匿名さん
[更新日時] 2024-07-06 23:22:05
HARUMI FLAG [SUN VILLAGE【第二工区(タワー棟)】第2期(最終期)]
所在地: 東京都中央区 晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番)
交通: 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟)、徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟) 価格: 5,890万円~2億3,290万円 間取: 2LDK・3LDK 専有面積: 54.80m2~121.66m2
販売戸数/総戸数:
164戸 / 4,145戸
物件概要
所在地
東京都中央区晴海5丁目502番[SEA VILLAGE]、503番[SUN VILLAGE]、504番[PARK VILLAGE](地番)
交通
都営大江戸線「勝どき」駅(A3a出口利用)徒歩分数 SEA VILLAGE:16分(E棟)・17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(A棟) SUN VILLAGE第一工区:17分(D棟)・14分(C棟・第二工区(タワー棟)/A5出口利用)・19分(B・E棟)・20分(F棟)・21分(A棟) PARK VILLAGE第一工区:15分(第二工区(タワー棟)/A5出口利用)・19分(C・D棟)・20分(B・E棟)・21分(A・F棟)
間取り
2LDK・3LDK
専有面積
54.8m2 〜121.66m2
価格
未定
管理費(月額)
金額未定
修繕積立金(月額)
金額未定
種別
新築マンション
総戸数
4145戸
販売戸数
未定
完成時期
2025年秋予定
入居時期
2025年10月下旬予定
そのほかの情報
構造、建物階数:SEA VILLAGE(A棟)/RC18階地下1階建、SUN VILLAGE第一工区(A・D棟)・PARK VILLAGE第一工区(A・D棟)/RC14階地下1階建、SEA VILLAGE(D・E棟)・SUN VILLAGE第一工区(E・F棟)/RC18階地下1階建一部鉄骨、SUN VILLAGE第一工区(C棟)/RC16階地下1階建一部鉄骨、SEA VILLAGE(B・C棟)・SUN VILLAGE第一工区(B棟)・PARK VILLAGE第一工区(F棟)/RC14階地下1階建一部鉄骨、PARK VILLAGE第一工区(C棟)/RC18階地下1階建(塔屋1階建)、PARK VILLAGE第一工区(B棟)/RC18階地下1階建一部鉄骨(塔屋1階建)、PARK VILLAGE第一工区(E棟)/RC16階地下1階建一部鉄骨(塔屋1階建)、SUN VILLAGE(第二工区)/RC50階地下1階建、PARK VILLAGE(第二工区)/RC50階地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有
会社情報
売主・販売代理
三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス
分譲時 価格一覧表(新築)
» サンプル
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
¥1,100(税込)
欠品中
※ダウンロード手順は、
こちら を参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判
25330
契約者さん7
2024/06/28 20:17:34
>>25328 契約者さん5さん
泥棒に入られて持って行かれたら悪用されちゃうじゃん
25331
契約者さん1
2024/06/28 20:21:57
>>25328 契約者さん5さん
マジレスだけど、これだけ読むとリスクを甘く評価して結果的に損害は無かったってだけの話にしか読めなくて参考にならない。
参考になるのは、失効させてない状況で第三者に見られたとしてもこういう観点で悪用されるリスクが少ないから大丈夫とかそういう話だよ。
25332
契約者さん4
2024/06/28 20:22:30
>>25330 契約者さん7さん
心配性なんですね。だったらセキュリティ高いところに保管してね。あたりまえすぎる。
25333
契約者さん6
2024/06/28 20:23:28
25334
契約者さん3
2024/06/28 20:23:54
>>25331 契約者さん1さん
そんなこと期待してるの?知らんよ。めんどくさい
25335
契約者さん6
2024/06/28 20:27:45
>>25331 契約者さん1さん
そんなもんググれ。登記識別なんて盗まれてもすぐに悪用なんてされないだろ。
銀行の借入等あれば尚更。
25336
契約者さん6
2024/06/28 20:28:41
25337
契約者さん7
2024/06/28 20:33:31
>>25335 契約者さん6さん
ありがとうございます。同意です。結論はググってね。心配なら銀行の貸金庫に入れてね。以上。
25331さん、何か言いたいことあるなら書き込みしてください
25338
契約者さん1
2024/06/28 21:23:41
>>25331 契約者さん1さん
・登記名義を移すのに必要なのは権利証、印鑑証明(発行から3ヶ月以内)、実印
・登記識別情報は権利証に代わるもの
・悪用されて登記名義を移されたとしても、所有者であることを証明できれば裁判で勝てる(費用とか時間はかかる)
・登記識別情報は盗まれた後でも申請すれば失効させられる
・失効させても代替手段で所有者確認はできる
以上から盗まれて悪用されると最悪登記情報を変更されるリスクはあるが、所有者である事を証明すれば(多分)取り返せるので、そこまでリスクは高くない
25339
匿名さん
2024/06/28 22:01:37
明日と明後日が契約会なんだけど、通知届くのギリギリすぎだろ。
EV付ハイルーフあざっす!!!
25340
契約者さん2
2024/06/28 22:30:28
子供たちにとってせっかくこんなに素晴らしい環境だから花火ができる場所があると良いですよね。
サミットもハルフラ周りがどこもできないとは知らなかったのでは…
↑何言ってんだこいつ?頭沸いてんのか?
