26039 契約者さん6さん
    タワー塔最上階ってそれじゃなかった?

  42. 26042 住民さん4

    >>26040 契約者さん1さん

    自分は年寄りだから知っているけど、勝どきの辺りは、川にヘドロが溜まりやすいんですよ。
    だから昔はヘドロ臭いのが当たり前でした。
    近年は浚渫されて問題にならなくなってきましたが、時々は臭うでしょう。でも慣れて来ます。

  43. 26043 匿名さん

    渋谷川は永久に臭い

  44. 26044 契約者さん2

    >>26042 住民さん4さん

    東京湾自体がウンコ垂れ流しだからな
    雨降った時は東京都心全体が臭い

  45. 26045 契約者さん6

    パークAの車寄せに停めてるマクラーレン
    住民なんだが常習者で警察呼ばれてる
    事情聴取対応の張り紙されてる
    恥ずかしいから駐車場ケチるなら車買うなよ

  46. 26046 契約者さん4

    >>26045 契約者さん6さん

    サンA車寄せで有名な、ナンバー411のゲレンデ、今日はEVメンテのゲストパーキングにいる。ほんとに予約して停めてるのか無断駐車なのか疑っちゃうわ。日頃の行いって大事。

  47. 26047 匿名さん

    見えるところに駐車券出しとかないと行けないからわかるよ

  48. 26048 契約者さん8

    ゲスト駐車場や車寄せの違反履歴がある人は半年間は駐車場の抽選への参加資格なしとかにしても良いかもね

  49. 26049 契約者さん6

    >>26048 契約者さん8さん
    堂々と違反してる輩は、駐車場抽選なんて参加しないよ。車寄せで十分停めてられるんだから。そもそも規定オーバーのゲレンデ乗ってるんだし。

  50. 26050 契約者さん5

    >>26045 契約者さん6さん
    警察呼ばれたの?それとも警察を呼ぶという警告?

  51. 26051 契約者さん1

    >>26038 マンション検討中さん
    うちもかなり小さめつけてますが十分ですね。
    リビングは電源が200vだったと思うけど6畳用ってあるんですか?
    それとも100v電源に交換したとか?

  52. 26052 契約者さん7

    >>26050 契約者さん5さん
    警察呼んだので後日事情聴取ある旨の張り紙フロントガラスにされていたので管理の方が呼ばれたんだと思います。

  53. 26053 契約者さん5

    >>26052 契約者さん7さん
    マンション内の一部のルール無視の無法者の対応のために警察を呼ぶとか恥ずかしいし迷惑この上ないな。
    敷地内の話を解決できないとか管理会社が無能だとこうなるのか。もう来期は違うところにしよう。

  54. 26054 住民さん7

    >>26052 契約者さん7さん
    管理人なら管理組合の印が押されているはずなので住民が勝手に呼んだと思いますよ

  55. 26055 中古マンション検討中さん

    マクラーレンとかGクラス乗っていて特権意識のある人たちだから、一般住民がいくら騒いでも別に気になんかしていないでしょ。
    警察呼ばれても私有地だから手が出せないことくらいわかっているはず。

  56. 26056 入居済みさん

    駐車場割と広いし、区画なくても停められるから便利だよね
    抽選当たってないけど結果オーライでありがたい

  57. 26057 評判気になるさん

    コモン弁護士が対応してくれるから警察も適当なことはできない

  58. 26058 匿名さん

    コモン弁護士とかなんか弱そうだな…

  59. 26059 匿名さん

    管理人に権限持たせてやらないと軽く注意位しか出来ないだろう。

  60. 26060 匿名さん

    含み益が一気に減る前に売却をすることにした

  61. 26061 契約者さん8

    馬鹿にされている筆頭は、ジーザスお前だよ

    今回のJAZZはさておき、営利を許すと中国人やパーティー頭の日本人が共用施設でイベント主催する恐れも出てくるから良くない
    SUNのパーティールームで立食イベントを開催して40-50人集めればそこそこの収益になります
    やっていいなら私もやりたい笑

  62. 26062 入居済みさん

    >>26061 契約者さん8さん
    オープンチャットと掲示板いききするなよ笑
    やっていいとはいってないでしょ

  63. 26063 契約者さん7

    中身はまだこれからか。
    https://harumira.com/

  64. 26064 契約者さん1

    >>26062 入居済みさん
    ジーザスさんですか?こんにちは!

