【契約者専用】HARUMI FLAG

>>25450 契約者さん8さん
明らかに住民じゃない人だな

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>25443 契約者さん2さん
ゲレンデの年式知らないのバレバレなのに乗りたいとはこれいかに

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>>25430 契約者さん1さん
これからよろしくお願いします。

準備はしていましたが、結局挨拶に行く事もいらっしゃる事もありませんでした。
両隣には偶々廊下でお目にかかった時に口頭のみでご挨拶しました。

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>>25438 契約者さん7さん
デベは固定資産税ゼロだったという話を、住んでる人もいるけど まだ都有地なんだ、って、あたかも住民も固定資産税払ってないように言ってるんですよ、この都議。

引き渡し開始前まで都有地だった、固定資産税は評価額が定まっていないから支払っていない、この事実の断片を繋ぎ合わせて、あたかも住民まで固定資産税を払わないような心証操作をしておいて、指摘されたら誤解を招く表現でしたで済ませるつもりでしょう。どうせ杉並くんだりでハルフラ住民が聴いているはずもないとタカを括ったのでしょうが、皮肉にも支持者が拡散して露呈したわけです。

そしてハルフラへの憎悪を掻き立てられた輩がピンクの幟を立てて侵入したり、大切な五輪遺産に落書きしたりするのですよ。

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>>25454 契約者さん5さん
都議に言ってください。

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挨拶用のタオル欲しい方いますか。8個買ったのに配らず仕舞い。

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>>25453 契約者さん7さん
よろしくお願いします。

皆さんありがとうございます。
小さい子どもの足音がうるさいかなと思い、せめて下の階くらいは挨拶しようと思います。

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>>25457 契約者さん1さん

我が家は1月入居で上下左右は未入居

引っ越しされたら挨拶に行くつもりで、
気がついたらまわりは
引っ越しされているようないないような

様子見している
うちにタイミングを失いました

廊下であった時はこちらから挨拶しました
左右とも民泊とかなく
普通の小さな子供がいるご家族で安心しました

上下も外からみるとあかりがいつもついていて
スペース貸しとかでもないようで安心しました

挨拶は引っ越し直後しかできないので
やっておく方が安心だと思う

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へーゲレンデは入れないんだここ
じゃあこの間駐車場でスピード出してたあいつはやっぱりクソ野郎ってことなんだね

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>>25459 マンション住民さん

普通に平置きに置いてる車か、来訪者って可能性あるよ

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>>25430 契約者さん1さん

我が家は上下左右斜め全部挨拶に行きました。
みんなフレンドリーでした。デメリットひとつもないですよ。

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挨拶の時ってエントランスのインターホン鳴らしましたか？
上下ってエレベーターも止まらないから直は無理ですよね？たしか

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外人は、富士山ですら、半袖にキャリーケースだぞ
キャリー引いてたら観光客だと思ってな。民泊じゃないぞ。
https://news.yahoo.co.jp/articles/c048077521204250ab18ab08da3f8acd15ec...

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>>25462 契約者さん1さん
ここは住人以外の方もご覧になるのでセキュリティ関連の話題は回答を控えます。入居されるとすぐにわかるはずです。ご心配なく。

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>>25463 契約者さん8さん

メディアや都知事選立候補者が
非難してるのは
非住民契約者なのに
実需の住民が迷惑を受けてる

民泊はやめてね
条例違反だから

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>>25446 契約者さん3さん

同じ棟ですかね？
1月に入居して半年間ずっと無断駐輪
そろそろ撤去希望

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>>25462 契約者さん1さん

階段でどこでも行けるよ。宅配の人が階段で移動していた。

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>>25466 契約者さん2さん
うちの棟なんて、共用廊下にモペットが放置状態。ゴルフバックや簡易ラックや傘立てやらはアルコープに設置中。
別の住戸は、自転車とキックボードやcoop宅配の発泡スチロールが山積み。他のフロアは見回ってないけど、同様なのでしょうね。
パークですが管理会社に言っても全く改善されずですね。
新築からこの調子では、管理不健全マンションになるリスクが相当高いですね。
共用駐輪場も枠外駐輪多数だし、規定外高さの自転車が下段ラックに駐輪されて上段使えないし、呆れてしまいます。今までこんな酷い管理状態のマンションに住んだことはなかった。