オプチャより
25341
契約者さん8
2024/06/28 22:35:38
この素晴らしい環境はお前のガキが花火するためにあるんじゃないですよー。。。
25342
マンション住民さん
2024/06/28 22:52:58
25343
契約者さん1
2024/06/28 22:56:58
なんでもいいんだけど晴海埠頭公園とかで花火はマジでやめてくれ
迷惑
25344
契約者さん7
2024/06/28 22:57:27
>>25340 契約者さん2さん
sunとかタワワとか頭沸いてるね。何言ってんだおまえら
25345
契約者さん2
2024/06/28 23:06:42
>>25344 契約者さん7さん
別に愚痴とかじゃなくて普通にあいつらおかしいこと言ってるよな?晴海フラッグ内で子どもが花火が出来ないことに対して文句言ってるけど他の住民のこと考えなさすぎんだろ
25346
マンション住民さん
2024/06/28 23:11:59
頭おかしいのは同意だがそんな閉鎖的なとこでの話題を持ってこられても困る
てか今日日荒川の河川敷でもしないことを言ってる辺りただの釣りだろ
25347
契約者さん1
2024/06/28 23:16:20
>>25345 契約者さん2さん
花火もそうだけど前に晴海フラッグでJAZZライブするから楽器提供してくれって図々しいこと言ってるやついなかったっけ?まさか野外でやるのかな?!やだわー
25348
契約者さん6
2024/06/28 23:17:52
25349
契約者さん6
2024/06/28 23:19:32
>>25348 契約者さん6さん
sunて言う名前でオプチャ書き込んでる人のこと。出入り禁止にして
25350
契約者さん5
2024/06/28 23:19:46
>>25345 契約者さん2さん
オプチャって頭おかしい人たちが発言したことに対して批判しても同調圧力でこっちが悪者にされるよね。。
25351
契約者さん2
2024/06/28 23:20:51
>>25349 契約者さん6さん
マジでそれして欲しい
釣りだとしても悪質すぎる
25352
契約者さん1
2024/06/29 08:00:31
>>25329 匿名さん
ソースは?
規定や細則からはあくまでも第2工区入居までの暫定措置=後から来る入居者のために設置率が等しくなるように保留する、と読めますが。
25353
契約者さん3
2024/06/29 08:03:11
>>25340 契約者さん2さん
花火の場所が欲しいのはわかるとして、ハルフラ内に作ったら晴海一帯から花火難民が集まって来そう。
25354
契約者さん2
2024/06/29 08:11:24
>>25350 契約者さん5さん
オプチャは井戸端会議。不満を聞いてもらうだけの場であって、解決策を提案したり建設的な会話を求める方が野暮ってもの。
日本語おかしい日本人も多くて、老人や専業が多めな雰囲気。
25355
契約者さん4
2024/06/29 09:06:39
>>25354 契約者さん2さん
確かに同調圧力凄いね。寄り添い圧力ばかりだね。そうゆう人には居心地いいのかも。
25356
契約者さん1
2024/06/29 09:24:59
オプチャは自画自賛以外は認めない雰囲気あるからなー。
みんなで素晴らしいですねって言言い合ってないととても自分の生活を肯定できませんって言っているようなもので、情けなくなる。
25357
検討板ユーザーさん
2024/06/29 09:44:23
民泊民泊煽ってるけど、ここって民泊向きの物件ではないだろ
普通に内見用のカギとかリフォーム用なんじゃないの?
その証拠にどのメディアも民泊の利用者見つけられてない
NHKや女性自身みたいに晴海フラッグに親殺された奴らは自作自演もありえるかもな(笑)
25358
マンション住民さん
2024/06/29 10:02:01
民泊はどこのマンションでも問題になってるし、ここも例外じゃないってことでしょ
そもそも内見用なら無断で敷地内に置いたりしないし
25359
契約者さん3
2024/06/29 11:07:27
>>25357 検討板ユーザーさん
ホントそうなんだよな。民泊の根拠をだしてほしいな。
中央区 の元気議員の責任は重いと思うぞ。ここの掲示板見てるだろ!元気!お散歩してキーボックス探してないで、民泊サイト海外のも含め調査した方がプレゼンスあがるよ。もしやるなら、キーボックスにひたすら張り付ついて直撃して欲しい。このキーボックスは不動産屋間の受け渡しようだ。
25360
契約者さん3
2024/06/29 14:50:19
全然行ったことのない、英語以外の言語の国に行って民泊することを想像してみよう。駅からクソ遠い、BRTはググっても出ないし、海外でバス乗るのは怖い。タクシーは高いから使いたくない。周辺はスーパーしかない。そんなとこに民泊したいか?
