東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】HARUMI FLAG」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-23 10:54:23

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP:
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/



【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2019年5月下旬
完成時期:板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
・SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[スレ作成日時]2019-09-10 17:12:18

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 25851 契約者さん7

    >>25850 ボンドさん
    全然良いと思う。
    実害を被った人がいる中で、非常識な奴にはそれなりの手段で対抗していかないと、正直者が馬鹿を見ることになる。
    オプチャだったりりここだったりで晒していけば恥ずかしくてそういった行為をしなくなると思う。

  2. 25852 評判気になるさん

    オプチャってどこで見れるんですか?
    マンションのポータルに有ります?
    見つけられない。

  3. 25853 契約者さん6

    >>25852 評判気になるさん
    オプチャはたまに良い情報あります。確か7/21から晴海西小学校のプールが一般解放されるという情報をオプチャでゲットしました!

  4. 25854 契約者さん1

    >>25852 評判気になるさん

    LINEのトークの右上のオープンチャットを押す

    晴海フラッグで検索

    1013人のオプチャを選択

  5. 25855 契約者さん7

    サンAの車寄せ無断駐車ゲレンデって
    品川ナンバーと江東ナンバーの2台もいるの?

  6. 25856 契約者さん1

    スカイデュオ終わったら凄まじい数のアンチが湧いて来そうだな
    そんな人たちの受け皿としてゲンダイとか女性自身とか、おなじみの方々が受け皿になってくれそう

  7. 25857 入居済みさん

    スカイデュオのプレミアムフロア6億で転売決まってるんか

  8. 25858 契約者さん7

    >>25855 契約者さん7さん

    俺はナンバー411のゲレンデ(25814の)しか知らんけど、いてもおかしくない。機械式駐車場入らんのだし違法してでも平置きするしかないんだろ。

  9. 25859 契約者さん7

    この立地条件でこの駐車場設置率では色々な問題が出るのは仕方ない気もしています。
    ここはケチらないでほしかった。

  10. 25861 契約者さん6

    >>25858 契約者さん7さん
    違法駐車してても張り紙置かれるだけだし不便ないよな

  11. 25862 入居済みさん

    >>25857 入居済みさん
    6億!!
    サンA106は2億5500万で成約
    すげーな!!

  12. 25863 契約者さん7

    >>25857 入居済みさん

    ソースは?

  13. 25864 入居済みさん

    >>25859 契約者さん7さん
    当初の計画ではタワー作らず立体パーキングだったんやで

  14. 25865 契約者さん5

    >>25859 契約者さん7さん

    高倍率当たったんだからいいでしょう。強欲だなあ

  15. 25866 入居済みさん

    >>25864 入居済みさん
    そんな計画ありましたっけ。

  16. 25867 匿名さん

    駐車場に入らないサイズの車持ってるなら手放すのが筋というものでしょう。マンション側に非があるような流れにはなってほしくない。

  17. 25868 入居済みさん

    古いゲレンデじゃないと車幅広くて機械式入らないんだからジムニーに買い替えろあほ

  18. 25869 入居済みさん

    >>25868 入居済みさん
    いっつも車寄せに停めてすみません
    今後もご迷惑おかけしますがどうぞよろしくお願いいたします。

  19. 25870 入居済みさん

    よし許す。

  20. 25871 契約者さん8

    一階のエレベーターホールのエアコンがずっと切れているんだけど、みなさんの棟はいかがですか?

  21. 25872 契約者さん8

    >>25871 契約者さん8さん
    うちの棟は涼しくて快適です!