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>>25468 契約者さん4さん
そんなヒドイ棟があるのか、、お気の毒です
なんとかして対策して欲しいね

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>>25468 契約者さん4さん
ウチもパークですが誰もゴルフバックや簡易ラックや傘立てなんて放置してないです。フロアの違いなのか、棟の違いなのか。あっ、住んでないわけではないです。ウチのフロアは8割は住んでます。

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>>25468 契約者さん4さん
サンも似たようなものです。管理会社もやる気ないし住民も挨拶すらしない転売ヤーばかりで萎えます。

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>>25443 契約者さん2さん
サイズオーバー問題は以前住んでいた港区のタワマンでは管理組合で入っちゃえば車庫証明を許可するルールでした。ただし問題が起きたら責任とってねルールだったな。
ここもそれでいいんじゃない。ただ重量オーバーだけは何故かNGやったな。

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うちの棟はエレベーターでは子供も大人も大体挨拶しますね。共用部にものも置かれてるの見たことないです。

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>>25470 契約者さん8さん

部外者のネガティブな書き込みかもと疑ってます。

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>>25474 契約者さん2さん

管理会社に送った写真掲載したいけど、対象住戸特定もできかねないから、法的に微妙だからな。。
駐輪場は住民なら街区によらずアクセスできる棟だから惨状見て次回の総会で数の力で圧力強めて欲しいです。

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>>25475 契約者さん3さん
通常、駐輪位置から住戸は特定できないので、写真掲載問題ないですよ。

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>>25471 契約者さん6さん

そもそも管理会社に丸投げな姿勢が違うと思う。マンションの問題を管理組合代表の理事長以下役員が議論して対策を決定し、管理組合ではできないから管理会社にやってもらう構図だと思う。管理会社がやる気ないって発想が認識違い。

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>今までこんな酷い管理状態のマンションに住んだことはなかった。
どれだけマンション移り住んできたんだよ
こういう書き方する人はネガって決まってるんだよね

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>>25478 契約者さん2さん
あなた一次取得者でしょ。いいかげんお客様は神様の考えやめたら。管理の主体は住んでる人で住んでる人の代表が管理組合だよ。もしかして住んでない人なの？

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>>25372 マンション住民さん
ファミマの前にそれらしい方々路駐してるのたまに見ますね
坪単価高めの港区新宿区あたりのタワマンは輩増えがちだけど、晴海にも住むんだね

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管理規約に反する行為を取り締まるのは管理会社の役割ですよ。

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>>25482 契約者さん1さん

じゃあ、あなたが率先して管理会社変える活動したらー

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論点ずらし…無様ｗ

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>>25480 契約者さん3さん
そういうのを本当に住んでいる立場で言うなら分かるが、管理会社の人間が言ったらいかんだろ。

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以前からここで管理会社の失態や怠慢を書いたりすると擁護する声や悪いのは住民のせいみたいなことを言う奴がいるが、本当に管理会社の奴が書いてるのかな？

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例の違法設置広告コーンですが全然無くならないですね。。
晴海フラッグの出口にたくさんあるコーンは賃貸棟の傍にまとめられていたのでどなたかが撤去して頂いているのかもしれませんが、気づくといつもの場所に戻っています。

あんなに大量に設置されると景観も損ねますし、転売物件が全然売れていませんとアピールしているような感じがして情けなくなってくるのでやめてもらいたいです。

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>>25482 契約者さん1さん
管理会社はサービスマン。取り締まりなんてとんでもない。