東京観光なら秋葉原徒歩12分みたいなとこにするだろうし、リゾートいきたいなら東京以外いくね。
晴海フラッグなんてよほど安くもない限り民泊するわけがない。あるとすれば購入前提のお試しやオリンピックオタクだろう。
25361
住民さん8
2024/06/29 15:23:53
>>25338 契約者さん1さん
こういうのって善意の第三者に売られてしまったら取り返せるんだろうか
25362
契約者さん4
2024/06/29 15:53:53
税金かえせって公開空地の柱に落書きされてたってXに写真載ってた(蓮舫応援団のアカウント)
流石に一線こえちゃってるじゃん
公開空地内の偽物に落書き程度じゃ警察は動かないよなぁ
これからパ系の人たちがどんどん真似したら最悪だからなんとか痛い目見てほしいんだけど
25363
契約者さん5
2024/06/29 17:22:23
>>25354 契約者さん2さん
キチガイどもの井戸端会議って思うけどあのオプチャってどっかの議員も見てるんじゃなかったっけ?あそこの意見が住民全体の意見だと思われて変な取り決めをされたら困るんよ。晴海フラッグで好きに花火させろとかさ
25364
契約者さん1
2024/06/29 17:36:26
>>25359 契約者さん3さん
しかもスーツケース持ってる人がいるといちいち報告して民泊の利用疑いをかけられるの意味不明なんだけど。こっちは来週から一カ月の海外出張で大きいスーツケース持って移動したりするから迷惑や
25365
契約者さん4
2024/06/29 17:40:24
>>25360 契約者さん3さん
一応色んな海外の裏サイトとか探って見たけど晴海フラッグに民泊できる内容は一切見つからなかった。頭おかしい奴らの妄想でしかないわw
25366
住民でない人さん
2024/06/29 18:03:26
25367
住民でない人さん
2024/06/29 18:10:36
>>25263 入居済みさん
茶色くなってるところ、やばいっす
今は芝刈って見えてるけど、伸びてきたらわからん
25368
契約者さん5
2024/06/29 18:56:51
>>25366 住民でない人さん
他は分かりませんが、とりあえずパークの中庭はすごいことになっています。
人工池があるところは仕方ないですね。
25369
契約者さん4
2024/06/29 19:56:59
>>25364 契約者さん1さん
そうゆうことか。こないだ羽田で地方の親と、合流して、タクシーでサミット行って買い物して、歩いてたら、写真撮られたり、ヒソヒソ話された。
普段ベトナム人に似てるって言われるし、緑のデカイリモワだし、親は農業してて肌真っ黒にボストンバック。
そうかそうか、民泊と勘違いされたのか。
腹立ってきた
25370
契約者さん6
2024/06/29 20:06:47
今日はキラナガーデンの音量が小さくなってる。
このくらいなら全然OK。
25371
入居済みさん
2024/06/29 20:12:06
25372
マンション住民さん
2024/06/29 20:32:24
ドゥトゥールに住んでた時、数年前からタトゥーびっちり輩さんが増えてきて・・フラッグに引っ越して輩さんはイナイことを願っていたが、レクサスから両腕和柄びっちり輩さんが出てきた・・シービレだったからうちわ関係ないが輩さんはなんかいやだなー
25373
契約者さん1
2024/06/29 20:42:52
>>25369 契約者さん4さん
民泊と勘違いされたんだろうね。。オプチャで、スーツケース持ってる人を見かけました!ってすぐ報告が行くからな
本当に民泊利用をされている証拠もなくただの被害妄想で関係ない人を巻き込んでるからね。しかも例の同調圧力で文句言う人は逆に非難されたりね
25374
契約者さん8
2024/06/29 21:04:48
25375
契約者さん2
2024/06/29 21:24:53
>>25373 契約者さん1さん
タワーなんて特に出張行きまくりの働き盛りと旅行行きまくりの富裕層が多いから、そのうち珍しくもなくなる
25376
契約者さん4
2024/06/29 22:02:45
25377
契約者さん1
2024/06/29 22:09:35
25378
契約者さん7
2024/06/29 22:29:20
>>25364 契約者さん1さん
スーツケースだけじゃそうはならんやろ
外国人でおっきなスーツケースだとほぼ民泊だろ
25379
契約者さん8
2024/06/29 22:54:46
>>25377 契約者さん1さん
はっ!?普通の人なら石丸一択だろ。不動産持ってると百合子かな?
25380
契約者さん6
2024/06/29 23:17:10
25381
契約者さん8
2024/06/29 23:51:46
25382
契約者さん6
2024/06/30 00:10:17
意外と立憲や共産党も多いんですね。選挙結果を比較したら住民像がわかるからアンケートよろしく!100人は回答してほしい。
25383
契約者さん2
2024/06/30 00:15:08
>>25378 契約者さん7さん
だから一カ月海外出張で大きいスーツケースが必要だってんだろ。アジア人なら外国人かどうか喋らなければ分からんやんけ。
25384
契約者さん5
2024/06/30 00:16:14
25385
マンション住民さん
2024/06/30 00:34:01
25386
契約者さん8
2024/06/30 01:03:27
そういえばオプチャって勝手に人の顔がっつり映ってる写真を許可なく載っけたりするよね
管理人っぽい人に削除するよう言われるけど一回でも載せたらデータとして残ってるかも知れないしそもそもそんな事する奴らの民度って
25387
契約者さん1
2024/06/30 02:15:08
>>25379 契約者さん8さん
でた石丸信者
こいつら石丸支持しないと人格否定どころか嫌がらせまでしてくるからほぼ共産党と変わらん(笑)
25388
契約者さん2
2024/06/30 05:56:14
>>25383 契約者さん2さん
欧米 大柄 ヒッピー風ロン毛とヒゲ
大きなスーツケースに世界中のシール
出張じゃないだろう
一度見たら忘れない風貌で一度しか見たことない
しかも、友人なら見送りあるだろうけど
1人でタクシー待ち
25389
契約者さん4
2024/06/30 06:01:06
>>25386 契約者さん8さん
オプチヤや住民版に
住民でもないくせに潜り込んで
“民度”って
しかも都知事選ネタばかり
ハルミフラッグ票狙いで虫沸いてるな
25390
契約者さん1
2024/06/30 06:33:11
>>25369 契約者さん4さん
ボストンバック持ってサミットいただけで
民泊とは思わない
よっぽど引かれることしていたんだね
非住民さん
25391
契約者さん6
2024/06/30 08:07:13
しかし蚊が多いね。専門家だから知らないけど、緑地と水辺を無くさないと撲滅できないの?
他のエリアはどうなんだろうか?
建物と建物の距離が近いと発生しやすい?
25392
匿名さん
2024/06/30 08:43:47
PTKには蚊いなくて子供じゃぶじゃぶ遊んでる。
人気マンションには蚊がいなくて、不人気マンションには蚊が大量発生するということだ
25393
選挙
2024/06/30 09:07:04
25394
マンション住民さん
2024/06/30 09:10:50
25395
契約者さん6
2024/06/30 09:13:23
25396
管理担当
2024/06/30 09:35:51
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
25397
契約者さん5
2024/06/30 09:41:06
>>25388 契約者さん2さん
いちいちツッコミをいれるのも馬鹿らしいけど
まずコッチはオプチャで大きいスーツケースを持って歩いてると報告されるかもしれないのが嫌って言ってるのであってお前の考えた民泊利用者であろう格好してるやつのことはどうでもいい。
次にその格好してる人がいたからってなんでそれが100%住民じゃないって言えるん?その人の事情が見えるエスパーかなんかなの?
