東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】HARUMI FLAG」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-09-20 09:08:25

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP:
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/



【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2019年5月下旬
完成時期:板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
・SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[スレ作成日時]2019-09-10 17:12:18

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 24277 契約者さん6

    >>24259 契約者さん4さん
    暴走族はマジでうるさい。窓閉めろっていう解答あるけどなんでこんな暑いのにこっちが被害者なのに我慢せにゃならんのだ。どう考えても向こうが悪いだろ。船の音はバイクみたいにずっと鳴ってるわけじゃないから大丈夫

  2. 24278 契約者さん7

    うわぁ~ララテラスのパーソナルジムにあたおかな奴から変なクレームが行かないことを願うしかないわ。
    ってか欲求がもう自分勝手すぎですね。世界は自分を中心に回ってるとでも思ってるのでしょうか?

  3. 24279 契約者さん4

    >>24278 契約者さん7さん

    ほんとあのオプチャ、自分中心でビックリです。
    全世帯に小さい子供がいると思ってんのか。。
    ララテラスはそのうち習い事だらけになる、買い物は銀座とかに行けばいいって、、、逆だろ。
    あーゆう輩はあと数年もしたら、小さい子の習い事だらけで学習塾が足りない言い出すんだろうな。

  4. 24280 契約者さん1

    >>24278 契約者さん7さん
    オプチャの模型の話のことを言っているなら、ららテラスのジムではなく、サンビレF棟路面のジムのことですね。

  5. 24281 契約者さん5

    >>24280 契約者さん1さん
    あっそこですね!いずれにせよクレーマーどものターゲットにならないことを祈るしかないです

  6. 24282 匿名さん

    クレーマーに成功体験を与えたらダメなんですよ
    どんどん増長しますよ

  7. 24283 契約者さん5

    クレーマー怖すぎる。。。しかも「ここはすぐ潰れそうな教室ばっか」って酷すぎるだろ。。。

  8. 24284 契約者さん1

    何人かがクレーマーにずばっと言ってるの気持ちいいwいいね押してきたわ

  9. 24285 入居済みさん

    オプチャは住人専用じゃないから、普通に荒らし目的(または倍率下げ工作)の愉快犯いるだろ

  10. 24286 契約者さん8

    ららテラス2階のワークスペースについては同意
    あの位置にマクドナルドはあり得ないだろうとは思うが

  11. 24287 契約者さん6

    オプチャのAoConcept ってやつは前にも注意されて他のに懲りないなぁ
    面白いと思ってやっているのですかね?
    ポエムはXで吐き出してほしい

  12. 24288 契約者さん1

    >>24287 契約者さん6さん
    何がしたいのか分からんよね。面白いとでも思ってんのかな??ってか注意されたのか

  13. 24289 契約者さん6

    >>24270 契約者さん5さん
    パークでは音が反響するのかシーよりも音がうるさく感じられるところもあるみたい。

  14. 24290 契約者さん2

    >>24270 契約者さん5さん
    いろんなコメントありましたよね。
    うちも煩く感じたよ。昼間はデモ行進のような音で昼間はなんかやってるかなぁぐらいだったのが、21時過ぎても終わらず、、、でしたね。ライブや音楽が好きな人なら受け入れられたのでは?

  15. 24291 契約者さん6

    サンビレは鳥を呼ぶ声しか聞こえないですね笑
    騒音問題の話題についていけない…

    消防署のサイレンもないですし

  16. 24292 契約者さん3

    >>24291 契約者さん6さん

    > サンビレは鳥を呼ぶ声しか聞こえないですね
    なにそれ?

  17. 24293 契約者さん2

    >>24292 契約者さん3さん
    鳥の鳴き声じゃない。この街は日本人だけではないので、あまり気にしないように。

  18. 24294 マンション検討中さん

    サンビレッジの中庭向きを検討中のものなんですが、暴走族の音は聞こえないですか?
    実は東雲に住んでるのですが、暴走族の音に悩まされており、引っ越しを検討中です。サンビレッジの中庭向きは静かそうだなと感じてまして申し込み予定です。

  19. 24295 契約者さん8

    >>24294 マンション検討中さん
    予想なんですがサンビレだと暴走族の音は聞こえなそう。消防署のヘリコプターがたまに飛んでるのでうるさいのかも。

  20. 24296 住民さん2

    >>24269 契約者さん2さん
    シービレA棟ですが、キラナ全く気になりませんでした。音としては花火の方が大きかったと思いますよ

  21. 24297 契約者さん6

    >>24294 マンション検討中さん
    バイクの音もまったく気にならないです
    消防署のヘリは日中のたまにしか飛ばないですし、気になったことはないです

  22. 24298 契約者さん7

    >>24296 住民さん2さん
    わかった。キラナ最前線でこう言うのであれば他のやつは絶対にキラナにクレームをしないこと。した奴は迷惑クレーマー認定する

  23. 24299 契約者さん3

    >>24298 契約者さん7さん

    しきりたがりちゃん?
    シービレに住んでるのをどうやって確認したの?
    あと、朝から晩までいたの?
    ちゃんと騒音計で測ったの?

