物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟) 徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
4,145戸(SEA VILLAGE : 686戸、SUN VILLAGE : 1,822戸、PARK VILLAGE : 1,637戸)他に店舗(区画数未定) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建(SUN VILLAGE A棟・D棟、PARK VILLAGE A棟・D棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月竣工済み 入居可能時期:2024年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]東京建物株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]野村不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]東急不動産株式会社 [販売代理]東京建物株式会社 [販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション(SEA VILLAGE)、前田建設工業株式会社(SUN VILLAGE)、三井住友建設株式会社(PARK VILLAGE) |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサ―ビス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判
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25884
契約者さん8
>>25882 契約者さん4さん
全部ウェブの情報を書いてる笑
土曜の朝からご苦労様です笑
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25885
契約者さん3
>>25883 さん
先が読めない、想像ができない人なんだよ。てか、多分住んでないよね。ネットから引っ張ってきた。
合ってる家見つかるといいですね!私はここ気に入ってしまい、恐らく永住です!
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25886
契約者さん3
>>25873 契約者さん7さん
こいつは偽者だろうが、正に現状を表してる書き込み
厄介者本人はそう思ってるだろう
中国人も多く住んでるし、西川口みたいに爆発してからでは遅い
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25887
契約者さん7
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25888
匿名さん
無いものねだり。子供みたいにごねれば貰えると思ってるのか?
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25889
契約者さん4
BRTって朝そんなに混んでるの?
在宅勤務なのでさっぱりわからない。乗れないの?
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25890
契約者さん1
>>25889 契約者さん4さん
増便されて解消されてます。時間帯にもよるかもだけど
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25891
契約者さん6
>>25890 契約者さん1さん
そうなんですね。タワー棟の入居後にどうなるかですね。
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25892
契約者さん4
>>25872 さん
>>25872 契約者さん8さん
ありがとうございます。うちの棟はなぜかエレベーターホールの空調が切られており、管理会社に問い合わせてみます。
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25893
匿名さん
エリアナンバー1を建設中
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25894
匿名さん
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25895
匿名さん
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25896
契約者さん2
>>25895 匿名さん
板状は太刀持露払。完全に格下だよ。タワーにマウント取られて一生コンプレックス感じで生きなければならない。
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25898
入居済みさん
>>25889 契約者さん4さん
朝8時台ついに乗り切れなくて、次の臨時便に乗ってくださいと案内されました・・
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25899
契約者さん4
サミットへのアクセスを除けばレインボーと公園を両方眺めてBRTにも近いサンパークのA棟がやっぱり羨ましい。。
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25900
契約者さん5
>>25899 契約者さん4さん
サミットにも近く、シーの仕様でもあり、レインボーリビングから見えて、解体未決定だったため坪単価安かったシーA角が羨ましい。
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25901
契約者さん4
>>25898 入居済みさん
たぶん同じ時間帯にいました。
わかっていましたが、BRTの輸送力の限界ですね。
もうすぐ連接バスが導入されると思うので、輸送力強化に期待ですね。
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25902
契約者さん3
>>25896 契約者さん2さん
えー逆じゃない?
一度タワマン住めば分かるよ。たまに昔住んでたタワマン近く通ると「おしゃれな外観だけど、中はせまーくて、なのに価格高くて、詰め込まれた感じだったなー」って思うよ。
DUOの間取りも見たけど、狭いし、その上板状のせいで景色が抜けない部屋もあり、それなのに板状の方が単価安かった。
私がDUO住んだら「いーなー部屋広いんだろうなーレインボー近くて迫力あるんだろうなー」って思いそう。
(DUOの人達、板状落ちまくって住む人いるだろうし、可哀想。コンプレックスというくらいだから、あなたも落ちまくって板状買えなかった人なんだね。板状にコンプレックスあるんだね。きっとDUOも住めば都だよ、悲観的にならないでね。)
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25903
契約者さん1
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25904
契約者さん1
あんまり言いたくないけど、板状はタワー竣工後、値上がりし、タワーの価格に近づくよ。過去のいろんな物件のデータ調べたけどタワーに付属する板は価値が高い。タワーの眺望を共有部で楽しめるという強烈な強みがある。板で眺望がある部屋は今買っといたほうがいい。
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25905
入居済みさん
>>25896 契約者さん2さん
タワー契約者はマウント取ってるんですね
今時のタワマンにしてはダイレクトパノラマウインドウを採用していないので
眺望重視のタワマン玄人は購入しないでしょうね
折角の眺望がバルコニーで台無しですから
ダイレクトパノラマウインドウ採用の板状角部屋
パークA、サンAは低層なのにパーク&レインボービューで真の王様部屋
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25906
マンション住民さん
ウチは世帯年収2,000で俺たちスゲーゼ!!なんて晴海に引っ越してくるまでは息がってたけど・・
こっちで知り合った同年代の経営者はレベルが違いすぎて・・
角部屋レインボー最前列をキャッシュで購入
運転手付き送迎者で出社
晴海のタワマン3部屋所有
だけどマウントとか取らないし品がある
恐らく本当の金持ちはマウントとか取らないんだろうな。
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25907
入居済みさん
>>25906 マンション住民さん
>ウチは世帯年収2,000で俺たちスゲーゼ!!