25398
契約者さん7
2024/06/30 09:41:54
>>25389 契約者さん4さん
気に入らないことがあるとすぐ非住民って決めつけるの見てて頭悪いからやめよーね
25399
マンション住民さん
2024/06/30 09:46:31
オプチャなんて知らねーよ
頼むから極一部の人しか見てないような話題をさも知ってて当たり前のようにレスするのやめてくれ~
25400
契約者さん1
2024/06/30 09:52:44
>>25397 契約者さん5さん
オプチャの変なやつが流れてきただろうな
25402
住民でない人さん
2024/06/30 11:47:19
>>25397 契約者さん5さん
民泊ネタに必死でかみつくのあんだだけ
テレビに言えば?全国ネットで民泊疑惑流されてるよ
25403
契約者さん4
2024/06/30 12:57:35
私はシービレ在住でららテラスまで遠いため頻繁に買い物に行けず、買い物時はまとめ買いのため度々スーツケースを持って行きます。
私も民泊野郎だと思われてしまうのかな。。
25404
契約者さん7
2024/06/30 13:26:52
25405
契約者さん1
2024/06/30 13:30:59
>>25403 契約者さん4さん
かも知れないな。まあどう思われようとどうでも良いけどもし写真を撮られてオプチャとかに貼られたらこっちも出るとこでますわ
25406
契約者さん1
2024/06/30 14:52:55
25407
契約者さん6
2024/06/30 15:14:14
>>25406 契約者さん1さん
前確か1000倍超えてるとこがあった気がする。。。
25408
契約者さん8
2024/06/30 16:47:09
>>25407 契約者さん6さん
ほぼ全て住みたい人というより無料宝くじをワンクリックで買ってる人と思うと制度の欠陥だと思うよな
25409
マンション住民さん
2024/06/30 16:58:13
タワマン なんてそんなもん
実需で住みたいって本気で思える?
25410
契約者さん8
2024/06/30 19:05:31
>>25388 契約者さん2さん
そんなの欧米の大衆観光客。大きいスーツ引いてどこまでも行くからな。葛西臨海公園の砂浜にバカでっかいスーツケース持って砂浜でくつろいでた。駐車場から徒歩20分はかかる。
25411
契約者さん8
2024/06/30 19:11:36
25412
契約者さん1
2024/06/30 19:51:38
25413
契約者さん6
2024/06/30 19:52:05
気に入らないことがあるとすぐ非住民って言い出すのは残念だね~
[一部テキストを削除しました。管理担当]
25414
契約者さん5
2024/06/30 19:52:58
25415
契約者さん7
2024/06/30 20:57:24
25416
契約者さん4
2024/06/30 21:40:08
>>25413 契約者さん6さん
過剰反応しているところを見ると図星だな
ここは契約者専用スレだ
25417
契約者さん1
2024/06/30 22:24:13
>>25392 匿名さん
6月、PTKのスタバの外椅子でめちゃくちゃ刺されましたけど…
あそこ蚊が多くて嫌いです
というか、銀座でもどこでも、緑があるテラスとかベンチで休憩すると刺されますよね?
常に強風吹き抜ける勝どき五丁目タワマン 下ではあまり刺されませんでしたけど
25418
住民でない人さん
2024/06/30 23:39:07
25421
管理担当
2024/07/01 07:17:08
[NO.25419~本レスまで、複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
25422
契約者さん6
2024/07/01 09:17:18
>>25417 契約者さん1さん
晴海フラッグも湾岸No. 1の強風マンションですがあれだけ大量に蚊がいるということは、中庭はマンション群に守られて意外と風が無いのかも。
シービレやA棟が防風壁になってくれているのかな。
25423
契約者さん6
2024/07/01 10:45:06
今日からBRTのダイヤ改正でしたが、朝の時間のBRTの積み残しは全然解消されてないですね。。
乗れずに10分後のバスに乗らなければいけないと会社に遅刻してしまうので保険のため無駄に10分早く出ることにしてますが、朝の貴重な時間を奪われるのでQOLが下がります。
25424
契約者さん3
2024/07/01 11:06:56
>>25423 契約者さん6さん
始発でなったらどうですか?
時差通勤するのはいかがですか?
25425
契約者さん3
2024/07/01 11:46:19
>>25423 契約者さん6さん
遅刻10分前より先に会社着いてた方が良いよ
25426
契約者さん1
2024/07/01 12:25:56
>>25423 契約者さん6さん
増便したって言っても、ほとんどは昼間の便だからねぇ
前にも書いたけど、運転士集まらないなら、運賃値上げしてでも、運転士の給与上げないとこの状況は改善されないね。
25427
住民さん
2024/07/01 12:29:52
>>25426 契約者さん1さん
特急バスなんだから、特急料金払うよ。
25428
契約者さん8
2024/07/01 12:38:48
25429
契約者さん3
2024/07/01 12:54:13
>>25428 契約者さん8さん
>オプチャ、掲示板で必死で
>罵倒してくる民泊くん
そんな書き込み見たことないけど、、、
民泊は違法行為なんだから、さっさと警察案件にすべき
25430
契約者さん1
2024/07/01 13:40:51
昨日引っ越してきました。
みなさん隣上下に挨拶しました?
外人さん住んでたらちょっと怖いな
25431
契約者さん3
2024/07/01 14:03:01
街頭演説でやってましたが、都の保有だから固定資産税、掛からないってほんとなの?