  65. 26065 契約者さん3

    >>26063 契約者さん7さん
    のらえもんが言ってたやつ??白々しいにも程があるな。
    これに参加してる住民はいないだろうな?

  66. 26066 ジーザス

    >>26064 契約者さん1さん
    こんにちは! 仲よくしよう!

  67. 26067 契約者さん6

    >>26061 契約者さん8さん
    オプチャのことを外で晒すなよ。モノも言えない腰抜けが人集めなんてできるもんか。

  68. 26068 契約者さん6

    >>26067 契約者さん6さん
    オープンチャットなのに晒すなよとは面白いジョークですね

  69. 26069 匿名さん

    含み益は糠喜びだった

  70. 26070 契約者さん2

    >>26068 契約者さん6さん
    確かに笑
    オープンなものを外で晒すなって、 進次郎構文みたい

  71. 26071 入居済みさん

    >>26063 契約者さん7さん
    のら〇もんさん、宣伝活動お疲れ様です

  72. 26072 契約者さん8

    >>26071 入居済みさん
    是々非々でいいものは認めて良いのでは。
    晴海フラッグコンテンツは大歓迎です。

  73. 26073 住民さん8

    >>26072 契約者さん8さん
    全く歓迎しませんよ。今までの◯えもんがハルミフラッグにしてきたことを考えたら都合が良すぎじゃありませんか?
    コンテンツもよく読むとちょいちょいハルミフラッグを馬鹿にしているような雰囲気も感じます。
    迷惑だと思います。

  74. 26074 匿名さん

    蝿が寄ってきてるだけだからね
    ちゃんと早めに駆除しとかないと後々面倒なことになる

  75. 26075 契約者さん1

    管理組合に食い込んで金儲けしたいだけだろ
    そういう輩これからもたくさん湧いてきそうなんで気をつけよう

  76. 26076 契約者さん8

    >>26073 住民さん8さん
    このサイトのコメントってどこかに書かないのかな?間違った情報ある。

  77. 26077 ボンド

    >>26045 契約者さん6さん
    半年ぐらいはフェラーリ488が止まってって、止まらなくなったと思ったらベントレーが止まり始めて数か月前からマクラーレンですね。もしかしたら同一人物っぽいです。わからんけど・・

  78. 26078 契約済みさん

    >>26073 住民さん8さん
    のらえもんはフラッグの価値を最大限に上げて転売して儲ける
    次は豊海に住んで同様に儲ける
    マンション転がし長者ってことだ

  79. 26079 契約者さん1

    オプチャの違法駐車は晒していいと主張するデスパアネとかもうオプチャ出入り禁止でもいいのでは?

  80. 26080 契約者さん6

    >>26079 契約者さん1さん
    オプチャでやれ

  81. 26081 マンション住民さん

    >>26079 契約者さん1さん
    違法駐車なんてしないから晒されないし普通の方には関係ないですよ。
    心当たりでも?

  82. 26082 契約者さん6

    >>26081 マンション住民さん
    車もってないですよ。。
    管理者さんの方針に賛同できない人は出入り禁止にすべきだよー
    自分で自分ルールのオプチャたちあげてね。

  83. 26083 匿名さん

    オリンピックの閉会式はららテラス内のオリンピックレストランに集まって乾杯しよう!

  84. 26084 匿名さん

    海沿いでも坪500万以上は全部割高

  85. 26085 契約者さん3

    たらればだけど、東京オリンピックがコロナじゃなくてもっと盛り上がってたら今回のオリンピックでも元選手村として盛り上げられたのかなあ。
    せっかくオリンピックなのに全く取り上げられないし全く盛り上がってない気がする。もったいない。

  86. 26086 契約者さん5

    >>26084 匿名さん

    海沿いというか、
    ・レインボーがリビングから見える
    ・100平米以上
    ・角
    ・4LDK
    なら、500でも安いくらい
    「海沿い」の一言ではまとめすぎ。上記条件加わったら、全然違くない?あとは、まぁ、タイミングだよねー。

