東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】HARUMI FLAG」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-09-20 02:10:55

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP:
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/



【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2019年5月下旬
完成時期:板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
・SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[スレ作成日時]2019-09-10 17:12:18

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 24417 契約者さん8

    キラナの店内で収まれば話は早いんですけどね。
    そこの配慮の問題かと思います。

  2. 24418 契約者さん1

    今日もキラナうるさいな。。。
    面倒だけど電話入れるか。

  3. 24419 契約者さん3

    >>24412 契約者さん1さん
    予想通りでした。

  4. 24420 匿名さん

    電話切った後にそんなの知らねーよバーカってキララで言われてたぞ

  5. 24421 契約者さん8

    世間からただでさえバッシング受けているので、クレームとかやめてもらいたいです。。
    どんどんおもちゃにされていく。。助けて。。

  6. 24422 匿名さん

    キラナへのクレームが録音されて、クロ現で音声流されるのが見える。

  7. 24423 契約者さん3

    >>24422 匿名さん
    新しく引っ越してきた住人と元から事業を営んできた企業との間で争いが絶えません。
    東京都中央区晴海にある、、
    という冒頭の流れまで読める。

  8. 24424 契約者さん8

    キラナサンビレだと全く聞こえない。もっと音量上げてほしい。クレーム入れるわ

  9. 24425 契約者さん7

    サンビレが大正解ということか
    シーは色々大変だね笑

  10. 24426 匿名さん

    サンビレD棟の運河側が最適解だったなぁ
    内廊下で坪単価270万円、BRTとララテラスにも1番近くて悪天候の影響をうけにくい。
    外廊下はリセール時に金持ちうけ悪いんよな・・

  11. 24427 契約者さん7

    音なんてみんなで楽しめばよくないですか?
    花火の時は音がすごかったですが、今ワーワー言ってる人はその時発狂してたんですか?

  12. 24428 契約者さん6

    >>24426 匿名さん
    サンバレ転売ヤーさん引っ込んでおいてください。

  13. 24429 契約者さん6

    >>24426 匿名さん
    金持ちはA棟しか狙わないよ
    D棟を狙う金持ちは聞いたことないな

  14. 24430 契約者さん8

    >>24429 契約者さん6さん

    金持ちはAとシーA角だよね。なんで坪200万台を敢えて狙うの?笑

  15. 24431 契約者さん1

    キラナはライブ目的の貸出案内もしてるのね
    どんどん賑やかになりそう

  16. 24432 契約者さん4

    >>24418 契約者さん1さん

    江東区の所轄部門に苦情入れるのが良いと思うよ。
    https://www.city.koto.lg.jp/380303/machizukuri/kankyo/kotoku/7262.html

  17. 24433 契約者さん7

    >>24423 契約者さん3さん
    キラナの営業開始より第一期契約スケジュールの方が早いんだよ。

  18. 24434 契約者さん3

    下が海なので音が伝わりやすいのだと思います。あと音楽だけならまだしもあのDJが不快です。

  19. 24435 契約者さん3

    >>24430 契約者さん8さん
    サンパークA他、坪400住戸は金持ちと外国人相手に800以上でも売れる。
    426は坪200住戸が売れなくて困ってる営業だろ。

  20. 24436 契約者さん6

    >>24435 契約者さん3さん
    A棟って公園から丸見えなのでカーテンしてください。
    見えるからこっちが気になっちゃう。

  21. 24437 契約者さん1

    キラナの運営者は苦情による防音壁設置工事費用や防音壁による景観阻害リスクは見込んでないんだろうね。湾岸住民は権利意識高いの分かってるのに、大丈夫かね。

  22. 24438 契約者さん2

    シービレE棟が一番最強だよ。
    勝どき駅から一番近くて普段でも使える距離。

  23. 24439 契約者さん4

    >>24437 契約者さん1さん
    苦情するなよみっともない。晴海フラッグの恥

  24. 24440 契約者さん7

    駐車場、駐輪場の結果ってどこかに掲示される?