25432
契約者さん3
2024/07/01 15:15:43
25433
入居予定さん
2024/07/01 15:45:46
25434
契約者さん5
2024/07/01 15:50:50
>>25431 契約者さん3さん
晴海埠頭公園と公開敷地を勘違いしているのでは?
25435
契約者さん1
2024/07/01 16:55:05
固定資産税がゼロな訳ないと思うけど、小池を落とそうとそんなこと言ってる人がいますね。
25436
契約者さん1
2024/07/01 17:45:47
T棟とそれ以外で駐車場跨ぎなしって書き込みがあったけど本当かな。
半月ほど前に防災センターに聞いた時は「確定ではないが同じヴィレッジで管理してるものなので共用になるはず」って返答だったけど。
25437
契約者さん7
2024/07/01 18:06:04
固定資産税ゼロにしてくれるなら、喜んで小池に投票するわ。
そんな話ないだろうけど。
25438
契約者さん7
2024/07/01 18:13:24
NHKクローズアップ現代で
ハルミフラッグは
デベがマンションを建設している間
東京都 が土地を所有していたから
デべは固定資産税ゼロだったという話だと思う
25439
住民さん2
2024/07/01 18:52:05
>>25430 契約者さん1さん
やらなくていいよ。会ったら挨拶するだけでいい。
25440
契約者さん8
2024/07/01 19:20:20
25441
契約者さん8
2024/07/01 21:32:42
25442
契約者さん8
2024/07/02 00:39:43
自転車新規で入ったけど、皆んなどこまで倫理感ないの?サイズ全くあってないじゃん。子供のバカでっかいスライドに補助輪付きおくとか信じられん。ギュットはサイズオーバー何で一律撤去してもらいたい。管理会社いい加減にしろよ。
25443
契約者さん2
2024/07/02 00:50:28
機械式にゲレンデを駐車している方がいますね。重量オーバーで駐車不可なはずなのですが。重量オーバーで諦めている方が多数だと思いますが、この様な方を許すと正直者がバカを見るので対策は必要ですね。管理組合でしっかり管理していって欲しいものです。
25444
マンション住民さん
2024/07/02 01:15:37
25445
契約者さん3
2024/07/02 02:50:09
BRT積み残しの件、残念だが当初の予想通り輸送力不足が露呈したね。今後アンチや左翼マスコミに突っ込まれるぞ。
結構乗るの諦めて、勝どき駅まで歩いている人多くないか?なんとかならないものかね?
25446
契約者さん3
2024/07/02 03:00:43
>>25444 マンション住民さん
ほんとそれ、モペットが駐輪場に無断駐輪され続けてるが撤去できんのかな
25447
契約者さん7
2024/07/02 03:07:02
民泊はわからないけど白タクはよく見る。
住人らしい中国人が白ナンバーのアルベルに乗ってくよね。
25448
匿名さん
2024/07/02 06:03:32
25449
匿名さん
2024/07/02 06:34:47
古いタイプのゲレンデじゃないとタイヤ幅合わないけど、2cmくらいしかゆとりないけどよく停めれるなw
タイヤ幅がぎりぎりだと、パレットに対して直上に車切り返してから入庫するから大変
25450
契約者さん8
2024/07/02 06:37:00
>>25445 契約者さん3さん
乗るの諦めて、勝どきまで歩くやつはいねーよ笑
25451
契約者さん6
2024/07/02 07:53:30
25452
契約者さん8
2024/07/02 08:27:18
>>25443 契約者さん2さん
ゲレンデの年式知らないのバレバレなのに乗りたいとはこれいかに
25453
契約者さん7
2024/07/02 08:43:30
>>25430 契約者さん1さん
これからよろしくお願いします。
準備はしていましたが、結局挨拶に行く事もいらっしゃる事もありませんでした。
両隣には偶々廊下でお目にかかった時に口頭のみでご挨拶しました。
25454
契約者さん5
2024/07/02 08:53:48
>>25438 契約者さん7さん
デベは固定資産税ゼロだったという話を、住んでる人もいるけど まだ都有地なんだ、って、あたかも住民も固定資産税払ってないように言ってるんですよ、この都議。
引き渡し開始前まで都有地だった、固定資産税は評価額が定まっていないから支払っていない、この事実の断片を繋ぎ合わせて、あたかも住民まで固定資産税を払わないような心証操作をしておいて、指摘されたら誤解を招く表現でしたで済ませるつもりでしょう。どうせ杉並くんだりでハルフラ住民が聴いているはずもないとタカを括ったのでしょうが、皮肉にも支持者が拡散して露呈したわけです。
そしてハルフラへの憎悪を掻き立てられた輩がピンクの幟を立てて侵入したり、大切な五輪遺産に落書きしたりするのですよ。
25455
契約者さん6
2024/07/02 09:12:39
25456
契約者さん8
2024/07/02 09:53:12
挨拶用のタオル欲しい方いますか。8個買ったのに配らず仕舞い。
25457
契約者さん1
2024/07/02 10:29:58
>>25453 契約者さん7さん
よろしくお願いします。
皆さんありがとうございます。
小さい子どもの足音がうるさいかなと思い、せめて下の階くらいは挨拶しようと思います。
25458
契約者さん4
2024/07/02 10:54:38
>>25457 契約者さん1さん
我が家は1月入居で上下左右は未入居
引っ越しされたら挨拶に行くつもりで、
気がついたらまわりは
引っ越しされているようないないような
様子見している
うちにタイミングを失いました
廊下であった時はこちらから挨拶しました
左右とも民泊とかなく
普通の小さな子供がいるご家族で安心しました
上下も外からみるとあかりがいつもついていて
スペース貸しとかでもないようで安心しました
挨拶は引っ越し直後しかできないので
やっておく方が安心だと思う
25459
マンション住民さん
2024/07/02 11:32:13
へーゲレンデは入れないんだここ
じゃあこの間駐車場でスピード出してたあいつはやっぱりクソ野郎ってことなんだね
25460
匿名さん
2024/07/02 13:02:24
>>25459 マンション住民さん
普通に平置きに置いてる車か、来訪者って可能性あるよ
25461
契約者さん8
2024/07/02 13:49:15
>>25430 契約者さん1さん
我が家は上下左右斜め全部挨拶に行きました。
みんなフレンドリーでした。デメリットひとつもないですよ。
25462
契約者さん1
2024/07/02 14:42:39
挨拶の時ってエントランスのインターホン鳴らしましたか?