  87. 26087 マンション住民さん

    サン106A  25,500成約 坪800 恐ろしい

  88. 26088 契約者さん4

    今日も晴美って人が不適切な画像上げてる。管理人さんが削除するパターン。管理人さん毎度毎度ご苦労様です。

  89. 26089 匿名さん

    >>26087 マンション住民さん
    3ヵ月前にその価格で買ってしまった買主は一生後悔するだろうな・・

  90. 26090 契約者さん1

    >>26086 契約者さん5さん
    お気づきでしょうが
    ニセ住民にエサを与えないでください

  91. 26091 契約者さん1

    >>26089 匿名さん

    そう?多分お金持ちだから2.3億くらい気にしてないと思うよ。ギリギリ層は、販売時の価格知ってると買いたい気持ち失せると思うけど。UNIQLOで1000円で買えてた物が2000円になっても買うのと同じ感覚よ。後悔してないと思うよ。

  92. 26092 契約者さん4

    こちらは住民板なので、購入をお考えで安くなって欲しいお気持ち表明は検討板でお願いしますね

  93. 26093 契約者さん2

    >>26089 匿名さん
    買ってるの外国人だろうから円高進めば多少和らぐかもね。
    日本人だったら、、
    分譲価格で買うところだよここは。

  94. 26094 マンション住民さん

    平民でも購入価格を見誤らなかった人は全く問題なし。

  95. 26095 匿名さん

    住戸高い順を優先に平置き駐車場解放して欲しい。

  96. 26096 契約者さん3

    >>26095 匿名さん
    資本主義の考え方としては一案ですよね

  97. 26097 契約者さん2

    >>26095 匿名さん

    いいんじゃない。
    駐車場の料金も分譲価格に比例させて。

  98. 26098 契約者さん5

    開放できる平置き駐車場なんてあったっけ?

  99. 26099 匿名さん

    おそらく身障者用の駐車場を使わせろと言ってるのだと思われる

  100. 26100 契約者さん3

    ただの煽りかアタオカなので無視だね。

  101. 26101 入居予定さん

    >>26096 契約者さん3さん

    究極は駐車場の権利をオークション形式で販売でしょう(^^;)。

  102. 26102 入居前さん

    DUOの入居予定者。説明書を見直してみたら駐車場はタワー機械式3台で300台収容。1機当たりで100台。どのくらいで出庫できるのだろう?

  103. 26103 マンション住民さん

    はるみライフ+のらえもんレポート。住民外が勝手にブログ化するのは法的措置できないでしょうか?彼はアンチで晴海フラッグ人気出たから擦り寄ってきています。

  104. 26104 契約者さん3

    雷すごいですね。今まで感じたことない雷です。湾岸だからでしょうか?

  105. 26105 契約者さん8

    すごい雨ですね、、こういう日はこの立地を恨みますわ。

  106. 26106 契約者さん8

    BRTを待っている間にずぶ濡れしました。。

  107. 26107 契約者さん1

    今敷地内のどこかに雷落ちましたよね?物凄い音がしました

  108. 26108 契約者さん3

    BRTターミナル冠水って、、、、災害に強いという触れ込みは何だったんだよ、、、、東京都には一刻も早い対策を求めます。

  109. 26109 匿名さん

    観測所ないのにどうやってわかったんだよ

  110. 26110 契約者さん1

    >>26108 契約者さん3さん
    ハルミフラッグ冠水浸水ってネガには最高のネタだし、事実として海に流すから大丈夫とか言ってた事を笑われて
    資産価値も爆下がりになると思います
    さすがに欠陥住宅掴まされてもみなさんはポジで入れますか?
    災害に強い(笑)
    湾岸は実は災害に強い(笑)

  111. 26111 契約者さん6

    >>26102 入居前さん
    面倒じゃなければ新橋までBRTに行ってレンタカー借りてきたほうが早いくらいでは?(笑)

  112. 26112 匿名さん

    >>26110 契約者さん1さん
    もしかしてBRTターミナルの場所知らない感じ?

  113. 26113 匿名さん

    >>26102 入居前さん
    タワー棟駐車場にフラットパレットが5個くらいあるのは争奪戦。

  114. 26114 契約者さん1

    そういや少し前に修繕積立金をインデックス投資で運用したほうが良いと言ってて袋叩きにあってたやついたけど、見てる?
    インデックス投資で運用すること自体じゃなくて、合意形成の上で定期的に必ず来る下落相場の時にすげえ揉めるから、必要なときに下落相場だと追加徴収が必要になる
    とみんなに反対されてたが、今まさに下落相場
    どう切り返す?