読んでるこっちが恥ずかしい。
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25908
契約者さん7
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25909
マンション住民さん
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25910
匿名さん
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25911
契約者さん8
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25912
住民さん3
>>25906 マンション住民さん
経営者じゃなくても湾岸エリアで2000万なんて全く大したことないよ
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25913
匿名さん
知ってる限りの知識を集めた板状民のレスが、ダイレクトパノラマウインドウ、年収2000万でタワマンを妬んでるヤフー掲示板層だった
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25914
契約者さん2
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25915
契約者さん7
>>25912 住民さん3さん
ですよね!
湾岸エリアの世帯年収2,000万なんて恐らく底辺でしょう
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25916
契約者さん1
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25917
契約者さん2
そもそも年収比較自体が下品である事を理解してない底辺しかいないな
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25918
匿名さん
気にするのは見上げる人達
見下ろす人達は全く気にしないんだよな。
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25919
契約者さん5
スカイデュオと板状ってわかってはいたけど格差あるよな。。ナチュラルにマウント取られる気がする。。
まあいいんだ俺は、板状買えただけでも。
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25920
マンション住民さん
>>25919 契約者さん5さん
俺もスカイデュオ景観のひとつ板状フラッグを購入出来ただけで幸せっす。
見下されても関係ないねw
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25921
入居済みさん
>>25913 匿名さん
板住民とか妬んでるとか
全く妬まねーよスカイデュオ如きで
そんなことでマウント取っててなんだか惨めだよ
今まで誰にも相手にされてないんだな
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25922
契約者さん1
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25923
入居済みさん
>>25922 契約者さん1さん
ドゥトゥール住んでた時も家から虹橋見えてたから3回くらいしか行ってない
フラッグでも虹橋最前列で行く予定ない
スカイデュオでご自宅から虹橋見えないならラウンジ行って楽しめや
ラウンジとか行くのめんどい
以上
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25924
マンション住民さん
来月晴海フラッグに引っ越すのですが、朝8時台に晴海ふ頭公園からBRTに乗ることはできるのでしょうか?Xで積み残しが出るという記載があったので不安になっております。
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25925
匿名さん
>>25921 入居済みさん
スカイデュオを妬んでて顔真っ赤だからハイボール飲んで寝ような
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25926
匿名さん
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25927
契約者さん1
>>25924 マンション住民さん
たまに積み残し出るかも。晴海5丁目ターミナルからのったらいかがですか?
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25928
契約者さん1
>>25924 マンション住民さん
大半の乗客が晴海ふ頭公園から乗るので、少し早めにバス停に着けば積み残しには遭わないと思いますよ!
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25929
契約者さん3
>>25882 契約者さん4さん
駐車場落選したから売却するんだね
お気の毒
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25930
契約者さん1
タワー棟に嫉妬云々あるけど、嫉妬する要素は抽選突破した豪運くらいだよね
プレミアムのぞいたらみんな買えるくらいのグロスなんだし
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25931
匿名さん
てか十分広いマンションに住めたはずなのにすぐ別のマンションに嫉妬できるのはある意味尊敬ですわ
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25932
入居済みさん
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25933
契約済みさん
>>25925 匿名さん
私もスカイデュオがとても羨ましく板状平民は劣等感半端ない
いいなーすごいなーうらやましいなー
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