東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】HARUMI FLAG」についてご紹介しています。
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  8. 【契約者専用】HARUMI FLAG
匿名さん [更新日時] 2024-11-10 07:30:22

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP:
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/



【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2019年5月下旬
完成時期:板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
・SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[スレ作成日時]2019-09-10 17:12:18

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 24397 契約者さん4

    >>24395 契約者さん4さん

    今まで1割はあなたの感覚ですよね。信憑性ない。。

  2. 24398 契約者さん6

    みんな後知恵が好きだな。賢くなったように思えるんだろうな。

  3. 24399 契約者さん6

    >>24396 マンション検討中さん

    最後の3行がよくわからないです。なんで寂しいの?寂しいなら引越しすれば?

  4. 24400 契約者さん1

    オートロックってApple Watchだとダブルクリック無しでは開かないの?クリックが手間で不満なんだが。

  5. 24401 契約者さん7

    >>24380 契約者さん2さん
    脱税などの違法行為を告発する目的ならわかるけど、合法な投資や売買をNHKが殊更に報じる意味が理解できません。
    中にはどうしてもハルフラに住みたくて複数戸申し込んだ結果、幸か不幸か複数戸当たっちゃって、自己居住でない方を売却あるいは賃貸に出している実需だっているでしょう。

  6. 24402 契約者さん7

    >>24400 契約者さん1さん
    アップルの仕様だから。

  7. 24403 契約者さん7

    >>24399 契約者さん6さん
    コンセプトがないねん。ただの箱って感じ。
    四つ星、三つ星ホテルやな。
    パークタワー勝どきやBTT、ブリリアマーレ、プロパストは個性があるだろ。

    デザインのこだわりもなければ、使いやすさのこだわりもない。住んでてつまらん。

  8. 24404 契約者さん2

    >>24401 契約者さん7さん
    別荘利用も多そう。なのにこれはひどいな。NHKの偉い人がスカイデュオ狙ってるとしか思えない。

  9. 24405 契約者さん6

    >>24403 契約者さん7さん

    そうなんですね。では引越し検討を。つまらないのに住んでてもしょうがないよね。

  10. 24406 契約者さん8

    >>24405 契約者さん6さん
    当然ですね。

  11. 24407 契約者さん8

    >>24405 契約者さん6さん
    当然ですね。

  12. 24408 匿名さん

    今回は過去最高倍率でしょうねえ。
    怖い(笑)

  13. 24409 契約者さん2

    >>24403 契約者さん7さん
    質問
    なんで晴海フラッグから引越ししたの?

    回答
    デザインのこだわりもなければ、使いやすさのこだわりもない。住んでてつまらなかったから。

    質問者は絶句だな。

    マンションにデザインのこだわりとか、使いやすさのこだわりとか必要かなあ

  14. 24410 住民さん6

    >>24403 契約者さん7さん
    さっさと引っ越せばー?引越すらできないの?

  15. 24411 住民さん6

    >>24403 契約者さん7さん
    さっさと引っ越せばー?引越すらできないの?

  16. 24412 契約者さん1

    今のところアンケートはこんな感じだ

    1. 今のところアンケートはこんな感じだ
  17. 24413 契約者さん5

    >>24412 契約者さん1さん
    選択肢にNHKがないよ

  18. 24414 ご近所さん

    当たり前だ。サンビレは裏っ側なんだから音が聞こえるわけない。
    キラナは、めちゃくちゃうるさい。重低音響くし、アホみたいなDJの下品な掛け声はクレームに値する。

  19. 24415 住民さん2

    >>24414 ご近所さん
    シービレAの高層階だけど、そんなにうるさい?リビングにいても全く気にならないわ

  20. 24416 契約者さん3

    これはクレームじゃないですからね

    今日もキラナは元気です
    音響モリモリで営業中

  21. 24417 契約者さん8

    キラナの店内で収まれば話は早いんですけどね。
    そこの配慮の問題かと思います。

  22. 24418 契約者さん1

    今日もキラナうるさいな。。。
    面倒だけど電話入れるか。

  23. 24419 契約者さん3

    >>24412 契約者さん1さん
    予想通りでした。

  24. 24420 匿名さん

    電話切った後にそんなの知らねーよバーカってキララで言われてたぞ

  25. 24421 契約者さん8

    世間からただでさえバッシング受けているので、クレームとかやめてもらいたいです。。
    どんどんおもちゃにされていく。。助けて。。

  26. 24422 匿名さん

    キラナへのクレームが録音されて、クロ現で音声流されるのが見える。

  27. 24423 契約者さん3

    >>24422 匿名さん
    新しく引っ越してきた住人と元から事業を営んできた企業との間で争いが絶えません。
    東京都中央区晴海にある、、
    という冒頭の流れまで読める。