上下ってエレベーターも止まらないから直は無理ですよね?たしか
25463
契約者さん8
2024/07/02 15:07:55
25464
契約者さん1
2024/07/02 15:38:24
>>25462 契約者さん1さん
ここは住人以外の方もご覧になるのでセキュリティ関連の話題は回答を控えます。入居されるとすぐにわかるはずです。ご心配なく。
25465
契約者さん7
2024/07/02 16:25:44
>>25463 契約者さん8さん
メディアや都知事選立候補者が
非難してるのは
非住民契約者なのに
実需の住民が迷惑を受けてる
民泊はやめてね
条例違反だから
25466
契約者さん2
2024/07/02 20:06:42
>>25446 契約者さん3さん
同じ棟ですかね?
1月に入居して半年間ずっと無断駐輪
そろそろ撤去希望
25467
契約者さん8
2024/07/02 20:49:51
>>25462 契約者さん1さん
階段でどこでも行けるよ。宅配の人が階段で移動していた。
25468
契約者さん4
2024/07/02 21:12:16
>>25466 契約者さん2さん
うちの棟なんて、共用廊下にモペットが放置状態。ゴルフバックや簡易ラックや傘立てやらはアルコープに設置中。
別の住戸は、自転車とキックボードやcoop宅配の発泡スチロールが山積み。他のフロアは見回ってないけど、同様なのでしょうね。
パークですが管理会社に言っても全く改善されずですね。
新築からこの調子では、管理不健全マンションになるリスクが相当高いですね。
共用駐輪場も枠外駐輪多数だし、規定外高さの自転車が下段ラックに駐輪されて上段使えないし、呆れてしまいます。今までこんな酷い管理状態のマンションに住んだことはなかった。
25469
契約者さん6
2024/07/02 21:34:08
>>25468 契約者さん4さん
そんなヒドイ棟があるのか、、お気の毒です
なんとかして対策して欲しいね
25470
契約者さん8
2024/07/02 21:38:07
>>25468 契約者さん4さん
ウチもパークですが誰もゴルフバックや簡易ラックや傘立てなんて放置してないです。フロアの違いなのか、棟の違いなのか。あっ、住んでないわけではないです。ウチのフロアは8割は住んでます。
25471
契約者さん6
2024/07/02 21:38:45
>>25468 契約者さん4さん
サンも似たようなものです。管理会社もやる気ないし住民も挨拶すらしない転売ヤーばかりで萎えます。
25472
マンション住民さん
2024/07/02 21:54:16
>>25443 契約者さん2さん
サイズオーバー問題は以前住んでいた港区 のタワマン では管理組合で入っちゃえば車庫証明を許可するルールでした。ただし問題が起きたら責任とってねルールだったな。
ここもそれでいいんじゃない。ただ重量オーバーだけは何故かNGやったな。
25473
契約者さん2
2024/07/02 21:55:22
うちの棟はエレベーターでは子供も大人も大体挨拶しますね。共用部にものも置かれてるの見たことないです。
25474
契約者さん2
2024/07/02 22:10:34
>>25470 契約者さん8さん
部外者のネガティブな書き込みかもと疑ってます。
25475
契約者さん3
2024/07/02 22:23:10
>>25474 契約者さん2さん
管理会社に送った写真掲載したいけど、対象住戸特定もできかねないから、法的に微妙だからな。。
駐輪場は住民なら街区によらずアクセスできる棟だから惨状見て次回の総会で数の力で圧力強めて欲しいです。
25476
契約者さん3
2024/07/02 22:35:54
>>25475 契約者さん3さん
通常、駐輪位置から住戸は特定できないので、写真掲載問題ないですよ。
25477
契約者さん8
2024/07/02 23:08:13
>>25471 契約者さん6さん
そもそも管理会社に丸投げな姿勢が違うと思う。マンションの問題を管理組合代表の理事長以下役員が議論して対策を決定し、管理組合ではできないから管理会社にやってもらう構図だと思う。管理会社がやる気ないって発想が認識違い。
25478
契約者さん2
2024/07/02 23:35:06
>>25477 契約者さん8さん
管理会社の方ですか?
高い管理費を払っているにもかかわらずグダグダな管理が目に余るので突き上げられてるのに、管理組合に責任転嫁とは。
管理会社では解決できないことに対し、規約の変更や特殊対応などを管理組合で議論していくのが普通ですよ。
真逆のことを言っていますよ。
25479
マンション住民さん
2024/07/02 23:40:44
>今までこんな酷い管理状態のマンションに住んだことはなかった。
どれだけマンション移り住んできたんだよ
こういう書き方する人はネガって決まってるんだよね
25480
契約者さん3
2024/07/02 23:50:00
>>25478 契約者さん2さん
あなた一次取得者でしょ。いいかげんお客様は神様の考えやめたら。管理の主体は住んでる人で住んでる人の代表が管理組合だよ。もしかして住んでない人なの?