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>>25478 契約者さん2さん
悪いがあなたが真逆。管理会社は委託先。

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第三者管理の三井に住んでたけど、管理もコンシェルジュも本当に最悪だった。ルール無視容認。指摘しても無視。議事録見ると同じ指摘をされても、初めて知ったふり。一方、管理長谷工はどこも良かった。長谷工のスタッフは気持ちが良い。パークは真っ先に管理会社変えることを考えた方がいい。シーは長谷工だから全部長谷工にお願いしたい。

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管理会社が無能なのではなく、板状住民が無能なんだよ。
マンションが安いと民度も比例してカオスになるから、許容出来る人のみ住みましょう。

もしくは高単価のタワー棟高層階～プレミアムフロアなら秩序だっているので
100倍近い抽選を頑張りましょう

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パークだけど駐輪場に不法駐車ゼロ

アルコープに物が置かれているのも
見たことなしだから不思議

あなたの棟はどこ？

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シービレは駐車場も一生取れなくなったし、無法地帯だしであれやな

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>>25493 匿名さん

シービレ、キャンセルもあり、駐車場空きあるよね？シービレ住民でこの前契約会出た人なら知ってるはず。ハイも何台かあった。

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>>25480 契約者さん3さん

管理組合は管理会社と管理委託契約を結んでいて、管理規約を守らせることも委託契約内です。
仮に25480の発言が管理会社からの視点であれば自分の仕事を放棄していることになり、次年度から管理委託費を減額させても文句は言えないよ。

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>>25490 契約者さん6さん
シービレッジは管理会社は野村だよ。長谷工はゼネコン。

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ネガって知識もないのにレスしてくるんだよね
調べることもできないんだろうな

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>>25487 契約者さん6さん
高橋議員のGoogleマップに入力すれば撤去してくれるよ

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これってどうなの？
https://www.zakzak.co.jp/article/20240703-65GY4RVKKBP6ZB7F5MBK2OPGVI/2...

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>>25492 契約者さん7さん

パークDも酷いよ。駐輪場は２箇所あって平置き側は子供自転車が常時3ー5台は枠外駐輪。夜は二箇所とも大人自転車も枠外駐輪だよ。駐輪場契約するのもアホらしい。

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>>25499 匿名さん
昔調べたことあるけど、大手デベの規約は大体一年単位の解約なら貸し出しオッケーのスタンス。2週間とか民泊そのもの。本当かどうかは知らない。中国語わかるけど見つからないんだよな。

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>>25499 匿名さん
ただ、違法なヤミ民泊であれば、ひそかに営業されている可能性がある。事実、「小紅書」をはじめとする中国のＳＮＳには、晴海フラッグと思われる物件を宿泊施設として貸し出す投稿が散見される。

このサイトはredでアプリストアで検索しダウンロード登録すると見れるけど、民泊やってる晴海フラッグはひとつもなかった。日本のジャーナリズムとは一体何なのか。フェイクニュースにも程がある。

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今までの言動的にのらえもんは寧ろハルミフラッグネガの認識なので悪意しか感じないし、謎の上から目線がウザいんだけど

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>>25503 契約者さん1さん
住民だからこれまでのこいつの晴海を見下した発言は覚えてるよ。こいつはハルフラ民の敵だよな。

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>>25504 契約者さん5さん

そんなのあった？？
淡々と感想を述べてたに過ぎない印象だけど。

覚えてる発言を教えて欲しい。

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>>25504 契約者さん5さん
わりとフラットに見てる印象持ってた
https://wangantower.com/?p=21542

ゆりこの都知事就任の時に共産党に豊洲をボロクソに貶められたの根に持ってて
今回またハルフラで繰り返そうとしてるから、アンチ左翼からの行動と想像してるｗ

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これとか。あとららテラスについてもう少しテナント何とかしろよ的なツイートしてた気がする。

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>>25503 契約者さん1さん
味方のようなフリをしているが、、