  115. 26115 匿名さん

    >>26110 契約者さん1さん
    何年か前のゲリラ豪雨で晴海通りは水没しているよ(確か当時の検討スレでも議論)また最近のハザードマップでも晴海フラッグの一部は水没の恐れがある。検索して見てみよう!(最近だと巣鴨駅前や赤羽駅近くのモールも水没)

  116. 26116 匿名さん

    >>26115 匿名さん
    実際晴海フラッグお住まいの皆様いかがですか?昨晩の豪雨による冠水有無について。

  117. 26117 匿名さん

    >>26115 匿名さん
    聞いたことないんだけど…適当なこと言いすぎなんじゃない?

  118. 26118 匿名さん

    >>26114 契約者さん1さん
    文章下手すぎて、誰に何を聞いているのかわかりづらい。
    「修繕積立金を運用すると言っていた人、下落相場の今対応はどうするのか?」と聞いているのでしょうか??

  119. 26119 契約者さん5

    >>26116 匿名さん
    どうして住民版に住んでない方がいるのでしょうか?

  120. 26120 契約者さん1

    >>26114 契約者さん1さん

    インデックス投資とかいつ言ったんだよ。「運用」だろ。
    あと、相場が一時的に下落するのは否定しないが、問題は原資が更にマイナスになるケースだろ。
    修繕積立金を運用してるところでトータルマイナスになってるところがあるなら示してみろよ。

    日経平均が8月5日に4451円余り下げて1987年の「ブラックマンデー」を超え、株安が急落しました。運用している社債に影響はありましたか

     株安はまったく関係ありません。

    https://www.asahi.com/sp/articles/ASS871T14S87OXIE01PM.html

  121. 26121 匿名さん

    >>26108 契約者さん3さん

    妄想乙。どこにもそんな情報出て無いぞ。

  122. 26122 マンション住民さん

    >>26102 入居前さん
    込み具合にもよるんじゃない。
    以前住んでたドゥトゥールが3機300台程度だった。

    朝の通勤ラッシュ時で5分~10分待ち
    帰宅時18時前後のピークで入庫に10分~20分待ち
    通常3分くらい
    タワーパーキングのドア閉め忘れる奴がいた時は最悪でコンシェルジュ呼んで
    15分~20分待ち

  123. 26123 マンション住民さん

    板状の多段式はいつも快適出庫時間から出発まで3分程度

  124. 26124 契約者さん5

    >>26097 契約者さん2さん

    賛成。管理費も分譲価格、何なら購入価格比例で。

  125. 26125 匿名さん

    >>26110
    風説の流布 開示要求、告訴の対象。

  126. 26126 契約者さん7

    >>26122 マンション住民さん

    どうもありがとう。とても参考になります。安心しました。

  127. 26127 契約者さん8

    >>26120 契約者さん1さん
    ゴールポストずらすのやめてもらっていいですか?笑

  128. 26128 契約者さん8

    何かにつけてすぐクレーム入れる住民が多いから修繕積立金の運用で炎上しないのは無理だと思う。
    初年度に少しでもマイナス運用になったらヤバそう。

  129. 26129 契約者さん4

    >>26116 匿名さん
    めちやめちゃ冠水して大変でした。
    汚水みたいなのも流れ出てホント臭くて最悪。

  130. 26130 匿名さん

    2戸分だけ届いてて残り3戸届くの待ち。
    なんか知らんけど90万貰えたから、次回の更新では賃料上げるしかない

    1. 2戸分だけ届いてて残り3戸届くの待ち。な...
  131. 26131 契約者さん6

    >>26127 契約者さん8さん

    ゴールポストを動かしてるのはお前。どこにインデックスと書いてあるんだよ。

    1. ゴールポストを動かしてるのはお前。どこに...
  132. 26132 契約者さん8

    >>26131 契約者さん6さん

    なんか画像が表示されなくなってる?
    >>22315 ね。

  133. 26133 契約者さん1

    >>26129 契約者さん4さん

    分流式なのに雨水が下水に流れ込むわけないじゃん。嘘でネガるにしても無知だとすぐ嘘がバレてかわいそうだね

  134. 26134 契約者さん5

    わざわざ住民板に来たうえで嘘つくなんて気持ち悪い。

  135. 26135 契約者さん4

    >>26133 契約者さん1さん
    下水とはどこにも書いてないですよね。(笑)
    何かと戦いすぎて頭おかしくなってる?

  136. 26136 匿名さん

    >汚水とは、一般家庭や事業所、工場から排出される汚濁した水。下水道内を流れる水を雨水と区別する際などに用いられる言葉である。

    日本語勉強してからレスしてくださーい???