  28. 24424 契約者さん8

    キラナサンビレだと全く聞こえない。もっと音量上げてほしい。クレーム入れるわ

  29. 24425 契約者さん7

    サンビレが大正解ということか
    シーは色々大変だね笑

  30. 24426 匿名さん

    サンビレD棟の運河側が最適解だったなぁ
    内廊下で坪単価270万円、BRTとララテラスにも1番近くて悪天候の影響をうけにくい。
    外廊下はリセール時に金持ちうけ悪いんよな・・

  31. 24427 契約者さん7

    音なんてみんなで楽しめばよくないですか?
    花火の時は音がすごかったですが、今ワーワー言ってる人はその時発狂してたんですか?

  32. 24428 契約者さん6

    >>24426 匿名さん
    サンバレ転売ヤーさん引っ込んでおいてください。

  33. 24429 契約者さん6

    >>24426 匿名さん
    金持ちはA棟しか狙わないよ
    D棟を狙う金持ちは聞いたことないな

  34. 24430 契約者さん8

    >>24429 契約者さん6さん

    金持ちはAとシーA角だよね。なんで坪200万台を敢えて狙うの?笑

  35. 24431 契約者さん1

    キラナはライブ目的の貸出案内もしてるのね
    どんどん賑やかになりそう

  36. 24432 契約者さん4

    >>24418 契約者さん1さん

    江東区の所轄部門に苦情入れるのが良いと思うよ。
    https://www.city.koto.lg.jp/380303/machizukuri/kankyo/kotoku/7262.html

  37. 24433 契約者さん7

    >>24423 契約者さん3さん
    キラナの営業開始より第一期契約スケジュールの方が早いんだよ。

  38. 24434 契約者さん3

    下が海なので音が伝わりやすいのだと思います。あと音楽だけならまだしもあのDJが不快です。

  39. 24435 契約者さん3

    >>24430 契約者さん8さん
    サンパークA他、坪400住戸は金持ちと外国人相手に800以上でも売れる。
    426は坪200住戸が売れなくて困ってる営業だろ。

  40. 24436 契約者さん6

    >>24435 契約者さん3さん
    A棟って公園から丸見えなのでカーテンしてください。
    見えるからこっちが気になっちゃう。

  41. 24437 契約者さん1

    キラナの運営者は苦情による防音壁設置工事費用や防音壁による景観阻害リスクは見込んでないんだろうね。湾岸住民は権利意識高いの分かってるのに、大丈夫かね。

  42. 24438 契約者さん2

    シービレE棟が一番最強だよ。
    勝どき駅から一番近くて普段でも使える距離。

  43. 24439 契約者さん4

    >>24437 契約者さん1さん
    苦情するなよみっともない。晴海フラッグの恥

  44. 24440 契約者さん7

    駐車場、駐輪場の結果ってどこかに掲示される?

  45. 24441 契約者さん6

    >>24438 契約者さん2さん
    勝どき駅使う人はいいかもだけど、そんないないよね

  46. 24442 契約者さん2

    >>24426 匿名さん

    D棟は100m2以上の広い部屋ないから却下

  47. 24443 契約者さん7

    >>24440 契約者さん7さん
    フラッグコアでわかるよ。
    17時までには各街区のコンシェルジュでも掲載するって

  48. 24444 マンション住民さん

    >>24426 匿名さん
    サンビレD棟は日照条件が最悪でしょ

  49. 24445 評判気になるさん

    NHK完全に蓮舫推しのために晴海フラッグ批判してるだろ
    蓮舫が立候補した途端に叩き始めた
    ほんとうにカスだなこいつら

  50. 24446 契約者さん7

    >>24441 契約者さん6さん
    近かったら使います。現状遠いので使えないだけで。

  51. 24447 契約者さん4

    >>24439 契約者さん4さん

    苦情入れないと改善されない。数多い方が良いから今回は苦情する。

  52. 24448 契約者さん6

    勝どきまで歩くくらいだったらBRTを使います。すごく快適。

  53. 24449 契約者さん4

    >>24447 契約者さん4さん
    タワー6なんですが、そのあたりまで聞こえてきそうな感じですかね?

