東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】HARUMI FLAG」についてご紹介しています。
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  8. 【契約者専用】HARUMI FLAG
匿名さん [更新日時] 2024-09-09 15:14:40

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP:
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/



【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2019年5月下旬
完成時期:板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
・SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[スレ作成日時]2019-09-10 17:12:18

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 26001 マンション住民さん

    スカイデュオのラウンジはスカイデュオ専用にできないのか?
    セキュリティに課題あるし、タワマン民がくつろげないだろ。

  2. 26002 契約者さん6

    >>26001 マンション住民さん
    ほんとそれ。住民の質が全然違うと思うから来ないでほしい。

  3. 26003 契約者さん7

    >>26002 契約者さん6さん
    同感です

  4. 26004 契約者さん8

    >>26001 マンション住民さん
    もう無理だよ
    今さら言っても

  5. 26005 契約済みさん

    >>26002 契約者さん6さん
    スカイデュオ・板状・PTK・DT所有してます。
    質とか言っちゃってるけど
    むしろスカイデュオ如きでイキってる奴らがいる現実がキモい。
    TTT・KTT・DT・PTK住民とは断然質が違う。
    高層階が低層階住民をバカにしたりタワマンカーストとか全く無いからw
    晴海フラッグは異常やな。

  6. 26006 契約者さん2

    >>26005 契約済みさん
    周辺タワマンは均質な人が集まっているからマウントなんて起きえないでしょ。
    ハルフラは仕方ないよ。

  7. 26007 匿名さん

    タワマンステータス君が無視に耐え切れず自演し始めてるの滑稽

  8. 26008 契約者さん2

    >>26007 匿名さん

    一人で喋るの楽しいんですかね

  9. 26009 匿名さん

    板状棟は地方でイキってたファミリーが満を持して東京凱旋だから仕方ないって

  10. 26010 契約者さん4

    周辺タワマン住んでたけど、正直カーストあったよ。
    というか、うちは高層(40階以上、安い方角)だったんだけど、やたら下の階の人から。
    「4って不吉な数字だから敢えて買わなかったんだよね高層は」「(方角)側だから、階数聞かれても言いづらくなくていいね!」とか、やたら低層階の人に言われた。
    何言ってるんだろうね。みんな好きな所住んでんのに。そういうこと言ってくるママ友は、好きな部屋買えなかった哀れな人だと思って聞き流してたよ。

    ここでは、タワーの人が板状を見下してる発言をしてるけど、自分の買った部屋に納得いかなかったから(板状に落ち続けた?)いちいち人の住んでる所に対して言ってくるんだよね。

    板状に対して意地悪な事言ってる人、どんまいです。タワーに不満があるんですね。次は他を気にしない良い物件に住めると良いですね。

  11. 26011 匿名さん

    板状だからタワー当てたいマジで

  12. 26012 マンション住民さん

    >>26010 契約者さん4さん
    コンプレックスBBA

  13. 26013 契約者さん8

    >>26010 契約者さん4さん
    タワマン文学読んで書いた素人のコタツ記事みたいだなww

  14. 26014 契約者さん7

    羽田アクセス線の湾岸ルートによって新木場周辺の湾岸地価上昇。また勝ってしまったか

  15. 26015 契約者さん8

    臨海地下鉄の各駅周辺はすごいことになりそう。特に晴海は駅が無かったからね。
    ハルミフラッグもなんとか駅徒歩圏内に入りそうだから恩恵あるといいな。

  16. 26016 契約者さん1

    >>26013 契約者さん8さん
    本当に住んでました。
    他人が好きで住んでいるところ、一々マイナス点を言ってくる人、勝手に言ってれば?と流すようにしてます。が、めちゃくちゃウザいですね。

  17. 26017 契約者さん7

    >>26012 マンション住民さん

    ぜひ、他人の部屋を不吉な数字とか方角について言ってきた人にも同じ言葉を。

  18. 26018 契約者さん4

    >>26015 契約者さん8さん
    臨海地下鉄と羽田アクセス線は別物ですよ

  19. 26019 契約者さん7

    >>26016 契約者さん1さん
    まんまハルミフラッグのことじゃないですか!