    とか考えるとそもそもここでクレームだ正当な意見だとかいうのはナンセンス

  24. 24300 契約者さん6

    >>24296 住民さん2さん
    そりゃ花火の音のほうが大きいに決まってるやろ
    ア◯か

  25. 24301 匿名さん

    キラナ側からしたらシービレ住戸の照明が眩しくて不快だと言えるからなwwwwww

  26. 24302 契約者さん4

    >>24300 契約者さん6さん
    すぐ◯ホとか言い出すしかない語彙力の無さ、必死だねー

  27. 24303 匿名さん

    >>24298 契約者さん7さん

    24289や24290他のコメントは無視ですか。2階と18階では18階の方が遠くの音は響くし、寝室の向きを含む部屋の構造や、生活スタイルおよび個人間性で苦痛に感じるかは変わるので、客観的な指標として騒音基準があります。日付と時間を限定して事前周知があり、特別に許可をとった花火大会とは同列に比較もできない。
    キラナはすでに対応済みだと思うよ。先週のイベントっぽいのも前の騒音は無かった。音量かスピーカーの向きを変えたものと思います。

  28. 24304 契約者さん7

    >>24303 匿名さん
    そんな、、クレーマーに押し切られてしまったんですね、、
    キラナは晴海フラッグの住民にも特別料金を設定するなどしてくれていたのに申し訳ない気持ちです。

    文句を言えば何でも通ると味をしめてエスカレートしないか心配です。。恥ずかしすぎる。。

  29. 24305 契約者さん5

    >>24304 契約者さん7さん

    基準値超えの騒音出していたり、スピーカーをこちらに向けていたのだとしたら、キラナ側の方が問題だと。
    クレーマーではなくて、基準値越えを指摘しただけならなんの問題もないよね?

  30. 24306 契約者さん3

    >>24304 契約者さん7さん
    今後の総会とか荒れそうですね。
    結局声が大きい人が勝つので、キラナにクレームした人がいる棟が何かと有利になりそう。
    私は自分の棟が不利にならないよう、注視しようと思います。

  31. 24307 契約者さん8

    住民のふりした粘着ネガ氏が分断目的でクレーマーってdisってるだけでしょ。

  32. 24308 契約者さん2

    >>24307 契約者さん8さん
    ちょっと乱暴過ぎませんか?
    私もキラナへのクレームはクレーマーだと思いました。
    あの程度でクレームするなら花火にもクレームしろよって言われてしまいますよ。
    私は絶対嫌ですけど。

    自分にとって都合の良い音は良いけど関係のない音はけしからんというのはいささか自分勝手だと思います。
    今ただでさえ世間から叩かれている中、これ以上粘着ネガにエサをやるのはやめて欲しいです。

  33. 24309 契約者さん5

    >>24308 契約者さん2さん

    「あの程度」の共通認識がないし、ここで議論して共通認識得るのが難しいって言ってんのが理解出来ないの?
    自分にとって都合の良い意見は良いけど関係のない意見ははけしからん、クレームだというのはいささか自分勝手だと思いますよ。

  34. 24310 契約者さん1

    >>24309 契約者さん5さん
    ここでクレームの件が一部の人から出ていたので言っているのですが、それに対してたしなめるのはこの場以外でどこなのでしょうか?

    私が懸念しているのは、当該クレーマーを放置していると「自分に子供が居ないので小学校の声がうるさい黙らせろ」「自分の棟には無い共用施設は不要だから廃止しろ」など、自分勝手がどんどんエスカレートしていくことです。

  35. 24311 契約者さん5

    >>24310 契約者さん1さん

    だから、クレームの内容がどんなものだったのですか?
    私も夜9時過ぎてあれはあれは迷惑と思ったよ。騒音基準を上回っていれば是正は必要だよね。

    > 自分の棟には無い共用施設は不要だから廃止しろ
    これだって、コスト面の懸念もあるし発言は自由でしょ。最終的には総会の議決で決まるものだから、各自の判断で賛成反対の意思表示をすれば?