  22. 25873 契約者さん7

    >>25868 入居済みさん
    迷惑は承知だが、結局他人なんでね
    直接文句いってこない雑魚なんて知らんし、話しかけてきたらワンパンだけど

  23. 25874 契約者さん7

    著名なマンション専門家榊氏が晴海フラッグ否定的で、ああ、買ってよかったなぁと悦に入れます

  24. 25875 契約者さん

    >>25871 契約者さん8さん

    うちの棟も暑すぎて温風?みたいになってます。

  25. 25876 契約者さん2

    >>25875 契約者さん

    嘘つくなよ。部外者。住んでる人ならどの棟か書き込んでね。明日確認に行ってみるよ。

  26. 25877 契約者さん8

    相変わらず、@AoConcept のポエムがうざいな
    1方向だから雑談ですらない

  27. 25878 契約者さん1

    >>25877 契約者さん8さん
    確かに、気味が悪い。どういうつもりか知らないがやめて欲しい。

  28. 25879 契約者さん5

    >>25845 入居済みさん

    自己中投資家だらけで民度低そう

    不法駐車もサンAとシーばかりだよ
    ルール違反平気

  29. 25880 マンション住民さん

    こう暑いと内廊下棟はエアコンあって、玄関側に室外機もなくてうるさくないから羨ましい

  30. 25881 契約者さん6

    >>25880 マンション住民さん
    プライバシーも内廊下だと違いますからね

  31. 25882 契約者さん4

    3ヶ月住んでみましたが、交通手段や生活インフラが貧弱なので、売却することにしました。
    朝のBRTの激混み、スーパーが一軒しかない、駐車場に空きがなく車使えない、徒歩で外食できるところが少なすぎる等、私の生活スタイルには合わなかった。
    今、リハウスと相談していますが、周りの相場よりも2割ぐらい下げて売り出す予定です。
    相場を下げてすみません。

  32. 25883 契約者さん1

    >>25882 契約者さん4さん
    住む前からわかってたことだよね?
    そんなこともわからずに情けないね

  33. 25884 契約者さん8

    >>25882 契約者さん4さん
    全部ウェブの情報を書いてる笑
    土曜の朝からご苦労様です笑

  34. 25885 契約者さん3

    >>25883 さん

    先が読めない、想像ができない人なんだよ。てか、多分住んでないよね。ネットから引っ張ってきた。

    合ってる家見つかるといいですね!私はここ気に入ってしまい、恐らく永住です!

  35. 25886 契約者さん3

    >>25873 契約者さん7さん
    こいつは偽者だろうが、正に現状を表してる書き込み
    厄介者本人はそう思ってるだろう

    中国人も多く住んでるし、西川口みたいに爆発してからでは遅い

  36. 25887 契約者さん7

    オプチャ、そんなに駅が近くに欲しいんだな。

  37. 25888 匿名さん

    無いものねだり。子供みたいにごねれば貰えると思ってるのか?

  38. 25889 契約者さん4

    BRTって朝そんなに混んでるの?
    在宅勤務なのでさっぱりわからない。乗れないの?

  39. 25890 契約者さん1

    >>25889 契約者さん4さん
    増便されて解消されてます。時間帯にもよるかもだけど

  40. 25891 契約者さん6

    >>25890 契約者さん1さん
    そうなんですね。タワー棟の入居後にどうなるかですね。

  41. 25892 契約者さん4

    >>25872 さん

    >>25872 契約者さん8さん
    ありがとうございます。うちの棟はなぜかエレベーターホールの空調が切られており、管理会社に問い合わせてみます。

  42. 25893 匿名さん

    エリアナンバー1を建設中

    1. エリアナンバー1を建設中
  43. 25894 匿名さん

    格差社会の縮図

  44. 25895 匿名さん

    板状棟の圧倒的な前座感

  45. 25896 契約者さん2

    >>25895 匿名さん
    板状は太刀持露払。完全に格下だよ。タワーにマウント取られて一生コンプレックス感じで生きなければならない。

  46. 25898 入居済みさん

    >>25889 契約者さん4さん
    朝8時台ついに乗り切れなくて、次の臨時便に乗ってくださいと案内されました・・

  47. 25899 契約者さん4

    サミットへのアクセスを除けばレインボーと公園を両方眺めてBRTにも近いサンパークのA棟がやっぱり羨ましい。。

  48. 25900 契約者さん5

    >>25899 契約者さん4さん

    サミットにも近く、シーの仕様でもあり、レインボーリビングから見えて、解体未決定だったため坪単価安かったシーA角が羨ましい。

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総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・4LDK

72.51m2・80.76m2

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

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バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