  137. 26137 匿名さん

    これぞランドマーク

    1. これぞランドマーク
  138. 26138 住民さん8

    >>26136 匿名さん
    自己紹介がお上手ですね

  139. 26139 契約者さん2

    オプチャで子供を持たない高齢者が暴れています。
    子育て向けの街かと思っていたのに、蓋を開けたら捻くれた高齢者の**のような街でした。

    このような状況をシェアしておいて恐縮ですが、子育て世帯のみなさんどんどん入って来てください。
    でないと子育て世帯はますます肩身が狭くなり、いなくなってしまいます。

  140. 26143 管理担当

    [NO.26140~本レスまで、他の利用者様に対する暴言や中傷、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  141. 26144 契約者さん6

    少し前にキラナへのクレームした人と今回子供の遊ぶ声にクレームつけてる人は同一人物??
    住民がアタオカだらけに見られてしまうのが嫌。ほとんどはまともな人だよ。

  142. 26145 契約者さん4

    オプチャは時々住民のふりしたヘイトスピーカーが現れるよね。お気持ちだけの表明で客観的な証拠も無く、そんな大きな問題なら他にも同じ思いしてる人がいるんじゃないのと思うけど、同じ思いの人も出てこない不思議な感じになるのが特徴。
    以前は、中華料理の匂いがうんたらって話であれもあれっきりだったね。

  143. 26146 契約者さん7

    >>26145 契約者さん4さん
    今回の子供へのヘイトは他の参加者の同様の書き込み内容や支持するスタンプの数を見てもかなりの賛同を集めていたから非住民ではないと思う。

    これまでも薄々そんな気はしていたけど、ハルミフラッグで子供を育てていることに対して否定的な感情を持つ人が多いんだなと思った。
    子育て向けと思っていたのに真逆の雰囲気を感じる。

  144. 26147 契約者さん7

    >>26146 契約者さん7さん

    一般論や過去の別物件での経験以外に同様の書き込みなんて無いじゃない。それに、最初の投稿に対するリアクションも5件の憐れみを示す感じのものだけ。
    つまり、そんなに耐え難い経験なのに、同じように感じてる人はあの中に居ないって事。1000人もいるのに不思議だね。

  145. 26148 契約者さん1

    キッズルームもあるし、公園にもマンション敷地内にも遊具あるから、子供いるご家族も住みやすいとは思うけど、躾についてはどんなマンションでも各ご家庭によるとしか…人に迷惑かけるのはよくないよね。ただ誰しも子供の時はあったわけで、常識の範囲内なら多少大目に見てあげたいな。オプチャでどんな会話してるのか知らないけど。うちの棟は大体どの子も同じエレベーターで降りる時、必ず「失礼します」って言ってて、立派だなと思ってたよ。

  146. 26149 契約者さん2

    植栽には防音効果があり、特に高音域の効果が高いんだけど、残念ながら植栽が育つのはこれから。
    もう少し、植栽が生い茂ってきたら内庭向きの住戸も過ごしやすくなるよ。

  147. 26150 契約者さん5

    >>26149 契約者さん2さん
    オプチャで盛り上がってる子供ヘイトを見ると、その頃には子育て世帯がいなくなってそうな勢いですね。そんな街になってほしくないです。

  148. 26151 契約者さん7

    >>26148 契約者さん1さん

    常識は人によって異なるからね。
    管理規約と法令に違反していなければ問題ないよ。

  149. 26152 契約者さん3

    >>26150 契約者さん5さん
    オープンチャットは子供ヘイトではなく、騒音問題ですよ。デマ書かないで。それか日本語が読めないのか笑

  150. 26153 契約者さん1

    >>26152 契約者さん3さん
    いやいや、書いている方はそこまで考えが至っていないんだと思いますが、あんなの子供がいる家庭にとっては恐怖そのものですよ。
    怖くてもう我が家は中庭とかじゃぶじゃぶ池で遊ばせられない。せっかく子育て世帯マンションと思って入居したのに。

  151. 26154 契約者さん1

    オプチャやここみたいな匿名掲示板の層なんて少なからず思想が偏ってるんだから真に受けなくてもって思います。(ブーメランですが笑)

