【契約者専用】HARUMI FLAG

>>24336 契約者さん3さん

そもそも発生源が騒音レベルの測定をしていない可能性ありますね。工事現場には騒音をモニタリングしたり表示させている現場はありますけど。

同じロジックで清掃工場を移転させられないでしょうか？
臭いとかうるさいとかの基準があって超過していれば実現するかもしれませんね。
やりとりを見ていてワンチャンあるのではと思いました。
詳しい方、よろしくお願いします。

元のタンカー会社のtweet(x)。

そもそも伝聞情報(「らしい」)だし、クレームの電話が練習船の所有会社に直接入ったものなのか、行政経由で入ったものなのかなどの情報もない。

失礼ながら、広報やコンプライアンス機能のある企業のTwitter(X)ならば許されないレベルの内容だし、この内容を読んで「クレーマーけしからん！」などと感情を揺さぶられるような人は、少しネット情報から距離をおいた方が良いように思います。

https://x.com/tokokaiun/status/1796927581981426020?s=46&t=jDb5tBXsH7E-...

あの、耐震等級教えてもらえないですか？

>>24340 匿名さん

板状は最低限の1等級なので、地震保険であれば同じ割引率の建築年割引使ったほうが証明は楽ですよ。

>>24341 契約者さん8さん

有難う御座います！大変助かります！

>>24338 契約者さん6さん
他力本願ではなく、自分で頑張れ

清掃工場は、中央防波堤に作ったりして実現できるかもしれないですね。

>>24294 マンション検討中さん
サンビレだけど暴走族の音は聞こえるよ。
あと、海側から首都高のレインボーブリッジ～芝浦あたりを爆音で走る馬鹿の車の音も聞こえてくる

馬鹿は湾岸に寄って来るから湾岸エリアにいる限り騒音からは逃げられないけど、晴フラは眼の前警察署&行き止まりの立地なので、湾岸線の通り道になる東雲・有明あたりに比べると距離的にも頻度的にもまだマシだと思います

>>24343 契約者さん1さん
自分ではやる気と能力がないのですが、ここを見ていると色々と熱心に調べてくださる方々がいるのではと期待しました。

清掃工場が移転すれば晴海フラッグの価値が高まると思いますし、せっかくこれだけ人数がいるので行政も動かせるのではと思いました。
能力のある方でリードしていただける方がいらっしゃったら全力で応援したいですし、総会で必ず賛成票を投じます！

>>24346 契約者さん3さん
ちなみに移転先はどこが良いとお考えでしょうか？

と言うのも、かつて東京ゴミ戦争と言う特別区同士の争いがあって、中央区外への移転は非常に困難なのですよ。

築地市場跡地の地下深くとか、あるいは晴海や豊海町の沖合を新たに埋め立てるとか？

蓮舫が臨海地下鉄と築地再開発を中止させますね
中華系知事による東京衰退です

そうでしょうか？
逆に湾岸を中国人特区に認定してくれるかもしれませんし、そうなれば地下鉄も再開発も力を入れて進むのではないですか？

>>24346 契約者さん3さん
いいですね！キラナに抗議された方が同じ感じでリードしていただけると良いですね。

ゴミ処理施設があるの分かってて購入したのに、移転させられる訳ないでしょ。

>>24351 契約者さん1さん
キラナや船会社に対して意見を言った方法と同じロジックであれば可能かと。
騒音や臭いについて何かしらの数値を持ち出せば行政を巻き込んで動かせる可能性があるそうなので、両社に苦情された方に行動を期待しましょう。

>>24352 契約者さん4さん

あなたの中で、騒音を抑える努力程度の話と、ゴミ施設移転が同等の話なのですか？

>>24353 契約者さん8さん

荒らしだと思うので放置で良いのでは。
基準値の達成状況がモニタリングされて不適切なゴミが混じると停止までありえる施設でクリティカルなツッコミどころがあると思えないし、あったとしても再発防止措置が順当で移転とかまずないでしょ。

時々だけどしつこく現れる移転推進者、非住民による荒らし行為の一環だと思ってる。
あからさまな非住民ムーブでネガると削除対象になるので、前向きな感じで発言してる風にしつこく清掃工場の事を話題にするメソッド。ただのアタオカ