  20. 26020 契約者さん5

    〇〇民とかマンションでひと括りにして上とか下とか決めつけたり、タワー棟と板状棟が格上とか格下とか馬鹿丸出しだな。言葉遣いで同一人物の自作自演がわかるんだよ。あと「民度」とかいう言葉を遣うやつも99%アレだな。
    ここは住民板なので、住みたいけど住めない人はどうかお引き取りを。さようなら。

  21. 26021 契約者さん5

    >>26001 マンション住民さん

    買わなけりゃいいのに。前提条件でしょ。

  22. 26022 契約者さん7

    オプチャでボンドって方が暴れてるね。ノート見ることできないのか?ノート見ても理解できないのか?ら?

  23. 26023 マンション検討中さん

    マンションオタクの子供が通う小中なんて健全じゃないから、ここの小学校は通わせたくない。どの世帯も含み益平均一億、パークタワーとスカイデュオ勢がハルフラ板をいじめるとかありそう。

  24. 26024 契約者さん8

    >>26023 マンション検討中さん
    ハルフラ板も含み益8000万円ぐらいあるから変わらないだろ。

  25. 26025 契約者さん1

    >>26023 マンション検討中さん

    スカイデュオやパークタワーが含み益1億ある部屋は一部でしょう。
    板状の方が含み益は大きのでは?

  26. 26026 契約者さん4

    タワマンの価格が下がったら板マンの含み益の大きさがより明らかです

  27. 26027 マンション比較中さん

    見下ろす人達は然程気にもしなさそうだ

  28. 26028 匿名さん

    タワーの低層はリセール1.8倍、高層はリセール2倍、プレミアムは2.5倍

  29. 26029 契約者さん2

    晴海フラッグ内でセ??レ作りたい笑

  30. 26030 契約者さん4

    オリンピックスポバで盛り上がりましょう!

  31. 26031 契約者さん4

    >>26030 契約者さん4さん
    スポバマジいらん。即刻廃止しよう

  32. 26032 契約者さん3

    >>26031 契約者さん4さん
    同意します。誰も使っていないでしょ。

  33. 26033 契約済みさん

    スポバ行った事ないけどつまんないのかな?
    明日行ってみるかな。

  34. 26034 契約済みさん

    >>26022 契約者さん7さん
    暴れてるw
    外国の方じゃない?

  35. 26035 匿名さん

    スポ場を柴田酒店にして柴田酒店跡地は、昼用立ち飲みバーにしてテレワークしながら酒飲める場にしてくれ

  36. 26036 契約者さん4

    オプチャの奴らって他力本願の奴だらけだなww
    サークルを自分で作ろうという奴はいないのかよ。

    ここでも以前、清掃工場移転とか言い出したか奴がいたけど、アイディアだけ出して自分で率先しない無責任なフリーライダーしかいないな。

  37. 26037 契約者さん7

    >>26036 契約者さん4さん

    オプチャの奴らもこのスレの人もみんな他力本願だよね。タダで良いこと書き込んだ満足感だけかなと思う。

  38. 26038 マンション検討中さん

    エアコン全室六畳用だが、オーバースペックすぎる。1台でも全部扉開けておけば80平米の部屋冷え冷え。四畳の部屋のエアコンは寒すぎて使えないレベル。
    これからさらにマンションの断熱高まっていったら、一畳用が必要。
    リビングだけ再熱除湿の三菱エアコン入れたけど今までのエアコンと別物で高原にいる感じでさむくない。

  39. 26039 契約者さん6

    >>26035 匿名さん

    対面バーカウンターがあって厨房と会話のできる落ち着いた店が欲しい。

  40. 26040 契約者さん1

    自転車通勤してるんだが、この時期、環2通りの勝どき陸橋交差点付近がドブ臭いわ
    晴海そんな臭わないけどあの近辺特有の要因あるのかな

    晴海も臭うけど鼻が慣れて気付かないって説もあるかもだが

  41. 26041 入居済みさん

    >>26039 契約者さん6さん
    タワー塔最上階ってそれじゃなかった?