25481
入居済みさん
2024/07/02 23:58:42
>>25372 マンション住民さん
ファミマの前にそれらしい方々路駐してるのたまに見ますね
坪単価高めの港区 新宿区 あたりのタワマン は輩増えがちだけど、晴海にも住むんだね
25482
契約者さん1
2024/07/03 00:03:23
管理規約に反する行為を取り締まるのは管理会社の役割ですよ。
25483
契約者さん6
2024/07/03 00:08:34
>>25482 契約者さん1さん
じゃあ、あなたが率先して管理会社変える活動したらー
25484
マンション住民さん
2024/07/03 00:16:12
25485
契約者さん3
2024/07/03 00:41:35
>>25480 契約者さん3さん
そういうのを本当に住んでいる立場で言うなら分かるが、管理会社の人間が言ったらいかんだろ。
25486
契約者さん3
2024/07/03 00:43:43
以前からここで管理会社の失態や怠慢を書いたりすると擁護する声や悪いのは住民のせいみたいなことを言う奴がいるが、本当に管理会社の奴が書いてるのかな?
25487
契約者さん6
2024/07/03 01:13:18
例の違法設置広告コーンですが全然無くならないですね。。
晴海フラッグの出口にたくさんあるコーンは賃貸棟の傍にまとめられていたのでどなたかが撤去して頂いているのかもしれませんが、気づくといつもの場所に戻っています。
あんなに大量に設置されると景観も損ねますし、転売物件が全然売れていませんとアピールしているような感じがして情けなくなってくるのでやめてもらいたいです。
25488
契約者さん8
2024/07/03 01:25:14
>>25482 契約者さん1さん
管理会社はサービスマン。取り締まりなんてとんでもない。
25489
契約者さん1
2024/07/03 01:29:29
>>25478 契約者さん2さん
悪いがあなたが真逆。管理会社は委託先。
25490
契約者さん6
2024/07/03 02:18:04
第三者管理の三井に住んでたけど、管理もコンシェルジュも本当に最悪だった。ルール無視容認。指摘しても無視。議事録見ると同じ指摘をされても、初めて知ったふり。一方、管理長谷工 はどこも良かった。長谷工 のスタッフは気持ちが良い。パークは真っ先に管理会社変えることを考えた方がいい。シーは長谷工 だから全部長谷工 にお願いしたい。
25491
匿名さん
2024/07/03 02:46:54
管理会社が無能なのではなく、板状住民が無能なんだよ。
マンションが安いと民度も比例してカオスになるから、許容出来る人のみ住みましょう。
もしくは高単価のタワー棟高層階~プレミアムフロアなら秩序だっているので
100倍近い抽選を頑張りましょう
25492
契約者さん7
2024/07/03 04:59:51
パークだけど駐輪場に不法駐車ゼロ
アルコープに物が置かれているのも
見たことなしだから不思議
あなたの棟はどこ?
25493
匿名さん
2024/07/03 05:08:58
シービレは駐車場も一生取れなくなったし、無法地帯だしであれやな
25494
契約者さん6
2024/07/03 06:50:54
>>25493 匿名さん
シービレ、キャンセルもあり、駐車場空きあるよね?シービレ住民でこの前契約会出た人なら知ってるはず。ハイも何台かあった。
25495
契約者さん5
2024/07/03 08:15:10
>>25480 契約者さん3さん
管理組合は管理会社と管理委託契約を結んでいて、管理規約を守らせることも委託契約内です。
仮に25480の発言が管理会社からの視点であれば自分の仕事を放棄していることになり、次年度から管理委託費を減額させても文句は言えないよ。
25496
契約者さん5
2024/07/03 09:42:13
25497
マンション住民さん
2024/07/03 10:01:59
ネガって知識もないのにレスしてくるんだよね
調べることもできないんだろうな
25498
契約者さん6
2024/07/03 11:37:48
>>25487 契約者さん6さん
高橋議員のGoogleマップに入力すれば撤去してくれるよ
25499
匿名さん
2024/07/03 11:49:37
25500
契約者さん8
2024/07/03 12:17:11
>>25492 契約者さん7さん
パークDも酷いよ。駐輪場は2箇所あって平置き側は子供自転車が常時3ー5台は枠外駐輪。夜は二箇所とも大人自転車も枠外駐輪だよ。駐輪場契約するのもアホらしい。
25501
契約者さん5
2024/07/03 12:50:57
>>25499 匿名さん
昔調べたことあるけど、大手デベの規約は大体一年単位の解約なら貸し出しオッケーのスタンス。2週間とか民泊そのもの。本当かどうかは知らない。中国語わかるけど見つからないんだよな。
25502
契約者さん5
2024/07/03 13:52:03
>>25499 匿名さん
ただ、違法なヤミ民泊であれば、ひそかに営業されている可能性がある。事実、「小紅書」をはじめとする中国のSNSには、晴海フラッグと思われる物件を宿泊施設として貸し出す投稿が散見される。
このサイトはredでアプリスト アで検索しダウンロード登録すると見れるけど、民泊やってる晴海フラッグはひとつもなかった。日本のジャーナリズムとは一体何なのか。フェイクニュースにも程がある。
25503
契約者さん1
2024/07/03 14:26:15
今までの言動的にのらえもん は寧ろハルミフラッグネガの認識なので悪意しか感じないし、謎の上から目線がウザいんだけど
25504
契約者さん5
2024/07/03 15:36:46
>>25503 契約者さん1さん
住民だからこれまでのこいつの晴海を見下した発言は覚えてるよ。こいつはハルフラ民の敵だよな。
25505
契約者さん2
2024/07/03 15:42:32
>>25504 契約者さん5さん
そんなのあった??