    パークに住んでますが騒音、特に子供の声なんて気にならない、というかあまり聞こえないですね。公園が近いA棟の意見でしょうか。

  152. 26155 通りがかりさん

    サンビレC前の電動自転車持ち主みました。
    中国語のTシャツで日本語が喋れる大きな男性でした。サンビレCの高層階の住人です。サドルにとめるな!と落書きされてるのに、日本人の友達に試乗させてました。動画やエレベーターの階数も抑えましたが、警備室に持っていけば対応してくれるのでしょうか。

  153. 26156 契約者さん5

    >>26153 契約者さん1さん
    “世代・ライフスタイルを超えて”とは言っても、子育て世帯マンションとはデベも行政も言っていないので、それはあなたの勝手な思い込みですね。

    仮に子育て世帯の街だったとしても、それは子供の狼藉に寛容な街と言う意味ではないでしょう。“お年寄りに優しい街”がキレやすい老人に寛容な街でないのと同じ事です。どちらも年齢に応じた脳機能の問題です。

  154. 26157 住民板ユーザーさん7

    >>26155 通りがかりさん
    もしかして廊下にデカいモペットみたいなの停めてる人かな?
    そもそもエレベーターに自転車持ち込みしたらだめな気がする

  155. 26158 マンション住民さん

    >>26154 契約者さん1さん
    パークA住です。
    晴海ふ頭公園の子供たちの声とか全く気にならないレベルだよ。
    まあうるさくても俺は特に気にしないタイプだけど。
    中庭住民の人がじゃぶじゃぶ池で甲高い奇声を発していて大迷惑って言ってたけど、
    人それぞれ感じ方が違うからわからんけど・・

  156. 26159 契約者さん6

    ボンドがうざい、、、

  157. 26160 契約者さん8

    じゃぶじゃぶ池あると子供は興奮してそりゃきゃーきゃー騒ぐよね。黙って入るようなのは子供じゃないだろ。
    買う前から分かりきってたことだと思うんだけど、それを騒音だとか親の躾が悪いとか、自分中心の住民が多いのなんなの?

  158. 26161 契約者さん6

    >>26159 契約者さん6さん
    ボンドさんみたいな人がコミュニティにいらっしゃることが誇りですとか言われてるぞ笑
    笑ったわ。

  159. 26162 契約者さん3

    >>26157 住民板ユーザーさん7さん

    パークDにも廊下にでかいモペットみたいなのある。さっさと固定なり撤去なりすれば良いのに。

  160. 26163 契約者さん7

    >>26159 契約者さん6さん
    猫を保護は良いことですが、周知は一度にして、あとは雑談ルームでやってほしいですね

  161. 26164 ボンド

    >>26159 契約者さん6さん
    申し訳御座いませんでした。
    以後、気をつけます。

  162. 26165 ボンド

    >>26161 契約者さん6さん
    申し訳御座いませんでした。
    以後、気をつけます。

  163. 26166 ボンド

    >>26163 契約者さん7さん
    申し訳御座いませんでした。
    以後、気をつけます。

  164. 26167 契約者さん6

    ボンドお疲れ
    大木ボンドか?

  165. 26168 契約者さん1

    >>26160 契約者さん8さん

    こんなとこでイキがってないでオープンチャットの方で言ってこいや

  166. 26169 匿名さん

    スカイデュオのほうが秩序保たれてるだろうな。高層階からグラデーションでの民度

  167. 26170 契約者さん2

    >>26169 匿名さん

    逆だよ

  168. 26171 契約者さん7

    サンビレC前の自転車まじでうざいよな
    何ヶ月置き続けてるの?
    あそこだと区が管轄か?
    警告なしで撤去しろよ

  169. 26172 契約者さん7

    >>26171 契約者さん7さん
    パークCのパークBも
    管理会社が仕事してないだけ

    何もかもやったもん勝ち、それがハルフラ

  170. 26173 契約者さん2

    >>26159 契約者さん6さん
    やたらサンAを敵対視してると思ったら
    自分パークAに住んでたのか
    なるほとな

  171. 26174 契約者さん6

    >>26171 契約者さん7さん

    自分で区の管轄って書いてんじゃん。区に連絡しろよ。

  172. 26175 入居済みさん

    >>26174 契約者さん6さん
    した。撤去の張り紙貼られてて、そのままなら数日後に撤去されるんだけど、
    多分本人がはがしたから撤去されてない

  173. 26176 契約者さん8

    >>26161

    オープンチャットであって掲示板でもないからそんな事いうぐらいなら通知を切ればいいでしょう。ボンドさんは何も悪いことしてない。

    そんな発言して恥ずかしくないの?ちょっと引くわ。これで言い返したらそれだけの人だということね。

  174. 26177 契約者さん3

    >>26176 契約者さん8さん

    上とは別人で誹謗中傷はよくないと思いますが、 >>26163 と同じ意見です。
    情報共有のためのオープンチャットなので重要な情報は見逃したくないし、流されるのも困るのでしょうもないやり取りは雑談の方でやって頂きたいです。