  42. 26042 住民さん4

    >>26040 契約者さん1さん

    自分は年寄りだから知っているけど、勝どきの辺りは、川にヘドロが溜まりやすいんですよ。
    だから昔はヘドロ臭いのが当たり前でした。
    近年は浚渫されて問題にならなくなってきましたが、時々は臭うでしょう。でも慣れて来ます。

  43. 26043 匿名さん

    渋谷川は永久に臭い

  44. 26044 契約者さん2

    >>26042 住民さん4さん

    東京湾自体がウンコ垂れ流しだからな
    雨降った時は東京都心全体が臭い

  45. 26045 契約者さん6

    パークAの車寄せに停めてるマクラーレン
    住民なんだが常習者で警察呼ばれてる
    事情聴取対応の張り紙されてる
    恥ずかしいから駐車場ケチるなら車買うなよ

  46. 26046 契約者さん4

    >>26045 契約者さん6さん

    サンA車寄せで有名な、ナンバー411のゲレンデ、今日はEVメンテのゲストパーキングにいる。ほんとに予約して停めてるのか無断駐車なのか疑っちゃうわ。日頃の行いって大事。

  47. 26047 匿名さん

    見えるところに駐車券出しとかないと行けないからわかるよ

  48. 26048 契約者さん8

    ゲスト駐車場や車寄せの違反履歴がある人は半年間は駐車場の抽選への参加資格なしとかにしても良いかもね

  49. 26049 契約者さん6

    >>26048 契約者さん8さん
    堂々と違反してる輩は、駐車場抽選なんて参加しないよ。車寄せで十分停めてられるんだから。そもそも規定オーバーのゲレンデ乗ってるんだし。

  50. 26050 契約者さん5

    >>26045 契約者さん6さん
    警察呼ばれたの?それとも警察を呼ぶという警告?

  51. 26051 契約者さん1

    >>26038 マンション検討中さん
    うちもかなり小さめつけてますが十分ですね。
    リビングは電源が200vだったと思うけど6畳用ってあるんですか?
    それとも100v電源に交換したとか?

  52. 26052 契約者さん7

    >>26050 契約者さん5さん
    警察呼んだので後日事情聴取ある旨の張り紙フロントガラスにされていたので管理の方が呼ばれたんだと思います。

  53. 26053 契約者さん5

    >>26052 契約者さん7さん
    マンション内の一部のルール無視の無法者の対応のために警察を呼ぶとか恥ずかしいし迷惑この上ないな。
    敷地内の話を解決できないとか管理会社が無能だとこうなるのか。もう来期は違うところにしよう。

  54. 26054 住民さん7

    >>26052 契約者さん7さん
    管理人なら管理組合の印が押されているはずなので住民が勝手に呼んだと思いますよ

  55. 26055 中古マンション検討中さん

    マクラーレンとかGクラス乗っていて特権意識のある人たちだから、一般住民がいくら騒いでも別に気になんかしていないでしょ。
    警察呼ばれても私有地だから手が出せないことくらいわかっているはず。

  56. 26056 入居済みさん

    駐車場割と広いし、区画なくても停められるから便利だよね
    抽選当たってないけど結果オーライでありがたい

  57. 26057 評判気になるさん

    コモン弁護士が対応してくれるから警察も適当なことはできない

  58. 26058 匿名さん

    コモン弁護士とかなんか弱そうだな…

  59. 26059 匿名さん

    管理人に権限持たせてやらないと軽く注意位しか出来ないだろう。

  60. 26060 匿名さん

    含み益が一気に減る前に売却をすることにした

  61. 26061 契約者さん8

    馬鹿にされている筆頭は、ジーザスお前だよ

    今回のJAZZはさておき、営利を許すと中国人やパーティー頭の日本人が共用施設でイベント主催する恐れも出てくるから良くない
    SUNのパーティールームで立食イベントを開催して40-50人集めればそこそこの収益になります
    やっていいなら私もやりたい笑

  62. 26062 入居済みさん

    >>26061 契約者さん8さん
    オープンチャットと掲示板いききするなよ笑
    やっていいとはいってないでしょ

  63. 26063 契約者さん7

    中身はまだこれからか。
    https://harumira.com/

  64. 26064 契約者さん1

    >>26062 入居済みさん
    ジーザスさんですか?こんにちは!

  65. 26065 契約者さん3

    >>26063 契約者さん7さん
    のらえもんが言ってたやつ??白々しいにも程があるな。
    これに参加してる住民はいないだろうな?

  66. 26066 ジーザス

    >>26064 契約者さん1さん
    こんにちは! 仲よくしよう!

  67. 26067 契約者さん6

    >>26061 契約者さん8さん
    オプチャのことを外で晒すなよ。モノも言えない腰抜けが人集めなんてできるもんか。

  68. 26068 契約者さん6

    >>26067 契約者さん6さん
    オープンチャットなのに晒すなよとは面白いジョークですね

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