淡々と感想を述べてたに過ぎない印象だけど。
覚えてる発言を教えて欲しい。
25506
入居済みさん
2024/07/03 16:01:56
25507
契約者さん1
2024/07/03 16:07:08
これとか。あとららテラスについてもう少しテナント何とかしろよ的なツイートしてた気がする。
25508
契約者さん1
2024/07/03 16:12:22
25509
契約者さん1
2024/07/03 16:14:49
25510
契約者さん5
2024/07/03 16:23:56
>>25509 契約者さん1さん
電源はホントそれってやつだったし、
ららテラスの2Fについては言うまでもないし、
最後のはちゃんと業間を読もうね、、、って話、、、。
あ、もしかして私がネタにマジレスしちゃってる!?
恥ずかしい、、、。
25511
契約者さん1
2024/07/03 16:30:51
みんなよくのらえもん の晴海ディス投稿を覚えてるな。まぁ自分のマンションを悪く言われたら当然覚えてるよね。
25512
マンション住民さん
2024/07/03 16:38:49
嫌いなことだと饒舌になる典型的なキョロ充ってやつだね
しかも嫌いなことだからろくに調べようとせず裏付けもなく断定し始めるから厄介
25513
契約者さん7
2024/07/03 16:47:42
>>25510 契約者さん5さん
マジレスしてあげるね。
1. この投稿時点では瞬電の原因は不明で、設計が悪いのか、施工が悪いのか、個別の問題なのか分かってなかった。結果的には、冷蔵庫とか個別の事象の話+エネファームの設定の話で、「全戸電源をとりなおし」なんて話ではなかった。この時点で設計や施工に問題があるような印象を与える投稿をするのは悪意でしかない。
更にこの後個別の事情であるということがわかった後でもフォローの投稿をしないところでマイナス100万点。
2. この投稿云々というより、この投稿に象徴されるネガティブな側面だけ取り上げて拡散する姿勢が悪意の塊。フラットに投稿してるというなら、バランスとった好意的な側面の拡散投稿を示して欲しい。まちびらきや、最近だと図書館などポジティブな側面を拡散した事ある?
3. 基本2と同様だが、悪質なのは3の増田の中身が偏ってて、住民のふりをした悪意のある増田っぽいところ。フラットな目線ならそのバランスの悪さが分かり指摘があっても良さそうなもんだけど、面白おかしく拡散。これもマイナス100万点。
少なくとも2LDK氏やマンマニ 氏はこういう投稿をしてるのを見たことが無い。
25514
契約者さん1
2024/07/03 16:59:37
ちなみにのらえもん は晴海ディス投稿をリツイートして積極的に拡散しようとしていたことも覚えてますよ。今更許しませんよ。
25515
契約者さん7
2024/07/03 17:07:48
>>25513 契約者さん7さん
捉え方は人それぞれだと思いますけど、そのような視点があることは目から鱗でした。ひとまず、Xでレスを付けて間違いなどを指摘してあげたらいかがですかね。
私はそんなネガティヴには受け止めてませんが、人の感じ方は様々ですからそう捉えられてもいいと思いますよ。頑張ってください。
マイナス100万点という表現がとても新鮮でなんだか楽しかったです。力のこもったマジレスありがとうございました。
25516
契約者さん3
2024/07/03 18:36:34
>>25503 契約者さん1さん
ウエメセの自己引用ポスト削除してるね。流石に客観視して痛いと気がついたのか。
25517
契約者さん1
2024/07/03 19:25:16
>>25503 契約者さん1さん
晴海フラッグをさらにデスるためにフラッグ民を願いして情報とか感想とかネタを提供しようと厚顔無恥にもほどがある。
25518
マンション掲示板さん
2024/07/03 20:25:53
2015年からのマンクラだが、のらえもん の本は役に立たなかったな。不動産屋に忖度して手数料高いとか使えみたいなこと書いてあってゴミ箱行きだった。Xの湾岸丸さんが今の2LDKさん的ポジションで、有益だった。あと沖さんの本も。
のらはもう引退じゃないかな。湾岸大量供給時代は終わり。これから情報とる人は2LDKさんだけでいい。マンマニ もオワコンだと思ってる。
25519
契約者さん1
2024/07/03 21:32:15
店舗用駐輪場に放置してある自転車さっさと撤去しろ
駐輪場の抽選とっくに終わってるぞー
25520
入居済みさん
2024/07/03 22:02:37
25521
契約者さん6
2024/07/03 22:23:18
25522
マンション住民さん
2024/07/04 00:21:31
25523
契約者さん1
2024/07/04 01:51:07
済みません。蓄電池回路の瞬断の話ですが、全ての部屋で実際に起きているのでしょうか。
また、常用回路につなぐには、どうすればよろしいでしょうか。
疎くて済みません。ご教示の程よろしくお願い申し上げます。
25524
契約者さん1
2024/07/04 02:00:18
>>25523 契約者さん1さん
全ての部屋で起きるわけではない。
対応機器を使ってれば、エネファームの設定でも回避出来るし、常用回路はコンセントに明記してるのでそれを使えば良い。
25525
匿名さん
2024/07/04 04:42:08
のらえもん の湾岸物件サイトは人気にならず秒で廃れて
マンクラ有志が作ったISOGE!という物件査定アプリはUX最高で大人気。
サービスも人間性も最悪なあほえもん界隈
25526
契約者さん8
2024/07/04 08:01:02
>>25513 契約者さん7さん
豊洲 の都合の悪いことはスルーかダンマリなのに晴海のことは積極的に拡散しようとする意図が見え見えでマジでムカつくんだよ。のらえもん 。
HARUMI FLAG [SUN VILLAGE【第二工区(タワー棟)】第2期(最終期)]
所在地: 東京都中央区 晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番)
交通: 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟)、徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟) 価格: 5,890万円~2億3,290万円 間取: 2LDK・3LDK 専有面積: 54.80m2~121.66m2
販売戸数/総戸数:
164戸 / 4,145戸
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