東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】HARUMI FLAG」についてご紹介しています。
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  8. 【契約者専用】HARUMI FLAG
匿名さん [更新日時] 2024-07-06 13:39:33

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP:
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/




【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2019年5月下旬
完成時期:板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/#!/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00145093


・SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[スレ作成日時]2019-09-10 17:12:18

HARUMI FLAG  [SUN VILLAGE【第二工区(タワー棟)】第2期(最終期)]
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番)
交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟)、徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
価格:5,890万円~2億3,290万円
間取:2LDK・3LDK
専有面積:54.80m2~121.66m2
販売戸数/総戸数: 164戸 / 4,145戸
オーベルアーバンツ秋葉原

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 24251 契約者さん2

    >>24250 匿名さん

    私は同意できませんが、法令違反車両を発見して警察呼ぶとクレーマー気質と呼ぶ人がいるのですね。不思議な人種で相容れないですね

  2. 24252 契約者さん4

    ワイは通報面倒なので通報してくれる方ありがたいです!
    今後も見つけ次第容赦なくお願いします!!

  3. 24253 匿名さん

    >>24251 契約者さん2さん
    書き込みした本人ですが、「クレーマー気質」と呼ぶことと、「不思議な人種で相容れない」は同程度の発言だと思いますよ。 
    そもそも、掲示板上の書き込みのことなので、大した話ではないですが。

  4. 24254 契約者さん3

    >>24232 住民さん6さん

    SUNは投資家が多く空き賃貸抱えて
    いますから..必死なのかと

  5. 24255 契約者さん6

    例のキーボックス、月島警察署に伝えたら対応してくれます!

  6. 24256 契約者さん8

    晴海埠頭に停泊する船の発電機音へほクレームの件、Xで晴海フラッグがめちゃくちゃ叩かれてますね、、
    頼むから頓珍漢なクレームしないでくれ、、

  7. 24257 契約者さん5

    >>24254 契約者さん3さん

    その後本人がシービレに住んでること言ってるけどー

    投資家が多いのは有難い。エレベーターすぐ来るし、静かだし。

  8. 24258 契約者さん7

    >>24256 契約者さん8さん

    住民が本当にクレーム入れたんですかね?証拠は?まさか、今までクレームなかったのに、FLAG入居後から出てきたからと言って、住人だと?クレームと言っても数件だろう。それより、そんなクレームしないでのクレームの方が多そう。私も後者。

  9. 24259 契約者さん4

    暴走族には文句を言いたいが、船に文句はない。むしろ楽しい。

  10. 24260 契約者さん1

    >>24258 契約者さん7さん
    すみません、私に言われても困ります。
    クレーム被害に合われた方がそのような文脈で言っており、少なくともあれを見た人は晴海フラッグの住民がやったと思うでしょう。それで叩かれていることが問題だと思っているのですが。

    私も住民であってほしくはないですが、他の地域の住民がわざわざ晴海フラッグのためにうるさいとクレームつけるかというとそっちの方が可能性低いかとは思っています。

  11. 24261 契約者さん8

    >>24260 契約者さん1さん
    SNSの投稿まにうけて反応すんなよ。だいたい嘘だから。
    インプレ稼ぎか、憶測情報見ての
    決めつけが多いから。(これも決めつけ)

  12. 24262 契約者さん1

    >>24251 契約者さん2さん
    出たクレーマー笑
    どうせ中国人だろ
    それか更年期始まったストーカーヒステリックババア

  13. 24263 契約者さん1

    >>24261 契約者さん8さん
    今回のは企業アカウントの人の悲鳴なので、SNSの戯言と片付けるのはダメだと思います。
    私は船の停泊が晴海フラッグの魅力の一つだと思っているので、犯人が晴海フラッグの住人とほぼ名指しされている以上、悲しい気持ちと当該住民に対しての怒りを覚えます。

  14. 24264 契約者さん3

    >>24263 契約者さん1さん

    一件(一隻)だけ指摘をしてることから、基準や規制を超えてて正当な指摘だった可能性もあるのでは。
    企業アカウント側はその点突っ込まれても、対象になるかどうか分かんないみたいな回答だけど。

    個人的には困ってないし別にどっちでもいいんだけど、このアカウントは御涙頂戴的に世論に同情を求めて主語やクレームの規模を大袈裟に主張してる一方で基準や規制をクリアしてるとは明確に主張してないからあまり信用出来ないんだよね。

  15. 24265 契約者さん4

    >>24263 契約者さん1さん
    船の停泊が好きか嫌いかは主観の話なので、問題はあくまでも騒音が自治体の定める基準の範囲か否かでは?