    >26164 とかでわざわざ個別に3件レスを付けててまとめて1件にしないところとか(本人か知りませんが)、もう少し他者に配慮出来ると良いなと思いました。

  175. 26178 契約者さん1

    >>26177 契約者さん3さん

    >>26177 契約者さん3さん
    サンAへの敵対心とかもそれだよね。
    自己満足で子供っぽい人なんだと。

  176. 26179 やまだ

    サドルに落書きされてもへっちゃらなメンタルだから、もう無理だと思う。

  177. 26180 契約者さん6

    >>26176 契約者さん8さん
    表示形式が違うだけで、匿名なのでオープンチャットも掲示板も同じでは?何が違うんですか?

  178. 26181 契約者さん5

    デスパイネは文盲なのか?豊洲の若者が来るから反対じゃなくて、寧ろ晴海が豊洲の経済圏になるのが反対理由、あとは地下鉄の実現性にもマイナスだからだと明確に書いてるがな。

  179. 26182 入居済みさん

    ゆりかもめが勝どき止まりで、新橋まで伸ばして環状にできるはずもない上に地下鉄誘致の障害になるなら中央区が反対するの当然だと思うけど。

    ゆりかもめいらない、東京までつながる地下鉄の方がいいじゃん。

  180. 26183 契約者さん4

    >>26181 契約者さん5さん
    理解力も理性もない。間もなく永久追放。

  181. 26184 契約者さん8

    >>26181 契約者さん5さん
    ほんと粘着しすぎですよね、子供かよ

  182. 26185 契約者さん8

    区の公式見解としての回答が欲しかったッテコト?
    匿名オプチャの雑談ルームで要求する内容じゃないわな。
    野球繋がりで、押しとクセの強さから、湾岸のクローザー=デスパイネな気がしてる。まぁ、この予想はどうでも良いんだが。

  183. 26186 契約者さん2

    気持ち悪いのはデスパイネ

  184. 26187 契約者さん2

    俺はデスパイネVSコータローの戦いの行方を見たいからもう少しがんばって欲しい。
    別に肩を持つわけではないが、デスパイネは一貫してコータローと話したいのに外野が確かにうるさい。

  185. 26188 契約者さん2

    >>26187 契約者さん2さん
    確かに。

  186. 26189 契約者さん4

    >>26187 契約者さん2さん
    全然に戦っていない。デスパイネがひとりで発狂してみんなが迷惑なだけ。早くつまみ出せ。

  187. 26190 契約者さん2

    こんなとこで口悪く罵ってないでオプチャの方へどうぞ

  188. 26191 契約者さん7

    >>26187 契約者さん2さん
    コータローのXにDMしてくれと思う

  189. 26192 契約者さん4

    >>26190 契約者さん2さん
    オプチャでは関係ない人間は黙ってろ、外野がうるさいとデスパイネさんが言うので仕方なくここに書いてます

  190. 26193 入居済みさん

    COTAROに聞いてるのに外野が次々に攻撃してるのは確かに気持ち悪い
    なんか石丸信者を彷彿とさせる

  191. 26194 契約者さん8

    >>26193 入居済みさん

    まったく彷彿しません。

  192. 26195 契約者さん4

    >>26193 入居済みさん
    黙れ、デスパイネ。

  193. 26197 契約者さん7

    デスパイネ人気すぎて嫉妬

  194. 26198 契約者さん6

    「どんな方にも誠実に対応されている姿に感銘を受けました。」が心底気持ち悪かった

  195. 26199 契約者さん7

    >>26198 契約者さん6さん

    馬鹿を相手にするなんて信じ難いですよね。
    無視でもしてればいいのに丁寧に回答してて、中央区民の払う税金の無駄遣いですよね。
    ほんと、馬鹿の相手なんかしてないで仕事してほしいですよね。

  196. 26200 契約者さん4

    >>26199 契約者さん7さん

    コータロー、今回は無視が正解だったと思う

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