>>24353 契約者さん8さん
本質的には同等でしょ。なぜ諦めるの？これだけ人数いたら可能性あるでしょ。
キラナへの苦情をあれだけ正当化しておきながら清掃工場移転という実現すれば晴海フラッグ住民全体がハッピーになる話には否定的になる、その理屈が分かりません。

>>24356 契約者さん3さん
可能性あると思うなら、こんな掲示板でぐだぐだ言わずに行動あるのみ。がんばれ

>>24355 契約者さん5さん
まぁまぁ、そうガチレスしてやるなよ。こんなのでも必死に生きてるんだからさ。こんなのでも

みんな清掃工場が移転するならして欲しいと思っているけど、それで盛り上がるとネガから「やっぱり嫌だと思ってるんだ」と思われるのが嫌なので気にしないフリをして強がってるんだよ。ネガさん、これで気が済んだかなー？

>>24346 契約者さん3さん

行政と険悪な関係にはなりたくないです。
清掃工場受け入れます。

>>24360 住民さん
簡単に叩けるところは叩き、お上には従う。これがうちのやり方や！賢くやらなあかんで！

>>24356 契約者さん3さん
キラナの騒音は違法の可能性があった、清掃工場にはない。単純。

>>24356 契約者さん3さん
キラナだって騒音基準値超えの可能性による音漏れの適正化措置が目的で、結果も移転では無いよね。
仮に清掃工場が何らかの環境基準を超えた有害物質などを外部放出していても施設改修による是正にしかならない。
そして清掃工場は特定有害物質をモニタリングして公表しているので、その指摘も無理だと思うよ。

>>24356 契約者さん3さん
わからなくていいよ。君とは分かり合えないし、わかりあおうとも思ってない。掲示板なんか来ないで、まずは1人で移転に向けた抗議でもしてみたら？やる気あるならやってみろよ、あはは

>>24364 契約者さん5さん
元コメ主見ろ、これが住民の総意だよ。
あなたは違うかも知れないけど、みんな清掃工場が晴海フラッグの顔として存在することに抵抗無く、移転活動なんてしても返って反対が多くなると思うよ。
嫌なら引越しな。

処理場移転さんは相手しないように。
それよか、今の旬は蓮舫よ。

サンビレ北西だけど、暴走族もキラナも何も聞こえない。ただ、消防の水潜る訓練の声がうるさい。土日は夜までやってる場合がある。窓閉めれば気にならないが、日曜の昼下がりは窓開けたい気分。

>>24366 契約者さん6さん
ん？処分場はそのままで良くて地下鉄はいらないの？本当に住民？

>>24368 契約者さん3さん
処分場の話なんかしてないで、地下鉄や築地の話題がしたいってことじゃない？
もし蓮が有り得るならだけど。

>>24365 契約者さん8さん
移転に賛成している変なやつを煽ってるだけなのに、何言ってるんだこいつwww日本語ちゃんと読んでおけよ

地震保険って入りました？
結構高くてびっくりしてます。
火災保険と合わせて20万超えです。

>>24371 名無しさん
支払い条件と想定される被害などから入らない判断しました。
会社で災害時に支援金の配布をやってることがわかったのも大きい。

NHKの報道の仕方がひどい。購入者の7割が入居しているという側面を無視して、住民感情への配慮が全くと言っていいほどない。また、販売方法の指摘は販売時から指摘があったにも関わらず、その時点では動かず、いまこのタイミングで取り上げて意図的に政治のネタしてにしている。報道機関としての良心はないのかな。

>>24373 契約者さん1さん
野澤っていうおばさん御用学者も嫌いだな。NHKが言ってもらいたいコメントしてる。

中華系が東京の知事になり、再開発全部止める地獄絵図

>>24373 契約者さん1さん
本当にひどい。
今日の3割以上に居住実態がないは、入居率6-7割との実感に合っているけど、だったら先週の「やはり明かりはまばらでした。」は一体何だったんだ。

>>24373 契約者さん1さん
一般住民からすればそれほど深刻になる話ではないかと思います。あたふたせずに堂々と住めば良い。
確かに問題のある販売手法と転売ヤーの大量出現は本来想定していた話では無いので、公正性の観点から非難されるべきだし、むしろしっかりと報道すべきだと思います。