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これとかこれもな

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>>25509 契約者さん1さん

電源はホントそれってやつだったし、
ららテラスの2Fについては言うまでもないし、
最後のはちゃんと業間を読もうね、、、って話、、、。



あ、もしかして私がネタにマジレスしちゃってる！？
恥ずかしい、、、。

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みんなよくのらえもんの晴海ディス投稿を覚えてるな。まぁ自分のマンションを悪く言われたら当然覚えてるよね。

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嫌いなことだと饒舌になる典型的なキョロ充ってやつだね
しかも嫌いなことだからろくに調べようとせず裏付けもなく断定し始めるから厄介

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>>25510 契約者さん5さん

マジレスしてあげるね。

1. この投稿時点では瞬電の原因は不明で、設計が悪いのか、施工が悪いのか、個別の問題なのか分かってなかった。結果的には、冷蔵庫とか個別の事象の話+エネファームの設定の話で、「全戸電源をとりなおし」なんて話ではなかった。この時点で設計や施工に問題があるような印象を与える投稿をするのは悪意でしかない。
更にこの後個別の事情であるということがわかった後でもフォローの投稿をしないところでマイナス100万点。

2. この投稿云々というより、この投稿に象徴されるネガティブな側面だけ取り上げて拡散する姿勢が悪意の塊。フラットに投稿してるというなら、バランスとった好意的な側面の拡散投稿を示して欲しい。まちびらきや、最近だと図書館などポジティブな側面を拡散した事ある？

3. 基本2と同様だが、悪質なのは3の増田の中身が偏ってて、住民のふりをした悪意のある増田っぽいところ。フラットな目線ならそのバランスの悪さが分かり指摘があっても良さそうなもんだけど、面白おかしく拡散。これもマイナス100万点。

少なくとも2LDK氏やマンマニ氏はこういう投稿をしてるのを見たことが無い。

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ちなみにのらえもんは晴海ディス投稿をリツイートして積極的に拡散しようとしていたことも覚えてますよ。今更許しませんよ。

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>>25513 契約者さん7さん

捉え方は人それぞれだと思いますけど、そのような視点があることは目から鱗でした。ひとまず、Xでレスを付けて間違いなどを指摘してあげたらいかがですかね。
私はそんなネガティヴには受け止めてませんが、人の感じ方は様々ですからそう捉えられてもいいと思いますよ。頑張ってください。

マイナス100万点という表現がとても新鮮でなんだか楽しかったです。力のこもったマジレスありがとうございました。

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>>25503 契約者さん1さん

ウエメセの自己引用ポスト削除してるね。流石に客観視して痛いと気がついたのか。

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>>25503 契約者さん1さん

晴海フラッグをさらにデスるためにフラッグ民を願いして情報とか感想とかネタを提供しようと厚顔無恥にもほどがある。

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2015年からのマンクラだが、のらえもんの本は役に立たなかったな。不動産屋に忖度して手数料高いとか使えみたいなこと書いてあってゴミ箱行きだった。Xの湾岸丸さんが今の2LDKさん的ポジションで、有益だった。あと沖さんの本も。
のらはもう引退じゃないかな。湾岸大量供給時代は終わり。これから情報とる人は2LDKさんだけでいい。マンマニもオワコンだと思ってる。

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店舗用駐輪場に放置してある自転車さっさと撤去しろ
駐輪場の抽選とっくに終わってるぞー

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駐輪場枠外と廊下とアルコープの自転車も撤去しろ　

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>>25519 契約者さん1さん
鯨のステッカーのタワマンからエントランス前駐輪の文化持ち込んだ奴らが目立つ

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文化とか以前に無許可で置くって考えが理解不能

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済みません。蓄電池回路の瞬断の話ですが、全ての部屋で実際に起きているのでしょうか。
また、常用回路につなぐには、どうすればよろしいでしょうか。
疎くて済みません。ご教示の程よろしくお願い申し上げます。