  54. 24450 契約者さん8

    >>24448 契約者さん6さん
    座り心地が都バスどころか電車より良いですよね
    朝の混雑はきついですが

  55. 24451 匿名さん

    ハイルーフ当たったので賃貸決まる!
    駐車場は6年後に放出するから安心してくれ

  56. 24452 契約者さん5

    >>24451 匿名さん
    値下げ頑張ってね(笑)

  57. 24453 契約者さん8

    >>24449 契約者さん4さん

    タワー5が音を弾いてくれれば被害は少ないかも。

  58. 24454 契約者さん8

    >>24449 契約者さん4さん

    タワー5が音を弾いてくれれば被害は少ないかも。

  59. 24455 契約者さん1

    サンビレって駐車場どれくらい余ってたのでしょうか?今回の抽選って何区画余ってて何区画申し込みあったのか情報頂けると助かります。

  60. 24456 匿名さん

    次の論争タイトル「当たらない駐車場オバサン」

  61. 24457 マンション住民さん

    駐車場当たってよかったけど倍率2倍以上って色々おかしいでしょうよ

  62. 24458 匿名さん

    あれだけ放出されたのに2倍ということは、毎月1台ずつ放出されたとしても80~90倍で毎回争うという。
    転売や賃貸の入居者が埋まるにつれて更に倍率が上がるという悲惨さだ。

  63. 24459 契約者さん6

    >>24458 匿名さん

    サンビレって100台以上空いてたんでしたっけ?

  64. 24460 匿名さん

    シービレ駐車場20倍超えで爆笑

  65. 24461 契約者さん5

    >>24460 匿名さん
    何が可笑しいのか。

  66. 24462 入居済みさん

    サンは駐車場80台空きのうち、ハイルーフ30台の大バーゲン。
    次から1~2台ごとに抽選だと数年は当たらない。
    ウエイティングに変更しても、番号次第ではハイルーフは10年くらい回ってこない可能性ある。

  67. 24463 契約者さん5

    >>24462 入居済みさん

    80台しか空きなかったんですか?

  68. 24464 契約者さん2

    まあ最初は駐車場いらないと思って契約しても、なんだかんだ欲しくなるんですよね。最早我が家は無いと生活できないレベル。
    特にこの立地は駐車場ないときついですよ。確保できて本当に良かった。

  69. 24465 契約者さん4

    >>24464 契約者さん2さん

    何番だったんですか?

  70. 24466 契約者さん8

    >>24451 匿名さん

    今まで空室だったのか。どんまい

  71. 24467 マンション住民さん

    シーだけ倍率掲載してなかったけど
    パークが応募135/募集34で約3.97倍
    サンが応募173/募集80で約2.16倍
    うーんこの

  72. 24468 契約者さん6

    >>24467 マンション住民さん

    2台目でも当たるんですか??

  73. 24469 契約者さん7

    今日はぐるり公園のナイトラン。うるさいなあ。

  74. 24470 契約者さん1

    >>24469 契約者さん7さん
    うるさいうるさいって、あんたが一番うるさいよ。
    嫌なら引っ越せ。
    絶対クレームとかするなよ、恥ずかしいから。

  75. 24471 契約者さん6

    >>24467 マンション住民さん

    ハイルーフが欲しかった。。

  76. 24472 契約者さん7

    >>24467 マンション住民さん
    今回当たらなかったから今後はもう絶望ですかね。。たまに空きが出たら数十倍で抽選??

  77. 24473 契約者さん7

    >>24470 契約者さん1さん
    なにをそんなに怒ってるの?
    騒音問題なんて調整なんだから、
    こっちの言い分として要求してもいいじゃん。
    これまでは人が住んでいなくて自由にできたところ、
    人が住みはじめて調整が必要になるんだから、
    このタイミングで要望出すくらいはよくないか。

  78. 24474 マンション住民さん

    騒音の話なら爆音ならす暴走族をなんとかして欲しいね
    警察署の存在意義とかなさすぎじゃない?