>>24377 契約者さん8さん

では、あなたはしっかり報道されてどのようなゴールを想定してますか？板状含めて抽選やり直し？スカイディオは引き渡し中止とか？

個人的には晴海フラッグの印象が悪くなるだけでNHK報道によるメリットはないと思ってるんですが。。

住宅ローンを借りて賃貸に出していないか悉皆調査をいたしましょう

>>24378 契約者さん2さん
不正をしている転売ヤーに調査が入り、不正脱税等で逮捕。彼らの抱えている分が処分され、一般の人に行き渡る。晴れて全部屋入居済となって修繕積立金をはじめとする重要事項についての住民合意が取りやすくなり、街としてのスタートが切れる。

>>24380 契約者さん2さん
転売ヤー憎しの人なんですね。本当にそうなると思ってるのかな。本当に契約者なのかな。抽選にハズレ続けてる人？

>>24381 契約者さん5さん
転売ヤーがたくさんいるので叩かれているのではないの？普通に住んでる住民からすると迷惑だよ。

>>24381 契約者さん5さん
この人、転売ヤーです。

そもそもこんなに世間から非難を浴びているのは誰のせいだろう？落ち着いて住める時思っていたのにいつの間にこうなった？

>>24384 契約者さん4さん
NHK報道や世間からのバッシング、悪いのは

NHKさんこれ以上やめて！

>>24386 契約者さん1さん

新築で3割未入居なんてタワマンではよくあるよね。すみふの物件なんてもっと多いよ。

街の成り立ちや建築家のまちづくりの想いみたいなの知った上で、不動産ゴリラが投資先吟味してる中華成金案内してるの見かけると反吐が出るよな

買ってるのに住んでない状態は異常ってことです。
スミフは未分譲なので別の問題

他のタワマンと部屋の明かりの数はそんなに変わらないのに何がそんなに問題なんだか。転売も他のマンションもやってるでしょ？

>>24390 マンション住民さん

都民の土地を安く取得して儲けてる方が出てることが問題で、他の都民から注目を集めますし攻撃対象となってしまってるんだと思います。
私たちからするとデベから買っただけなのにってところなのですが、他の方からは経緯など関係ないのでしょう。
イジメと同じ思考です。

今年発売の板住棟キャンセル住戸は今の相場から考えると激安だった。昨年発売されたDUO 1期は眺望に魅力がない部屋は格安だったとは思うが、三田ガーデンヒルズが発売される前（2～3年前）の相場観ならそんなもの。超眺望の南西レインボー向きの板住棟の価格は今となっては安いと思うが、当時ではそれだけ出せば港区のそこそこの物件が買えたはず。
オリンピックが終われば不動産価格は暴落すると予想されていたのに反して都内マンション・バブルが起きたから問題になっていてデべを責める気になれない。ただ言えることはDUO の販売は５年間転売禁止の制限をつけるべきだったと思う。

NHKは都知事選で現知事の足を引っ張りたい思惑が明らか。赤組応援歌なのね。

問題の所在はシンプルにデベが申し込み戸数制限かけなかったこと。2018年くらいに某デベから聞いたけど晴海フラッグはプレイヤーが多すぎて各社の合意形成がめちゃくちゃ大変で、地雷案件だったらしいよ。とにかく面倒だから早く売りたかったんだろうね。社会人やってる人ならわかるけど自社で完結する案件が10組織の合意とらなくちゃいけなくなったらやる気なくなるだろ。この物件住んでみるといかにも机上で考えたような物件でなんか寂しいんだよな。

>>24395 契約者さん4さん

今まで1割はあなたの感覚ですよね。信憑性ない。。

みんな後知恵が好きだな。賢くなったように思えるんだろうな。

>>24396 マンション検討中さん

最後の3行がよくわからないです。なんで寂しいの？寂しいなら引越しすれば？

オートロックってApple Watchだとダブルクリック無しでは開かないの？クリックが手間で不満なんだが。

>>24380 契約者さん2さん
脱税などの違法行為を告発する目的ならわかるけど、合法な投資や売買をNHKが殊更に報じる意味が理解できません。
中にはどうしてもハルフラに住みたくて複数戸申し込んだ結果、幸か不幸か複数戸当たっちゃって、自己居住でない方を売却あるいは賃貸に出している実需だっているでしょう。