  36. 24312 契約者さん5

    >>24310 契約者さん1さん

    ハナから「クレーム(=不当な要求)」と決めつけてる時点で会話が成立しないと思うからこれが最後ね。

    そもそも「キハナからの音」が正当な範囲だったのかどうかすら分からない。基準規制の話として、キハナが音量や時間含めて正当な範囲でやってたのかという検証の上で批判がされるべきと考えてるけど、そういったエビデンスを含む検証結果は無いと認識している。

    また、「聞こえ方」の話として、自分もシービレッジで音は気にならなかったが、常に監視してるわけでもないし、部屋の位置などにも依存するのでうるさく感じた人もいるかもしれない。自分の短時間の一体験をもってシービレ代表みたいな意見をするのは違うと思ってるし、他人の一体験を読んで全体を理解したと思うのも違うと思ってる。

    意見がある人は、出来る限りエビデンスを含めて第三者でも判断出来るように、感情的にならずに書き込んで欲しいし、受け取る側も脊髄反射じゃなくてちゃんと考慮して欲しい。
    でも、こんな匿名掲示板でそれを担保するのは難しいでしょ。ナンセンスだよって事を言ってる。

  37. 24313 契約者さん4

    >>24310 契約者さん1さん

    たしなめるって偉そうで失礼な表現なので建設的な話し合いはできないと思います。とりあえず落ち着きましょう

  38. 24314 契約者さん6

    >>24312 契約者さん5さん
    キラナにクレームした人はそうしたエビデンスを揃えてクレームしてるんでしょうかね?それならまだ良いですが、実際は違うんじゃないでしょうか?

    私は最初これを読んだ時にこんなことでクレームしてたら世の中のあらゆることにクレームしないといけないじゃんと思いましたよ。それかアンチキラナの人のいやがらせかと思っていました。

    いずれにせよ、キラナの件といい、船会社の件といい、周りから後ろ指刺されるようなことはやめてもらいたいです。

  39. 24315 契約者さん7

    >>24314 契約者さん6さん
    エビデンスないので議論にならない。もうやめましょう

  40. 24316 契約者さん4

    >>24314 契約者さん6さん

    あなたがやっている事がまさに、正当な苦情を言ってるかもしれない人に対するクレーマーで周りから後ろ指刺されてますよ。やめてもらえますよね?

  41. 24317 契約者さん1

    >>24316 契約者さん4さん
    草。その論理で言えば何言っても許される、まさにクレーマー。やはり、やる気のある無能が一番害になるな

  42. 24318 契約者さん4

    >>24317 契約者さん1さん
    その名言場違い過ぎないw

  43. 24319 契約者さん7

    >>24316 契約者さん4さん
    正当な苦情だと思われていないから非難されているのではないでしょうか?本当に調査の結果を持ってクレームしているなら良いですが、そういったことをせずに自分だけが正義のような顔をしてクレームしていませんかね?

    私もここまでの論争に発展するとは思っていませんでしたのであまり長く続けたくはないのですが、少数(だと良いのですが)のクレーマーのせいで住民全体が同じように見られて叩かれている現状に我慢なりません。

  44. 24320 契約者さん6

    >>24295 契約者さん8さん

    ありがとう!

  45. 24321 契約者さん2

    >>24314 契約者さん6さん

    騒音は出した側が基準値以内だと行政に証明するんだよ。
    指摘する側は基準値超えの疑いを行政に指摘するだけ。

  46. 24322 契約者さん6

    サンビレッジB棟を契約しました!
    火災保険に入りたいんですけど、耐震等級は1であってますよね。
    保険屋さんが、免震って聞いたよ?って言ってて話が合わなくて(笑)

  47. 24323 契約者さん6

    因みに暴走族は敷地内に入ってきたりしてるんですか?
    どの辺りを走ってるのかわかる方いらっしゃいます?

  48. 24324 契約者さん8

    >>24322 契約者さん6さん
    残念ながら免震ではありませんね

  49. 24325 契約者さん1

    >>24323 契約者さん6さん
    敷地内が何を指すかによりますが、さすがに私有地には入って来ませんよ。
    公道という意味では、シービレの裏を走っていることはありました。

  50. 24326 契約者さん5

    苦情を言うとすぐにクレーマー呼ばわりするのはどうなのか。迷惑を受けている側が「エビデンス」を揃えるとか意味わからない。
    例えば、暴走族がうるさいのだとしたら、ただうるさくて迷惑している、ということだけで十分なのではないか。

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