  79. 24475 契約者さん4

    >>24472 契約者さん7さん

    今回2台目当たった人がすぐに手放すことになるからチャンスすぐ来るのでは?

  80. 24476 契約者さん1

    >>24475 契約者さん4さん

    2台目の人も今回1台目の人と同じ抽選なんですか??

  81. 24477 入居済みさん

    放出あったとしてもロールーフしか出てこないし、次からの倍率はものすごくなる

  82. 24478 契約者さん4

    >>24477 入居済みさん

    仕方ないやん。ハイルーフは入れ替え含めて毎回ロールーフの人も2台目申し込みするからほぼ当たらない

  83. 24479 契約者さん6

    >>24476 契約者さん1さん
    住民なら案内冊子に記載されているので、熟読してください。

  84. 24480 契約者さん7

    >>24476 契約者さん1さん

    はい

  85. 24481 契約者さん7

    2台以上駐車場、駐輪場契約してる場合で満車、1台目の新規申し込みのあった際の解約条件が駐輪場は直近契約なのに車の場合は任意でいらない方手放せば良いのはバグだね。

  86. 24482 契約者さん3

    オプチャの東名高速ってやつ前々から自己中すぎてうざいわ

  87. 24483 契約者さん4

    >>24482 契約者さん3さん
    今日は、デスパイネ ってやつが香ばしかった
    個人情報は主観によるものではありませんよー

  88. 24484 契約者さん8

    >>24483 契約者さん4さん
    言葉遣いがなってないね。

  89. 24485 契約者さん4

    >>24484 契約者さん8さん
    匿名で守られている掲示板で陰で悪口言ってるみたいで感じ悪いですね。オプチャで発言して

  90. 24486 契約者さん3

    デスパイネは煽って炎上させて楽しんでるふしがある。東名高速はずっと子どもの為にララテラスにもっと教育機関増えろって言ってるやつ。どっちもうざいわ

  91. 24487 契約者さん2

    >>24486 契約者さん3さん
    東名高速、、、いまだにもっと増えろって言ってるよね。どんだけ自己中心なんだか。。。ちょっと歩いたらあるじゃん

  92. 24488 契約者さん8

    駐車場いらないけど、何となく運試しでやってみたら当たった。みんな抽選大好きだから、意外とキャンセル出るかもよ。

  93. 24489 入居済みさん

    ノーマル持ちでハイルーフ当たった人なんてほとんどいないでしょ。
    次からはすごい倍率で駐車場取り合うことになるだけ

  94. 24490 契約者さん7

    >>24470 契約者さん1さん
    そんな「おらが村の恥さ晒すな」みたいな事言わないの。ここ東京なんだから。他人様の価値観や行動に口挟まない。

  95. 24491 契約者さん3

    >>24489 入居済みさん

    ノーマル持っててもハイルーフに買い替える可能性あるんだからハイルーフから申し込む。だからハイルーフ用の駐車場にロールーフが結構置いてあるんだよ。

  96. 24492 契約者さん7

    >>24488 契約者さん8さん
    賃貸の可能性も含めた資産価値への影響は大きいですからね

  97. 24493 入居済みさん

    駐車場当たらなかったから、ちょいちょい地下駐車場に無断駐車させてもらうわ
    どうせ管理組合甘々だから
    罰則規定もないし

  98. 24494 契約者さん1

    >>24487 契約者さん2さん
    ってか今発言してる奴らって自己中のやつしかいなくね?この間「買い物は銀座に行けばいいんですよ」って言ってた奴らだろ。見てると不快にしか感じないわ。

  99. 24495 入居済みさん

    ハイルーフがあと150台くらいあったらみんな幸せだったのにね

  100. 24496 契約者さん2

    >>24494 契約者さん1さん
    名前を変えたところで言ってるわがままな内容は前と一緒だからね。人骨模型を飾ってるお店は子どもが前通る時に怖がってはいけないから飾るの止めるよう文句言うとか言ってた奴らよね。モンスターペアレントなのはどうでもいいけど関係ない善良な住民達を巻き込むのはやめてほしい。もうそいつらでまとめてどっか他の場所に引っ越して欲しい。。。

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