>>24400 契約者さん1さん
アップルの仕様だから。

>>24399 契約者さん6さん
コンセプトがないねん。ただの箱って感じ。
四つ星、三つ星ホテルやな。
パークタワー勝どきやBTT、ブリリアマーレ、プロパストは個性があるだろ。

デザインのこだわりもなければ、使いやすさのこだわりもない。住んでてつまらん。

>>24401 契約者さん7さん
別荘利用も多そう。なのにこれはひどいな。NHKの偉い人がスカイデュオ狙ってるとしか思えない。

>>24403 契約者さん7さん

そうなんですね。では引越し検討を。つまらないのに住んでてもしょうがないよね。

>>24405 契約者さん6さん
当然ですね。

>>24405 契約者さん6さん
当然ですね。

今回は過去最高倍率でしょうねえ。
怖い（笑）

>>24403 契約者さん7さん
質問
なんで晴海フラッグから引越ししたの？

回答
デザインのこだわりもなければ、使いやすさのこだわりもない。住んでてつまらなかったから。

質問者は絶句だな。

マンションにデザインのこだわりとか、使いやすさのこだわりとか必要かなあ

>>24403 契約者さん7さん
さっさと引っ越せばー？引越すらできないの？

>>24403 契約者さん7さん
さっさと引っ越せばー？引越すらできないの？

今のところアンケートはこんな感じだ

>>24412 契約者さん1さん
選択肢にNHKがないよ

当たり前だ。サンビレは裏っ側なんだから音が聞こえるわけない。
キラナは、めちゃくちゃうるさい。重低音響くし、アホみたいなDJの下品な掛け声はクレームに値する。

>>24414 ご近所さん
シービレAの高層階だけど、そんなにうるさい？リビングにいても全く気にならないわ

これはクレームじゃないですからね

今日もキラナは元気です
音響モリモリで営業中

キラナの店内で収まれば話は早いんですけどね。
そこの配慮の問題かと思います。

今日もキラナうるさいな。。。
面倒だけど電話入れるか。

>>24412 契約者さん1さん
予想通りでした。

電話切った後にそんなの知らねーよバーカってキララで言われてたぞ

世間からただでさえバッシング受けているので、クレームとかやめてもらいたいです。。
どんどんおもちゃにされていく。。助けて。。

キラナへのクレームが録音されて、クロ現で音声流されるのが見える。

>>24422 匿名さん
新しく引っ越してきた住人と元から事業を営んできた企業との間で争いが絶えません。
東京都中央区晴海にある、、
という冒頭の流れまで読める。

キラナサンビレだと全く聞こえない。もっと音量上げてほしい。クレーム入れるわ

サンビレが大正解ということか
シーは色々大変だね笑

サンビレD棟の運河側が最適解だったなぁ
内廊下で坪単価270万円、BRTとララテラスにも1番近くて悪天候の影響をうけにくい。
外廊下はリセール時に金持ちうけ悪いんよな・・

音なんてみんなで楽しめばよくないですか？
花火の時は音がすごかったですが、今ワーワー言ってる人はその時発狂してたんですか？

>>24426 匿名さん
サンバレ転売ヤーさん引っ込んでおいてください。

>>24426 匿名さん
金持ちはA棟しか狙わないよ
D棟を狙う金持ちは聞いたことないな

>>24429 契約者さん6さん

金持ちはＡとシーA角だよね。なんで坪200万台を敢えて狙うの？笑

キラナはライブ目的の貸出案内もしてるのね
どんどん賑やかになりそう

>>24418 契約者さん1さん

江東区の所轄部門に苦情入れるのが良いと思うよ。
https://www.city.koto.lg.jp/380303/machizukuri/kankyo/kotoku/7262.html

>>24423 契約者さん3さん
キラナの営業開始より第一期契約スケジュールの方が早いんだよ。

下が海なので音が伝わりやすいのだと思います。あと音楽だけならまだしもあのDJが不快です。

>>24430 契約者さん8さん
サンパークA他、坪400住戸は金持ちと外国人相手に800以上でも売れる。
426は坪200住戸が売れなくて困ってる営業だろ。

>>24435 契約者さん3さん
A棟って公園から丸見えなのでカーテンしてください。
見えるからこっちが気になっちゃう。