    私はむしろ晴海フラッグを特定できる文脈で世論を煽るような書き込みを企業が行うことに対してコンプライアンス上の問題を感じますが。

  16. 24266 契約者さん3

    >>24264 契約者さん3さん

    騒音の基準値以上の疑いがある船を指摘することに対して非難する意味がわからないです。
    企業アカウントのSNSもも基準値以内だったかのか基準値以上だったのか、はたまた測定すらしていなかったのかを公表したら良いのに。
    基準値に文句があるならSNSではなく行政に苦情入れたら良い。

  17. 24267 契約者さん1

    二言目にはクレームクレームと、噛みつきすぎじゃないですかね?キラナリゾートの時もそうでしたが、見境なく噛みつきすぎると世間から相手にされなくなると思います。
    晴海フラッグのイメージも悪くなるのでやめてもらいたいです。
    うるさかったら窓を閉めてください。防音はしっかりしています。

  18. 24268 契約者さん7

    オプチャ、MR行けばもらえる資料の48階のフロアプラン投稿に噛み付いた人…「契約者しか知り得ない資料だ!」って誤解で吹け上がって指摘されたら「ボクの契約してるフロアだったから…」って自己顕示欲をちょろっと出してて人間味がある笑

    でも花火のときとかはラウンジは入場制限とか事前抽選式になるのかな?

  19. 24269 契約者さん2

    >>24267 契約者さん1さん

    数週間前のキラナは明らかに酷かったので苦情は必要だったと思いますよ。
    周辺散歩していたけど、明らかにスピーカーを中央区方面から豊洲大橋に向けていた。
    江東区やお台場側に向ければ別方面から苦情が出るのでしょうがね。
    基準値があるのだから、船舶もイベント会場も清掃場も自動車も基準に従って運用するのは所有者の務めでしょう。
    気になれば、違反の可能性を指摘するのは当然だと思います。

  20. 24270 契約者さん5

    >>24269 契約者さん2さん
    キラナの件、うちはサンビレですが別に気になりませんでしたよ。
    あの時は確かシービレの方もうるさくないとか全然聞こえないとおっしゃっていたように記憶していますが、実際はそんなに酷かったのでしょうか?
    そうしたら当時のうるさくないは何だったのでしょう?実際はかなりうるさかった?

  21. 24271 契約者さん5

    >>24268 契約者さん7さん
    オプチャでは書き込みしないで、ここで書き込むのはなんか感じ悪いね。匿名じゃないと書き込みしたくないのかな

  22. 24272 契約者さん1

    >>24268 契約者さん7さん

    個人的には販売資料もインターネットのオープンな場に公開しないほうがいいと思ってます。セキュリティ意識低いのかな。

  23. 24273 入居済みさん

    オプチャは無法地帯になってるよな
    あれセキュリティリスクだよ
    管理組合で取り扱いについて議論した方がいい

  24. 24274 入居済みさん

    オプチャの管理人って何の目的であのオプチャ運営してるの?
    なんか意図的にオープンにしてるらしいけど

  25. 24275 契約者さん4

    オプチャでまた公文来て欲しいとか子どもの習い事教室もっと欲しいとかパーソナルジムの前に置いてる人骨模型に子どもが怖がるから今度クレーム入れなきゃといった頭おかしい内容が議論されてるわ

  26. 24276 契約者さん1

    >>24275 契約者さん4さん
    公文はドゥトゥールのところまで行けば良いのでいらないと思います。

  27. 24277 契約者さん6

    >>24259 契約者さん4さん
    暴走族はマジでうるさい。窓閉めろっていう解答あるけどなんでこんな暑いのにこっちが被害者なのに我慢せにゃならんのだ。どう考えても向こうが悪いだろ。船の音はバイクみたいにずっと鳴ってるわけじゃないから大丈夫

  28. 24278 契約者さん7

    うわぁ~ララテラスのパーソナルジムにあたおかな奴から変なクレームが行かないことを願うしかないわ。
    ってか欲求がもう自分勝手すぎですね。世界は自分を中心に回ってるとでも思ってるのでしょうか?