  25. 24441 契約者さん6

    >>24438 契約者さん2さん
    勝どき駅使う人はいいかもだけど、そんないないよね

  26. 24442 契約者さん2

    >>24426 匿名さん

    D棟は100m2以上の広い部屋ないから却下

  27. 24443 契約者さん7

    >>24440 契約者さん7さん
    フラッグコアでわかるよ。
    17時までには各街区のコンシェルジュでも掲載するって

  28. 24444 マンション住民さん

    >>24426 匿名さん
    サンビレD棟は日照条件が最悪でしょ

  29. 24445 評判気になるさん

    NHK完全に蓮舫推しのために晴海フラッグ批判してるだろ
    蓮舫が立候補した途端に叩き始めた
    ほんとうにカスだなこいつら

  30. 24446 契約者さん7

    >>24441 契約者さん6さん
    近かったら使います。現状遠いので使えないだけで。

  31. 24447 契約者さん4

    >>24439 契約者さん4さん

    苦情入れないと改善されない。数多い方が良いから今回は苦情する。

  32. 24448 契約者さん6

    勝どきまで歩くくらいだったらBRTを使います。すごく快適。

  33. 24449 契約者さん4

    >>24447 契約者さん4さん
    タワー6なんですが、そのあたりまで聞こえてきそうな感じですかね?

  34. 24450 契約者さん8

    >>24448 契約者さん6さん
    座り心地が都バスどころか電車より良いですよね
    朝の混雑はきついですが

  35. 24451 匿名さん

    ハイルーフ当たったので賃貸決まる!
    駐車場は6年後に放出するから安心してくれ

  36. 24452 契約者さん5

    >>24451 匿名さん
    値下げ頑張ってね(笑)

  37. 24453 契約者さん8

    >>24449 契約者さん4さん

    タワー5が音を弾いてくれれば被害は少ないかも。

  38. 24454 契約者さん8

    >>24449 契約者さん4さん

    タワー5が音を弾いてくれれば被害は少ないかも。

  39. 24455 契約者さん1

    サンビレって駐車場どれくらい余ってたのでしょうか?今回の抽選って何区画余ってて何区画申し込みあったのか情報頂けると助かります。

  40. 24456 匿名さん

    次の論争タイトル「当たらない駐車場オバサン」

  41. 24457 マンション住民さん

    駐車場当たってよかったけど倍率2倍以上って色々おかしいでしょうよ

  42. 24458 匿名さん

    あれだけ放出されたのに2倍ということは、毎月1台ずつ放出されたとしても80~90倍で毎回争うという。
    転売や賃貸の入居者が埋まるにつれて更に倍率が上がるという悲惨さだ。

  43. 24459 契約者さん6

    >>24458 匿名さん

    サンビレって100台以上空いてたんでしたっけ?

  44. 24460 匿名さん

    シービレ駐車場20倍超えで爆笑

  45. 24461 契約者さん5

    >>24460 匿名さん
    何が可笑しいのか。

  46. 24462 入居済みさん

    サンは駐車場80台空きのうち、ハイルーフ30台の大バーゲン。
    次から1~2台ごとに抽選だと数年は当たらない。
    ウエイティングに変更しても、番号次第ではハイルーフは10年くらい回ってこない可能性ある。

  47. 24463 契約者さん5

    >>24462 入居済みさん

    80台しか空きなかったんですか?

  48. 24464 契約者さん2

    まあ最初は駐車場いらないと思って契約しても、なんだかんだ欲しくなるんですよね。最早我が家は無いと生活できないレベル。
    特にこの立地は駐車場ないときついですよ。確保できて本当に良かった。

  49. 24465 契約者さん4

    >>24464 契約者さん2さん

    何番だったんですか?

  50. 24466 契約者さん8

    >>24451 匿名さん

    今まで空室だったのか。どんまい

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3LDK

55.92㎡~63.18㎡

未定/総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

3LDK~4LDK

65.96㎡~84.76㎡

未定/総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

5600万円台~6900万円台(予定)

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

未定/総戸数 62戸

[PR] 東京都の物件

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

7400万円台~8500万円台(予定)

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有三丁目

未定

1LDK~3LDK

35.34m²~65.43m²

総戸数 42戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5700万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.04m2~72.3m2

総戸数 42戸

ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ

東京都足立区西保木間2-1630-1ほか

3890万円~5568万円

3LDK

57.1m2~73.67m2

総戸数 75戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

7188万円~8628万円

3LDK

67.2m2~74.08m2

総戸数 67戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北二丁目

1億2,480万円

3LDK

70.20m²

総戸数 19戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

未定

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