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>>25523 契約者さん1さん

全ての部屋で起きるわけではない。
対応機器を使ってれば、エネファームの設定でも回避出来るし、常用回路はコンセントに明記してるのでそれを使えば良い。

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のらえもんの湾岸物件サイトは人気にならず秒で廃れて
マンクラ有志が作ったISOGE！という物件査定アプリはUX最高で大人気。

サービスも人間性も最悪なあほえもん界隈

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>>25513 契約者さん7さん
豊洲の都合の悪いことはスルーかダンマリなのに晴海のことは積極的に拡散しようとする意図が見え見えでマジでムカつくんだよ。のらえもん。

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シスコンでダイキンのエアコン付けた方に質問失礼します。室外機の排水管出口にカバーは付いてましたでしょうか。ベランダを掃除してて気づいたのですが、今は何もついていないので虫が入ったりしないか心配です。ついている方いらっしゃいましたら教えてください。以前のマンションでは最初からついていたので当然ついていると思っておりました。よろしくお願い申し上げます。

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ドレンキャップならホームセンターに売ってるはずだから自分で付ければ？
100均でも売ってると思うけどららテラスに売ってるかはシラナイ

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はるみらいとか晴海ふ頭公園のバス停を降りて、自転車レーンを歩くのはやめたいですね。せっかく歩道と自転車道を分けた街並みが台無しですし、歩行者も自転車もお互いに危ないです。まあ、皆さんここは見てないでしょうけど…

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あれって自転車道だから道路なんだよね
歩行者が歩いていいのは横断歩道のとこだけ

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のらえもんのガヤを無視して晴海フラッグの事実を伝える2LDKさん。ほんと信頼出来るし、好感が持てる。晴海フラッグを盛り上げるサービスものらえもんじゃなくて2LDKさんがやってくれればよかったなぁ。

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>>25539 契約者さん6さん
これほんとに好意的に受け取った？
小学校卒業したら親も子も頑張らないといけないじゃんって当時ツッコミ入ってた気がするよ。

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>>25534 契約者さん1さん

警察か行政に言って歩行者侵入禁止の案内を追加してもらうしか解決策は無いと思います。

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のらえもんには晴海フラッグにはもうこれ以上関わらないで欲しい。散々見下しておいて、今更何らかの収益を得ようとするなんてどうかしてる。

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>>25541 契約者さん3さん

自転車専用道路の標識ない？少なくとも1箇所で設置されてるのは見たよ。

https://ja.m.wikipedia.org/wiki/%E8%87%AA%E8%BB%A2%E8%BB%8A%E5%B0%82%E...

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>>25543 契約者さん8さん

自転車専用のアイコンに歩行者禁止って書いてないんだよ。

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>>25544 契約者さん2さん

いや、(325の2)自体、自転車専用の規制は、「普通自転車以外の車両及び歩行者の通行を禁止し、普通自転車の安全かつ円滑な通行を確保する」ためのものなので歩行者禁止って書かれなくても歩行者は禁止じゃない？
歩行者OKなら歩行者および自転車専用道路の標識にするでしょ。

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それがわからないから歩いてるんだよ
いやどうせ言葉で書いてもそういう連中は歩き続けるな間違いない

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>>25545 契約者さん1さん

その標識の意味が周知されていないんだよ。
自転車専用で歩行者は侵入禁止って理解できてない。

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>>25547 契約者さん8さん

>>25541 で案内が必要ってあったので、既にあるよねって趣旨で標識あるよと答えたまでだよ。
まぁ頻繁に見る標識ではないから知らない人が多いのはそうかもね。

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「お母さん、なんであの人自転車の道歩いてるの？」
「ルールが守れない人なのよ。ああいう大人にならないでね」

これを聞こえるように大声で言い続けよう。

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>>25548 25543さん

そう。文章で禁止って書かないと理解されない

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