  29. 24279 契約者さん4

    >>24278 契約者さん7さん

    ほんとあのオプチャ、自分中心でビックリです。
    全世帯に小さい子供がいると思ってんのか。。
    ララテラスはそのうち習い事だらけになる、買い物は銀座とかに行けばいいって、、、逆だろ。
    あーゆう輩はあと数年もしたら、小さい子の習い事だらけで学習塾が足りない言い出すんだろうな。

  30. 24280 契約者さん1

    >>24278 契約者さん7さん
    オプチャの模型の話のことを言っているなら、ららテラスのジムではなく、サンビレF棟路面のジムのことですね。

  31. 24281 契約者さん5

    >>24280 契約者さん1さん
    あっそこですね!いずれにせよクレーマーどものターゲットにならないことを祈るしかないです

  32. 24282 匿名さん

    クレーマーに成功体験を与えたらダメなんですよ
    どんどん増長しますよ

  33. 24283 契約者さん5

    クレーマー怖すぎる。。。しかも「ここはすぐ潰れそうな教室ばっか」って酷すぎるだろ。。。

  34. 24284 契約者さん1

    何人かがクレーマーにずばっと言ってるの気持ちいいwいいね押してきたわ

  35. 24285 入居済みさん

    オプチャは住人専用じゃないから、普通に荒らし目的(または倍率下げ工作)の愉快犯いるだろ

  36. 24286 契約者さん8

    ららテラス2階のワークスペースについては同意
    あの位置にマクドナルドはあり得ないだろうとは思うが

  37. 24287 契約者さん6

    オプチャのAoConcept ってやつは前にも注意されて他のに懲りないなぁ
    面白いと思ってやっているのですかね?
    ポエムはXで吐き出してほしい

  38. 24288 契約者さん1

    >>24287 契約者さん6さん
    何がしたいのか分からんよね。面白いとでも思ってんのかな??ってか注意されたのか

  39. 24289 契約者さん6

    >>24270 契約者さん5さん
    パークでは音が反響するのかシーよりも音がうるさく感じられるところもあるみたい。

  40. 24290 契約者さん2

    >>24270 契約者さん5さん
    いろんなコメントありましたよね。
    うちも煩く感じたよ。昼間はデモ行進のような音で昼間はなんかやってるかなぁぐらいだったのが、21時過ぎても終わらず、、、でしたね。ライブや音楽が好きな人なら受け入れられたのでは?

  41. 24291 契約者さん6

    サンビレは鳥を呼ぶ声しか聞こえないですね笑
    騒音問題の話題についていけない…

    消防署のサイレンもないですし

  42. 24292 契約者さん3

    >>24291 契約者さん6さん

    > サンビレは鳥を呼ぶ声しか聞こえないですね
    なにそれ?

  43. 24293 契約者さん2

    >>24292 契約者さん3さん
    鳥の鳴き声じゃない。この街は日本人だけではないので、あまり気にしないように。

  44. 24294 マンション検討中さん

    サンビレッジの中庭向きを検討中のものなんですが、暴走族の音は聞こえないですか?
    実は東雲に住んでるのですが、暴走族の音に悩まされており、引っ越しを検討中です。サンビレッジの中庭向きは静かそうだなと感じてまして申し込み予定です。

  45. 24295 契約者さん8

    >>24294 マンション検討中さん
    予想なんですがサンビレだと暴走族の音は聞こえなそう。消防署のヘリコプターがたまに飛んでるのでうるさいのかも。

  46. 24296 住民さん2

    >>24269 契約者さん2さん
    シービレA棟ですが、キラナ全く気になりませんでした。音としては花火の方が大きかったと思いますよ

  47. 24297 契約者さん6

    >>24294 マンション検討中さん
    バイクの音もまったく気にならないです
    消防署のヘリは日中のたまにしか飛ばないですし、気になったことはないです

  48. 24298 契約者さん7

    >>24296 住民さん2さん
    わかった。キラナ最前線でこう言うのであれば他のやつは絶対にキラナにクレームをしないこと。した奴は迷惑クレーマー認定する

  49. 24299 契約者さん3

    >>24298 契約者さん7さん

    しきりたがりちゃん?
    シービレに住んでるのをどうやって確認したの?
    あと、朝から晩までいたの?
    ちゃんと騒音計で測ったの?

    とか考えるとそもそもここでクレームだ正当な意見だとかいうのはナンセンス

  50. 24300 契約者さん6

    >>24296 住民さん2さん
    そりゃ花火の音のほうが大きいに決まってるやろ
    ア◯か

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HARUMI FLAG  [SUN VILLAGE【第二工区(タワー棟)】第2期(最終期)]
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番)
交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟)、徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
価格:5,890万円~2億3,290万円
間取:2LDK・3LDK
専有面積:54.80m2~121.66m2
販売戸数/総戸数: 164戸 / 4,145戸
サンクレイドル浅草III

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